Procedura Aperta - Accordo Quadro per l’affidamento di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria di cui all’art. 12, c. 2, lett. a) e b) e c. 5 del D.L. n. 98/2011, conv. con Legge 111/11

Agenzia del Demanio – Direzione regionale Piemonte e Valle d'Aosta

Accordo Quadro per l’affidamento di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria di cui all’art. 12, comma 2, lettere a) e b) e comma 5, del D.L. n. 98/2011, come convertito con Legge 111/2011, volti, ove possibile, anche al recupero degli spazi interni degli immobili di proprietà dello Stato al fine di ridurre le locazioni passive, nonché alla riqualificazione energetica degli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato, ivi inclusi quelli direttamente gestiti e finanziati dal Ministero della Cultura, dal Ministero della Difesa e dalla Corte dei Conti su immobili agli stessi in uso, nonché gli interventi manutentivi gestiti dall’Agenzia del Demanio, compresi nel territorio di competenza della Direzione Regionale Piemonte e Valle d’Aosta, commissionati mediante singoli contratti.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2022-06-30. L'appalto è stato pubblicato su 2022-05-05.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• C.S. Costruzioni S.r.l.
• I.TEC. S.r.l.
• Magnetti S.r.l.
• Manutenzioni S.r.l.
• Nigro Impianti s.r.l.
• Operazione S.r.l.
• RT costituito Impresa DEVI Impianti S.r.l. (mandataria) e Tabano S.r.l. (mandante)
• SO.CO.MI. S.R.L.
• Tabano S.r.l.

Chi?

• Agenzia del Demanio – Direzione regionale Piemonte e Valle d'Aosta

Cosa?

• Lavori di completamento degli edifici › Altri lavori di completamento di edifici

Dove?

• Piemonte › Torino

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2022-05-05	Avviso di gara
2023-02-22	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2022-05-05)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Altri lavori di completamento di edifici
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Lavori
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Altri lavori di completamento di edifici 📦
Codice CPV supplementare: Altri lavori di completamento di edifici 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Torino 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per un solo lotto
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Agenzia del Demanio – Direzione Regionale Piemonte e Valle d'Aosta
Indirizzo postale: Corso Bolzano 30
Codice postale: 10121
Città postale: Torino
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.agenziademanio.it 🌏
E-mail: dre.piemontevalledaosta_ste@agenziademanio.it 📧
Telefono: +39 01156391111 📞
URL dei documenti: http://www.acquistinretepa.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-05-05 📅
Termine di presentazione: 2022-06-30 📅
Data di pubblicazione: 2022-05-10 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 090-246490
Numero GU-S: 90
Informazioni aggiuntive
Numero di operatori ammessi per il Lotto 1: 5.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 17 560 000 EUR 💰
Numero massimo di lotti per offerente: 1
Denominazione del lotto: Lavori NO SOA di importo pari o superiore a € 40.000 e fino ad € 150.000
Numero del lotto: 1
Breve descrizione:

Ambito territoriale Piemonte e Valle d'Aosta - Lavori NO SOA di importo pari o superiore a € 40.000 e fino ad € 150.000 - Categorie lavori affidabili OG1, OG2, OG11

Valore stimato al netto dell'IVA: 3 600 000 EUR 💰
Durata: 36 mesi
Descrizione delle opzioni:

l’Agenzia del Demanio potrà modificare l’Accordo Quadro, senza una nuova procedura di gara, ai sensi dell’art. 106 comma 1 lett. a) del D.lgs. 50/2016 e nei limiti del 50% del valore complessivo presunto dell’Accordo Quadro, ferma restando la durata di cui al paragrafo VII, in uno dei seguenti casi:

- per avvenuto raggiungimento dell’importo complessivo presuntivamente stimato dell’Accordo Quadro in relazione a ciascun lotto, così come quantificato nel precedente par. VI “Ammontare dell’Accordo Quadro”;

- laddove l’importo massimo residuo per ciascun operatore dell’Accordo Quadro, costituito dalla soglia massima di affidamento aggiornata in base alle prenotazioni operate, non consenta in funzione dell’importo dell’intervento da affidare di procedere all’assegnazione dello stesso, secondo le regole prescritte nel disciplinare di gara, nel Capitolato Speciale d’Appalto, nelle Condizioni di affidamento e nell’apposita Guida operativa relativa all’utilizzo dell’applicativo informatico, denominato “Gestione Contratti”.

L’opzione sopra riportata è stata stimata nel valore complessivo della presente procedura di affidamento.

La modifica contrattuale di cui sopra, prevista nei documenti di gara ai sensi dell’art. 106 comma 1 lett. a) del D.lgs. 50/2016, qualora venga attivata dall’Agenzia del Demanio si rifletterà sui successivi contratti attuativi che verranno stipulati nei limiti della nuova capienza dell’Accordo Quadro, secondo le condizioni previste nei documenti di gara, nel Capitolato Speciale d’Appalto, nelle Condizioni di affidamento e nell’apposita Guida operativa relativa all’utilizzo dell’applicativo informatico, denominato “Gestione Contratti”.

L’eventuale attivazione dell’opzione comporterà quindi l’aggiornamento della soglia di affidamento prevista per ciascun operatore, con assegnazione degli interventi secondo le modalità e condizioni previste nei documenti di gara, nel Capitolato Speciale d’Appalto, nelle condizioni di affidamento e nell’apposita Guida operativa relativa all’utilizzo dell’applicativo informatico, denominato “Gestione Contratti”.

L’opzione contrattuale prevista ai sensi dell’art.106, comma 1, lett. a) del D.lgs. 50/2016 non è impegnativa per l’Agenzia del Demanio, la quale si riserva la facoltà di incrementare l’importo dell’Accordo Quadro ed attivare le relative prestazioni nel limite temporale massimo di tre anni di vigenza dell’Accordo Quadro. Ciascun operatore economico, al momento della stipula dell’Accordo Quadro, si impegna, pertanto, ad accettare incondizionatamente la modifica contrattuale, senza che l’eventuale attivazione o mancata attivazione delle prestazioni opzionali possa costituire motivo per avanzare pretesa di speciali compensi ed indennizzi di qualsiasi natura e specie. L’operatore economico si impegna, quindi, all’adempimento delle obbligazioni derivanti dalla modifica contrattuale alle medesime condizioni previste nei documenti di gara, ferma restando l’insussistenza di alcun vincolo in capo alla Stazione Appaltante a stipulare contratti fino a concorrenza del nuovo importo presunto incrementato ai sensi di quanto sopra.

Informazioni aggiuntive: Numero di operatori ammessi per il Lotto 1: 5.
Denominazione del lotto: Lavori SOA dalla I classifica alla II (interventi manutentivi da € 150.001 ad € 516.000)
Numero del lotto: 2
Breve descrizione:

Ambito territoriale Piemonte e Valle d'Aosta - Lavori SOA dalla I classifica alla II (interventi manutentivi da € 150.001 ad € 516.000) - Categorie lavori affidabili OG1, OG2, OG11.

Valore stimato al netto dell'IVA: 4 960 000 EUR 💰
Denominazione del lotto: Lavori SOA dalla III classifica alla IV (interventi manutentivi da € 516.001 ad € 2.582.000)
Numero del lotto: 3
Breve descrizione:

Ambito territoriale Piemonte e Valle d'Aosta - Lavori SOA dalla III classifica alla IV (interventi manutentivi da € 516.001 ad € 2.582.000) - Categorie lavori affidabili OG1, OG2, OG11.

Valore stimato al netto dell'IVA: 9 000 000 EUR 💰

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2022-07-04 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:00
Luogo: Piattaforma telematica in modalità ASP www.acquistinretepa.it
Informazioni aggiuntive:

Alla prima seduta di gara (e alle successive sedute pubbliche), i concorrenti, potranno assistere collegandosi da remoto al Sistema tramite propria infrastruttura informatica.

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Ing. Carla Corona
Indirizzo del profilo dell'acquirente: http://www.agenziademanio.it 🌏
URL dei documenti: www.acquistinretepa.it 🌏
URL dei documenti: www.acquistinretepa.it 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale del Piemonte
Indirizzo postale: Via Confienza 10
Città postale: Torino
Codice postale: 10121
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

30 giorni dalla data di pubblicazione sulla GURI del Bando per le clausole autonomamente lesive ovvero, ai sensi dell'art.120, comma 5, del C.p.a., nel termine di 30 giorni decorrenti dal momento della ricezione delle comunicazioni di cui all'art. 76, comma 5 del D.Lgs. 50/2016 negli altri casi

Fonte: OJS 2022/S 090-246490 (2022-05-05)

Avviso di aggiudicazione (2023-02-22)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 17 560 000 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-02-22 📅
Data di pubblicazione: 2023-02-27 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 041-121352
Si riferisce all'avviso: 2022/S 090-246490
Numero GU-S: 41

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Organizzazione attività, macchine, attrezzature e qualificazione tecnica del personale da impiegare nell’esecuzione dei lavori
Criterio di qualità (ponderazione): 30
Criterio di qualità (nome): Produttività e monitoraggio consumi
Criterio di qualità (ponderazione): 12
Criterio di qualità (nome): Utilizzo dei materiali a alte prestazioni, gestione digitale, coordinamento delle interferenze e organizzazione sistema di rifiuti di cantiere
Criterio di qualità (ponderazione): 33
Prezzo (ponderazione): 25

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2023-02-10 📅
Nome: Magnetti S.r.l.
Indirizzo postale: via Stupinigi 45
Città postale: Vinovo (TO)
Paese: Italia 🇮🇹
Torino 🏙️
Valore totale dell'appalto: 720 000 EUR 💰
Nome: I.TEC. S.r.l.
Indirizzo postale: via Marsara 4
Città postale: Villa del Conte (PD)
Paese: Padova 🏙️
Valore totale dell'appalto: 1 240 000 EUR 💰
Nome: MANUTENZIONI S.r.l.
Indirizzo postale: via delle Ricamatrici 2/A
Città postale: Molfetta (BA)
Paese: Bari 🏙️
Nome: NIGRO IMPIANTI S.r.l.
Indirizzo postale: via delle Nazioni n. 305
Città postale: Altamura (BA)
Nome: C.S. COSTRUZIONI S.r.l.
Indirizzo postale: Frazione Sesasnt 215/C
Città postale: Asti
Paese: Asti 🏙️
Nome: RT costituito Impresa DEVI Impianti S.r.l. (mandataria) e Tabano S.r.l. (mandante)
Indirizzo postale: corso Sempione 196/bis
Città postale: Busto Arsizio (VA)
Paese: Varese 🏙️
Nome: Tabano S.r.l.
Indirizzo postale: via dell'Industria n. 5
Città postale: Venegono Inferiore (VA)
Valore totale dell'appalto: 3 000 000 EUR 💰
Nome: Operazione S.r.l.
Indirizzo postale: via G. Orsini n. 46
Città postale: Napoli
Paese: Napoli 🏙️
Data di conclusione del contratto: 2023-02-13 📅
Nome: SO.CO.MI. S.r.l.
Indirizzo postale: via Gaspara Stampa n. 99
Città postale: Roma
Paese: Roma 🏙️
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 2
6
Fonte: OJS 2023/S 041-121352 (2023-02-22)

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