GARA A PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DI CONTRATTI DI CONCESSIONE MISTA, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO-PRIVATO EX ARTT. 193, COMMA 3 E 176 E SS. DEL D. LGS. N. 36/2023 (ANTE CORRETTIVO) PER LA PROGETTAZ. DEF. ED ESECUTIVA, DIREZIONE LAV. E REALIZZAZ., MANUTENZ. ORDINARIA E STRAO. DI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERG. E PER LA GESTIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI ASUFC. DUE LOTTI.

Azienda Sanitaria Universitaria Friuli Centrale (ASUFC)

Scadenza

Deadline 2026-09-30

Chi?

• Azienda Sanitaria Universitaria Friuli Centrale (ASUFC)

Cosa?

• Servizi di consulenza ingegneristica e di costruzione › Servizi energetici e affini

Dove?

• Friuli-Venezia Giulia › Trieste
• Friuli-Venezia Giulia › Udine

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2026-08-03	Avviso di gara

Avviso di gara (2026-08-03)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: GARA A PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DI CONTRATTI DI CONCESSIONE MISTA, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO-PRIVATO EX ARTT. 193, COMMA 3 E 176 E SS. DEL D. LGS. N. 36/2023 (ANTE CORRETTIVO) PER LA PROGETTAZ. DEF. ED ESECUTIVA, DIREZIONE LAV. E REALIZZAZ., MANUTENZ. ORDINARIA E STRAO. DI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERG. E PER LA GESTIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI ASUFC. DUE LOTTI.
Breve descrizione:

Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi energetici e affini 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 299832880.98 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅

1️⃣
Titolo: GARA A PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DI CONTRATTI DI CONCESSIONE MISTA, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO-PRIVATO AI SENSI DELL' ART. 193, COMMA 3 E DELL’ART. 176 E SS. DEL D. LGS. N. 36/2023 (ANTE CORRETTIVO) - LOTTO 1 – ALTO FRIULI
Valore stimato al netto dell'IVA: 156951953.75 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:

GARA A PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DI CONTRATTI DI CONCESSIONE MISTA, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO-PRIVATO AI SENSI DELL' ART. 193, COMMA 3 E DELL’ART. 176 E SS. DEL D. LGS. N. 36/2023 (ANTE CORRETTIVO) PER LA PROGETTAZIONE DEFINITIVA ED ESECUTIVA, DIREZIONE LAVORI E LA REALIZZAZIONE, LA MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA NONCHÉ PER LA GESTIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI DI PROPRIETÀ ED IN DISPONIBILITÀ DELL’AZIENDA SANITARIA UNIVERSITARIA FRIULI CENTRALE SUDDIVISA IN DUE LOTTI SENZA DIRITTO DI PRELAZIONE DEL PROMOTORE. LOTTO 1 - ALTO FRIULI

Obiettivo dell'appalto strategico: Riduzione degli impatti ambientali

Affidamento dei servizi energetici gestionali e manutentivi con formula contrattuale EPC (Energy Performance Contract ai sensi del D.Lgs. 102/2014 e dell'art. 200 del D.Lgs. 36/2023) comprendente interventi di efficientamento energetico ed azioni di riduzione dell'impatto ambientale presso gli edifici in proprietà e/o in disponibilità dell'ASUFC come da proposta presentata da SIRAM S.p.A, approvata con Decreto del Direttore Generale dell'ASU FC n. 1089 del 28/11/2025.

Sede principale o luogo di esecuzione:

PERSONA DI CONTATTO ing. Maria Camilla Bortolotti. Mail: mariacamilla.bortolotti@asufc.sanita.fvg.it

Indirizzo postale: Gemona del friuli
Codice postale: 33013
Località: Gemona del friuli
Indirizzo postale: Tolmezzo
Codice postale: 33028
Località: Tolmezzo
Indirizzo postale: San daniele del friuli
Codice postale: 33038
Località: San daniele del friuli
Indirizzo postale: Ovaro
Codice postale: 33025
Località: Ovaro
Indirizzo postale: Ampezzo
Codice postale: 33021
Località: Ampezzo
Indirizzo postale: Tarvisio
Codice postale: 33018
Località: Tarvisio
Indirizzo postale: Forni di sopra
Codice postale: 33024
Località: Forni di sopra
Indirizzo postale: Fagagna
Codice postale: 33034
Località: Fagagna
Indirizzo postale: Paluzza
Codice postale: 33026
Località: Paluzza
Indirizzo postale: Paularo
Codice postale: 33027
Località: Paularo
Indirizzo postale: Pontebba
Codice postale: 33016
Località: Pontebba
Indirizzo postale: Moggio udinese
Codice postale: 33015
Località: Moggio udinese
Indirizzo postale: Ragogna
Codice postale: 33030
Località: Ragogna
Indirizzo postale: Buja
Località: Buja
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Udine 🏙️
Durata: 180 mesi
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta Tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 80
Prezzo ✅
Prezzo (ponderazione): 20
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

2️⃣
Titolo: GARA A PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO DI CONTRATTI DI CONCESSIONE MISTA, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO-PRIVATO AI SENSI DELL' ART. 193, COMMA 3 E DELL’ART. 176 E SS. DEL D. LGS. N. 36/2023 (ANTE CORRETTIVO) - LOTTO 2 – BASSA FRIULANA
Valore stimato al netto dell'IVA: 142880927.23 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:

Indirizzo postale: Latisana
Codice postale: 33053
Località: Latisana
Indirizzo postale: Palmanova
Codice postale: 33057
Località: Palmanova
Indirizzo postale: San giorgio di nogaro
Codice postale: 33058
Località: San giorgio di nogaro
Indirizzo postale: Cervignano del friuli
Codice postale: 33052
Località: Cervignano del friuli
Indirizzo postale: Lignano sabbiadoro
Codice postale: 33054
Località: Lignano sabbiadoro
Indirizzo postale: Codroipo
Codice postale: 33033
Località: Codroipo
Indirizzo postale: Mortegliano
Codice postale: 33050
Località: Mortegliano
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002

Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/23/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2026-09-30 12:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Condizioni di gara
Obbligo di firma elettronica qualificata o sigillo elettronico qualificato [come definiti dal regolamento (UE) n. 910/2014]
È obbligatoria una garanzia ✅
Vanno indicati nomi e qualifiche professionali del personale incaricato dell'esecuzione dell'appalto
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato l'ordine elettronico ✅
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2026-09-18 12:00:00 📅
Criteri di assegnazione
Tipo di ponderazione: Ponderazione (punti, esatta)
Condizioni di gara
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Criterio di selezione: Altri requisiti economici o finanziari
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:

Capacità economica e finanziaria nonchè tecnica e professionale. Criteri indicati nei documenti di gara.

Depositi e garanzie richiesti:

Per ciascun lotto, l'offerta è corredata, a pena di esclusione, da una garanzia provvisoria pari al 2% del Valore complessivo della Concessione e precisamente pari a € 3.139.039,08 per il LOTTO 1 - ALTO FRIULI e pari a € 2.857.618,54 per il LOTTO 2 - BASSA FRIULANA. Per la partecipazione ad entrambi i lotti l'importo della garanzia provvisoria è € 5.996.657,62. Maggiori informazioni in merito sono fornite nei documenti di gara.

Motivo di esclusione: Corruzione
Descrizione dei motivi di esclusione:

Motivi di esclusione previsti esclusivamente dalla legislazione nazionale: si rinvia al disciplinare di gara

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Azienda Sanitaria Universitaria Friuli Centrale (ASUFC)
Numero di registrazione nazionale: 02985660303
Indirizzo postale: Via Pozzuolo
Codice postale: 33100
Città postale: Udine
Regione: Udine 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: ing. Maria Camilla Bortolotti per LOTTO 1 - ALTO FRIULI ing. Fabio Spanghero per LOTTO 2 - BASSA FRIULANA
E-mail: mariacamilla.bortolotti@asufc.sanita.fvg.it 📧
Telefono: 0432989305 📞
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Tipo di stazione appaltante: Il committente è un ente aggiudicatore
Attività principale
Salute
Comunicazione
URL dei documenti: http://asufc.sanita.fvg.it/it/bandi-gara/GARA-A-PROCEDURA-APERTA-PER-LAFFIDAMENTO-DI-CONTRATTI-DI-CONCESSIONE-MISTA-MEDIANTE-PARTENARIATO-PUBBLICO-PRIVATO-AI-SENSI-DELL-ART.-193-COMMA-3-E-DELLART.-176-E-SS.-DEL-D.-LGS.-N.-36_2023-ANTE-CORRETTIVO 🌏
URL di partecipazione: https://eappalti.regione.fvg.it 🌏
URL dello strumento di approvvigionamento: http://asufc.sanita.fvg.it/it/bandi-gara/GARA-A-PROCEDURA-APERTA-PER-LAFFIDAMENTO-DI-CONTRATTI-DI-CONCESSIONE-MISTA-MEDIANTE-PARTENARIATO-PUBBLICO-PRIVATO-AI-SENSI-DELL-ART.-193-COMMA-3-E-DELLART.-176-E-SS.-DEL-D.-LGS.-N.-36_2023-ANTE-CORRETTIVO 🌏
Nome: http://asufc.sanita.fvg.it/it/bandi-gara/GARA-A-PROCEDURA-APERTA-PER-LAFFIDAMENTO-DI-CONTRATTI-DI-CONCESSIONE-MISTA-MEDIANTE-PARTENARIATO-PUBBLICO-PRIVATO-AI-SENSI-DELL-ART.-193-COMMA-3-E-DELLART.-176-E-SS.-DEL-D.-LGS.-N.-36_2023-ANTE-CORRETTIVO
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive

La procedura sarà espletata in modalità telematica sul Portale eAppaltiFVG, al sito: https://eappalti.regione.fvg.it. Non sono ammesse offerte presentate con modalità differenti. La proposta di aggiudicazione è formulata dalla Commissione giudicatrice in favore del concorrente che ha presentato la migliore offerta. Nel caso in cui il Promotore non dovesse risultare aggiudicatario della procedura e sia ammesso alla fase di valutazione dell'offerta economica, lo stesso non potrà esercitare il diritto di prelazione e divenire aggiudicatario. Se il Promotore non risulta aggiudicatario ha diritto al pagamento, a carico dell'aggiudicatario, dell'importo delle spese per la predisposizione della Proposta nei limiti di legge. I principali contenuti della Convenzione sono stati definiti preliminarmente nello Schema di Convenzione, documento facente parte della proposta del Promotore: si precisa che la ESCO che risulterà aggiudicataria dovrà impegnarsi contrattualmente a garantire che i risparmi di energia non siano inferiori ai livelli indicati nell'offerta aggiudicata. ASU FC, ai sensi dell'art. 183 del Codice, aggiudica la presente procedura solo nel caso in cui: (a) l'offerta risponde ai requisiti minimi eventualmente prescritti nel Disciplinare; (b) l'offerente ottempera alle condizioni di partecipazione relative alle capacità tecniche e professionali e alla capacità finanziaria ed economica richieste nel Disciplinare; (c) l'offerente non è escluso dalla partecipazione alla procedura di aggiudicazione ai sensi degli articoli 94,95, con riferimento agli accordi internazionali elencati nell'allegato X alla direttiva 2014/23/UE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 26 febbraio 2014, 97,97 e 98.

Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale TAR Trieste
Numero di registrazione nazionale: 80029240324
Indirizzo postale: Piazza dell'Unità d'Italia n. 7
Codice postale: 34121
Città postale: Trieste
Regione: Trieste 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: protocollo.ts@giustiziaamministrativa.it 📧
Telefono: 39 040 6724711 📞
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Uguale a: Corpo di revisione
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2026/S 148-537971 (2026-08-03)

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