ARIA_2025_401_ Gara per l’affidamento dei servizi di manutenzione degli immobili e degli impianti (“Facility Management) a favore degli Enti del S.S.R.

ARIA - Azienda Regionale per l'Innovazione e gli Acquisti S.p.A.

L’appalto ha ad oggetto l’affidamento dei servizi di manutenzione degli immobili e impianti mediante Facility Management in favore degli Enti del Servizio Sanitario Regionale di cui all’art. 1 della L.R. n. 30 del 27/12/2006

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2025-07-28. L'appalto è stato pubblicato su 2025-06-10.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2025-06-10 Avviso di gara
2025-07-09 Avviso di gara
2025-08-18 Avviso di gara
2026-04-21 Avviso di aggiudicazione
Avviso di gara (2025-06-10)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: ARIA_2025_401_ Gara per l’affidamento dei servizi di manutenzione degli immobili e degli impianti (“Facility Management) a favore degli Enti del S.S.R.
Breve descrizione:
L’appalto ha ad oggetto l’affidamento dei servizi di manutenzione degli immobili e impianti mediante Facility Management in favore degli Enti del Servizio Sanitario Regionale di cui all’art. 1 della L.R. n. 30 del 27/12/2006
Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 99809707.67 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 5
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 5

1️⃣
Identificativo interno: LOT-0001
Titolo: 1- Fondazione I.R.C.C.S. Istituto Nazionale Tumori di Milano - Servizi di facility management
Valore stimato al netto dell'IVA: 17780356.50 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Servizi di Facility management
Informazioni aggiuntive:
Al punto 5.1.5 - Valore "Valore stimato al netto dell'IVA" è riportato il valore stimato globale del lotto determinato ai sensi di quanto disposto dall'art. 14, comma 4 del D. Lgs. 36/2023
Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici 📦
Prodotti/servizi aggiuntivi:
Durata: 36 mesi
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni:
Opzione di proroga per ulteriori 24 mesi ai sensi dell'art. 120, comma 10 del D. Lgs. 36/2023 ed incremento del quinto ai sensi dell’art. 120, comma 9, D.Lgs. 36/2023
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Il prezzo non è il solo criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei documenti di gara.Punteggio totale: 100 punti, di cui punteggio tecnico massimo: 70 e punteggio economico massimo: 30
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

2️⃣
Identificativo interno: LOT-0002
Titolo: 2-ASST della Valtellina e dell'Alto Lario. Servizi di facility management
Valore stimato al netto dell'IVA: 21772108.07 EUR 💰
Prodotti/servizi aggiuntivi:
Neve 📦
Informazioni sulle opzioni
Descrizione delle opzioni: Opzione di incremento del quinto ai sensi dell’art. 120, comma 9, D.Lgs. 36/2023
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002

3️⃣
Identificativo interno: LOT-0003
Titolo: 3-ATS della Brianza. Servizi di facility management
Valore stimato al netto dell'IVA: 3856690.65 EUR 💰
Prodotti/servizi aggiuntivi:
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003

4️⃣
Identificativo interno: LOT-0004
Titolo: 4-ASST di Crema. Servizi di facility management
Valore stimato al netto dell'IVA: 18589064.05 EUR 💰
Prodotti/servizi aggiuntivi:
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0004

5️⃣
Identificativo interno: LOT-0005
Titolo: 5-ASST Papa Giovanni XXIII. Servizi di facility management
Valore stimato al netto dell'IVA: 37811488.40 EUR 💰
Prodotti/servizi aggiuntivi:
Neve 📦
+ altri 3
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0005

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-07-28 11:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2025-07-30 11:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 270 giorni
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con diversi operatori ✅
Numero massimo di partecipanti: 1000
Condizioni di gara
Data di apertura: 2025-07-30 11:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Verrà utilizzato l'ordine elettronico ✅
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2025-07-21 📅

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: ARIA - Azienda Regionale per l'Innovazione e gli Acquisti S.p.A.
Numero di registrazione nazionale: 05017630152
Codice postale: 20158
Città postale: Milano
Regione: Milano 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: protocollo@pec.ariaspa.it 📧
Telefono: 02393311 📞
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://www.sintel.regione.lombardia.it/eprocdata/arcaSearch.xhtml 🌏
URL di partecipazione: https://www.ariaspa.it 🌏
ID del documento di legislazione fiscale: _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_
ID del documento di legislazione ambientale: _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_
ID del documento di legislazione sul lavoro: _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive
1) La procedura di gara è gestita con il Sistema telematico Sintel, accessibile dal sito www.ariaspa.it, la cui descrizione e modalità di utilizzo è precisata nel Disciplinare e allegati nonché nei manuali tecnici. 2) Tutte le informazioni riguardanti la presente procedura sono contenute nel Disciplinare e allegati a cui si rimanda. 3) I concorrenti, con la presentazione delle offerte, consentono il trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi del D.lgs. 196/2003 ss.mn.ii. e del Reg. UE 2016/679 per le esigenze concorsuali e contrattuali. 4) Informazioni echiarimenti sugli atti di gara possono essere richiesti secondo le modalità indicate nel Disciplinare di gara, entro e non oltre il termine indicato al punto 5.1.11 di ciascun lotto del bando di gara. I chiarimenti agli atti di gara verrannocomunicati/pubblicati con le modalità di cui al Disciplinare di gara. 5) I concorrenti sono tenuti ad indicare, in sede di presentazione dell’offerta, il domicilio eletto per l’invio delle comunicazioni, prendendo atto che le stesse saranno inviate da ARIA con le modalità indicate nel Disciplinare. 6) Il RUP è Mauro Brolis. 7) Con riferimento a ciascun lotto, il subappalto è ammesso in conformità all’art. 119, D.lgs. n. 36/2023 e ss.mm.ii., come da Disciplinare. 8) Con riferimento a ciascun lotto, l’offerta è vincolante per 270 giorni dalla scadenza del termine per la sua presentazione. 9) La stazione appaltante ricorre alla c.d. inversione procedimentale ai sensi dell’art. 107, comma 3, D.Lgs. n. 36/2023. 10) Con riferimento a ciascun lotto, la stazione appaltante si riserva la facoltà di non procedere all’aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all’oggetto contrattuale, come previsto dall’art. 108, comma 10, D.lgs. 36/2023. 11) Con riferimento a ciascun lotto, la Convenzione non conterrà la clausola compromissoria. 12) Le modifiche e le varianti al contratto di appalto verranno autorizzate dal RUP ai sensi dell’art. 120, comma 13, D.lgs. 36/2023. 13) Ai sensi dell’art. 58 del D. Lgs. n. 36/2023, la presente iniziativa viene divisa in n. 5 Lotti, come dettagliato nel Disciplinare. 14) Ai fini della partecipazione alla procedura è chiesta la presentazione di una garanzia provvisoria pari al 2% del valore globale stimato dell'appalto dei lotti di partecipazione, avente validità di almeno 270 gg dal termine di scadenza della presentazione dell'offerta e corredata dall’impegno del garante a rinnovare la garanzia ai sensi dell’art. 106, c 5, del Codice il tutto come dettagliato nel Disciplinare. 15) Ai sensi dell’art. 215, D.lgs. 36/2023, ciascuna parte può chiedere la costituzione di un collegio consultivo tecnico formato secondo le modalità di cui all'allegato V.2 al Codice, in modo da garantire l'indipendenza di giudizio e valutazione. 15) Con riferimento a ciascun lotto, è prevista la facoltà di richiedere al Fornitore di prorogare il servizio di 2 anni e/o di incrementare, ai sensi dell’art. 120, comma 9, del D.Lgs. 36/2023, le prestazioni fino a concorrenza del limite di un quinto dell'importo massimo contrattuale. 16) Il CCNL applicabile al personale dipendente impiegato nell'appalto è indicato nel Disciplinare. 17) Con riferimento a ciascun lotto, le offerte verranno identificate anomale secondo le modalità indicate nel Disciplinare. 18) Avverso al presente Bando di gara è proponibile ricorso avanti il TAR di Milano entro 30 giorni dalla pubblicazione. 19) Il contratto d'appalto non è oggetto di rinnovo. 20) Per la durata della Convenzione e dei singoli Contratti di Fornitura si rimanda a quanto indicato nel Disciplinare. 21) Luogo principale di esecuzione: Presso le sedi e i luoghi che saranno indicati dagli Enti. 22) Per il CIG si rimanda agli atti di gara. 23) Si applica la clausola di rinegoziazione dei prezzi in caso di eccessiva onerosità sopravvenuta (c.d. hardship) 24) Nella documentazione di gara sono previste clausole di rinegoziazione ex art. 9 del D.Lgs. 36/2023. 25) La documentazione di gara è stata definita nel rispetto del D.Lgs. n. 36/2023 aggiornato e coordinato dal Decreto Legislativo 31 dicembre 2024, n. 209 e relativi Allegati.
Mostra di più
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo Regionale TAR
Numero di registrazione nazionale: 97024970150
Codice postale: 20122
Città postale: Milano
Regione: Milano 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarmi-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Telefono: 02760531 📞
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: Si rimanda alla documentazione di gara
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Verrà utilizzato l'ordine elettronico
Verrà utilizzato il pagamento elettronico
Fonte: OJS 2025/S 110-377809 (2025-06-10)
Avviso di gara (2025-07-09)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore stimato al netto dell'IVA: 99809707.67 EUR 💰
Descrizione
17780356.50 EUR 💰
21772108.07 EUR 💰
3856690.65 EUR 💰
18589064.05 EUR 💰
37811488.40 EUR 💰

Procedura
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-08-26 11:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2025-08-28 11:00:00 📅
Condizioni di gara
Data di apertura: 2025-08-28 11:00:00 📅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2025-08-19 📅

Cambiamenti
Altre informazioni aggiuntive
Motivo principale della modifica: Aggiornamento informazioni
Informazioni sulle modifiche
Versione dell'avviso precedente da modificare: eedfec7c-70ac-4c6e-be19-89dc3a41f926-01
Fonte: OJS 2025/S 130-451813 (2025-07-09)
Avviso di gara (2025-08-18)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore stimato al netto dell'IVA: 99809707.67 EUR 💰
Descrizione
17780356.50 EUR 💰
21772108.07 EUR 💰
3856690.65 EUR 💰
18589064.05 EUR 💰
37811488.40 EUR 💰

Procedura
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-09-17 11:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2025-09-19 11:00:00 📅
Condizioni di gara
Data di apertura: 2025-09-19 11:00:00 📅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2025-09-08 📅

Cambiamenti
Altre informazioni aggiuntive
Motivo principale della modifica: Aggiornamento informazioni
Informazioni sulle modifiche
Versione dell'avviso precedente da modificare: e3247fe3-104b-46e5-be06-79b80e0275cc-01
Fonte: OJS 2025/S 157-541340 (2025-08-18)
Avviso di aggiudicazione (2026-04-21)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore stimato al netto dell'IVA: 99809707.67 EUR 💰
Valore massimo dell'accordo quadro in questo avviso o bando: 24150059.64 EUR 💰
Descrizione
Valore stimato al netto dell'IVA: 21772108.07 EUR 💰
3856690.65 EUR 💰
37811488.40 EUR 💰

Aggiudicazione del contratto

1️⃣
Viene assegnato un contratto/lotto ✅
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002
Numero di contratto: CON-0001
Data di stipula del contratto: 2026-04-14 📅
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 21
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore massimo dell'accordo quadro: 7636811.02013 EUR 💰
Valore totale del contratto/lotto: 7636811.02013 EUR 💰
Identificativo dell'offerta: TEN-0001
Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0002
Informazioni sulle gare d'appalto
Nome della parte offerente: TPA-0001
Nome e indirizzo del contraente
Nome: ELETECNO ST S.p.A.
Numero di registrazione nazionale: 02119140131
Codice postale: 23899
Città postale: Robbiate
Regione: Lecco 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹

2️⃣
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 26
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore massimo dell'accordo quadro: 1334682.39356 EUR 💰
Valore totale del contratto/lotto: 1334682.39356 EUR 💰
Identificativo dell'offerta: TEN-0002
Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0003
Informazioni sulle gare d'appalto
Nome della parte offerente: TPA-0002
Nome e indirizzo del contraente
Nome: Axioma energy services srl
Numero di registrazione nazionale: 11838971007
Codice postale: 00142
Città postale: Roma
Regione: Roma 🏙️

3️⃣
Numero di identificazione del lotto: LOT-0005
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 18
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore massimo dell'accordo quadro: 15178566.225 EUR 💰
Valore totale del contratto/lotto: 15178566.225 EUR 💰
Identificativo dell'offerta: TEN-0003
Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0005
Informazioni sulle gare d'appalto
Nome della parte offerente: TPA-0003
Nome e indirizzo del contraente
Nome: VEOLIA ITALIA S.p.A.
Numero di registrazione nazionale: 08786190150
Codice postale: 20152
Città postale: Milano
Regione: Milano 🏙️
Fonte: OJS 2026/S 079-280116 (2026-04-21)
Nuovi appalti in categorie correlate 🆕
Ricerche correlate 🔍
Fornitori:
AXIOMA ENERGY SERVICES SRL Eletecno St S.p.A. VEOLIA ITALIA S.p.A.
Prodotti/servizi:
Prodotti alimentari, bevande, tabacco e... Bevande, tabacco e prodotti affini Bibite analcoliche Acqua minerale Acqua allo stato solido Neve Macchinari industriali Apparecchiature di sollevamento e... Apparecchiature di sollevamento e movimentazione Ascensori, elevatori a skip, impianti di...