Accordo Quadro per l’affidamento di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria di cui all’art. 12, c. 2, lettere a) e b) e c. 5, del D.L. n. 98/2011, convertito con Legge 111/2011 e 190/2014

Agenzia del Demanio - D.R. Friuli Venezia Giulia

Accordo Quadro per l’affidamento di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria di cui all’art. 12, comma 2, lettere a) e b) e comma 5, del D.L. n. 98/2011, come convertito con Legge 111/2011, volti, ove possibile, anche al recupero degli spazi interni degli immobili di proprietà dello Stato al fine di ridurre le locazioni passive, nonché alla riqualificazione energetica degli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato, ivi inclusi quelli direttamente gestiti e finanziati dal Ministero della Cultura, dal Ministero della Difesa e dalla Corte dei Conti su immobili agli stessi in uso, nonché gli interventi manutentivi gestiti dall’Agenzia del Demanio, compresi nel territorio di competenza della Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia, commissionati mediante singoli contratti.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2022-06-30. L'appalto è stato pubblicato su 2022-05-05.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi?

• Agenzia del Demanio - D.R. Friuli Venezia Giulia

Cosa?

• Altri lavori di completamento di edifici › Lavori di ristrutturazione

Dove?

• Nord-Est › Friuli-Venezia Giulia

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2022-05-05	Avviso di gara
2023-05-03	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2022-05-05)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lavori di ristrutturazione
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Lavori
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Lavori di ristrutturazione 📦
Codice CPV supplementare: Lavori di ristrutturazione 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Friuli-Venezia Giulia 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per un solo lotto
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Agenzia del Demanio - D.R. Friuli Venezia Giulia
Indirizzo postale: via Gorghi 18
Codice postale: 33100
Città postale: Udine
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.agenziademanio.it/opencms/it/ 🌏
E-mail: manuel.rosso@agenziademanio.it 📧
Telefono: +39 0432586456 📞
Fax: +39 0650516077 📠
URL dei documenti: http://www.agenziademanio.it/opencms/it/ 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-05-05 📅
Termine di presentazione: 2022-06-30 📅
Data di pubblicazione: 2022-05-10 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 090-246412
Numero GU-S: 90
Informazioni aggiuntive

L'A.Q. per il Lotto 1 verrà stipulato con un numero massimo di 6 operatori. Al fine di garantire la rotazione tra le imprese facenti parte dell’A.Q. è previsto un importo massimo (plafond) affidabile al medesimo Operatore, raggiunto il quale la Stazione Appaltante interpellerà per gli ulteriori affidamenti gli Operatori successivi in graduatoria. Plafond Lotto 1: 400.000,00 EUR

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 21 219 000 EUR 💰
Numero massimo di lotti per offerente: 1
Denominazione del lotto: Lotto 1 lavori OG1, OG2 e OG11, NO SOA di importo pari o superiore a 40 000,00 EUR e fino a 150 000,00 EUR
Numero del lotto: 1
Breve descrizione:

Lotto 1 lavori OG1, OG2 e OG11, NO SOA di importo pari o superiore a 40 000,00 EUR e fino a 150 000,00 EUR. Gli interventi

commissionabili sono ascrivibili alle categorie OG1, OG2 e OG11

Valore stimato al netto dell'IVA: 3 600 000 EUR 💰
Durata: 36 mesi
Descrizione delle opzioni:

l’Agenzia del Demanio potrà modificare l’Accordo Quadro, senza una nuova procedura di gara, ai sensi dell’art. 106 comma 1 lett. a) del D.Lgs. 50/2016 e nei limiti del 50% sul valore totale presunto del lotto in esame pari ad € 2.400,000,00.

Informazioni aggiuntive:

Denominazione del lotto: Lotto 2 lavori SOA I e II classifica interventi manutentivi di importo superiore a euro 150.001,00 e non superiore a 516.000,00 euro OG1 classifica II, OG2 classifica II, OG11 classifica II
Numero del lotto: 2
Breve descrizione:

lotto 2 “lavori SOA I e II classifica” (interventi manutentivi di importo superiore a euro 150.001,00 e non superiore a 516.000,00 euro) OG1 classifica II, OG2 classifica II, OG11 classifica II

Valore stimato al netto dell'IVA: 6 000 000 EUR 💰
Descrizione delle opzioni:

Informazioni aggiuntive:

L'A.Q. per il Lotto 2 verrà stipulato con un numero massimo di 5 operatori. Al fine di garantire la rotazione tra le imprese facenti parte dell’A.Q. è previsto un importo massimo (plafond) affidabile al medesimo Operatore, raggiunto il quale la Stazione Appaltante interpellerà per gli ulteriori affidamenti gli Operatori successivi in graduatoria. Plafond Lotto 2: 800.000,00 EUR

Denominazione del lotto: Lotto 3 lavori SOA III e IV classifica, interventi manutentivi di importo superiore a 516.001,00 euro e non superiori a 2.582.000,00 euro): OG1 classifica IV, OG2 classifica IV, OG11 classifica IV
Numero del lotto: 3
Breve descrizione:

Lotto 3 lavori SOA dalla III classifica alla IV, interventi manutentivi di importo superiore a 516.001,00 euro e non superiori a 2.582.000,00 euro): OG1 classifica IV, OG2 classifica IV, OG11 classifica IV

Valore stimato al netto dell'IVA: 11 619 000 EUR 💰
Descrizione delle opzioni:

Informazioni aggiuntive:

L'A.Q. per il Lotto 3 verrà stipulato con un numero massimo di 3 operatori. Al fine di garantire la rotazione tra le imprese facenti parte dell’A.Q. è previsto un importo massimo (plafond) affidabile al medesimo Operatore, raggiunto il quale la Stazione Appaltante interpellerà per gli ulteriori affidamenti gli Operatori successivi in graduatoria. Plafond Lotto 3: 2.582.000,00 EUR

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Friuli Venezia Giulia

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale: Condizioni indicate nei documenti di gara
Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto: Condizioni indicate nei documenti di gara

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Numero di partecipanti da contemplare: 14
Motivazione dell’accordo quadro: Durata massima prevista 3 anni
Giustificazione della durata dell'accordo quadro superiore a quattro anni: Durata massima prevista 3 anni
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 2022-12-27 📅
Data di apertura delle offerte: 2022-07-04 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:00
Luogo: La presente procedura si svolgerà attraverso l’utilizzazione di una Piattaforma telematica, come previsto nei documenti di gara a cui si rimanda.
Informazioni aggiuntive:

Si precisa che alla prima seduta di gara (e alle successive sedute pubbliche) si potrà assistere collegandosi da remoto al Sistema tramite propria infrastruttura informatica nei giorni e orari che saranno comunicati mediante l’“Area comunicazioni” del Sistema ovvero mediante avviso pubblicato sul sito istituzionale dell’Agenzia (ad eccezione delle date già indicate in Bando di Gara).

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Manuel Rosso
URL dei documenti: http://www.agenziademanio.it/opencms/it/ 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale per il Friuli Venezia Giulia
Indirizzo postale: Piazza Unità d’Italia, 7
Città postale: Trieste
Codice postale: 34121
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 0406724711 📞
E-mail: tarts-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Fax: +39 0406724720 📠
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

30 giorni dalla data di pubblicazione dell'avviso ovvero, ai sensi dell’art. 120, comma 5 del CPA, nel termine di 30 giorni decorrenti dalla ricezione delle comunicazioni di cui all’art. 76, comma 5 del D.Lgs. 50/2016 innanzi al Tribunale Amministrativo Regionale per il Friuli Venezia Giulia, sito in Piazza Unità d’Italia n. 7 - Trieste.

Fonte: OJS 2022/S 090-246412 (2022-05-05)

Avviso di aggiudicazione (2023-05-03)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Accordo Quadro per l’affidamento di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ex art. 12, comma 2, lettere a) e b) e comma 5, del D.L. n. 98/2011, convertito con L 111/2011, volti, ove possibile, anche al recupero degli spazi interni degli immobili di proprietà dello Stato al fine di ridurre le locazioni passive, nonché alla riqualificazione energetica degli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato, ivi inclusi quelli direttamente gestiti e finanziati dal Ministero della Cultura, della Difesa e dalla Corte dei Conti su immobili agli stessi in uso, nonché di interventi manutentivi gestiti dall’Agenzia del Demanio, compresi nel territorio di competenza della Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia, commissionati con singoli contratti. Gli interventi commissionabili nell’ambito della presente procedura attengono ad opere di ordinaria e straordinaria manutenzione ascrivibili alle categorie OG1, OG2, OG11 e prevalentemente riferite ad ad immobili destinati a uffici

Valore totale dell'appalto: 21 219 000 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Agenzia del Demanio - Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.agenziademanio.it/ 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-05-03 📅
Data di pubblicazione: 2023-05-08 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 089-272072
Si riferisce all'avviso: 2022/S 090-246412
Numero GU-S: 89
Informazioni aggiuntive

Per ciascun lotto non è previsto un numero minimo né massimo di interventi affidabili. Tuttavia, al fine di garantire una rotazione tra le imprese parti dell’Accordo Quadro, è previsto un importo massimo affidabile al medesimo operatore pari a € 400000.00, raggiunto il quale la Stazione Appaltante interpellerà per i seguenti affidamenti la successiva impresa che ha presentato la migliore offerta.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Denominazione del lotto: "Lavori NO SOA" di importo pari o superiore a 40.000 euro e fino a 150.000 euro. Categorie OG1, OG2, OG11
Breve descrizione:

Accordo Quadro per l’affidamento di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria di cui all’art. 12, comma 2, lettere a) e b) e comma 5, del D.L. n. 98/2011, come convertito con Legge 111/2011, volti, ove possibile, anche al recupero degli spazi interni degli immobili di proprietà dello Stato al fine di ridurre le locazioni passive, nonché alla riqualificazione energetica degli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato, ivi inclusi quelli direttamente gestiti e finanziati dal Ministero della Cultura, dal Ministero della Difesa e dalla Corte dei Conti su immobili agli stessi in uso, nonché di interventi manutentivi gestiti dall’Agenzia del Demanio, compresi nel territorio di competenza della Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia, commissionati mediante singoli contratti. Lotto 1: Lavori No SOA di importo pari o superiore a 40.000 euro e fino a 150.000 euro. Categorie OG1, OG2, OG11

Descrizione delle opzioni:

L’Agenzia del Demanio potrà modificare l’Accordo Quadro, senza una nuova procedura di gara, ai sensi dell’art. 106 comma 1 lett. a) del D.Lgs. 50/2016 e nei limiti del 50% del valore complessivo presunto dell’Accordo Quadro, ferma restando la durata, come previsto alla Sezione VII.1 del disciplinare di gara cui si rimanda

Informazioni aggiuntive:

Denominazione del lotto: “Lavori SOA dalla I alla II classifica” di importo pari o superiore ad € 150.001 sino ad € 516.000. Categorie OG1, OG2, OG11
Breve descrizione:

Accordo Quadro per l’affidamento di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria di cui all’art. 12, comma 2, lettere a) e b) e comma 5, del D.L. n. 98/2011, come convertito con Legge 111/2011, volti, ove possibile, anche al recupero degli spazi interni degli immobili di proprietà dello Stato al fine di ridurre le locazioni passive, nonché alla riqualificazione energetica degli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato, ivi inclusi quelli direttamente gestiti e finanziati dal Ministero della Cultura, dal Ministero della Difesa e dalla Corte dei Conti su immobili agli stessi in uso, nonché di interventi manutentivi gestiti dall’Agenzia del Demanio, compresi nel territorio di competenza della Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia, commissionati mediante singoli contratti. Lotto 2: Lavori SOA dalla I alla II classifica di importo pari o superiore ad euro 150.001 e sino ad euro 516.000. Categorie OG1, OG2, OG11

Denominazione del lotto: “Lavori SOA dalla III alla IV classifica” di importo pari o superiore ad euro 516.001 e sino ad euro 2.582.000. Categorie OG1, OG2, OG11
Breve descrizione:

Accordo Quadro per l’affidamento di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria di cui all’art. 12, comma 2, lettere a) e b) e comma 5, del D.L. n. 98/2011, come convertito con Legge 111/2011, volti, ove possibile, anche al recupero degli spazi interni degli immobili di proprietà dello Stato al fine di ridurre le locazioni passive, nonché alla riqualificazione energetica degli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato, ivi inclusi quelli direttamente gestiti e finanziati dal Ministero della Cultura, dal Ministero della Difesa e dalla Corte dei Conti su immobili agli stessi in uso, nonché di interventi manutentivi gestiti dall’Agenzia del Demanio, compresi nel territorio di competenza della Direzione Regionale Friuli Venezia Giulia, commissionati mediante singoli contratti. Lotto 3: Lavori SOA dalla III alla IV classifica di importo pari o superiore ad euro 516.001 e sino ad euro 2.582.000. Categorie OG1, OG2, OG11

Procedura
Altra base giuridica: 2014/24/EU
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Relazione “Risposta Tecnica” Parte A
Criterio di qualità (ponderazione): 30
Criterio di qualità (nome): “Risposta Tecnica” Parte B
Criterio di qualità (ponderazione): 12
Criterio di qualità (nome): Relazione “Risposta Tecnica” Parte C
Criterio di qualità (ponderazione): 33
Prezzo (ponderazione): 25

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2023-04-07 📅
Nome: Edilfratelli srl
Indirizzo postale: Via delle Novate, n. 7
Città postale: Piacenza
Paese: Italia 🇮🇹
Piacenza 🏙️
Valore totale dell'appalto: 3 600 000 EUR 💰
Data di conclusione del contratto: 2023-04-20 📅
Nome: RUFFATO MARIO S.r.l.
Indirizzo postale: Via S. Antonio, n. 17
Città postale: Borgoricco
Paese: Padova 🏙️
Valore totale dell'appalto: 6 000 000 EUR 💰
Nome: I.TEC S.r.l. Costruzioni Generali
Indirizzo postale: via Marsara, n. 4
Città postale: Villa del Conte
Data di conclusione del contratto: 2023-04-24 📅
Nome: Nigro Impianti S.r.l. con unico socio
Indirizzo postale: Contrada Bencivenga, via Pacciarella, n. 31
Città postale: Altamura
Paese: Bari 🏙️
Data di conclusione del contratto: 2023-04-28 📅
Nome: SO.CO.MI. S.r.l.
Indirizzo postale: Via Gaspara Stampa 99
Città postale: Roma
Paese: Roma 🏙️
Valore totale dell'appalto: 11 619 000 EUR 💰
Data di conclusione del contratto: 2023-04-27 📅
Nome: CONSORZIO INNOVA Soc. Coop.
Indirizzo postale: Via Giovanni Papini, n. 18,
Città postale: Bologna
Paese: Bologna 🏙️
Nome: OperAzione S.r.l.
Indirizzo postale: Via Generale Giordano Orsini, n. 46
Città postale: Napoli
Paese: Napoli 🏙️
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 1
4
6
Fonte: OJS 2023/S 089-272072 (2023-05-03)

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