ara n. 2/SUA/22: Servizio di gestione del Parco di San Michele della durata decennale”. CIG: 911729128C;

Comune di Cagliari - Stazione Unica Appaltante

Tutte le prestazioni oggetto del presente appalto misto di servizi e lavori sono descritte nell'art. 1 del Capitolato.
Prestazione Principale: importo dei servizi di gestione del parco a corpo, € 6.406.861,20 + IVA, comprendente tutte le prestazioni elencate nell'art.1, comma 2a), del capitolato, oltre € 241.779,80 + IVA, di oneri per la sicurezza da rischi interferenziali.
Prestazioni Secondarie: a) importo dei lavori, categoria OS 24 a misura, € 1.020.000,00, + IVA oltre € 173.391,40 + IVA di oneri della sicurezza sui lavori, comprendente interventi di tipo straordinario e di nuova realizzazione nel Parco, come meglio descritto nel capitolato; b) gestione produttiva con custodia del locale “Ristorante”, del locale “Bar”, del locale “Ufficio comunale” e delle altre pertinenze, come meglio descritto nel capitolato, per la quale è previsto un canone decennale pari a € 676.041,60 + iva, mensile pari a € 5.633,68 + iva, soggetto a rialzo.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2022-04-14. L'appalto è stato pubblicato su 2022-03-04.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• FORMULA AMBIENTE S.P.A.
• Santo Stefano Soc. Coop. Soc.

Chi?

• Comune di Cagliari - Stazione Unica Appaltante

Cosa?

Dove?

• Sardegna › Cagliari

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2022-03-04	Avviso di gara
2022-10-10	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2022-03-04)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di manutenzione parchi
Numero di riferimento: gara n. 2/SUA/22
Breve descrizione:

Tutte le prestazioni oggetto del presente appalto misto di servizi e lavori sono descritte nell'art. 1 del Capitolato. Prestazione Principale: importo dei servizi di gestione del parco a corpo, € 6.406.861,20 + IVA, comprendente tutte le prestazioni elencate nell'art.1, comma 2a), del capitolato, oltre € 241.779,80 + IVA, di oneri per la sicurezza da rischi interferenziali. Prestazioni Secondarie: a) importo dei lavori, categoria OS 24 a misura, € 1.020.000,00, + IVA oltre € 173.391,40 + IVA di oneri della sicurezza sui lavori, comprendente interventi di tipo straordinario e di nuova realizzazione nel Parco, come meglio descritto nel capitolato; b) gestione produttiva con custodia del locale “Ristorante”, del locale “Bar”, del locale “Ufficio comunale” e delle altre pertinenze, come meglio descritto nel capitolato, per la quale è previsto un canone decennale pari a € 676.041,60 + iva, mensile pari a € 5.633,68 + iva, soggetto a rialzo.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di manutenzione parchi 📦
Codice CPV supplementare: Lavori di superficie per parchi 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Cagliari 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Cagliari - Stazione Unica Appaltante
Indirizzo postale: via Roma 145
Codice postale: 09124
Città postale: Cagliari
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.cagliari.it 🌏
E-mail: appalti.lavori@comune.cagliari.legalmail.it 📧
Telefono: +39 0706777502/7521/7520/ +39 3316922923 📞
URL dei documenti: https://appalti.comune.cagliari.it/PortaleAppalti/ 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-03-04 📅
Termine di presentazione: 2022-04-14 📅
Data di pubblicazione: 2022-03-09 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 048-124716
Numero GU-S: 48
Informazioni aggiuntive

Il Responsabile Unico del Procedimento è l'Ing. Francesco Peretti, Funzionario tecnico del Servizio Parchi, Verde e Gestione Faunistica; il responsabile della predisposizione e controllo della procedura di gara è il dott. Marco Seta, funzionario amministrativo della Stazione Unica Appaltante.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Tutte le prestazioni oggetto del presente appalto misto di servizi e lavori sono descritte nell'art. 1 del Capitolato.

Prestazione Principale: importo dei servizi di gestione del parco a corpo, € 6.406.861,20 + IVA, comprendente tutte le prestazioni elencate nell'art.1, comma 2a), del capitolato, oltre € 241.779,80 + IVA, di oneri per la sicurezza da rischi interferenziali.

Prestazioni Secondarie: a) importo dei lavori, categoria OS 24 a misura, € 1.020.000,00, + IVA oltre € 173.391,40 + IVA di oneri della sicurezza sui lavori, comprendente interventi di tipo straordinario e di nuova realizzazione nel Parco, come meglio descritto nel capitolato; b) gestione produttiva con custodia del locale “Ristorante”, del locale “Bar”, del locale “Ufficio comunale” e delle altre pertinenze, come meglio descritto nel capitolato, per la quale è previsto un canone decennale pari a € 676.041,60 + iva, mensile pari a € 5.633,68 + iva, soggetto a rialzo.

Valore totale stimato: 7842032.40 EUR 💰
Breve descrizione:

Importo a base di gara: € 7.426.861,20 + IVA di cui € 4.106.740,00 di costi per la manodopera; l’importo degli oneri per la sicurezza è pari a € 173.391,40 + IVA, non soggetti a ribasso; l’importo degli oneri per la sicurezza da rischi interferenziali è pari a € 241.779,80 + IVA, non soggetti a ribasso; L’importo complessivo dell'appalto: € 7.842.032,40 + IVA.

Tutte le prestazioni oggetto del servizio di cui trattasi sono descritte nel Capitolato. Subappalto: Il concorrente indica all’atto dell’offerta le parti del servizio che intende subappaltare o concedere in cottimo. L’esecuzione della prestazione contrattuale non può essere affidata integralmente a terzi. In conformità a quanto previsto dall’art. 105 del Codice in mancanza di tali indicazioni il subappalto è vietato. Non si configurano come attività affidate in subappalto quelle di cui all’art. 105, comma 3 del Codice. I pagamenti saranno effettuati direttamente al subappaltatore qualora sussistano i casi di cui al comma 13 del medesimo art. 105. Cauzioni e garanzie richieste: Provvisoria nella misura di € 156.840,65 pari al 2% dell’importo dell’appalto, da prestarsi con le modalità di cui all'art. 93 del D.Lgs. 50/2016; La garanzia predetta deve avere validità per almeno 270 giorni dalla data di presentazione dell’offerta. L'aggiudicatario dovrà prestare quella definitiva come da art. 103 del D.Lgs. 50/2016 e la Polizza assicurativa di cui all'art. 27 del Capitolato. Forma giuridica che dovrà assumere il Raggruppamento Temporaneo di Concorrenti: E' ammessa la partecipazione degli operatori economici in forma singola o associata, secondo le disposizioni dell’art. 45 del D.Lgs. 50/2016, purché in possesso dei requisiti prescritti dal presente bando e dal disciplinare di gara. Modalità di determinazione del corrispettivo: a corpo e misura. In relazione all’istituto dell’avvalimento, si rinvia a quanto stabilito dall’art. 89 del D.Lgs. 50/2016.

Valore stimato al netto dell'IVA: 7842032.40 EUR 💰
Durata: 120 mesi
Descrizione delle opzioni:

si. Ai sensi dell'art. 4 del Capitolato Speciale d'Appalto e dell'art. 106 comma 1 lettera a) del D. Lgs. 50/2016, la stazione appaltante si riserva la facoltà di ricorrere alle opzioni citate e quantificate dettagliatamente nel predetto art. 4 del Capitolato. In tal caso, il valore complessivo stimato dell’appalto, ai sensi dell’art. 35 comma 4 del D. Lgs. 50/2016, comprensivo delle eventuali modifiche nel limite del 50% è pari a € 11.763.048,60, oltre IVA;

Informazioni aggiuntive:

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Italia–Cagliari

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

1) insussistenza cause di esclusione ai sensi dell'art. 80 del D.Lgs. 50/2016; 2) insussistenza di tutte le cause di esclusione a contrattare con la PA ivi incluse art. 53, c. 16 ter del D.Lgs. 165/2001 e dall'art 37 del D.L. 78/2010, convertito con L. 122/2010 nonché di quelle ulteriori previste dalla vigente legislazione e richiamate nel disciplinare di gara; 3) Iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di commercio industria, artigianato e agricoltura oppure nel registro delle commissioni provinciali per l’artigianato per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara; 4) (in caso di cooperative) Iscrizione all'Albo delle Società Cooperative presso il Ministero dello Sviluppo Economico istituito con DM 23/06/04, per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara; 5) mancanza di estensione nei propri confronti, negli ultimi 5 anni, degli effetti delle misure di prevenzione della sorveglianza di cui all’art. 6 del D.Lgs. 159/2011, irrogate nei confronti di un proprio convivente;

Ulteriori condizioni: I concorrenti dovranno produrre le dichiarazioni sostitutive, ai sensi del DPR 445/2000 attestanti il possesso dei requisiti generali e speciali richiesti con le modalità, forme e contenuti nel disciplinare di gara.

Posizione economica e finanziaria:

dichiarazione sostitutiva, ai sensi del DPR 445/2000, a firma del legale rappresentante, che attesti, a pena di esclusione, i seguenti requisiti:

Livello(i) minimo(i) di standard:

a) per la prestazione principale: aver conseguito un fatturato minimo nel settore delle attività rientranti nella prestazione principale del presente appalto (servizi di manutenzione del verde) relativo ai migliori tre degli ultimi cinque esercizi disponibili antecedenti la data di pubblicazione del bando, la cui somma sia pari o superiore a € 3.600.000,00, IVA esclusa.

b) per la prestazione secondaria rientrante nel settore della ristorazione: aver conseguito un fatturato minimo nel settore della ristorazione relativo ai migliori tre degli ultimi cinque esercizi disponibili antecedenti la data di pubblicazione del bando, la cui somma sia pari o superiore a € 170.000,00, IVA esclusa.

Capacità tecnica e professionale:

dichiarazione sostitutiva, ai sensi del DPR 445/2000, a firma del legale rappresentante, che attesti, a pena di esclusione, i seguenti requisiti:

Livello(i) minimo(i) di standard:

a) per la prestazione secondaria rientrante nel settore dei lavori: possesso di attestazione SOA Cat OS24 Classifica III bis in corso di validità, che documenti il possesso della qualificazione nelle categorie e classifiche adeguate a quelle dei lavori da appaltare e che attesti, per le lavorazioni di classifica III o superiore, il possesso del Certificato del sistema di qualità conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000 e alla vigente disciplina nazionale;

b) per la prestazione secondaria rientrante nel settore della ristorazione:

1) possesso dell'abilitazione SAB (Somministrazione Alimenti e Bevande, ex REC), oppure, aver maturato esperienza lavorativa per almeno due anni come dipendente negli ultimi cinque anni nel settore della ristorazione , oppure, possedere un diploma di scuola alberghiera o equipollente;

2) possesso dei requisiti morali previsti dall’art. 2, commi 1 e 2 della L.R. n. 5/2006.

Nel caso di concorrenti in RTC/consorzio e altre forme associative, il requisito di cui al precedente punto III.1.2) lett. a), quale fatturato specifico della prestazione principale, deve essere soddisfatto dal raggruppamento temporaneo orizzontale nel complesso. Detto requisito deve essere posseduto in misura maggioritaria dalla mandataria.

Nell’ipotesi di raggruppamento temporaneo verticale il fatturato specifico di cui al punto III.1.2) lett. a) richiesto nella prestazione principale dovrà essere dimostrato esclusivamente dalla mandataria;

Il requisito di cui al precedente punto III.1.2) lett. b), quale fatturato specifico della prestazione secondaria rientrante nel settore della ristorazione, dovrà essere dimostrato dalla mandante/i esecutrice/i che eseguirà/anno tale prestazione unitamente ai requisiti di cui ai punti III.1.3) lett. b.1) e b.2) o da quest’ultima/e unitamente alla mandataria. Al pari il requisito di cui al punto III.1.3) lett. a), quale prestazione secondaria rientrante nel settore dei lavori dovrà essere dimostrato dalla/e mandante/i esecutrice/i o da quest’ultima/e unitamente alla mandataria.

Nel raggruppamento misto si applica la regola del raggruppamento verticale e per le singole prestazioni (principale e secondaria) che sono eseguite in raggruppamento di tipo orizzontale si applica la regola prevista per quest’ultimo.

Resta inteso che il raggruppamento nel suo complesso dovrà possedere il 100% dei requisiti richiesti al concorrente singolo.

Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto: Indicate nel Capitolato.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 11:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 9 mesi
Data di apertura delle offerte: 2022-04-14 📅
Ora di apertura delle offerte: 11:01
Luogo: Stazione Unica Appaltante – Piazza De Gasperi, 2, quarto piano – Cagliari – Italia.
Informazioni aggiuntive:

Sono ammessi ad assistere all’apertura delle offerte i legali rappresentanti delle ditte concorrenti o loro incaricati/delegati, muniti di lettera di incarico o delega e chiunque vi abbia interesse.

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Numero di registrazione nazionale: Sua
Contatto
Referente: Servizio Stazione Unica Appaltante
Indirizzo Internet: www.comune.cagliari.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://appalti.comune.cagliari.it/PortaleAppalti/ 🌏
URL dei documenti: https://appalti.comune.cagliari.it/PortaleAppalti/ 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

- La procedura di gara è disciplinata a tutti gli effetti, oltre che dal presente bando anche dal disciplinare di gara e dal capitolato speciale d’appalto pubblicati sulla piattaforma appalti, ove sono pubblicati anche tutti gli elaborati di gara e gli allegati per la presentazione dell'offerta. Tutta la documentazione richiesta dovrà essere prodotta in modalità telematica e in formato elettronico, sul suddetto sito e, ove richiesto, firmata digitalmente.

- Costituiscono cause di esclusione dalla gara per l’affidamento dell’appalto oggetto del presente bando tutte le omissioni, manchevolezze, deficienze e ritardi nell’osservanza delle disposizioni del bando e del disciplinare di gara, per cui non sia utilizzabile il soccorso istruttorio, di cui all’art. 83, comma 9, D.Lgs. N° 50/2016;

- L’inutile decorso del termine successivo alla richiesta della stazione appaltante, formulata ai sensi dell’art. 83, comma 9, del Dlgs 50/2016, di completare o fornire chiarimenti in ordine al contenuto dei documenti e delle dichiarazioni presentati, costituisce causa di esclusione.

- I pagamenti saranno effettuati come da art. 19 e successivi del Capitolato; all'aggiudicatario verrà corrisposta, alle condizioni e con le modalità di cui all'art. 35, comma 18, del D. Lgs 50/2016, un'anticipazione pari al 30% sul valore del contratto dell'appalto.

- La misura delle penali è specificata nell'art. 17 del Capitolato;

- L'operatore economico deve accettare e sottoscrivere digitalmente, a pena di esclusione, il Protocollo di legalità approvato con Deliberazione G.C. 32/2021 costituisce parte integrante e sostanziale della documentazione di gara e del successivo contratto. Il presente bando è in corso di pubblicazione su GUUE, GURI, Albo pretorio on line del Comune, sui siti www.serviziocontrattipubblici.it, www.regione.sardegna.it e www.comune.cagliari.it.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Sardegna
Indirizzo postale: Via Sassari, 17
Città postale: Cagliari
Codice postale: 09123
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 070/679751 📞
Fax: +39 070/67975230 📠
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Presentazione Ricorso giurisdizionale: secondo quanto prescritto dal D.lgs. 104/2010 – Codice del Processo Amministrativo

Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: Servizio Stazione Unica Appaltante
Indirizzo postale: Via Roma 145
Codice postale: 09124
E-mail: appalti.lavori@comune.cagliari.legalmail.it 📧
Fonte: OJS 2022/S 048-124716 (2022-03-04)

Avviso di aggiudicazione (2022-10-10)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Tutte le prestazioni oggetto del presente appalto misto di servizi e lavori sono descritte nell'art. 1 del Capitolato. Prestazione Principale: importo dei servizi di gestione del parco a corpo, € 6.406.861,20 + IVA, comprendente tutte le prestazioni elencate nell'art.1, comma 2a), del capitolato, oltre € 241.779,80 + IVA, di oneri per la sicurezza da rischi interferenziali. Prestazioni Secondarie: a) importo dei lavori, categoria OS 24 a misura, € 1.020.000,00 + IVA oltre € 173.391,40 + IVA di oneri della sicurezza sui lavori, comprendente interventi di tipo straordinario e di nuova realizzazione nel Parco, come meglio descritto nel capitolato; b) gestione produttiva con custodia del locale “Ristorante”, del locale “Bar”, del locale “Ufficio comunale” e delle altre pertinenze, come meglio descritto nel capitolato, per la quale è previsto un canone decennale pari a € 676.041,60 + iva, mensile pari a € 5.633,68 + iva, soggetto a rialzo.

Valore totale dell'appalto: 7643735.21 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-10-10 📅
Data di pubblicazione: 2022-10-14 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 199-565836
Si riferisce all'avviso: 2022/S 048-124716
Numero GU-S: 199

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Prestazioni Secondarie: a) importo dei lavori, categoria OS 24 a misura, € 1.020.000,00 + IVA oltre € 173.391,40 + IVA di oneri della sicurezza sui lavori, comprendente interventi di tipo straordinario e di nuova realizzazione nel Parco, come meglio descritto nel capitolato; b) gestione produttiva con custodia del locale “Ristorante”, del locale “Bar”, del locale “Ufficio comunale” e delle altre pertinenze, come meglio descritto nel capitolato, per la quale è previsto un canone decennale pari a € 676.041,60 + iva, mensile pari a € 5.633,68 + iva, soggetto a rialzo.

Importo a base di gara: € 7.426.861,20 + IVA di cui € 4.106.740,00 di costi per la manodopera; l’importo degli oneri per la sicurezza è pari a € 173.391,40 + IVA, non soggetti a ribasso; l’importo degli oneri per la sicurezza da rischi interferenziali è pari a € 241.779,80 + IVA, non soggetti a ribasso; l’importo complessivo dell'appalto: € 7.842.032,40 + IVA.

Descrizione delle opzioni:

Ai sensi dell'art. 4 del Capitolato Speciale d'Appalto e dell'art. 106 comma 1 lettera a) del D. Lgs. 50/2016, la stazione appaltante si riserva la facoltà di ricorrere alle opzioni citate e quantificate dettagliatamente nel predetto art. 4 del Capitolato. In tal caso, il valore complessivo stimato dell’appalto, ai sensi dell’art. 35 comma 4 del D. Lgs. 50/2016, comprensivo delle eventuali modifiche nel limite del 50% è pari a € 11.763.048,60, oltre IVA

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 80
Prezzo (ponderazione): 20

Aggiudicazione del contratto
Nome: Santo Stefano Soc. Coop. Soc.
Numero di registrazione nazionale: 031212409027
Città postale: Cagliari
Paese: Italia 🇮🇹
Cagliari 🏙️
Nome: Formula Ambiente S.p.a.
Numero di registrazione nazionale: 04476870409
Città postale: Cesena
Paese: Forlì-Cesena 🏙️
Valore totale dell'appalto: 7643735.21 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 1
Fonte: OJS 2022/S 199-565836 (2022-10-10)

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