SERVIZI TECNICI DI ARCHITETTURA E INGEGNERIA FINALIZZATI ALLA FORMULAZIONE DEGLI ELABORATI NECESSARI ALLA DEFINIZIONE DEL REGOLAMENTO EDILIZIO E DELLA DISCIPLINA DEL NUOVO PIANO URBANISTICO COMUNALE

COMUNE DI RIMINI - SETTORE GOVERNO DEL TERRITORIO

Servizi tecnici di architettura e ingegneria finalizzati alla formulazione degli elaborati necessari alla definizione del regolamento Edilizio e della disciplina del nuovo Piano Urbanistico Comunale con il criterio del prezzo fisso, con competizione limitata alla componente qualitativa, ai sensi dell'art. 108, comma 5, del D. Lgs. n. 36/2023.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2024-02-19. L'appalto è stato pubblicato su 2023-12-20.

Chi?

• COMUNE DI RIMINI - SETTORE GOVERNO DEL TERRITORIO

Cosa?

• Servizi di urbanistica e architettura paesaggistica › Servizi di urbanistica

Dove?

• Emilia-Romagna › Rimini

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2023-12-20	Avviso di gara
2023-12-27	Informazioni complementari

Avviso di gara (2023-12-20)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di urbanistica
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di urbanistica 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Rimini 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di rimini - settore governo del territorio
Indirizzo postale: VIA ROSASPINA N. 21
Codice postale: 47923
Città postale: Rimini
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.rimini.it 🌏
E-mail: dipartimento3@pec.comune.rimini.it 📧
Telefono: +39 0541704310 📞
URL dei documenti: https://appaltiecontratti.comune.rimini.it/PortaleAppalti 🌏
URL per la partecipazione: https://appaltiecontratti.comune.rimini.it/PortaleAppalti 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-12-20 📅
Termine di presentazione: 2024-02-19 📅
Data di pubblicazione: 2023-12-22 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 247-777406
Numero GU-S: 247
Informazioni aggiuntive

Ai sensi dell'art. 9 del Codice, ai fini del principio di conservazione dell'equilibrio contrattuale e al verificarsi delle cause di cui al citato art. 9, comma 1, la Stazione appaltante si riserva la facoltà di applicare al rinegoziazione nei limiti dell'originario equilibrio del contratto oggetto del presente affidamento, senza alterarne la sostanza economica.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 425578.92 EUR 💰
Breve descrizione:

L’affidamento è costituito da un unico lotto poiché la documentazione che l’affidatario dovrà produrre costituisce un unico e indivisibile sistema regolatorio dell’attività di trasformazione territoriale comunale e ha per oggetto i servizi tecnici di ingegneria e architettura finalizzati alla formulazione degli elaborati necessari alla definizione del Regolamento Edilizio e della disciplina del nuovo piano urbanistico comunale, nello specifico:

a) della disciplina del territorio urbanizzato (art. 33 LR 24/2017);

b) della disciplina dei centri storici (art. 32 LR 24/2017);

c) della disciplina del territorio rurale (art. 36 LR 24/2017);

d) della disciplina dei nuovi insediamenti al di fuori del perimetro del territorio urbanizzato (art. 35 LR 24/2017).

L'importo dell'appalto, posto a base di gara, non soggetto a ribasso d’asta, ammonta ad € 322.274,22 oneri previdenziali ed Iva esclusi.

Il contratto avrà durata a far data dalla stipula fino alla data prevista per la consegna degli elaborati ai fini della proposta di approvazione da parte del Consiglio Comunale.

Il Regolamento Edilizio (RE) dovrà essere redatto ai sensi dell’art. 2bis (comma 1, lett. a) della LR.15/2013 e della DGR n. 922/2017 avente ad oggetto “Approvazione dell'atto regionale di coordinamento tecnico per la semplificazione e l'uniformazione in materia edilizia, ai sensi degli articoli 2-bis e 12 della legge regionale n. 15/2013” con la quale è stato recepito lo schema di regolamento edilizio-tipo di cui all’allegato 1 dell’intesa del 20 ottobre 2016 tra il Governo, le Regioni e i Comuni, in attuazione dell’articolo 4, comma 1-sexies, DPR 380/2001. Nella predisposizione del RE si dovrà provvedere a unificare, semplificare e riorganizzare le norme edilizie contenute nel RUE, anche alla luce delle nuove disposizioni regionali e del nuovo PUG. La redazione del RE, nel rispetto delle norme nazionali e regionali di riferimento, dovrà operare una generale semplificazione/riduzione dei contenuti dell’attuale RUE ed essere coerente e conforme alla disciplina del nuovo PUG.

Per quanto riguarda la disciplina del PUG essa dovrà essere redatta secondo quanto disposto dalla L.R. n. 24/2017 e in conformità ai relativi atti di indirizzo e coordinamento tecnico regionali redatti e da redigere e dovrà essere finalizzata al raggiungimento degli obiettivi fissati dalla legge urbanistica regionale ed in particolare:

• il contenimento del consumo del suolo;

• la rigenerazione e riqualificazione urbana;

• la tutela e la valorizzazione del territorio nelle sue caratteristiche ambientali e paesaggistiche, nonchè dei suoi elementi storici e culturali;

• la promozione di condizioni di attrattività del sistema regionale e dei sistemi locali, per lo sviluppo, l'innovazione e la competitività delle attività produttive e terziarie;

• la promozione di maggiori livelli di conoscenza del territorio e del patrimonio edilizio esistente per assicurare l'efficacia delle azioni di tutela e sostenibilità degli interventi di trasformazione.

La formulazione della proposta dovrà essere elaborata in piena coerenza con le scelte strategiche e gli obiettivi prefigurati negli schemi di assetto presentati per la consultazione preliminare del PUG di Rimini e sulla base delle invarianze infrastrutturali individuate nel territorio comunale, a partire dalle risultanze del quadro conoscitivo e dall’analisi dei tessuti urbani esistenti.

Valore stimato al netto dell'IVA: 270748.96 EUR 💰
Durata: 48 mesi
Descrizione delle opzioni:

La Stazione Appaltante si riserva la facoltà di affidare all'aggiudicatario nuovi servizi consistenti nella ripetizione di servizi analoghi entro il triennio successivo alla stipula del contratto originale, per un importo stimato complessivo non superiore ad € 90.000,00, al netto di IVA.

Qualora in corso di esecuzione si renda necessario un aumento o una diminuzione delle prestazioni fino alla concorrenza del quinto dell'importo del contratto, e quindi fino ad € 54.000,00 al netto di IVA, la stazione appaltante può imporre all'appaltatore l'esecuzione alle condizioni originariamente previste. In tal caso l'appaltatore non può fare valere il diritto alla risoluzione del contratto.

Informazioni aggiuntive:

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:

I servizi in oggetto fanno riferimento ad interventi nel Comune di Rimini [codice NUTS ITH59]

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

- Requisiti di cui all'Allegato II.12, Parte V, art. 34 e seguenti del D. Lgs. 36/2023

- Iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara.

Il concorrente non stabilito in Italia ma in altro Stato Membro o in uno dei Paesi di cui all'art. 83, comma 3 del Codice, presenta dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito.

Informazioni su una particolare professione: Services
Riferimento alle disposizioni legislative o regolamentari pertinenti:

Iscrizione negli appositi albi professionali previsti per l'esercizio dell'attività oggetto di appalto dei soggetti personalmente responsabili dell'incarico.

Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto:

Il tempo massimo per l'espletamento dell'incarico è dettagliatamente indicato all'art. 4 del Capitolato d'oneri.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 13:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2024-02-22 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:00
Luogo: COMUNE DI RIMINI - Piazza Cavour n. 27 - 47921 RIMINI
Le sedute di gara potranno svolgersi da remoto in videoconferenza
Informazioni aggiuntive:

Sono ammessi a partecipare i legali rappresentanti/procuratori delle imprese interessate oppure persone munite di specifica delega. In assenza di tali titoli, la partecipazione è ammessa come semplice uditore.

Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Esperienza e professionalità desumibili dai curricula formativi e professionali proposti per i componenti del Gruppo di lavoro dedicato all'espletamento dell'appalto nonchè al Coordinatore del gruppo
Criterio di qualità (ponderazione): 24
Criterio di qualità (nome): Adeguatezza della struttura tecnico organizzativa per la formazione dello strumento urbanistico
Criterio di qualità (ponderazione): 30
Criterio di qualità (nome): Qualità completezza e capacità di innovazione della metodologia di lavoro proposta desunta da apposita Relazione tecnico metodologica
Criterio di qualità (ponderazione): 45
Criterio di qualità (nome): Certificazione UNI/PdR 125:2022
Criterio di qualità (ponderazione): 1
Criterio di costo (nome): competizione limitata alla componente qualitativa
Criterio del costo (ponderazione): 0

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Ing. Carlo Mario Piacquadio
Indirizzo Internet: www.comune.rimini.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://appaltiecontratti.comune.rimini.it/PortaleAppalti 🌏
URL dei documenti: https://appaltiecontratti.comune.rimini.it/PortaleAppalti 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

1) l'appalto è indetto in attuazione della determinazione dirigenziale n. 3837 del 15/12/2023;

2) si procederà all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida sempre che sia ritenuta congrua e conveniente ai sensi dell'art. 108 comma 10 del D. Lgs. 36/2023;

3) ai sensi dell'art. 117 D. Lgs. 36/2023 l'aggiudicatario deve costituire, con le modalità di cui all'art. 106, comma 2 e 3, una garanzia definitiva, sotto forma di cauzione o fideiussione, pari al 10% dell'importo contrattuale;

4) la stazione appaltante applica le disposizioni di cui all'art. 124 comma 1 e 2 del D. Lgs. 36/2023;

5) il concorrente deve indicare, nel Documento di gara unico europeo, Parte II, lettera D le prestazioni che intende subappaltare;

6) il contratto non conterrà la clausola compromissoria. Tutte le controversie, relative all'esecuzione del contratto, che non si siano potute definire con le procedure dell'accordo bonario di cui all'art. 211 del D. Lgs. 36/2023, saranno attribuite all'Autorità Giudiziaria competente del Foro di Rimini;

7) per i pagamenti trova applicazione l'art. 3 della L. 136/2010 in tema di tracciabilità dei flussi finanziari;

8) il Responsabile del Procedimento è l'Ing. Carlo Mario Piacquadio

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale per l'emilia romagna
Indirizzo postale: Via D'Azeglio n. 54
Città postale: Bologna
Codice postale: 40123
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2023/S 247-777406 (2023-12-20)

Informazioni complementari (2023-12-27)
Oggetto
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Informazioni complementari

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-12-27 📅
Data di pubblicazione: 2023-12-29 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 251-793325
Si riferisce all'avviso: 2023/S 247-777406
Numero GU-S: 251
Fonte: OJS 2023/S 251-793325 (2023-12-27)

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