Gara europea a procedura aperta per la stipula di convenzioni aventi ad oggetto l’affidamento dei servizi di manutenzione degli immobili e degli impianti in uso alle amministrazioni regionali

Regione autonoma Friuli Venezia Giulia — direzione centrale Patrimonio, demanio, servizi generali e sistemi informativi

La gara, suddivisa in 5 lotti territoriali, ha per oggetto la stipula, con l’aggiudicatario di ciascun lotto, di una convenzione ex art. 26 della Legge n. 488/1999 e s.m.i. per l’affidamento di tutte le attività di gestione, conduzione e manutenzione degli immobili e degli impianti loro asserviti, da eseguirsi presso gli immobili in uso a qualsiasi titolo alle amministrazioni di cui all'articolo 43 della L.R. n. 26/2014, come meglio descritto nella documentazione di gara.

Scadenza
Il termine per la ricezione delle offerte era 2021-01-15. L'appalto è stato pubblicato su 2020-11-24.

Fornitori
I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:
Chi?

Cosa?

Dove?

Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2020-11-24 Avviso di gara
2022-08-08 Avviso di aggiudicazione
2023-01-31 Avviso di aggiudicazione
Avviso di gara (2020-11-24)
Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome:
“Regione autonoma Friuli Venezia Giulia — direzione centrale Patrimonio, demanio, servizi generali e sistemi informativi”
Indirizzo postale: corso Cavour 1
Città postale: Trieste
Codice postale: 34132
Paese: Italia 🇮🇹
Persona di contatto: servizio centrale unica di committenza e provveditorato
Telefono: +39 0403772194 📞
E-mail: cuc@regione.fvg.it 📧
Fax: +39 0432555913 📠
Regione: Friuli-Venezia Giulia 🏙️
URL: https://eappalti.regione.fvg.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: http://www.regione.fvg.it 🌏
Informazioni sugli appalti congiunti
Il contratto viene assegnato da una centrale di committenza
Comunicazione
URL dei documenti: https://eappalti.regione.fvg.it 🌏
URL di partecipazione: https://eappalti.regione.fvg.it 🌏

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo:
“Gara europea a procedura aperta per la stipula di convenzioni aventi ad oggetto l’affidamento dei servizi di manutenzione degli immobili e degli impianti in...”    Mostra di più
Prodotti/servizi: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici 📦
Breve descrizione:
“La gara, suddivisa in 5 lotti territoriali, ha per oggetto la stipula, con l’aggiudicatario di ciascun lotto, di una convenzione ex art. 26 della Legge n....”    Mostra di più
Valore stimato al netto dell'IVA: EUR 55 769 250 💰
Informazioni sui lotti
Le offerte possono essere presentate per tutti i lotti
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 2

1️⃣
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lotto 1
Titolo
Numero di identificazione del lotto: 1
Descrizione
Prodotti/servizi aggiuntivi: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici 📦
Luogo di esecuzione: Friuli-Venezia Giulia 🏙️
Sede principale o luogo di esecuzione:
“Enti regionali, Comuni e altri enti i cui immobili insistono sul territorio dei Comuni elencati nel disciplinare di gara.”
Descrizione dell'appalto:
“La stipula di una convenzione avente ad oggetto l’affidamento di tutte le attività di gestione, di conduzione e di manutenzione degli immobili e degli...”    Mostra di più
Criteri di assegnazione
Il prezzo non è l'unico criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei documenti di gara
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato, IVA esclusa: EUR 23 253 750 💰
Durata del contratto, dell'accordo quadro o del sistema dinamico di acquisizione
L'arco di tempo indicato di seguito è espresso in numero di mesi.
Descrizione
Durata: 24
Informazioni sulle opzioni
Opzioni
Descrizione delle opzioni: La disciplina delle opzioni è indicata nei documenti di gara.
Descrizione
Informazioni aggiuntive: CIG: 85285638D3

2️⃣
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lotto 2
Titolo
Numero di identificazione del lotto: 2
Descrizione
Sede principale o luogo di esecuzione:
“Amministrazione regionale, enti regionali, Comuni e altri enti i cui immobili insistono sul territorio dei Comuni indicati nel disciplinare di gara.”
Descrizione dell'appalto:
“La stipula di una convenzione avente ad oggetto l’affidamento di tutte le attività di gestione, di conduzione e di manutenzione degli immobili e degli...”    Mostra di più
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato, IVA esclusa: EUR 17 092 500 💰
Descrizione
Informazioni aggiuntive: CIG: 8528566B4C

3️⃣
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lotto 3
Titolo
Numero di identificazione del lotto: 3
Descrizione
Sede principale o luogo di esecuzione:
“Protezione civile della Regione, enti regionali, Comuni e altri enti i cui immobili insistono sul territorio dei Comuni indicati nel disciplinare di gara.”
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato, IVA esclusa: EUR 6 956 250 💰
Informazioni sulle opzioni
Descrizione delle opzioni: La disciplina delle opzioni è indicata nel disciplinare di gara.
Descrizione
Informazioni aggiuntive: CIG: 8528568CF2

4️⃣
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lotto 4
Titolo
Numero di identificazione del lotto: 4
Descrizione
Sede principale o luogo di esecuzione:
“Enti regionali, Comuni e altri enti i cui immobili insistono sul territorio dei Comuni indicati nel disciplinare di gara.”
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato, IVA esclusa: EUR 4 491 750 💰
Descrizione
Informazioni aggiuntive: CIG: 8528570E98

5️⃣
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lotto 5
Titolo
Numero di identificazione del lotto: 5
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato, IVA esclusa: EUR 3 975 000 💰
Descrizione
Informazioni aggiuntive: CIG: 8528571F6B

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Elenco e breve descrizione delle condizioni: Si fa rinvio al disciplinare di gara.
Posizione economica e finanziaria
Elenco e breve descrizione dei criteri di selezione: Si fa rinvio al disciplinare di gara.
Capacità tecnica e professionale
Elenco e breve descrizione dei criteri di selezione: Si fa rinvio al disciplinare di gara.

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con un unico operatore
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2021-01-15 12:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
L'arco di tempo indicato di seguito è espresso in numero di mesi.
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 10
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2021-01-20 10:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte (luogo):
“Regione autonoma Friuli Venezia Giulia, direzione centrale Patrimonio, demanio, servizi generali e sistemi informativi, servizio centrale unica di...”    Mostra di più
Condizioni per l'apertura delle offerte (Informazioni sulle persone autorizzate e procedura di apertura):
“Alla seduta possono partecipare i legali rappresentanti/procuratori delle imprese interessate oppure persone munite di specifica delega scritta e copia...”    Mostra di più

Informazioni complementari
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Verrà utilizzato il pagamento elettronico
Informazioni aggiuntive
Si fa rinvio alla documentazione di gara.
Corpo di revisione
Nome: TAR Friuli Venezia Giulia
Indirizzo postale: piazza Unità d'Italia 7
Città postale: Trieste
Codice postale: 34121
Paese: Italia 🇮🇹
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione:
“Contro il bando di gara è proponibile ricorso avanti al TAR entro 30 giorni dalla pubblicazione sulla GURI.”
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: Tar fvg
Città postale: Trieste
Codice postale: 34121
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2020/S 232-571511 (2020-11-24)
Avviso di aggiudicazione (2022-08-08)
Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome:
“Regione autonoma Friuli Venezia Giulia - Direzione centrale patrimonio, demanio, servizi generali e sistemi informativi”
Indirizzo postale: Corso Cavour 1
Persona di contatto: Servizio centrale unica di committenza e provveditorato

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo:
“Gara europea a procedura aperta per la stipula di Convenzioni aventi ad oggetto l'affidamento dei servizi di manutenzione degli immobili e degli impianti in...”    Mostra di più
Breve descrizione:
“La gara, suddivisa in 5 Lotti territoriali, ha per oggetto la stipula, con l'aggiudicatario di ciascun Lotto, di una Convenzione ex art. 26 Legge 488/)) e...”    Mostra di più
Valore totale dell'appalto (IVA esclusa): EUR 55 769 250 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lotto n. 1
Descrizione
Sede principale o luogo di esecuzione:
“Enti regionali, Comuni e altri Enti i cui immobili insistono sul territorio dei Comuni elencati nel disciplinare di gara”
Descrizione dell'appalto:
“Stipula di una Convenzione avente ad oggetto l'affidamento di tutte le attività di gestione, di conduzione e di manutenzione degli immobili e degli impianti...”    Mostra di più
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 70
Prezzo (ponderazione): 30
Informazioni sulle opzioni
Descrizione delle opzioni: La disciplina delle opzioni è indicata nei documenti di gara
Descrizione
Informazioni aggiuntive: CIG 85285638D3
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lotto n. 2
Descrizione
Informazioni aggiuntive: CIG 8528566B4C
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lotto n. 3
Descrizione
Informazioni aggiuntive: CIG 8528568CF2
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lotto n. 4
Descrizione
Informazioni aggiuntive: CIG 8528570E98
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lotto n. 5
Descrizione
Informazioni aggiuntive: CIG 8528571F6B

Procedura
Informazioni sull'accordo quadro
L'appalto prevede la stipula di un accordo quadro
Informazioni amministrative
Pubblicazione precedente relativa a questa procedura: 2020/S 232-571511

Aggiudicazione del contratto

1️⃣
Numero di contratto: 74801-P
Numero di identificazione del lotto: 2
Titolo:
“Affidamento di tutte le attività di gestione, di conduzione e di manutenzione degli immobili e degli impianti loro asserviti da eseguirsi presso gli...”    Mostra di più
Data di stipula del contratto: 2022-07-22 📅
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 19
Numero di offerte ricevute da PMI: 0
Numero di offerte ricevute da offerenti di altri Stati membri dell'UE: 0
Numero di offerte ricevute da offerenti di Stati non membri dell'Unione europea: 0
Numero di offerte ricevute per via elettronica: 19
L'appalto è stato aggiudicato a un gruppo di operatori economici
Nome e indirizzo del contraente
Nome: ACEGASAPSAMGA SERVIZI ENERGETICI S.p.A. (ASE)
Città postale: Udine
Paese: Italia 🇮🇹
Regione: Udine 🏙️
Il contraente è una PMI
Nome: CONSORZIO INTEGRA Soc. Coop
Città postale: Bologna
Regione: Bologna 🏙️
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale stimato del contratto/lotto: EUR 17 092 500 💰
Valore totale del contratto/lotto: EUR 17 092 500 💰
Informazioni sul subappalto
È probabile che il contratto venga subappaltato
Breve descrizione della parte del contratto da subappaltare:
“manutenzione impianti: elettrici, fotovoltaici e di illuminazione (interni ed esterni), di sicurezza e controllo accessi, idrico-sanitari, di riscaldamento,...”    Mostra di più

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive

“Il RUP della gara ai sensi dell'art. 31 del Codice è la titolare della Posizione organizzativa "Gestione e coordinamento delle procedure di gara sopra...”    Mostra di più
Corpo di revisione
Indirizzo postale: Piazza Unità d'Italia n. 7
Telefono: +39 0406724711 📞
URL: https://www.giustizia-amministrativa.it/cdsintra/cdsintra/Organizzazione/Tribunaliamministrativiregionali/trieste/index.html 🌏
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Indirizzo postale: Piazza Unità d'Italia n. 7
Fonte: OJS 2022/S 155-444144 (2022-08-08)
Avviso di aggiudicazione (2023-01-31)
Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Persona di contatto: Alessandra Stolfa

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo:
“Gara europea a procedura aperta per la stipula di Convenzioni aventi ad oggetto l’affidamento dei servizi di manutenzione degli immobili e degli impianti in...”    Mostra di più
Breve descrizione:
“La gara, suddivisa in 5 Lotti territoriali, ha per oggetto la stipula, con l’aggiudicatario di ciascun Lotto, di una Convenzione ex art. 26 Legge 488/99 e...”    Mostra di più
Valore totale dell'appalto (IVA esclusa): EUR 55 769 250 💰
Descrizione
Descrizione dell'appalto:
“La stipula di una Convenzione avente ad oggetto l’affidamento di tutte le attività di gestione, di conduzione e di manutenzione degli immobili e degli...”    Mostra di più
Sede principale o luogo di esecuzione:
“Amministrazione regionale, Enti regionali, Comuni e altri Enti i cui immobili insistono sul territorio dei Comuni indicati nel disciplinare di gara”
Descrizione dell'appalto:
“La stipula di una Convenzione avente ad oggetto l’affidamento di tutte le attività di gestione, di conduzione e di manutenzione degli immobili e degli...”    Mostra di più
Sede principale o luogo di esecuzione:
“Protezione civile della Regione, Enti regionali, Comuni e altri Enti i cui immobili insistono sul territorio dei Comuni indicati nel disciplinare di gara”
Informazioni sulle opzioni
Descrizione delle opzioni: La disciplina delle opzioni è indicata nel disciplinare di gara
Descrizione
Sede principale o luogo di esecuzione:
“Enti regionali, Comuni e altri Enti i cui immobili insistono sul territorio dei Comuni indicati nel disciplinare di gara”
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: lotto 5

Aggiudicazione del contratto
Numero di identificazione del lotto: 1
Titolo: Lotto 1
Data di stipula del contratto: 2023-01-27 📅
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 17
Numero di offerte ricevute da PMI: 4
Numero di offerte ricevute per via elettronica: 17
Nome e indirizzo del contraente
Nome: HERA SERVIZI ENERGIA S.p.A.
Città postale: Udine
Nome: CONSORZIO INTEGRA Soc. Coop.
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale stimato del contratto/lotto: EUR 23 253 750 💰
Valore totale del contratto/lotto: EUR 23 253 750 💰
Informazioni sul subappalto
Breve descrizione della parte del contratto da subappaltare:
“tutti i servizi in gara entro la misura massima del 99% e del 30% per le lavorazioni attinenti le categorie super specialistiche OS 4 e OS30.”

2️⃣
Numero di contratto: 2
Titolo: Lotto 2
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale stimato del contratto/lotto: EUR 17 092 500 💰
Valore totale del contratto/lotto: EUR 17 092 500 💰
Informazioni sul subappalto
Breve descrizione della parte del contratto da subappaltare:
“manutenzione impianti: elettrici, fotovoltaici e di illuminazione (interni ed esterni), di sicurezza e controllo accessi, idricosanitari, di riscaldamento,...”    Mostra di più

3️⃣
Numero di contratto: 3
Numero di identificazione del lotto: 3
Titolo: Lotto 3
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute da PMI: 5
Nome e indirizzo del contraente
Nome: CNS CONSORZIO NAZIONALE SERVIZI Società Cooperativa
Nome: APLEONA HSG S.p.A.
Città postale: San Donato Milanese
Regione: Milano 🏙️
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale stimato del contratto/lotto: EUR 6 956 250 💰
Valore totale del contratto/lotto: EUR 6 956 250 💰
Informazioni sul subappalto
Breve descrizione della parte del contratto da subappaltare:
“lavori di cui alla categoria SOA OG1-0S28-OS3:40%; lavori di cui alla categoria SOA OG11-OS4-OS30:30%; servizi di manutenzione di impianti elettrici,...”    Mostra di più

4️⃣
Numero di contratto: 4
Numero di identificazione del lotto: 4
Titolo: Lotto 4
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 21
Numero di offerte ricevute da PMI: 7
Numero di offerte ricevute per via elettronica: 21
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale stimato del contratto/lotto: EUR 4 491 750 💰
Valore totale del contratto/lotto: EUR 4 491 750 💰
Informazioni sul subappalto
Breve descrizione della parte del contratto da subappaltare:
“lavori di cui alla categoria SOA OG1-0S28-OS3: quota 40%; la-vori di cui alla categoria SOA OG11-OS4-OS30: quota 30%; servizi di manutenzione di impianti...”    Mostra di più

5️⃣
Numero di contratto: 5
Numero di identificazione del lotto: 5
Titolo: lotto 5
Data di stipula del contratto: 2023-01-26 📅
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 20
Numero di offerte ricevute da PMI: 6
Numero di offerte ricevute per via elettronica: 20
Nome e indirizzo del contraente
Nome: Techne spa
Città postale: Albino
Regione: Bergamo 🏙️
Il contraente è una PMI
Nome: Impredil srl unipersonale
Città postale: Padova
Regione: Padova 🏙️
Nome: Nuova rima srl
Città postale: Torino
Regione: Torino 🏙️
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale stimato del contratto/lotto: EUR 3 975 000 💰
Valore totale del contratto/lotto: EUR 3 975 000 💰
Informazioni sul subappalto
Breve descrizione della parte del contratto da subappaltare:
“lavori/opere relativi alle categorie OG1, OS3, OS4, OS28, OS30: quota 30%; attività relative alla manutenzione degli impianti elettrici, di sicurezza e...”    Mostra di più

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive

“Il RUP della gara ai sensi dell'art. 31 del Codice è la titolare della Posizione organizzativa "Gestione e coordinamento delle procedure di gara sopra...”    Mostra di più
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione:
“Contro l'aggiudicazione è proponibile ricorso avanti al TAR entro 30 giorni dalla relativa comunicazione”
Fonte: OJS 2023/S 025-071963 (2023-01-31)