Sga 26-914 - Gara d'appalto a procedura aperta, ai sensi dell'art. 71 del D.Lgs.36/2023, per la fruizione di posti letto in residenze universitarie e gestione dei relativi servizi, suddivisa in 8 lotti per un periodo di 1 anno (a.a. 2026/2027)

Università di Milano

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2026-04-24. L'appalto è stato pubblicato su 2026-03-24.

Chi?

• Università di Milano

Cosa?

• Servizi alberghieri, di ristorazione e di vendita al dettaglio › Servizi alberghieri

Dove?

• Lombardia › Milano

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2026-03-24	Avviso di gara

Avviso di gara (2026-03-24)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Sga 26-914 - Gara d'appalto a procedura aperta, ai sensi dell'art. 71 del D.Lgs.36/2023, per la fruizione di posti letto in residenze universitarie e gestione dei relativi servizi, suddivisa in 8 lotti per un periodo di 1 anno (a.a. 2026/2027)
Breve descrizione:

Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi alberghieri 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 504 900 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 8
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 8

1️⃣
Titolo: Lotto 1 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi
Valore stimato al netto dell'IVA: 59 400 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:

Lotto 1 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi

Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Milano 🏙️
Durata
Data di inizio: 2026-10-01 📅
Data di fine: 2027-09-30 📅
Informazioni sui cataloghi elettronici
Le offerte devono essere presentate sotto forma di cataloghi elettronici o includere un catalogo elettronico
Criteri di assegnazione
Prezzo ✅
Prezzo (ponderazione): 40
Criterio di qualità (nome): Caratteristiche della struttura
Criterio di qualità (ponderazione): 15
Criterio di qualità (nome): Efficacia del collegamento con le sedi universitarie
Criterio di qualità (ponderazione): 12
Criterio di qualità (nome): Caratteristiche degli spazi comuni
Criterio di qualità (ponderazione): 14
Criterio di qualità (nome): Proposte migliorative
Parità di genere
Criterio di qualità (ponderazione): 2
Criterio di qualità (nome): Sostenibilità ambientale, innovazione tecnologica e razionalità ed efficienza impianti
Criterio di qualità (ponderazione): 3
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

2️⃣
Titolo: Lotto 2 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi
Descrizione dell'appalto:

Lotto 2 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi

Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Sostenibilità ambientale, innovazione tecnologica e razionalità efficienza impianti
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002

3️⃣
Titolo: Lotto 3 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi
Descrizione dell'appalto:

Lotto 3 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi

Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003

4️⃣
Titolo: Lotto 4 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi
Descrizione dell'appalto:

Lotto 4 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi

Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Efficacia del collegamento con sedi universitarie
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0004

5️⃣
Titolo: Lotto 5 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi
Descrizione dell'appalto:

Lotto 5 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi

Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0005

6️⃣
Titolo: Lotto 6 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi
Descrizione dell'appalto:

Lotto 6 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi

Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): parità di genere
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0006

7️⃣
Titolo: Lotto 7 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi
Descrizione dell'appalto:

Lotto 7 - Fruizione di n. 10 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi

Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0007

8️⃣
Titolo: Lotto 8 - Fruizione di n. 15 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi
Valore stimato al netto dell'IVA: 89 100 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:

Lotto 8 - Fruizione di n. 15 posti letto in residenza universitaria e relativi servizi

Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0008
Descrizione
Località: Milano MILANO (MI)

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2026-04-24 16:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2026-04-27 10:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Condizioni di gara
Data di apertura: 2026-04-27 10:00:00 📅
Catalogo elettronico: Consentita
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Criteri di assegnazione
Tipo di ponderazione: Ponderazione (percentuale, esatta)
Condizioni di gara
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano: Vedi documentazione di gara
Motivo di esclusione: Violazione degli obblighi connessi a motivi di esclusione previsti esclusivamente dalla legislazione nazionale
Descrizione dei motivi di esclusione:

Cause di esclusione previste dagli art. 94 e ss. del D.Lgs. 36/2023, nonché ogni causa di esclusione prevista dalla normativa e dagli atti di gara, a cui si rimanda.

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Università di Milano
Numero di registrazione nazionale: 80012650158
Indirizzo postale: Via Festa del Perdono n. 7
Codice postale: 20122
Città postale: Milano (mi)
Regione: Milano 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: unimi@postecert.it 📧
Telefono: 0250312055 📞
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Istruzione
Comunicazione
URL dei documenti: https://unimi.ubuy.cineca.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G31993 🌏
URL di partecipazione: https://unimi.ubuy.cineca.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G31993 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Consentita

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive

Responsabile Unica del Progetto è dott.ssa Elena Porta, Responsabile dell’Ufficio Aste e Contratti Immobiliari della Direzione Servizi patrimoniali, Immobiliari e Assicurativi; responsabile per la fase di gara è la dott.ssa Fabrizia Morasso, Dirigente Responsabile della Direzione Centrale Acquisti. Cauzioni e garanzie richieste: cauzione provvisoria ai sensi dell'art. 106 D.Lgs. 36/2023 cauzione definitiva ai sensi dell'art. 117 D.Lgs. 36/2023. Non è previsto sopralluogo. Il subappalto è ammesso, ai sensi dell'art. 119 del D.Lgs. 36/2023, nei limiti di legge e di quanto previsto nel disciplinare. Eventuali richieste di informazioni complementari, anche di natura tecnica, in ordine al contenuto dei capitolati e del disciplinare dovranno essere presentate entro e non oltre il giorno 10/04/2026 mediante la piattaforma telematica utilizzando le funzionalità descritte nel manuale Guida alla presentazione di offerte telematiche (https://unimi.ubuy.cineca.it/PortaleAppalti/it/ppgare_doc_istruzioni.wp). Le risposte alle eventuali richieste di informazioni complementari saranno pubblicate nella scheda di dettaglio della presente procedura sulla piattaforma telematica. Con riferimento all'istituto del soccorso istruttorio si richiama l'art.101 https://ted.europa.eu/TED Page 1/11 del D.Lgs. n.36/2023 e le relative modalità di applicazione di cui al Disciplinare di gara. Per l'avvalimento si rinvia a quanto meglio specificato nel Disciplinare di gara e alle disposizioni di cui all'art. 104 del D.Lgs. n. 36/2023. Al personale dipendente impiegato nell'appalto dovrà essere applicato il CCNL indicato nel Disciplinare di Gara, salvo quanto previsto all'art. 11 comma 3 del D. Lgs. 36/2023. Ai sensi dell’art 110 del D. Lgs 36/2023, la Stazione Appaltante stabilisce che siano considerate anormalmente basse le offerte che presentino sia i punti relativi al prezzo sia i punti relativi all’offerta tecnica, entrambi pari o superiori ai 4/5 dei corrispondenti punti massimi previsti dal Disciplinare di gara, qualora il numero delle offerte presentate sia pari o superiore a cinque, si rinvia comunque al Disciplinare di gara. L'Amministrazione si avvarrà del FVOE (Fascicolo Virtuale dell'Operatore Economico) dell'ANAC, in conformità alla normativa vigente. I concorrenti partecipanti alla procedura potranno presentare offerta per uno o per più lotti e aggiudicarsi anche la totalità dei lotti. L'aggiudicazione avverrà per singolo lotto e la procedura sarà aggiudicata anche in presenza di una sola offerta per ciascun lotto a condizione che sia valida, congrua e conveniente. Il contratto non conterrà alcuna clausola compromissoria per la soluzione di eventuali controversie circa l'applicazione, l'integrazione, l'esecuzione o la risoluzione del contratto stesso. La stazione appaltante si riserva di applicare quanto disposto all'art. 124 del D.Lgs. n. 36/2023. La Stazione Appaltante rispetterà i termini di conclusione della procedura previsti dalla normativa applicabile. Ai sensi dell'art. 18 comma 2 del D. Lgs. 36/23 la stipula del contratto ha luogo entro i successivi sessanta giorni anche in pendenza di contenzioso.

Informazioni aggiuntive

Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale della Lombardia
Numero di registrazione nazionale: n.a.
Indirizzo postale: Via Filippo Corridoni n. 39
Codice postale: 20122
Città postale: Milano (mi)
Regione: Milano 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarmi-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Telefono: 02760531 📞
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione:

Il termine di presentazione di ricorso è di 30 giorni dalla comunicazione del provvedimento oggetto di impugnazione

Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2026/S 059-206935 (2026-03-24)

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