Procedura aperta per l’affidamento del servizio di gestione delle residenze universitarie afferenti al CRA2

A.DI.S.U.R.C. Azienda per il Diritto allo Studio Universitario della Regione Campania

Procedura aperta ai sensi dell’art. 60 del D.Lgs 50/2016 e s.s.s.m. e i.. L’appalto ha per oggetto l’affidamento del servizio di gestione delle residenze universitarie afferenti al CRA2. Il servizio ha la durata di 24 mesi a decorrere dalla data di avvio rinnovabile per ulteriori 12 mesi. La gara è stata indetta con Decreto del Direttore Generale dell’ADiSURC n. 419/348/DG del 28 aprile 2022. Si applica il D.Lgs. 18.04.2016, n. 50 e sue successive modificazioni ed integrazioni, nonché le altre norme di legge e regolamento espressamente richiamate nei capitolati o comunque applicabili ai servizi oggetto dell’appalto.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2022-06-13. L'appalto è stato pubblicato su 2022-05-18.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• E.P.M. S.r.l.
• MEIT Multiservices

Chi?

• A.DI.S.U.R.C. Azienda per il Diritto allo Studio Universitario della Regione Campania

Cosa?

• Servizi di alloggio › Servizi di gestione alloggi

Dove?

• Campania › Napoli
• Campania › Salerno

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2022-05-18	Avviso di gara
2022-11-03	Avviso di aggiudicazione
2024-05-15	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2022-05-18)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di gestione alloggi
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di gestione alloggi 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Salerno 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: A.Di.S.U.R.C. Azienda per il Diritto allo Studio Universitario della Regione Campania
Indirizzo postale: Via De Gasperi, 45
Codice postale: 80133
Città postale: Napoli
Contatto
Indirizzo Internet: http://adisurcportalegare.aflink.it/portale 🌏
E-mail: amancusi@adisurcampania.it 📧
Telefono: +39 0899501417 📞
URL dei documenti: http://adisurcportalegare.aflink.it/portale/ 🌏
URL per la partecipazione: http://adisurcportalegare.aflink.it/portale 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-05-18 📅
Termine di presentazione: 2022-06-13 📅
Data di pubblicazione: 2022-05-23 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 099-274261
Numero GU-S: 99
Informazioni aggiuntive

https://adisurcportalegare.aflink.it/portale/. È possibile ottenere chiarimenti sulla presente procedura mediante la proposizione di quesiti scritti, unicamente in lingua italiana, da inoltrare esclusivamente attraverso il Portale almeno 10 (dieci) giorni prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte. Non sono ammessi chiarimenti telefonici

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 2977760.20 EUR 💰
Breve descrizione:

L’appalto è costituito da un unico lotto in considerazione dell’omogeneità delle prestazioni richieste e della efficienza che ne deriva dalla gestione di un unico contratto. La suddivisione in lotti è resa, di fatto, non praticabile in quanto circa il 90% delle prestazioni è da erogare presso le strutture a servizio dell’Università degli Studi di Salerno. La gestione delle residenze universitarie prevede i seguenti servizi: servizio di reception, custodia e accoglienza (servizio principale); servizio di pulizia, sanificazione e disinfestazione; servizio di gestione locali comuni; servizio di lavaggio biancheria; servizio di piccola manutenzione; servizio di gestione rifiuti; servizio di facchinaggio; servizio di cura delle aree verdi. Da svolgersi nelle seguenti sedi: residenze universitarie nel Campus di Fisciano (SA), I Lotto, via Gian Battista Vico n. 4, per complessivi n. 282 posti alloggio; residenze universitarie nel Campus di Fisciano (SA), II lotto, 1° e 2° stralcio, via Mariscoli, per complessivi n. 240 posti alloggio; residenze universitarie nel Campus di Fisciano (SA), II lotto, 3° stralcio, via Mariscoli, per complessivi n. 152 posti alloggio; residenza universitaria di Baronissi (SA), via Aldo Moro n. 1, per complessivi n. 82 posti alloggio; residenza universitaria di Benevento, via San Pasquale, per complessivi n. 50 posti alloggio.

Valore stimato al netto dell'IVA: 2977760.20 EUR 💰
Durata: 24 mesi
Descrizione dei rinnovi:

La stazione appaltante si riserva la facoltà di esercizio di un’opzione di rinnovo per un periodo massimo di ulteriori 12 mesi, alle medesime condizioni per un importo massimo di € 1.488.880,10. Ai fini dell’art. 35, comma 4 del Codice, il valore stimato dell’appalto è pari ad € 4.466.640,30 al netto di IVA.

Descrizione delle opzioni:

La stazione appaltante si riserva la facoltà di esercizio di un’opzione di rinnovo per un periodo massimo di ulteriori 12 mesi, alle medesime condizioni. per un importo massimo di € 1.488.880,10. Ai fini dell’art. 35, comma 4 del Codice, il valore stimato dell’appalto è pari ad € 4.466.640,30 al netto di IVA. La stazione appaltante esercita tale facoltà comunicandola all’appaltatore mediante posta elettronica certificata almeno 30 giorni prima della scadenza del contratto originario.

Informazioni aggiuntive:

https://adisurcportalegare.aflink.it/portale/.

È possibile ottenere chiarimenti sulla presente procedura mediante la proposizione di quesiti scritti, unicamente in lingua italiana, da inoltrare esclusivamente attraverso il Portale almeno 10 (dieci) giorni prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte. Non sono ammessi chiarimenti telefonici

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Iscrizione nel Registro delle Imprese della CCIAA per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara. Il concorrente non stabilito in Italia ma in un altro Stato Membro o in uno dei Paesi di cui all’articolo 83, comma 3, del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i., presenta dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito. Gli operatori economici, anche stabiliti in altri Stati membri, possono partecipare alla presente gara in forma singola o associata, secondo le disposizioni dell’art. 45 del Codice, purché in possesso dei requisiti prescritti dal punto 10 del disciplinare di gara.

Posizione economica e finanziaria:

Il concorrente deve aver maturato un fatturato specifico relativo agli esercizi 2018- 2019- 2020 pari ad almeno € 2.233.320,15 IVA esclusa, da intendersi quale cifra complessiva nei tre anni o nel minor periodo di attività dell’impresa nel settore analogo a quello oggetto della gara. Per gli affidamenti pluriennali, andrà computata la sola quota parte fatturata in detto triennio.

Capacità tecnica e professionale:

Esecuzione di servizi nel settore analogo a quello oggetto della gara, prestati nel triennio 2018-2019-2020, con elencazione di importi, date e destinatari, pubblici o privati, dei servizi. La somma degli importi descritti nell’elencazione dovrà essere pari ad almeno € 2.233.320,15 IVA esclusa. Possesso di certificazione del Sistema di qualità UNI EN ISO 9001, in corso di validità per lo svolgimento di servizi analoghi a quello oggetto del presente appalto, rilasciato da organismo accreditato ai sensi delle norme europee relative alla certificazione stessa. Per servizio analogo a quello oggetto del presente appalto si intende un servizio di facility management o global service o multiservice o servizi integrati o gestione immobiliare o altre forme associate/analoghe/similari di prestazioni che in ogni caso comprendano almeno le seguenti due prestazioni principali del contratto: reception, custodia, accoglienza (o servizi analoghi) e pulizia (o servizi analoghi).

Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto:

L’Appaltatore si impegna al rispetto delle norme contrattuali vigenti in materia di salvaguardia dell’occupazione. A tal fine, per quanto previsto dall’art. 50 del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i., il Gestore, nel rispetto di quanto previsto dagli accordi nazionali di categoria, è tenuto prioritariamente ad assumere gli stessi addetti che operavano alle dipendenze dell’impresa uscente, a condizione che il loro numero e la loro qualifica siano armonizzabili con l’organizzazione d’impresa prescelta dall’imprenditore subentrante. Prima della sottoscrizione del contratto, l’aggiudicatario dovrà presentare il piano di riassorbimento del personale, di cui alle Linee Guida n. 13 dell’ANAC approvate con deliberazione n. 114 del 13.02.2019.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2022-06-21 📅
Ora di apertura delle offerte: 11:00
Luogo: Trattandosi di procedura interamente telematica, in cui è garantita tracciabilità nei log di sistema di tutte le operazioni eseguite sul Portale, non sono previste sedute pubbliche per l’apertura delle buste telematiche. I concorrenti riceveranno comunicazione sull’avanzamento della procedura di gara

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Arch. Angelo Mancusi
URL dei documenti: http://adisurcportalegare.aflink.it/portale/ 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

Secondo quanto previsto all'art. 95, comma 12, del D.Lgs. n. 50/2016, l'Amministrazione si riserva la facoltà di non aggiudicare l'appalto qualora nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto.

Gli operatori economici concorrenti sono soggetti all'obbligo di contribuzione, secondo quanto previsto dalle delibere sull’autofinanziamento emanate dall'ANAC. Il codice identificativo di gara (CIG) è 917689989E.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale
Indirizzo postale: Piazza Municipio, 64
Città postale: Napoli
Codice postale: 80133
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Entro 30 (trenta) giorni dalla comunicazione del provvedimento che si assume essere lesivo della propria posizione giuridica.

Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: ADiSURC
Indirizzo postale: Via De Gasperi, 45
E-mail: adisurc@pec.it 📧
Fonte: OJS 2022/S 099-274261 (2022-05-18)

Avviso di aggiudicazione (2022-11-03)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 2977760.20 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-11-03 📅
Data di pubblicazione: 2022-11-08 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 215-618308
Si riferisce all'avviso: 2022/S 099-274261
Numero GU-S: 215

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): offerta tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 70
Prezzo (ponderazione): 30

Aggiudicazione del contratto
Nome: E.p.m. s.r.l.
Indirizzo postale: Via Roma 32
Città postale: Fiorenzuola D’Arda (PC)
Paese: Italia 🇮🇹
Piacenza 🏙️
Valore totale dell'appalto: 2667521.35 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 7
Fonte: OJS 2022/S 215-618308 (2022-11-03)

Avviso di aggiudicazione (2024-05-15)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Procedura aperta per l’affidamento del servizio di gestione delle residenze universitarie afferenti al CRA2
Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di gestione alloggi 📦
Valore totale dell'appalto (IVA esclusa): 2977760.2 EUR 💰
Descrizione
Identificativo interno: CIG: 917689989E
Descrizione dell'appalto:

Informazioni aggiuntive:

Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni:

Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0000

Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE

Aggiudicazione del contratto
Numero di identificazione del lotto: LOT-0000
Numero di contratto: sentenze del Consiglio di Stato, sezione VII, pubblicata il 14 settembre 2023, n. 08316/2023
Data di stipula del contratto: 2023-09-14 📅
Titolo: Procedura aperta per l’affidamento del servizio di gestione delle residenze universitarie afferenti al CRA2
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 2667521.35 EUR 💰
Identificativo dell'offerta: MEIT Multiservices
Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0000
Nome e indirizzo del contraente
Nome: MEIT Multiservices
Numero di registrazione nazionale: 05691520729
Codice postale: 70124
Città postale: Bari
Regione: Bari 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: info@meitsrl.it 📧
Telefono: 0805565494 📞

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: A.Di.S.U.R.C. Azienda per il Diritto allo Studio Universitario della Regione Campania
Numero di registrazione nazionale: 08699411214
Indirizzo postale: Via De Gasperi, 45
Codice postale: 80133
Città postale: Napoli
Regione: Napoli 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: Arch. Angelo Mancusi
E-mail: amancusi@adisurcampania.it 📧
Telefono: +39 0899501417 📞
URL: http://adisurcportalegare.aflink.it/portale 🌏

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive

Ai sensi dell’art. 105, co. 1, il contratto non può essere ceduto a pena di nullità. Il subappalto è ammesso secondo le disposizioni di cui all’art. 105 del Codice. Per quanto non specificato si rinvia alla documentazione di gara (punto 15. del Disciplinare di gara) Le modalità di presentazione dell’offerta sono esplicitate nel Disciplinare (punto 3). Secondo quanto previsto all'art. 95, comma 12, del D.Lgs. n. 50/2016, l'Amministrazione si riserva la facoltà di non aggiudicare l'appalto qualora nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto. Gli operatori economici concorrenti sono soggetti all'obbligo di contribuzione, secondo quanto previsto dalle delibere sull’autofinanziamento emanate dall'ANAC. Il codice identificativo di gara (CIG) è 917689989E.

Corpo di revisione
Numero di registrazione nazionale: 94028990631
Regione: Napoli 🏙️
E-mail: tarna-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Telefono: 081 7817100 📞
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: A.Di.S.U.R.C. Azienda per il Diritto allo Studio Universitario della Regione Campania
Numero di registrazione nazionale: 08699411214
Referente: Arch. Angelo Mancusi
E-mail: amancusi@adisurcampania.it 📧
Telefono: +39 0899501417 📞
URL: http://adisurcportalegare.aflink.it/portale 🌏
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione:

Entro 30 (trenta) giorni dalla comunicazione del provvedimento che si assume essere lesivo della propria posizione giuridica.

Informazioni sull’avviso
Data di pubblicazione preferita: 2024-05-16Z 📅

Cambiamenti
Altre informazioni aggiuntive
È stata riformulata la graduatoria finale
Motivo principale della modifica: Modifiche dovute al fatto che un nuovo contraente sostituisce l'aggiudicatario iniziale perché gli succede o perché il committente si assume gli obblighi del contraente principale nei confronti dei suoi subappaltatori.
Nuovo valore
Testo: È stata riformulata la graduatoria finale
Fonte: OJS 2024/S 095-289378 (2024-05-15)

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