Appalto del servizio di gestione amministrativa del patrimonio immobiliare abitativo di proprietà comunale

Comune di Treviso

L’appalto ha per oggetto l’affidamento del servizio di gestione amministrativa del patrimonio immobiliare abitativo del Comune di Treviso.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2023-07-14. L'appalto è stato pubblicato su 2023-06-09.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• Peruzzo Gestioni Immobiliari S.a.s di Peruzzo Sara & C.

Chi?

• Comune di Treviso

Cosa?

Dove?

• Veneto › Treviso

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2023-06-09	Avviso di gara
2023-11-20	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2023-06-09)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di amministrazione di beni immobili per conto terzi
Breve descrizione:

L’appalto ha per oggetto l’affidamento del servizio di gestione amministrativa del patrimonio immobiliare abitativo del Comune di Treviso.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di amministrazione di beni immobili per conto terzi 📦
Codice CPV supplementare: Servizi di rappresentanza legale 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Treviso 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di treviso
Indirizzo postale: VIA MUNICIPIO, 16
Codice postale: 31100
Città postale: Treviso
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.treviso.it 🌏
E-mail: postacertificata@cert.comune.treviso.it 📧
Telefono: +39 0422658444 📞
URL dei documenti: http://www.comune.treviso.it 🌏
URL per la partecipazione: http://www.ariaspa.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-06-09 📅
Termine di presentazione: 2023-07-14 📅
Data di pubblicazione: 2023-06-14 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 113-353884
Numero GU-S: 113
Informazioni aggiuntive

Il Responsabile Unico del Procedimento è il dirigente del Settore ICT. Statistica, Patrimonio e Demografici del Comune di Treviso, ing. Marcello Missagia. CIG: 98186416DF CUI: S80007310263202100005

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 2019472.50 EUR 💰
Breve descrizione:

L’appalto ha per oggetto l’affidamento del servizio di gestione amministrativa del patrimonio immobiliare del Comune di Treviso costituito da:

a) n. 606 unità immobiliari e relative pertinenze appartenenti all’Edilizia Residenziale Pubblica (E.R.P.) assoggettati alle norme della L.R. 3 novembre 2017, n. 39 e del Regolamento Regionale 10 agosto 2018 n. 4, modificato dal Regolamento Regionale 19 dicembre 2019, n. 4;

b) n. 84 unità immobiliari e relative pertinenze locate ad uso abitativo, assoggettati alle norme della L. n. 431/98, ferma l’applicazione, per i contratti in corso e fino alla disdetta e cessazione degli stessi, della L. n. 392/78;

c) n. 8 unità immobiliari e relative pertinenze concesse in godimento ad uso abitativo con concessione-contratto avente natura giuridica pubblicistica;

d) n. 30 unità immobiliari e relative pertinenze cosiddette “complementari”, insistenti in edifici interessati dalle unità immobiliari di cui ai punti precedenti.

Nell’ambito dell'appalto l’appaltatore dovrà agire giudizialmente, in qualità di gestore del patrimonio ad uso abitativo comunale, al fine di ottenere la liberazione dell’immobile ed il recupero del credito, ivi compresa la fase esecutiva, per un numero di posizioni che si stima in 8 (otto) all’anno ai sensi dell'art. 5.1 n. 11 del capitolato speciale d'appalto.

Valore stimato al netto dell'IVA: 1 425 510 EUR 💰
Durata: 72 mesi
Descrizione dei rinnovi:

Il contratto può essere rinnovato, alle medesime condizioni del contratto originario, per una durata pari a 2 (due) anni, per un importo soggetto a ribasso di € 475.170,00, al netto di IVA e/o di altre imposte e contributi di legge, nonché degli oneri per la sicurezza dovuti a rischi a interferenze (pari a € 0,00).

Descrizione delle opzioni:

Oltre all'opzione di rinnovo di cui al precedente punto II.2.7), è prevista l'opzione di proroga tecnica di cui all’articolo 106, comma 11, del Codice e, pertanto, la durata del contratto in corso di esecuzione potrà essere modificata per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l’individuazione del nuovo contraente, avviate prima della scadenza del contratto. In tal caso il contraente è tenuto all’esecuzione delle prestazioni oggetto del contratto agli stessi prezzi, patti e condizioni o più favorevoli per la stazione appaltante. L’importo della proroga tecnica è stimato in € 118.792,50,00, soggetti a ribasso, al netto di IVA e/o di altre imposte e contributi di legge, nonché degli oneri per la sicurezza dovuti a rischi da interferenze (pari a € 0,00).

Informazioni aggiuntive:

Il Responsabile Unico del Procedimento è il dirigente del Settore ICT. Statistica, Patrimonio e Demografici del Comune di Treviso, ing. Marcello Missagia.

CIG: 98186416DF

CUI: S80007310263202100005

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Comune di Treviso

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale: I requisiti sono indicati nel disciplinare di gara
Posizione economica e finanziaria: Non previsti
Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto:

E' prevista l'applicazione della clausola sociale come indicata nel disciplinare di gara e nel capitolato speciale d'appalto.

E' previsto l'obbligo, in caso di aggiudicazione, di istituire e rendere operativo, entro il termine massimo di 60 giorni dalla stipula del contratto o dalla consegna del servizio in via d’urgenza, uno sportello locale, da ubicare entro un raggio indicativo di mt. 2000 (metri duemila) da computarsi rispetto al centro della città di Treviso (Piazza dei Signori) per l’assistenza agli utenti, ai sensi dell’art. 5.4 del capitolato speciale d’appalto.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2023-07-17 📅
Ora di apertura delle offerte: 09:30
Luogo: Sede municipale di Palazzo Cà Sugana, via Municipio 16, Treviso
Informazioni aggiuntive:

Trattandosi di procedura telematica, non sono previste sedute pubbliche per l’apertura delle buste amministrativa e tecnica come specificato nel disciplinare di gara.

L’apertura della busta economica avverrà in seduta pubblica previa comunicazione agli operatori economici mediante piattaforma telematica.

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Indirizzo Internet: www.comune.treviso.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: www.comune.treviso.it 🌏
URL dei documenti: www.comune.treviso.it 🌏
URL per la partecipazione: www.ariaspa.it 🌏
URL dei documenti: www.comune.treviso.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

Il presente bando è pubblicato all’Albo Pretorio comunale, nel profilo del committente e nel sito informatico del Ministero Infrastrutture e Trasporti; l'estratto del bando di gara sarà pubblicato nella GURI, su due quotidiani a diffusione nazionale e due a diffusione locale.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale per il Veneto
Indirizzo postale: Cannaregio 2277/8
Città postale: Venezia
Codice postale: 30121
Paese: Italia 🇮🇹
Indirizzo Internet: www.giustizia-mministrativa.it 🌏
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Organismo competente per le procedure di ricorso: T.A.R. Veneto, Cannaregio n. 2277/2278, 30121 - Venezia.

Modalità e termini per la presentazione di ricorso sono disciplinati dal D.Lgs. n. 104/2010.

Fonte: OJS 2023/S 113-353884 (2023-06-09)

Avviso di aggiudicazione (2023-11-20)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 1131851.94 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-11-20 📅
Data di pubblicazione: 2023-11-24 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 227-713228
Si riferisce all'avviso: 2023/S 113-353884
Numero GU-S: 227

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): valutazione offerta tecnica sulla base degli elementi indicati nel disciplinare di gara
Criterio di qualità (ponderazione): 70/100
Prezzo (ponderazione): 30/100

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2023-11-02 📅
Nome: Peruzzo Gestioni Immobiliari S.a.s di Peruzzo Sara & C.
Numero di registrazione nazionale: 04260550266
Indirizzo postale: via Schiavonia 7
Città postale: Treviso
Codice postale: 31100
Paese: Italia 🇮🇹
Treviso 🏙️
Valore totale dell'appalto: 1131851.94 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 3
Fonte: OJS 2023/S 227-713228 (2023-11-20)

Nuovi appalti in categorie correlate 🆕

Servizi immobiliari (3 nuovi appalti)

Servizi di mediazione immobiliare vari per conto terzi (2)

Servizi di amministrazione di beni immobili per conto terzi (2)