PROGETTAZIONE ESECUTIVA E REALIZZAZIONE NUOVO “PARCO DELLA LIBERTA’ ” CON SOTTOSTANTE PARCHEGGIO INTERRATO”

Provincia autonoma di Trento — Agenzia provinciale per gli appalti e contratti —Servizio appalti

La gara si svolgerà mediante procedura aperta con il criterio di aggiudicazione dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con presentazione telematica su sistema SAP-SRM della documentazione amministrativa, tecnica ed economica, ai sensi della l.p. 2/2020, l.p. 2/2016, dell’art. 30bis,30 comma 5ter lett. b) e dell’art. 30 co. 5 bis della l.p. 26/93, con le modalità procedurali dell’art. 62 e del Titolo IV, capo V del D.P.P. 11 maggio 2012 n. 9/84/LEG e della Deliberazione di G.P. n.1994 di data 11/11/2016.
L'appalto ha per oggetto la redazione della progettazione esecutiva e l'esecuzione dei lavori per la realizzazione del nuovo Parco della Libertà con sottostante parcheggio interrato. L'opera è finanziata in parte con fondi del PNRR - PNC Missione 5: Inclusione e Coesione, Componente 2: Infrastrutture sociali, famiglie, comunità e terzo settore Investimento 2.1: Investimenti in progetti di rigenerazione urbana volti a ridurre situazioni di emarginazione e degrado sociale.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2022-09-08. L'appalto è stato pubblicato su 2022-07-08.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• Ediltione SpA

Chi?

• Provincia autonoma di Trento — Agenzia provinciale per gli appalti e contratti —Servizio appalti

Cosa?

Dove?

• Provincia Autonoma di Trento › Trento

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2022-07-08	Avviso di gara
2023-07-04	Avviso di aggiudicazione
2025-02-26	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2022-07-08)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lavori di costruzione di parcheggi sotterranei
Numero di riferimento: AT108791
Breve descrizione:

La gara si svolgerà mediante procedura aperta con il criterio di aggiudicazione dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con presentazione telematica su sistema SAP-SRM della documentazione amministrativa, tecnica ed economica, ai sensi della l.p. 2/2020, l.p. 2/2016, dell’art. 30bis,30 comma 5ter lett. b) e dell’art. 30 co. 5 bis della l.p. 26/93, con le modalità procedurali dell’art. 62 e del Titolo IV, capo V del D.P.P. 11 maggio 2012 n. 9/84/LEG e della Deliberazione di G.P. n.1994 di data 11/11/2016. L'appalto ha per oggetto la redazione della progettazione esecutiva e l'esecuzione dei lavori per la realizzazione del nuovo Parco della Libertà con sottostante parcheggio interrato. L'opera è finanziata in parte con fondi del PNRR - PNC Missione 5: Inclusione e Coesione, Componente 2: Infrastrutture sociali, famiglie, comunità e terzo settore Investimento 2.1: Investimenti in progetti di rigenerazione urbana volti a ridurre situazioni di emarginazione e degrado sociale.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Lavori
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Lavori di costruzione di parcheggi sotterranei 📦
Codice CPV supplementare: Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Trento 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Provincia autonoma di Trento — Agenzia provinciale per gli appalti e contratti —Servizio appalti
Indirizzo postale: Via Dogana n. 8
Codice postale: 38122
Città postale: Trento
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.appalti.provincia.tn.it 🌏
E-mail: serv.appalti@pec.provincia.tn.it 📧
URL dei documenti: http://www.appalti.provincia.tn.it 🌏
URL per la partecipazione: https://www.acquistionline.pat.provincia.tn.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-07-08 📅
Termine di presentazione: 2022-09-08 📅
Data di pubblicazione: 2022-07-13 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 133-378020
Numero GU-S: 133
Informazioni aggiuntive

La categoria prevalente è la cat. OG1, categorie scorporabile a qualificazione obbligatoria OS24 e OS30. Categorie e classi relative alle attività di progettazione: S.05, E.19; A.01; IA.02; IA.04 nonchè prestazione e servizi integrativi di cui art. 6 dm 17/6/16 inerente la figura di "Responsabile esperto in sostenibilità ambientale, energetica ed applicazione dei criteri minimi ambientali".

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

L'appalto ha per oggetto la redazione della progettazione esecutiva e l'esecuzione dei lavori per la realizzazione del nuovo Parco della Libertà con sottostante parcheggio interrato. L'opera è finanziata in parte con fondi del PNRR - PNC Missione 5: Inclusione e Coesione, Componente 2: Infrastrutture sociali, famiglie, comunità e terzo settore Investimento 2.1: Investimenti in progetti di rigenerazione urbana volti a ridurre situazioni di emarginazione e degrado sociale.

Valore totale stimato: 5537373.09 EUR 💰
Breve descrizione:

Importo complessivo di appalto pari a 5.537.373,09 EUR così suddiviso:

a) importo complessivo dei lavori 5.409.922,34. EUR di cui 5.346.991,96. EUR per lavorazioni soggette a ribasso 62.930,38 EUR per oneri non soggetti a ribasso d’appalto;

b) importo complessivo per la progettazione esecutiva 127.450,75 EUR soggetti a ribasso.

Sia per la progettazione che per la realizzazione dei lavori NON sono ammesse offerte in aumento.

Valore stimato al netto dell'IVA: 5537373.09 EUR 💰
Durata: 435 giorni
Nome del progetto o programma finanziato dall'UE: Euro 5.000.000,00 contributo di cui Decreto del PCM 21/01/2021, recante “Assegnazione ai Comuni di contributi per investimenti in progetti di rigenerazione urbana, volti alla riduzione di fenomeni di marginalizzazione e degrado sociale”. Contributo “confluito” nella Missione 5: Inclusione e Coesione, Componente 2: Infrastrutture sociali, famiglie, comunità e terzo settore Investimento 2:1.
Informazioni aggiuntive:

La categoria prevalente è la cat. OG1, categorie scorporabile a qualificazione obbligatoria OS24 e OS30.

Categorie e classi relative alle attività di progettazione: S.05, E.19; A.01; IA.02; IA.04 nonchè prestazione e servizi integrativi di cui art. 6 dm 17/6/16 inerente la figura di "Responsabile esperto in sostenibilità ambientale, energetica ed applicazione dei criteri minimi ambientali".

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Riva del Garda (TN)

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale: Si rimanda al bando integrale di gara.
Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto:

Si rimanda agli elaborati progettuali ed in particolare al capitolato speciale di appalto. Opera soggetta al rispetto degli obblighi PNRR - PNC di cui al D.L. 77/2021.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 9 mesi
Data di apertura delle offerte: 2022-09-12 📅
Ora di apertura delle offerte: 09:30
Luogo: Presso la sala aste del Servizio appalti — Apac — via Dogana 8 — Trento.
Alla seduta di gara si potrà assistere collegandosi da remoto seguendo le istruzioni caricate a sistema SAP SRM ("istruzioni seduta virtuale")

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: dott.ssa Paola Pellegrini
Indirizzo Internet: www.appalti.provincia.tn.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: http://www.appalti.provincia.tn.it 🌏
URL dei documenti: www.appalti.provincia.tn.it 🌏
URL dei documenti: www.appalti.provincia.tn.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

La determina a contrarre, il bando di gara integrale,…

… gli elaborati progettuali, il computo per il calcolo del compenso per le prestazioni professionali, il capitolato speciale, l’elaborato «Parametri e criteri di valutazione delle offerte», il modello offerta tecnica, la lista MES nonché i modelli per rendere le dichiarazioni e la «Guida operativa» sono caricati sul sistema SAP — SRM e sono accessibili solamente previa registrazione a sistema SAP — SRM.

… il capitolato speciale, l’elaborato «Parametri e criteri di valutazione delle offerte», sono altresì disponibili sul sito internet http://www.appalti.provincia.tn.it che rinvia tramite collegamento ipertestuale al sistema informativo contratti della Provincia autonoma di Trento “SICOPAT”. Codice CIG: 9289165D72.

E' prevista la nomina della Commissione Tecnica per l'esame delle offerte tecniche.

La procedura di gara è soggetta ad AVCPASS.

Si evidenzia che la progettazione esecutiva deve essere redatta nel rispetto:

- del principio di “non arrecare danno significativo agli obiettivi ambientali” (DNSH); dei “Criteri Ambientali minimi per l’affidamento di servizi di progettazione e lavori per l’affidamento dei servizi di progettazione e lavori per la nuova costruzione, ristrutturazione e manutenzione di edifici pubblici” di cui al Decreto 11 ottobre 2017, della metodologia BIM, si veda capo 3 – punto 3 del capitolato speciale di appalto.

Opera finanziata con fondi PNRR - PNC.

Per ogni ulteriore informazioni si rinvia al bando integrale di gara.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale regionale di giustizia amministrativa per il Trentino Alto Adige — sede di Trento
Indirizzo postale: Via Calepina n. 50
Città postale: Trento
Codice postale: 38122
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Ai sensi degli art. 119 e 120 del D.Lgs. 104/2010 (cosiddetto codice del processo amministrativo), gli atti delle procedure di affidamento relativi a pubblici lavori, servizi o forniture sono impugnabili unicamente mediante ricorso al tribunale amministrativo regionale competente per territorio nel termine perentorio di 30 giorni, secondo quanto disposto dai citati articoli.

Fonte: OJS 2022/S 133-378020 (2022-07-08)

Avviso di aggiudicazione (2023-07-04)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Numero di riferimento: CIG 9289165D72
Valore totale dell'appalto: 5537373.09 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-07-04 📅
Data di pubblicazione: 2023-07-07 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 129-408267
Si riferisce all'avviso: 2022/S 133-378020
Numero GU-S: 129

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): offerta tecnica fino a punti
Criterio di qualità (ponderazione): 70
Prezzo (ponderazione): fino a punti 30

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2023-04-13 📅
Nome: Ediltione spa
Indirizzo postale: Via del Foro, 4/a
Città postale: Tione di Trento
Codice postale: 38079
Paese: Italia 🇮🇹
Trento 🏙️
Valore totale dell'appalto: 5202854.25 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 2

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: dott.ssa Silvana Ress

Riferimento
Informazioni aggiuntive

Imprese offerenti:

1) EDILTIONE SPA di Tione di Trento (TN) che per la parte di progettazione esecutiva ha individuato i soggetti I.C. SRL di Trento, GREEN BUILDING FACTORY di Valencia (Spagna) e STUDIO LANDSCAPE di Varese;

2) MAK COSTRUZIONI SRL di Lavis (TN) che per la parte di progettazione esecutiva ha individuato i soggetti KREJ ENGINEERING SRL di Ala (TN), ING. BRUNO POJER di Altavalle (TN), DOTT. MIRCO BALDO di Trento e GEOL. DAMIANO BETTI di Trento.

Fonte: OJS 2023/S 129-408267 (2023-07-04)

Avviso di aggiudicazione (2025-02-26)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Progettazione esecutiva e realizzazione nuovo “parco della liberta’ ” con sottostante parcheggio interrato”
Numero di riferimento: CIG 9289165D72
Prodotti/servizi: Lavori di costruzione di parcheggi sotterranei 📦
Valore totale dell'appalto (IVA esclusa): 5537373.09 EUR 💰
Descrizione
Identificativo interno: PROGETTAZIONE ESECUTIVA E REALIZZAZIONE NUOVO “PARCO DELLA LIBERTA’ ” CON SOTTOSTANTE PARCHEGGIO INTERRATO”
Descrizione dell'appalto:

PROGETTAZIONE ESECUTIVA E REALIZZAZIONE NUOVO “PARCO DELLA LIBERTA’ ” CON SOTTOSTANTE PARCHEGGIO INTERRATO”

Prodotti/servizi aggiuntivi: Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione 📦
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Trento 🏙️
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0000

Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE

Aggiudicazione del contratto
Numero di identificazione del lotto: LOT-0000
Numero di contratto: PROGETTAZIONE ESECUTIVA E REALIZZAZIONE NUOVO “PARCO DELLA LIBERTA’ ” CON SOTTOSTANTE PARCHEGGIO INTERRATO”
Data di stipula del contratto: 2023-04-13 📅
Titolo: Progettazione esecutiva e realizzazione nuovo “parco della liberta’ ” con sottostante parcheggio interrato”
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 5202854.25 EUR 💰
Identificativo dell'offerta: PROGETTAZIONE ESECUTIVA E REALIZZAZIONE NUOVO “PARCO DELLA LIBERTA’ ” CON SOTTOSTANTE PARCHEGGIO INTERRATO”
Informazioni sul subappalto
Descrizione:

Il subappalto sarà consentito per le prestazioni che l’aggiudicataria ha espressamente indicato in sede di offerta, nei limiti di legge.

Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0000
Breve descrizione della parte del contratto da subappaltare:

Il subappalto sarà consentito per le prestazioni che l’aggiudicataria ha espressamente indicato in sede di offerta, nei limiti di legge.

È probabile che il contratto venga subappaltato ✅
Nome e indirizzo del contraente
Nome: Ediltione spa
Numero di registrazione nazionale: 00806360228
Indirizzo postale: Via del Foro, 4/a
Codice postale: 38079
Città postale: Tione di Trento
Regione: Trento 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Comune di riva del garda
Numero di registrazione nazionale: 00324760222
Indirizzo postale: Piazza Tre novembre, 5
Codice postale: 38066
Città postale: Riva del Garda
Regione: Trento 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: ing. Andrea Giordani
E-mail: giordaniandrea@comune.rivadelgarda.tn.it 📧
Telefono: 0464573840 📞
URL: www.comune.rivadelgarda.tn.it 🌏

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive

Opera finanziata con fondi PNRR - PNC. Imprese offerenti: 1) EDILTIONE SPA di Tione di Trento (TN) che per la parte di progettazione esecutiva ha individuato i soggetti I.C. SRL di Trento, GREEN BUILDING FACTORY di Valencia (Spagna) e STUDIO LANDSCAPE di Varese; 2) MAK COSTRUZIONI SRL di Lavis (TN) che per la parte di progettazione esecutiva ha individuato i soggetti KREJ ENGINEERING SRL di Ala (TN), ING. BRUNO POJER di Altavalle (TN), DOTT. MIRCO BALDO di Trento e GEOL. DAMIANO BETTI di Trento.

Corpo di revisione
Numero di registrazione nazionale: 80427570587
Regione: Trento 🏙️

Cambiamenti
Altre informazioni aggiuntive

- Variante approvata con determinazione del Respondabile del Servizio Area Opere Pubbliche e Ambiente n. 25 del 29/1/2025 Circostanze che hanno reso necessaria la modifica:I lavori suppletivi e di variante risultano necessari per i seguenti motivi. •le situazioni geologico e idrogeologico riscontrate in loco diverse da quelle ipotizzate a seguito dei vari e molteplici sondaggi effettuati preliminarmente in fase di progettazione; •l’impossibilità di poter riutilizzare alcune piante messe a dimora provvisoria in apposito vivaio in attesa del loro riposizionamento al termine di lavori che, nonostante la professionalità del vivaista, non si sono adeguatamente riprese e non risultano quindi idonee per il trapianto; •l’intorno urbano che sta subendo una trasformazione, ha reso necessario modificare l'accesso all'interrato della nuova opera sviluppando la rotatoria attualmente prevista con un disegno ove, nel rispetto di una più funzionale viabilità, il verde, i pedoni e il paesaggio diventano maggiormente sicuri protagonisti ed integrati nel nuovo ambiente; •modifiche in conseguenza alle valutazioni di gestione e servizio di percheggio; •rimozione e smaltimento di manufatti in cemento trovati in fase di scavo e residuali di precedenti interventi; •adeguamento della rete delle acque bianche in funzione di quanto effettivamente riscontrato in fase di scavo e in raccordo alla nuova rete posata; •lavorazioni minori per dare migliore completezza all’opera. Importo della modifica: + euro 192.760,73 Totale del contratto a seguito della modifica: euro 5.892.024,07 - Variante approvata con determinazione del Respondabile del Servizio Area Opere Pubbliche e Ambiente n. 937 del 28/12/2023: Circostanze che hanno reso necessaria la modifica: A seguito di specifici prelievi del terreno effettuati a diverse profondità e delle relative analisi necessarie per la redazione del progetto esecutivo, è risultato che il terreno proveniente dallo scavo, che si riteneva di poter riutilizzare come terreno coltivo sopra la nuova struttura in cemento armato, sia di qualità inferiore a quello ipotizzato. Il terreno in oggetto non darebbe le idonee certezze per garantire un corretto apparato radicale delle varie piante e del prato come da obbiettivo dell’intervento, con conseguente possibile difficile rinverdimento nel tempo, soprattutto a causa di una inadeguata infiltrabilità dell’acqua che creerebbe ristagni. Inoltre, le caratteristiche dell’attuale terreno non riescono a rispettare completamente quanto previsto delle Norme UNI 11235-2015 e le Linee Guida di ISPRA sul verde pensile. Nonostante quanto previsto delle Norme UNI 11235-2015 sul verde pensile non risulti obbligatorio, l’Amministrazione Comunale ha comunque ritenuto di prevedere un nuovo pacchetto soprastante il solaio di copertura del garage interrato che interessa guaine, drenaggi e terreno in sostituzione di quanto previsto nel progetto definitivo. È risultato altresì necessario operare alcune modifiche di dettaglio caratteristiche del progetto esecutivo, procedere con l’adeguamento/miglioramento degli impianti nonché apportare modifiche al layout del locale di presidio da lasciarsi in questa fase completamente al grezzo rimandando ad un successivo momento la progettazione e l’esecuzione in funzione dell’effettivo utilizzo che verrà stabilito. Importo della modifica: + euro 496.409,09 Totale del contratto a seguito della modifica: euro 5.699.263,34

Altre informazioni aggiuntive

- Variante approvata con determinazione del Respondabile del Servizio Area Opere Pubbliche e Ambiente n. 25 del 29/1/2025
Circostanze che hanno reso necessaria la modifica:I lavori suppletivi e di variante risultano necessari per i seguenti motivi.
•le situazioni geologico e idrogeologico riscontrate in loco diverse da quelle ipotizzate a seguito dei vari e molteplici sondaggi effettuati preliminarmente in fase di progettazione;
•l’impossibilità di poter riutilizzare alcune piante messe a dimora provvisoria in apposito vivaio in attesa del loro riposizionamento al termine di lavori che, nonostante la professionalità del vivaista, non si sono adeguatamente riprese e non risultano quindi idonee per il trapianto;
•l’intorno urbano che sta subendo una trasformazione, ha reso necessario modificare l'accesso all'interrato della nuova opera sviluppando la rotatoria attualmente prevista con un disegno ove, nel rispetto di una più funzionale viabilità, il verde, i pedoni e il paesaggio diventano maggiormente sicuri protagonisti ed integrati nel nuovo ambiente;
•modifiche in conseguenza alle valutazioni di gestione e servizio di percheggio;
•rimozione e smaltimento di manufatti in cemento trovati in fase di scavo e residuali di precedenti interventi;
•adeguamento della rete delle acque bianche in funzione di quanto effettivamente riscontrato in fase di scavo e in raccordo alla nuova rete posata;
•lavorazioni minori per dare migliore completezza all’opera.
Importo della modifica: + euro 192.760,73
Totale del contratto a seguito della modifica: euro 5.892.024,07
- Variante approvata con determinazione del Respondabile del Servizio Area Opere Pubbliche e Ambiente n. 937 del 28/12/2023:
Circostanze che hanno reso necessaria la modifica: A seguito di specifici prelievi del terreno effettuati a diverse profondità e delle relative analisi necessarie per la redazione del progetto esecutivo, è risultato che il terreno proveniente dallo scavo, che si riteneva di poter riutilizzare come terreno coltivo sopra la nuova struttura in cemento armato, sia di qualità inferiore a quello ipotizzato. Il terreno in oggetto non darebbe le idonee certezze per garantire un corretto apparato radicale delle varie piante e del prato come da obbiettivo dell’intervento, con conseguente possibile difficile rinverdimento nel tempo, soprattutto a causa di una inadeguata infiltrabilità dell’acqua che creerebbe ristagni. Inoltre, le caratteristiche dell’attuale terreno non riescono a rispettare completamente quanto previsto delle Norme UNI 11235-2015 e le Linee Guida di ISPRA sul verde pensile. Nonostante quanto previsto delle Norme UNI 11235-2015 sul verde pensile non risulti obbligatorio, l’Amministrazione Comunale ha comunque ritenuto di prevedere un nuovo pacchetto soprastante il solaio di copertura del garage interrato che interessa guaine, drenaggi e terreno in sostituzione di quanto previsto nel progetto definitivo.
È risultato altresì necessario operare alcune modifiche di dettaglio caratteristiche del progetto esecutivo, procedere con l’adeguamento/miglioramento degli impianti nonché apportare modifiche al layout del locale di presidio da lasciarsi in questa fase completamente al grezzo rimandando ad un successivo momento la progettazione e l’esecuzione in funzione dell’effettivo utilizzo che verrà stabilito.
Importo della modifica: + euro 496.409,09
Totale del contratto a seguito della modifica: euro 5.699.263,34

Motivo principale della modifica: Necessità di modifiche dovute a circostante non prevedibili da un committente diligente.
Testo da correggere nell'avviso originale
Numero di sezione: RES-0001
Nuovo valore
Testo: Modifiche dovute a circostanze impreviste e imprevedibili
Fonte: OJS 2025/S 042-135797 (2025-02-26)

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