Servizi manutentivi/di supporto tecnico-manutentivo e di lavori (accessori rispetto all’oggetto principale dell’appalto) di manutenzione ordinaria e straordinaria | Azienda Casa Emilia-Romagna della Provincia di Forlì-Cesena

Data	Documento
2021-07-16	Avviso di gara
2021-10-19	Avviso di aggiudicazione
2025-09-03	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2021-07-16)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici
Breve descrizione:

Contratto misto di servizi manutentivi/di supporto tecnico-manutentivo e di lavori (accessori rispetto all’oggetto principale dell’appalto) di manutenzione ordinaria e straordinaria, programmabile e non programmabile, in edifici prevalentemente destinati a edilizia residenziale pubblica ed altri edifici pubblici e di uso pubblico siti nella Provincia di Forlì-Cesena, di proprietà dei Comuni della Provincia di Forlì-Cesena, di ACER e di altri soggetti, nel quadriennio 2022-2025.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Forlì-Cesena 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Azienda Casa Emilia-Romagna della Provincia di Forlì-Cesena
Indirizzo postale: viale G. Matteotti 44
Codice postale: 47121
Città postale: Forlì-Cesena
Contatto
Indirizzo Internet: https://www.aziendacasa.fc.it/ 🌏
E-mail: protocollo@aziendacasafc.legalmail.it 📧
URL dei documenti: https://piattaformaintercenter.regione.emilia-romagna.it 🌏
URL per la partecipazione: https://piattaformaintercenter.regione.emilia-romagna.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-07-16 📅
Termine di presentazione: 2021-09-13 📅
Data di pubblicazione: 2021-07-21 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 139-370100
Numero GU-S: 139

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 22 500 000 EUR 💰
Breve descrizione:

Contratto misto di servizi manutentivi/di supporto tecnico-manutentivo e di lavori (accessori rispetto all’oggetto principale dell’appalto) di manutenzione ordinaria e straordinaria, programmabile e non programmabile, in edifici prevalentemente destinati a edilizia residenziale pubblica ed altri edifici pubblici e di uso pubblico siti nella Provincia di Forlì-Cesena, di proprietà dei Comuni della Provincia di Forlì-Cesena, di ACER e di altri soggetti, nel quadriennio 2022-2025. Importo complessivo dell'appalto (compresi oneri per la sicurezza) 15 000 000, di cui importo complessivo dei servizi a canone 4 335 000,00 EUR (di cui per oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso 105 115,00 EUR) le cui tipologie sono dettagliate al punto 3.5). Importo complessivo degli interventi manutentivi extracanone «a misura» per 10 665 000,00 EUR (di cui per oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso 479 925,00 EUR) le cui categorie (lavori) e tipologie (servizi) sono dettagliate al punto 3.5).

Durata: 48 mesi
Descrizione delle opzioni:

Lastazione appaltante si riserva di incrementare e di diminuire gli importi di contratto prestazioni a canone ed extracanone secondo quanto indicato nel disciplinare.

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Tutti i Comuni della Provincia di Forlì-Cesena

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Data di apertura delle offerte: 2021-09-15 📅
Ora di apertura delle offerte: 09:00

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: ACER Azienda Casa Emilia Romagna della Provincia di Forlì Cesena
Contatto
URL dei documenti: https://piattaformaintercenter.regione.emilia-romagna.it 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Emilia-Romagna
Città postale: Bologna
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2021/S 139-370100 (2021-07-16)

Avviso di aggiudicazione (2021-10-19)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Procedura aperta per l'aggiudicazione di un contratto misto di servizi manutentivi / di supporto tecnico - manutentivo e di lavori (accessori rispetto all’oggetto principale dell’appalto) di manutenzione ordinaria e straordinaria, programmabile e non programmabile, in edifici prevalentemente destinati a edilizia residenziale pubblica ed altri edifici pubblici e di uso pubblico siti nella Provincia di Forlì-Cesena, di proprietà dei Comuni della Provincia di Forlì-Cesena, di ACER e di altri soggetti, nel quadriennio 2022-2025. CUP D89J20001020003 CIG 8829874289

Valore totale dell'appalto: 15 000 000 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: AZIENDA CASA EMILIA ROMAGNA DELLA PROVINCIA DI FORLì CESENA
Indirizzo postale: VIALE G. MATTEOTTI 44
Codice postale: 47122
Città postale: Forli’
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.aziendacasa.fc.it 🌏
E-mail: casa@aziendacasa.fc.it 📧
Telefono: +39 0543451062 📞
Fax: +39 0543451011 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-10-19 📅
Data di pubblicazione: 2021-10-22 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 206-539142
Si riferisce all'avviso: 2021/S 139-370100
Numero GU-S: 206

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Contratto misto di servizi manutentivi / di supporto tecnico - manutentivo e di lavori (accessori rispetto all’oggetto principale dell’appalto) di manutenzione ordinaria e straordinaria, programmabile e non programmabile, in edifici prevalentemente destinati a edilizia residenziale pubblica ed altri edifici pubblici e di uso pubblico siti nella Provincia di Forlì-Cesena, di proprietà dei Comuni della Provincia di Forlì-Cesena, di ACER e di altri soggetti, nel quadriennio 2022-2025. CUP D89J20001020003 CIG 8829874289

Descrizione delle opzioni: fino al 50% ai sensi dell'art. 106 comma 1 lett. c) e comma 7 d.lgs. 50/2016
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Comuni della Provincia di Forlì-Cesena

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): offerta tercnica
Criterio di qualità (ponderazione): 75
Prezzo (ponderazione): 25

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2021-10-12 📅
Nome: Consorzio Innova Soc. Coop.
Indirizzo postale: Via Papini N. 18
Città postale: Bologna
Codice postale: 40128
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: ufficiogare@consorzioinnova.it 📧
Paese: Bologna 🏙️
Valore totale dell'appalto: 13952550.33 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 2

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Ing. paolo bergonzoni
Indirizzo Internet: www.aziendacasa.fc.it 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Emilia Romagna
Indirizzo postale: Strada Maggiore 53
Codice postale: 40125
Telefono: +39 0514293101 📞
Fonte: OJS 2021/S 206-539142 (2021-10-19)

Avviso di aggiudicazione (2025-09-03)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: contratto misto di servizi manutentivi / di supporto tecnico - manutentivo e di lavori (accessori rispetto all’oggetto principale dell’appalto) di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Numero di riferimento: CIG 8829874289
Breve descrizione:

Procedura aperta per l'aggiudicazione di un contratto misto di servizi manutentivi / di supporto tecnico - manutentivo e di lavori (accessori rispetto all’oggetto principale dell’appalto) di manutenzione ordinaria e straordinaria, programmabile e non programmabile, in edifici prevalentemente destinati a edilizia residenziale pubblica ed altri edifici pubblici e di uso pubblico siti nella Provincia di Forlì-Cesena, di proprietà dei Comuni della Provincia di Forlì-Cesena, di ACER e di altri soggetti, nel quadriennio 2022-2025. CUP D89J20001020003 CIG 8829874289

Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici 📦
Valore totale dell'appalto (IVA esclusa): 15 000 000 EUR 💰
Natura aggiuntiva dell'appalto: Lavori
Descrizione
Identificativo interno: CIG 8829874289
Quantità: 15000000
Descrizione dell'appalto:

Contratto misto di servizi manutentivi / di supporto tecnico - manutentivo e di lavori (accessori rispetto all’oggetto principale dell’appalto) di manutenzione ordinaria e straordinaria, programmabile e non programmabile, in edifici prevalentemente destinati a edilizia residenziale pubblica ed altri edifici pubblici e di uso pubblico siti nella Provincia di Forlì-Cesena, di proprietà dei Comuni della Provincia di Forlì-Cesena, di ACER e di altri soggetti, nel quadriennio 2022-2025. CUP D89J20001020003 CIG 8829874289

Prodotti/servizi aggiuntivi: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici 📦
Approccio per ridurre gli impatti ambientali: Altro
Obiettivo di carattere sociale perseguito: Altro
Applicazione di criteri di accessibilità per le persone con disabilità nelle specifiche tecniche: Sono compresi criteri di accessibilità per le persone con disabilità
Appalti verdi: criteri: Altri criteri degli appalti pubblici verdi
Paese: Italia 🇮🇹
Durata
Data di inizio: 2022-01-01 📅
Data di fine: 2026-12-31 📅
Descrizione
Rinnovi massimi: 7500000
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni: fino al 50% ai sensi dell'art. 106 comma 1 lett. c) e comma 7 d.lgs. 50/2016
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0000
Descrizione
Luogo di esecuzione: Forlì-Cesena 🏙️
Località: Provincia di Forlì-Cesena

Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Condizioni di gara
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅

Aggiudicazione del contratto
Numero di identificazione del lotto: LOT-0000
Numero di contratto: 8829874289
Data di stipula del contratto: 2021-10-12 📅
Titolo: contratto misto di servizi manutentivi / di supporto tecnico - manutentivo e di lavori (accessori rispetto all’oggetto principale dell’appalto) di manutenzione ordinaria e straordinaria.
Indirizzo dell'appalto: www.aziendacasa.fc.it 🌏
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 13952550.33 EUR 💰
Classificazione nell'elenco dei vincitori: 1
Identificativo dell'offerta: Consorzio INNOVA Soc. Coop
Informazioni sul subappalto
Descrizione: Parti di opere e servizi
Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0000
Breve descrizione della parte del contratto da subappaltare: Parti di opere e servizi
È probabile che il contratto venga subappaltato ✅
Informazioni sulle gare d'appalto
Nome della parte offerente: Consorzio INNOVA Soc. Coop.
Nome e indirizzo del contraente
Nome: Consorzio INNOVA Soc. Coop.
Numero di registrazione nazionale: 03539261200
Indirizzo postale: Via Papini 18
Codice postale: 40128
Città postale: Bologna
Regione: Bologna 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano: no

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: AZIENDA CASA EMILIA ROMAGNA DELLA PROVINCIA DI FORLì CESENA
Numero di registrazione nazionale: 00139940407
Indirizzo postale: VIALE G. MATTEOTTI 44
Codice postale: 47122
Città postale: Forli’
Regione: Forlì-Cesena 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: Ing. paolo bergonzoni
E-mail: casa@aziendacasa.fc.it 📧
Telefono: +39 0543451062 📞
Fax: +39 0543451011 📠
URL: www.aziendacasa.fc.it 🌏
Comunicazione
Indirizzo web della legislazione fiscale: www.aziendacasa.fc.it 🌏
ID del documento di legislazione fiscale: _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_
Indirizzo web della legislazione ambientale: www.aziendacasa.fc.it 🌏
ID del documento di legislazione ambientale: _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_
Indirizzo web della legislazione sul lavoro: www.aziendacasa.fc.it 🌏
ID del documento di legislazione sul lavoro: _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive
Comunicazione di variante - modifica aggiudicatario
Corpo di revisione
Nome: Tar emilia romagna
Numero di registrazione nazionale: TAR EMILIA ROMAGNA
Indirizzo postale: Via d'Azeglio, 54
Codice postale: 40123
Città postale: Bologna
Regione: Bologna 🏙️
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica

Cambiamenti
Altre informazioni aggiuntive
Risoluzione consensuale con INNOVA e stipula contratto con CONS.COOP.
Motivo principale della modifica: Modifiche dovute al fatto che un nuovo contraente sostituisce l'aggiudicatario iniziale perché gli succede o perché il committente si assume gli obblighi del contraente principale nei confronti dei suoi subappaltatori.
Testo da correggere nell'avviso originale
Numero di sezione: RES-0001
Nuovo valore
Testo: Nuovo aggiudicatario CONS.COOP.
Fonte: OJS 2025/S 169-577201 (2025-09-03)