Procedura di appalto per la gestione del complesso termale "Terme di Garniga"

Garniga Terme SpA

Il contratto ha ad oggetto la gestione dello stabilimento termale denominato "Terme di Garniga", nel comune di Garniga Terme (TN), di proprietà in parte della Garniga Terme SpA ed in parte del comune di Garniga, come puntualmente descritto nella documentazione tecnica allegata sub "c" al disciplinare di gara. La Garniga Terme SpA, con l'affidamento della gestione del complesso termale, intende raggiungere i seguenti obiettivi: offrire un servizio sanitario-termale all'avanguardia, preservare e valorizzare la vocazione turistica del comune di garniga terme, puntare sulla famiglia quale tipologia di clientela primaria della struttura, ampliare le attività collaterali rivolte al wellness, operare un'efficace promozione pubblicitaria.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2012-01-31. L'appalto è stato pubblicato su 2011-12-09.

Chi?

• Garniga Terme SpA

Cosa?

Dove?

• Trento

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2011-12-09	Avviso di gara
2012-02-03	Informazioni complementari

Avviso di gara (2011-12-09)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di stazioni termali
Quantità o entità:

Il valore di contratto posto a base di gara, considerata la prorogabilità per ulteriori 9 anni, è pari ad 805 000,00 EUR (ottocentocinquemila). i canoni annuali minimi sono i seguenti:I°anno 10 000,00 EUR (diecimila);II° anno 35 000,00 EUR (trentacinquemila);Dal III° al VI° anno 40 000,00 EUR (quarantamila);Dal VII° al IX° anno 50 000,00 EUR (cinquantamila).In caso di rinnovo del contratto il canone sarà pari al canone annuale corrisposto per il nono anno, aggiornato annualmente al 100 % della rivalutazione istat a decorrere dalla data di rinnovo del contratto.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di stazioni termali 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Garniga Terme SpA
Indirizzo postale: C/O Patrimonio del Trentino SpA, via Zambra n. 42
Codice postale: 38121
Città postale: Trento
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.termedigarniga.it 🌏
E-mail: bando@termedigarniga.it 📧
Telefono: +39 0461830453 📞
Fax: +39 0461830459 📠

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-12-09 📅
Termine di presentazione: 2012-01-31 📅
Data di pubblicazione: 2011-12-10 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 238-385216
Numero GU-S: 238
Informazioni aggiuntive

Per tutto quanto non specificato in questo bando si fa espresso rinvio al capitolato speciale ed alla documentazione tecnica allegata.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Saranno accettate varianti ✅
Quantità o entità:

Il valore di contratto posto a base di gara, considerata la prorogabilità per ulteriori 9 anni, è pari ad 805 000,00 EUR (ottocentocinquemila). i canoni annuali minimi sono i seguenti:

I°anno 10 000,00 EUR (diecimila);

II° anno 35 000,00 EUR (trentacinquemila);

Dal III° al VI° anno 40 000,00 EUR (quarantamila);

Dal VII° al IX° anno 50 000,00 EUR (cinquantamila).

In caso di rinnovo del contratto il canone sarà pari al canone annuale corrisposto per il nono anno, aggiornato annualmente al 100 % della rivalutazione istat a decorrere dalla data di rinnovo del contratto.

Descrizione delle opzioni:

Dopo il terzo anno il gestore potrà recedere dal contratto previo preavviso di mesi 12 (dodici).

Numero di rinnovi possibili: 1
Calendario degli appalti successivi: 108 mesi
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:

Complesso termale "Terme di Garniga" in via dei Bagni di Fieno n. 13 nel comune di Garniga Terme (TN).

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

I partecipanti devono essere in possesso dei seguenti requisiti:

A) Essere iscritti alla camera di commercio, o ad altro registro ufficiale per i concorrenti stabiliti in un paese diverso dall'italia, per attività coincidenti o affini con quella oggetto del presente appalto e/o in campo turistico;

B) Essere in possesso dei requisiti generali di cui all'art. 38 del D.Lgs. n. 163/2006.

La stazione appaltante procederà alla verifica dei requisiti dichiarati dai concorrenti ai sensi dell'art. 71 del D.P.R. n. 445/2000.

Posizione economica e finanziaria:

Verrà effttuata la verifica del possesso dei requisiti dichiarati dai concorrenti ai sensi dell'art. 48 del D.Lgs. n. 163/2006.

Livello(i) minimo(i) di standard:

A) Fatturato medio annuo relativo alle attività svolte negli ultimi 5 anni antecedenti alla pubblicazione del presente bando, ovvero nel periodo più breve di avvio della propria attività, non inferiore al 20 % (venti percento) del valore del contratto (805 000 X 20 % = 161 000 EUR);

B) Svolgimento negli ultimi cinque anni antecedenti alla pubblicazione del presente bando, ovvero nel periodo più breve di avvio della propria attvità, di servizi affini a quello previsto dall'affidamento per un importo medio annuo non inferiore al 10 % (dieci percento) del valore del contratto (805 000 x 10 % = 80 500,00 EUR); in alternativa a tale requisito il concorrente deve possedere il precedente requisito in misura doppia;

C) Presentazione dell'elenco dei principali servizi prestati negli ultimi 3 anni con l'indicazione degli importi, delle date e dei destinatari dei servizi stessi.

Capacità tecnica e professionale:

Verrà effttuata la verifica del possesso dei requisiti dichiarati dai concorrenti ai sensi dell'art. 48 del D.Lgs. n. 163/2006.

Livello(i) minimo(i) di standard:

A) Il concorrente deve indicare i titoli di studio e professionali dei soggetti individuati dall'impresa concorrente quali direttore della struttura, che abbia competenze nel settore relative al management d'impresa, e direttore sanitario, in possesso di laurea quinquennale in medicina e con esperienza nel campo del termalismo di minimo 5 anni.

Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:

Cauzione provvisoria: da presentare in sede di offerta, ai sensi dell'art. 75 D.Lgs. n. 163/2006, per un importo pari al 2 % dell'importo posto a base di gara (valore del contratto)e quindi ad 16 100,00 EUR (sedicimilacento);

Cauzione definitiva: da presentare prima della stipula del contratto a garanzia dell'esatta esecuzione dello stesso, ai sensi dell'art. 113 del D.Lgs. n. 163/2006, pari al 10 % dell'importo complessivo contrattuale riferito ai primi 9 anni, con ivi prevista l'automatica proroga per ulteriori 9 anni in caso di rinnovo contrattuale;

Polizze assicurative: da presentare prima della stipula del contratto: polizza assicurativa di responsabilità civile e polizza assicurativa per danni al complesso immobiliare concesso ed ai beni mobili consegnati.

Il tutto come meglio descritto nel disciplinare di gara cui si fa espresso rinvio.

Altre condizioni particolari: Vincolo di non recedere dal contratto per i primi 3 anni di gestione.
Nomi e qualifiche professionali del personale ✅

Procedura
Periodo di validità dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2012-02-01 📅
Luogo di apertura: C/O Patrimonio del Trentino SpA, via Zambra n. 42 - 38121 Trento (TN), ITALIA.
Luogo: C/O Patrimonio del Trentino SpA, via Zambra n. 42 - 38121 Trento (TN), ITALIA.
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura: L'apertura delle offerte avverrà in seduta pubblica.
Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Riferimento
Date
Data di inizio: 2012-05-01 📅
Data di fine: 2021-04-30 📅
Fonte: OJS 2011/S 238-385216 (2011-12-09)

Informazioni complementari (2012-02-03)
Oggetto
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Informazioni complementari

Riferimento
Date
Data di invio: 2012-02-03 📅
Data di pubblicazione: 2012-02-08 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2012/S 26-041067
Si riferisce all'avviso: 2011/S 238-385216
Numero GU-S: 26
Fonte: OJS 2012/S 026-041067 (2012-02-03)

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