Procedura aperta per l'assegnazione in regime di subconcessione di spazi da destinarsi all'esercizio di attività commerciali Retail nell'aeroporto civile di Catania
La presente procedura ha per oggetto la sub concessione di spazi da destinarsi all'esercizio di attività commerciali per le categorie merceologiche descritte: — CIG: 6576850C4D Lotto n. 1, mq. 35 land side — da destinarsi all'esercizio dell'attività di Libreria, edicola, multimedia, giochi/ lotterie e gratta e vinci/ schede telefoniche. Durata del contratto anni cinque dall'inizio dell'attività, con corrispettivo minimo garantito annuo di 40 000 EUR su cui operare offerta al rialzo. — CIG: 6576869BFB- Lotto n. 16, mq. 41 air side — da destinarsi all'esercizio dell'attività di vendita di Intimo/Calzetteria. Durata del contratto anni cinque dall'inizio dell'attività, con corrispettivo minimo garantito annuo di 55 000 EUR.
Scadenza
Il termine per la ricezione delle offerte era 2016-04-12.
L'appalto è stato pubblicato su 2016-02-18.
Avviso di gara (2016-02-18) Oggetto Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di vendita al dettaglio
Quantità o entità: 475000.
Valore totale dell'appalto: 200 000 💰
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di vendita al dettaglio📦
Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per un solo lotto
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa
Amministrazione aggiudicatrice Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Servizio di pubblica utilità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: S.A.C. — Società Aeroporto Catania SpA
Indirizzo postale: Aeroporto Fontanarossa Catania
Codice postale: 95121
Città postale: Catania
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.aeroporto.catania.it🌏
E-mail: p.fasciana@aeroporto.catania.it📧
Fax: +39 0957239228 📠
Riferimento Date
Data di invio: 2016-02-18 📅
Termine di presentazione: 2016-04-12 📅
Data di pubblicazione: 2016-02-23 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2016/S 037-060963
Numero GU-S: 37
Informazioni aggiuntive
La SAC SpA si riserva la facoltà insindacabile di non dare luogo alla gara e la facoltà di sospendere o di posticipare la data di celebrazione della stessa, senza che i concorrenti possano accampare alcuna pretesa al riguardo.
Il recapito del plico per la partecipazione alla gara in oggetto rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, anche di forza maggiore, lo stesso non giunga a destinazione entro il termine di cui al bando di gara.
Si procederà all'aggiudicazione anche nel caso in cui sia pervenuta o sia rimasta in gara una sola offerta valida sempre che sia ritenuta congrua e conveniente.
In caso di offerte uguali, si procederà immediatamente con le offerte in rilancio secondo le modalità prescritte dall'art. 581 comma 3 del c.p.c. I rilanci potranno essere offerti o dal legale rappresentante dell'impresa partecipante, ovvero da un delegato munito di procura speciale che dovrà essere consegnata alla Commissione prima di dare il via a questa fase della procedura. Nel caso in cui non fosse presente alcun rappresentante o delegato delle imprese che hanno presentato la stessa offerta, ovvero questi non intendessero offrire rilanci in aumento, la Commissione di gara potrà richiedere comunque dei rilanci oltre l'importo massimo offerto, anche agli altri offerenti che fossero interessati a farlo. Nel caso in cui non vi fosse alcuna offerta in rilancio si procederà per sorteggio.
La SAC SpA si riserva di acquisire preventivamente alla stipulazione del contratto, le informazioni al Prefetto di cui al D. Lgs. 159/2011. Qualora il Prefetto attesti che nei confronti dei soggetti interessati dall'accertamento, emergano elementi relativi a tentativi di infiltrazione mafiosa, la stazione appaltante procederà alla esclusione del soggetto risultato aggiudicatario.
Per tutto quanto non previsto e non specificato nel presente bando, segnatamente in ordine ai requisiti di ammissione ed alle cause di esclusione e decadenza dalla gara, si rinvia al disciplinare di gara che costituisce parte integrante ed inscindibile del presente bando.
La SAC SpA è impegnata in un importante progetto di riqualifica ed ampliamento delle aree aeroportuali air side e land side attuale terminal e air side e land side del terminal Morandi, pertanto si riserva di mutare la individuazione ed allocazione delle aree come sopra descritte per esigenze tecniche e\o di sicurezza e\o ragioni inerenti al rispetto della normativa vigente e/o all'adempimento degli obblighi derivanti dalla concessione aeroportuale richiamata in premessa e/o esigenze di sviluppo o di ristrutturazione dell'aeroporto, ovvero per necessità di manutenzione ordinaria e/o straordinaria.
Si precisa che:
A tutela del principio di concorrenza, non potranno partecipare alla presente procedura di selezione le imprese già affidatarie di subconcessioni all'interno dell'aeroporto di Catania.
Il disciplinare di gara contenente le norme integrative del presente bando relative alle modalità di partecipazione alla gara, alle modalità di compilazione e presentazione dell'offerta, ai documenti da presentare a corredo della stessa ed alle procedure di aggiudicazione è visionabile sul sito: www.aeroporto.catania.it e potrà essere richiesto anche al RUP.
La SAC SpA si riserva la facoltà insindacabile di non dare luogo alla gara e la facoltà di sospendere o di posticipare la data di celebrazione della stessa, senza che i concorrenti possano accampare alcuna pretesa al riguardo.
Il recapito del plico per la partecipazione alla gara in oggetto rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, anche di forza maggiore, lo stesso non giunga a destinazione entro il termine di cui al bando di gara.
Si procederà all'aggiudicazione anche nel caso in cui sia pervenuta o sia rimasta in gara una sola offerta valida sempre che sia ritenuta congrua e conveniente.
In caso di offerte uguali, si procederà immediatamente con le offerte in rilancio secondo le modalità prescritte dall'art. 581 comma 3 del c.p.c. I rilanci potranno essere offerti o dal legale rappresentante dell'impresa partecipante, ovvero da un delegato munito di procura speciale che dovrà essere consegnata alla Commissione prima di dare il via a questa fase della procedura. Nel caso in cui non fosse presente alcun rappresentante o delegato delle imprese che hanno presentato la stessa offerta, ovvero questi non intendessero offrire rilanci in aumento, la Commissione di gara potrà richiedere comunque dei rilanci oltre l'importo massimo offerto, anche agli altri offerenti che fossero interessati a farlo. Nel caso in cui non vi fosse alcuna offerta in rilancio si procederà per sorteggio.
La SAC SpA si riserva di acquisire preventivamente alla stipulazione del contratto, le informazioni al Prefetto di cui al D. Lgs. 159/2011. Qualora il Prefetto attesti che nei confronti dei soggetti interessati dall'accertamento, emergano elementi relativi a tentativi di infiltrazione mafiosa, la stazione appaltante procederà alla esclusione del soggetto risultato aggiudicatario.
Per tutto quanto non previsto e non specificato nel presente bando, segnatamente in ordine ai requisiti di ammissione ed alle cause di esclusione e decadenza dalla gara, si rinvia al disciplinare di gara che costituisce parte integrante ed inscindibile del presente bando.
La SAC SpA è impegnata in un importante progetto di riqualifica ed ampliamento delle aree aeroportuali air side e land side attuale terminal e air side e land side del terminal Morandi, pertanto si riserva di mutare la individuazione ed allocazione delle aree come sopra descritte per esigenze tecniche e\o di sicurezza e\o ragioni inerenti al rispetto della normativa vigente e/o all'adempimento degli obblighi derivanti dalla concessione aeroportuale richiamata in premessa e/o esigenze di sviluppo o di ristrutturazione dell'aeroporto, ovvero per necessità di manutenzione ordinaria e/o straordinaria.
Si precisa che:
A tutela del principio di concorrenza, non potranno partecipare alla presente procedura di selezione le imprese già affidatarie di subconcessioni all'interno dell'aeroporto di Catania.
Il disciplinare di gara contenente le norme integrative del presente bando relative alle modalità di partecipazione alla gara, alle modalità di compilazione e presentazione dell'offerta, ai documenti da presentare a corredo della stessa ed alle procedure di aggiudicazione è visionabile sul sito: www.aeroporto.catania.it e potrà essere richiesto anche al RUP.
Oggetto Ambito di applicazione dell'appalto
Categoria di servizio: 27
Breve descrizione:
La presente procedura ha per oggetto la sub concessione di spazi da destinarsi all'esercizio di attività commerciali per le categorie merceologiche descritte:
— CIG: 6576850C4D Lotto n. 1, mq. 35 land side — da destinarsi all'esercizio dell'attività di Libreria, edicola, multimedia, giochi/ lotterie e gratta e vinci/ schede telefoniche.
Durata del contratto anni cinque dall'inizio dell'attività, con corrispettivo minimo garantito annuo di 40 000 EUR su cui operare offerta al rialzo.
— CIG: 6576869BFB- Lotto n. 16, mq. 41 air side — da destinarsi all'esercizio dell'attività di vendita di Intimo/Calzetteria.
Durata del contratto anni cinque dall'inizio dell'attività, con corrispettivo minimo garantito annuo di 55 000 EUR.
Numero del lotto: 1
Denominazione del lotto: Lotto n. 1 — mq. 35 land side — da destinarsi all'esercizio dell'attività di Libreria, edicola, multimedia, giochi/ lotterie e gratta e vinci/ schede telefoniche.
Numero del lotto: 2
Denominazione del lotto: Lotto 2 — Lotto n. 16, mq. 41 air side — da destinarsi all'esercizio dell'attività di vendita di Intimo/Calzetteria
Durata: 60 mesi
Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:
Possono partecipare alla procedura i soggetti italiani o stranieri, aventi sede nell'Unione Europea, costituiti in forma di società di capitali, cooperativa o consortile.
Sono ammessi a partecipare, a pena di esclusione, anche raggruppamenti (GEIE, RTI, ATI) costituiti o da costituire, i quali attestino il possesso dei seguenti requisiti:
a) Iscrizione al registro delle imprese, o ad analoghi registri per le imprese con sede nell'Unione Europea da cui risulti, tra le attività di impresa, la gestione di attività commerciali per categoria merceologica uguale a quella del lotto per il quale si presenta l'offerta.
a) Iscrizione al registro delle imprese, o ad analoghi registri per le imprese con sede nell'Unione Europea da cui risulti, tra le attività di impresa, la gestione di attività commerciali per categoria merceologica uguale a quella del lotto per il quale si presenta l'offerta.
b) Esperienze relative alla medesima attività maturate in luoghi ad alto numero di utenti (porti, aeroporti, e stazioni ferroviarie) comprovate attraverso attestazione rilasciata dagli Enti competenti sul regolare svolgimento del rapporto contrattuale e di avere conseguito nella medesima attività un fatturato nell'ultimo triennio non inferiore, per ciascun anno, ad almeno 3 volte il corrispettivo minimo garantito annuo relativo al lotto per cui si partecipa.
b) Esperienze relative alla medesima attività maturate in luoghi ad alto numero di utenti (porti, aeroporti, e stazioni ferroviarie) comprovate attraverso attestazione rilasciata dagli Enti competenti sul regolare svolgimento del rapporto contrattuale e di avere conseguito nella medesima attività un fatturato nell'ultimo triennio non inferiore, per ciascun anno, ad almeno 3 volte il corrispettivo minimo garantito annuo relativo al lotto per cui si partecipa.
c) A pena di esclusione a carico dei concorrenti non devono sussistere le condizioni ostative di cui all'art. 38 del D.Lgs. 163/2006.
Posizione economica e finanziaria:
Sono ammessi a partecipare, a pena di esclusione, anche raggruppamenti (GEIE, RTI, ATI) costituiti o da costituire, i quali attestino il possesso dei seguenti requisiti:
c) Adeguata capacità economica e finanziaria attestata da:
— Idonee dichiarazioni bancarie rilasciate da almeno due istituti di credito che certifichino la capacità economica e finanziaria dell'impresa. Nel caso di raggruppamento le attestazioni innanzi dette dovranno essere presentate da ciascuna impresa componente il raggruppamento.
— Idonee dichiarazioni bancarie rilasciate da almeno due istituti di credito che certifichino la capacità economica e finanziaria dell'impresa. Nel caso di raggruppamento le attestazioni innanzi dette dovranno essere presentate da ciascuna impresa componente il raggruppamento.
— Fatturato globale dell'impresa riferito alla categoria merceologica per cui si partecipa che nell'ultimo triennio (2013-2015) dovrà essere non inferiore ad almeno 3 volte il corrispettivo minimo garantito.
— Nel caso di raggruppamento il requisito potrà essere riferito all'insieme delle imprese raggruppate.
— I soggetti e le società che partecipano alla gara in un Raggruppamento non possono partecipare a titolo individuale. Agli stessi è fatto inoltre divieto di partecipare alla gara in più di un Raggruppamento.
Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:
L'offerta dei concorrenti deve essere corredata da una cauzione provvisoria pari al 2 % (due per cento) dell'importo del minimo garantito per il quadriennio di sub concessione, costituita a mezzo fideiussione bancaria o di istituto iscritto nell'elenco speciale di cui all'articolo 107 D.Lgs. n. 385/1993 o polizza assicurativa, redatta secondo lo schema di cui al D.M. n. 123/2004, stipulata e mantenuta in vigore con assicuratori in possesso di un rating almeno pari a BBB (Standard and Poor's o equivalenti), ed avente validità per almeno 180 giorni dalla data di scadenza della presentazione delle offerte.
L'offerta dei concorrenti deve essere corredata da una cauzione provvisoria pari al 2 % (due per cento) dell'importo del minimo garantito per il quadriennio di sub concessione, costituita a mezzo fideiussione bancaria o di istituto iscritto nell'elenco speciale di cui all'articolo 107 D.Lgs. n. 385/1993 o polizza assicurativa, redatta secondo lo schema di cui al D.M. n. 123/2004, stipulata e mantenuta in vigore con assicuratori in possesso di un rating almeno pari a BBB (Standard and Poor's o equivalenti), ed avente validità per almeno 180 giorni dalla data di scadenza della presentazione delle offerte.
La garanzia deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'art. 1957 comma 2 del codice civile, nonché l'operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stessa stazione appaltante e la irrevocabilità per tutta la sua durata.
La garanzia deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'art. 1957 comma 2 del codice civile, nonché l'operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stessa stazione appaltante e la irrevocabilità per tutta la sua durata.
La Fidejussione dovrà altresì garantire, ai sensi dell'art. 38 c.2) -bis introdotto dall'art. 39 c.1) del D.L. 90/2014 il pagamento in favore della Stazione Appaltante della sanzione pecuniaria stabilita nella misura del 2 per mille dell'importo complessivo del minimo garantito per il quadriennio di subconcessione.
La Fidejussione dovrà altresì garantire, ai sensi dell'art. 38 c.2) -bis introdotto dall'art. 39 c.1) del D.L. 90/2014 il pagamento in favore della Stazione Appaltante della sanzione pecuniaria stabilita nella misura del 2 per mille dell'importo complessivo del minimo garantito per il quadriennio di subconcessione.
La fidejussione dovrà inoltre contenere l'impegno del fidejussore a rilasciare fidejussione definitiva in favore della Ditta in caso di affidamento in subconcessione.
In caso di revoca dell'offerta, di falsa dichiarazione nella documentazione presentata per la partecipazione alla procedura, in caso di mancata prova del possesso dei requisiti d'ordine generale e di capacità tecnico-economica e patrimoniale richiesti, o in caso di mancato adempimento degli impegni assunti con l'offerta, detta fideiussione sarà incamerata dalla stazione appaltante, salvo in ogni caso il risarcimento del maggior danno. La fideiussione verrà restituita ai concorrenti come segue:
In caso di revoca dell'offerta, di falsa dichiarazione nella documentazione presentata per la partecipazione alla procedura, in caso di mancata prova del possesso dei requisiti d'ordine generale e di capacità tecnico-economica e patrimoniale richiesti, o in caso di mancato adempimento degli impegni assunti con l'offerta, detta fideiussione sarà incamerata dalla stazione appaltante, salvo in ogni caso il risarcimento del maggior danno. La fideiussione verrà restituita ai concorrenti come segue:
a. per i non aggiudicatari, decorsi 180 giorni dalla comunicazione dell'esito della procedura e previa espressa richiesta;
b. per l'aggiudicatario, al momento della sostituzione della cauzione provvisoria con la fidejussione definitiva costituita nei termini e nei modi di cui all'art. 113 del d.lgs. 163/2006.
Procedura
Periodo di validità dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2016-04-14 📅
Luogo di apertura:
Presso gli uffici amministrativi della SAC — Società Aeroporto Catania SpA siti in Aeroporto Fontanarossa a Catania
Luogo: Presso gli uffici amministrativi della SAC — Società Aeroporto Catania SpA siti in Aeroporto Fontanarossa a Catania
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura:
I legali rappresentanti dei concorrenti ovvero soggetti, uno per ogni concorrente, muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti legali rappresentanti.
Lingue
Lingua: italiano 🗣️
Amministrazione aggiudicatrice Contatto
Referente: Responsabile del Procedimento
Fasciana Patrizia
Nome: SAC — Società Aeroporto Catania SpA
URL per la partecipazione: http://www.aeroporto.catania.it🌏
Informazioni complementari Corpo di revisione
Nome: TAR — Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia Sezione di Catania
Città postale: Catania
Codice postale: 95100
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:
Procedure di ricorso: Avverso il presente bando è possibile presentare ricorso, nei termini prescritti dalla legge, al Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia Sezione di Catania, via Milano, 95100 Catania.