lavori di miglioramento/adeguamento sismico, all’efficientamento energetico, al recupero funzionale e restauro dell’ immobile storico artistico denominato “Palazzo Mandelli” sito in Venezia | Agenzia del Demanio Direzione Regionale Veneto

Data	Documento
2022-05-26	Avviso di gara
2022-11-24	Avviso di aggiudicazione
2026-02-10	Avviso di aggiudicazione
2026-02-13	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2022-05-26)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lavori di ristrutturazione
Breve descrizione:

Procedura aperta ai sensi dell’art. 60 comma 1, D. Lgs. 50/2016, per l’affidamento dei lavori di miglioramento/adeguamento sismico, all’efficientamento energetico, al recupero funzionale e restauro dell’ immobile storico artistico denominato “Palazzo Mandelli” sito in Venezia, Cannaregio 1757 (VED0060)

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Lavori
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Lavori di ristrutturazione 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Venezia 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Agenzia del Demanio Direzione Regionale Veneto
Indirizzo postale: Via Borgo Pezzana 1
Codice postale: 30174
Città postale: Venezia
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.agenziademanio.it 🌏
E-mail: marica.cestaro@agenziademanio.it 📧
Telefono: +39 0412381863 📞
Fax: +39 0650516063 📠
URL dei documenti: http://www.acquistinretepa.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-05-26 📅
Termine di presentazione: 2022-07-20 📅
Data di pubblicazione: 2022-05-31 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 104-290887
Numero GU-S: 104
Informazioni aggiuntive

I concorrenti potranno assistere collegandosi da remoto al Sistema tramite propria infrastruttura informatica

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 8172494.78 EUR 💰
Breve descrizione:

L’intervento è finalizzato al miglioramento/adeguamento sismico, all’efficientamento energetico, al recupero funzionale e restauro dell’immobile storico artistico denominato “Palazzo Mandelli. Appalto a corpo e a misura; categorie OG2 (principale), OS2-A, OS3, OS28 e OS30. Per i requisiti si rinvia al disciplinare di gara

Durata: 973 giorni
Descrizione delle opzioni:

Il contratto può essere modificato, senza una nuova procedura di affidamento, ai sensi dell’articolo 106, comma 1, lettera a) del Codice, in regione del quadro normativo vigente.

Trova applicazione l'art. 29 del Decreto Legge 27 gennaio 2022, n. 4 convertito dalla legge numero 25 del 28/03/2022 e ss.mm.ii.

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Comune di Venezia

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2022-07-26 📅
Ora di apertura delle offerte: 11:30
Luogo: presso la sede dell'Agenzia del Demanio, Direzione Regionale Veneto, Via Borgo Pezzana, 1 Venezia
Informazioni aggiuntive:

I concorrenti potranno assistere collegandosi da remoto al Sistema tramite propria infrastruttura informatica

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Marica Cestaro
Indirizzo Internet: www.agenziademanio.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: www.agenziademanio.it 🌏
URL dei documenti: www.acquistinretepa.it 🌏
URL dei documenti: www.acquistinretepa.it 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tar veneto
Indirizzo postale: Palazzo Gussoni -Cannaregio 2277/2278
Città postale: Venezia
Codice postale: 30121
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

30 giorni dalla data di pubblicazione sulla GURI ovvero 30 giorni dalla ricezione delle comunicazioni di cui all'art. 76, comma 5, del D.Lgs. 50/2016 negli altri casi.

Fonte: OJS 2022/S 104-290887 (2022-05-26)

Avviso di aggiudicazione (2022-11-24)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 8172494.78 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-11-24 📅
Data di pubblicazione: 2022-11-29 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 230-664275
Si riferisce all'avviso: 2022/S 104-290887
Numero GU-S: 230

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): professionalità ed esperienza dell'impresa
Criterio di qualità (ponderazione): 15
Criterio di qualità (nome): Caratteristiche tecnico metodologiche e prestazionali migliorative
Criterio di qualità (ponderazione): 65
Prezzo (ponderazione): 20

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2022-11-23 📅
Nome: SACAIM s.p.a.
Città postale: Venezia
Paese: Italia 🇮🇹
Venezia 🏙️
Valore totale dell'appalto: 8111398.56 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 3
Fonte: OJS 2022/S 230-664275 (2022-11-24)

Avviso di aggiudicazione (2026-02-10)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: lavori di miglioramento/adeguamento sismico, all’efficientamento energetico, al recupero funzionale e restauro dell’ immobile storico artistico denominato “Palazzo Mandelli” sito in Venezia
Prodotti/servizi: Lavori di ristrutturazione 📦
Valore totale dell'appalto (IVA esclusa): 8172494.78 EUR 💰
Descrizione
Descrizione dell'appalto:

L’intervento è finalizzato al miglioramento/adeguamento sismico, all’efficientamento energetico, al recupero funzionale e restauro dell’immobile storico artistico denominato “Palazzo Mandelli. Appalto a corpo e a misura; categorie OG2 (principale), OS2-A, OS3, OS28 e OS30. Per i requisiti si rinvia al disciplinare di gara

Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni:

Il contratto può essere modificato, senza una nuova procedura di affidamento, ai sensi dell’articolo 106, comma 1, lettera a) del Codice, in regione del quadro normativo vigente. Trova applicazione l'art. 29 del Decreto Legge 27 gennaio 2022, n. 4 convertito dalla legge numero 25 del 28/03/2022 e ss.mm.ii.

Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0000

Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE

Aggiudicazione del contratto
Numero di identificazione del lotto: LOT-0000
Numero di contratto: 2119
Data di stipula del contratto: 2022-11-23 📅
Titolo: lavori di miglioramento/adeguamento sismico, all’efficientamento energetico, al recupero funzionale e restauro dell’ immobile storico artistico denominato “Palazzo Mandelli” sito in Venezia
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 8111398.56 EUR 💰
Identificativo dell'offerta: 8111398,56
Informazioni sul subappalto
Descrizione:

lavorazioni di cui alla categoria prevalente OG2 per il 49 ,99 % del relativo importo e lavorazioni di cui alle categorie scorporabili OS2A e OG11 per l’intero ammontare.

Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0000
Breve descrizione della parte del contratto da subappaltare:

lavorazioni di cui alla categoria prevalente OG2 per il 49 ,99 % del relativo importo e lavorazioni di cui alle categorie scorporabili OS2A e OG11 per l’intero ammontare.

È probabile che il contratto venga subappaltato ✅
Nome e indirizzo del contraente
Nome: SACAIM s.p.a.
Numero di registrazione nazionale: 01703680221
Codice postale: 30175
Città postale: Venezia
Regione: Venezia 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Agenzia del Demanio Direzione Regionale Veneto
Numero di registrazione nazionale: 06340981007
Indirizzo postale: Via Borgo Pezzana 1
Codice postale: 30174
Città postale: Venezia
Regione: Venezia 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: Marica Cestaro
E-mail: marica.cestaro@agenziademanio.it 📧
Telefono: +39 0412381863 📞
Fax: +39 0650516063 📠
URL: www.agenziademanio.it 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Numero di registrazione nazionale: 80010140277
Regione: Venezia 🏙️
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione:

30 giorni dalla data di pubblicazione sulla GURI ovvero 30 giorni dalla ricezione delle comunicazioni di cui all'art. 76, comma 5, del D.Lgs. 50/2016 negli altri casi.

Cambiamenti
Altre informazioni aggiuntive

variante suppletiva riconducibile all’art. 106 comma 1 lett. c) dlgs. 50/2016 per importo di € 551.426,41 oltre IVA

Motivo principale della modifica: Necessità di modifiche dovute a circostante non prevedibili da un committente diligente.
Nuovo valore
Testo:

variante suppletiva riconducibile all’art. 106 comma 1 lett. c) dlgs. 50/2016 per importo di € 551.426,41 oltre IVA

Fonte: OJS 2026/S 029-097852 (2026-02-10)

Avviso di aggiudicazione (2026-02-13)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto (IVA esclusa): 8172494.78 EUR 💰
Descrizione
Paese: Italia 🇮🇹

Aggiudicazione del contratto
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 8111398.56 EUR 💰

Cambiamenti
Altre informazioni aggiuntive

lavori finalizzati al miglioramento/adeguamento sismico, all’efficientamento energetico, al recupero funzionale e restauro dell’immobile storico artistico denominato “Palazzo Mandelli” sito in Venezia, Cannaregio 1757

Motivo principale della modifica: Necessità di modifiche dovute a circostante non prevedibili da un committente diligente.
Nuovo valore
Testo:

lavorazioni, recepite nei documenti di variante suppletiva n. 3 riconducibili all’art. 106 comma 1 lett. c) del D.Lgs. 50/2016 per importo di € 257.946,06 IVA esclusa, e all’art. 106 comma 1 lett. b) del D.Lgs. 50/2016 per l’importo pari a € 29.922,30 IVA esclusa

Fonte: OJS 2026/S 033-112204 (2026-02-13)