Procedura per l'individuazione di n. 16 operatori economici con i quali stipulare un Accordo Quadro 2026-2028 di cui all'art. 59, D.Lgs. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione, come meglio definiti allart. 3 del D.P.R. 380/2001 TU Edilizia) sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato e di i

Avviso di gara (2025-07-16)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Procedura per l'individuazione di n. 16 operatori economici con i quali stipulare un Accordo Quadro 2026-2028 di cui all'art. 59, D.Lgs. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione, come meglio definiti allart. 3 del D.P.R. 380/2001 TU Edilizia) sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato e di i
Breve descrizione: Tipo di contratto: Lavori
Prodotti/servizi: Lavori generali di costruzione di edifici 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 46 750 000 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 2
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 2

1️⃣
Titolo: Bolzano - lotto 1 - lavori NO SOA
Valore stimato al netto dell'IVA: 1 530 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Bolzano - lotto 1 - lavori NO SOA
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Bolzano-Bozen 🏙️
Durata: 36 mesi
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni: come da disciplinare
Informazioni sulle varianti
Saranno accettate varianti ✅
Criteri di assegnazione
Prezzo ✅
Prezzo (ponderazione): 25
Criterio di qualità (nome): A1 _Professionalità e adeguatezza dell'impresa
Criterio di qualità (ponderazione): 15
Criterio di qualità (nome): B_Caratteristiche tecnico-metodologiche dell'offerta
Criterio di qualità (ponderazione): 45
Criterio di qualità (nome): D_Welfare aziendale
Criterio di qualità (ponderazione): 6
Criterio di qualità (nome): C1_Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione (CAM D.M. n.256/2022 criterio 3.2.3)
Criterio di qualità (ponderazione): 9
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

2️⃣
Titolo: Bolzano - lotto 2 - lavori SOA dalla I classifica alla II
Valore stimato al netto dell'IVA: 3 400 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Bolzano - lotto 2 - lavori SOA dalla I classifica alla II
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (ponderazione): 40
Criterio di qualità (nome): C_Criteri premianti
Criterio di qualità (ponderazione): 14
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002

3️⃣
Titolo: Bolzano - lotto 3 - lavori SOA dalla III classifica alla IV
Valore stimato al netto dell'IVA: 9 010 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Bolzano - lotto 3 - lavori SOA dalla III classifica alla IV
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): C1_Offerta di gestione informativa (oGI) As Built
Criterio di qualità (ponderazione): 5
32
Criterio di qualità (nome): D_Criteri premianti
Criterio di qualità (ponderazione): 17
Criterio di qualità (nome): E_Welfare aziendale
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003

4️⃣
Titolo: Bolzano - lotto 4 - lavori SOA dalla IV bis classifica alla V
Valore stimato al netto dell'IVA: 6 630 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Bolzano - lotto 4 - lavori SOA dalla IV bis classifica alla V
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0004

5️⃣
Titolo: Trento - lotto 1 - lavori NO SOA
Valore stimato al netto dell'IVA: 850 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Trento - lotto 1 - lavori NO SOA
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0005

6️⃣
Titolo: Trento - lotto 2 - lavori SOA dalla I classifica alla II
Valore stimato al netto dell'IVA: 3 060 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Trento - lotto 2 - lavori SOA dalla I classifica alla II
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0006

7️⃣
Titolo: Trento - lotto 3 - lavori SOA dalla III classifica alla IV
Descrizione dell'appalto: Trento - lotto 3 - lavori SOA dalla III classifica alla IV
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0007

8️⃣
Titolo: Trento - lotto 4 - lavori SOA dalla IV bis classifica alla V
Valore stimato al netto dell'IVA: 13 260 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Trento - lotto 4 - lavori SOA dalla IV bis classifica alla V
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0008
Descrizione
Località: Bolzano (bz)

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-08-22 12:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2025-08-27 10:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
tedesco 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con diversi operatori ✅
Numero massimo di partecipanti: 3
Condizioni di gara
Data di apertura: 2025-08-27 10:00:00 📅
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Criteri di assegnazione
Tipo di ponderazione: Ponderazione (percentuale, esatta)
Condizioni di gara
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano: Vedi documentazione di gara

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Direzione Regionale Trentino Alto Adige
Numero di registrazione nazionale: 06340981007
Indirizzo postale: Piazza Tribunale 2
Codice postale: 39100
Città postale: Bolzano
Regione: Bolzano-Bozen 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: dre.trentinoaltoadige@agenziademanio.it 📧
Telefono: 0471280734 📞
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://agenziademanio-appalti.maggiolicloud.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G00978 🌏
URL di partecipazione: https://agenziademanio-appalti.maggiolicloud.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G00978 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Consentita

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale di Bolzano
Numero di registrazione nazionale: 00390090215
Indirizzo postale: via Claudia de' Medici 8
Codice postale: 39100
Città postale: Bolzano
Regione: Bolzano-Bozen 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: trga.vg.bz@giustizia-amministrativa.it 📧
Telefono: 0471 319000 📞
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: si rimanda al disciplinare
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2025/S 135-468924 (2025-07-16)