Procedura aperta ai sensi dell’art. 2, comma 2 del D.Lgs. n. 76/2020, convertito dalla legge 11.9.2020, n. 120 e dell’art. 60 del D.Lgs. n. 50/2016, interamente gestita per via telematica, per l’affidamento di un accordo quadro per lo svolgimento dei servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management sugli immobili di proprietà dei fondi gestiti da CDP immobiliare SGR SpA.
Scadenza
Il termine per la ricezione delle offerte era 2021-09-16.
L'appalto è stato pubblicato su 2021-07-19.
Oggetto Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo:
“Accordo quadro per servizi di Due Diligence immobiliare e Building Management — 7 lotti”
Prodotti/servizi: Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione📦
Breve descrizione:
“Procedura aperta ai sensi dell’art. 2, comma 2 del D.Lgs. n. 76/2020, convertito dalla legge 11.9.2020, n. 120 e dell’art. 60 del D.Lgs. n. 50/2016,...”
Breve descrizione
Procedura aperta ai sensi dell’art. 2, comma 2 del D.Lgs. n. 76/2020, convertito dalla legge 11.9.2020, n. 120 e dell’art. 60 del D.Lgs. n. 50/2016, interamente gestita per via telematica, per l’affidamento di un accordo quadro per lo svolgimento dei servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management sugli immobili di proprietà dei fondi gestiti da CDP immobiliare SGR SpA.
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Valore stimato al netto dell'IVA: EUR 2 064 800 💰
Informazioni sui lotti
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 7
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 7
1️⃣ Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Regioni Lazio, Campania, Calabria, Puglia, Basilicata, Sicilia e Sardegna
Titolo
Numero di identificazione del lotto: Lotto n. 1
Descrizione
Prodotti/servizi aggiuntivi: Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione📦
Luogo di esecuzione: Campania🏙️
Luogo di esecuzione: Lazio🏙️
Descrizione dell'appalto:
“Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili delle regioni Lazio, Campania, Calabria, Puglia, Basilicata, Sicilia e Sardegna.” Criteri di assegnazione
Il prezzo non è l'unico criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei documenti di gara
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato, IVA esclusa: EUR 128 000 💰
Durata del contratto, dell'accordo quadro o del sistema dinamico di acquisizione
L'arco di tempo indicato di seguito è espresso in numero di mesi.
Descrizione
Durata: 24
Durata del contratto, dell'accordo quadro o del sistema dinamico di acquisizione
Il presente contratto è soggetto a rinnovo ✅ Descrizione
Descrizione dei rinnovi:
“La stazione appaltante si riserva la facoltà di rinnovare il contratto, alle medesime condizioni contrattuali, per una durata pari a ulteriori 12 mesi di...”
Descrizione dei rinnovi
La stazione appaltante si riserva la facoltà di rinnovare il contratto, alle medesime condizioni contrattuali, per una durata pari a ulteriori 12 mesi di opzione di rinnovo per un massimo di n. 2 rinnovi, per un totale di 24 mesi di opzione.
Mostra di più Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni:
“Ai sensi dell’art. 106, comma 11 del codice, la durata del contratto potrà essere prorogata per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle...”
Descrizione delle opzioni
Ai sensi dell’art. 106, comma 11 del codice, la durata del contratto potrà essere prorogata per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l'individuazione di un nuovo contraente, ivi incluso il tempo necessario per la stipula del contratto. In tal caso il contraente è tenuto all'esecuzione delle prestazioni previste nel contratto agli stessi prezzi, patti e condizioni o più favorevoli per CDPI SGR.
Mostra di più Descrizione
Informazioni aggiuntive:
“In virtù di quanto previsto dall’art. 1, comma 3 del decreto legge del 18.4.2019, convertito dalla legge n. 55/2019, troverà applicazione il metodo della...”
Informazioni aggiuntive
In virtù di quanto previsto dall’art. 1, comma 3 del decreto legge del 18.4.2019, convertito dalla legge n. 55/2019, troverà applicazione il metodo della «inversione procedimentale», ai sensi dell’art. 133, comma 8 del D.Lgs. n. 50/2016.
2️⃣ Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Regioni Toscana, Marche, Umbria, Abbruzzo e Molise
Titolo
Numero di identificazione del lotto: Lotto n. 2
Descrizione
Luogo di esecuzione: Toscana🏙️
Luogo di esecuzione: Marche🏙️
Descrizione dell'appalto:
“Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili delle regioni Toscana, Marche, Umbria, Abbruzzo e Molise” Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato, IVA esclusa: EUR 106 000 💰
3️⃣ Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Regione Emilia-Romagna
Titolo
Numero di identificazione del lotto: Lotto n. 3
Descrizione
Luogo di esecuzione: Emilia-Romagna🏙️
Descrizione dell'appalto:
“Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili della regione Emilia Romagna.” Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato, IVA esclusa: EUR 224 800 💰
4️⃣ Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Rregioni Veneto, Friuli-Venezia-Giulia e Trentino-Alto-Adige
Titolo
Numero di identificazione del lotto: Lotto n. 4
Descrizione
Luogo di esecuzione: Veneto🏙️
Descrizione dell'appalto:
“Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili delle Veneto, Friuli-Venezia-Giulia e Trentino-Alto-Adige” Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato, IVA esclusa: EUR 188 800 💰
Informazioni sulle opzioni
Descrizione delle opzioni:
“Ai sensi dell’art. 106, comma 11, del codice, la durata del contratto potrà essere prorogata per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle...”
Descrizione delle opzioni
Ai sensi dell’art. 106, comma 11, del codice, la durata del contratto potrà essere prorogata per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l'individuazione di un nuovo contraente, ivi incluso il tempo necessario per la stipula del contratto. In tal caso il contraente è tenuto all'esecuzione delle prestazioni previste nel contratto agli stessi prezzi, patti e condizioni o più favorevoli per CDPI SGR.
5️⃣ Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Regione Lombardia
Titolo
Numero di identificazione del lotto: Lotto n. 5
Descrizione
Luogo di esecuzione: Lombardia🏙️
Descrizione dell'appalto:
“Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili della regione Lombardia.” Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato, IVA esclusa: EUR 242 400 💰
6️⃣ Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Regioni Liguria, Piemonte e Val d’Aosta
Titolo
Numero di identificazione del lotto: Lotto n. 6
Descrizione
Luogo di esecuzione: Piemonte🏙️
Luogo di esecuzione: Valle d’Aosta/Vallée d’Aoste🏙️
Luogo di esecuzione: Liguria🏙️
Descrizione dell'appalto:
“Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili delle regioni Liguria, Piemonte e Val d’Aosta.” Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato, IVA esclusa: EUR 218 800 💰
7️⃣ Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Comparto FT1
Titolo
Numero di identificazione del lotto: 7
Descrizione
Luogo di esecuzione: Roma🏙️
Descrizione dell'appalto:
“Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili per gli immobili del Comparto FT1.” Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato, IVA esclusa: EUR 124 000 💰
Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche Condizioni di partecipazione
Elenco e breve descrizione delle condizioni:
“Sono ammessi a partecipare alla procedura tutti gli operatori economici previsti dall’art. 45 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., in possesso dei requisiti...”
Elenco e breve descrizione delle condizioni
Sono ammessi a partecipare alla procedura tutti gli operatori economici previsti dall’art. 45 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente, dal bando di gara e dal presente disciplinare.
I consorzi di cui all’art. 45, comma 2, lettere b) e c) del codice sono tenuti ad indicare, in sede di offerta, per quali consorziati il consorzio concorre; a questi ultimi è vietato partecipare in qualsiasi altra forma alla gara per ciascun lotto; qualora il soggetto designato sia, a sua volta, un consorzio di cui all’art. 45, comma 2, lett. b), del codice è tenuto anch’esso ad indicare, in sede di offerta, i consorziati per i quali concorre.
È vietato ai concorrenti di partecipare contemporaneamente alla gara per singolo lotto individualmente e in raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario o aggregazione di imprese di rete, oppure in più di un raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario o aggregazione di imprese di rete oppure individualmente o in raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario o aggregazione di imprese di rete e quale consorziata di un consorzio stabile per la quale il consorzio concorre e a tal fine indicato per l’esecuzione; la violazione di tale divieto comporta l’esclusione dalla gara di entrambi i concorrenti, per singolo lotto; trova applicazione l’art. 353 c.p.
Per gli operatori economici stabiliti in Stati diversi dall’ITALIA, si applicano gli artt. 45, comma 1, 49, 83, comma 3, e 86, commi 2 e 3, e 90 comma 8 del codice.
Requisiti generali e speciali in disciplinare di gara.
Mostra di più Posizione economica e finanziaria
Criteri di selezione come indicato nei documenti di gara
Capacità tecnica e professionale
Criteri di selezione come indicato nei documenti di gara
Condizioni relative al contratto
Condizioni di esecuzione del contratto:
“Per ciascun lotto, ai fini della stipula del contratto, si rimanda all'art. 17.1) (garanzia definitiva) e all'art. 17.2) (polizza assicurativa) del...”
Condizioni di esecuzione del contratto
Per ciascun lotto, ai fini della stipula del contratto, si rimanda all'art. 17.1) (garanzia definitiva) e all'art. 17.2) (polizza assicurativa) del disciplinare di gara.
L’aggiudicatario deve rimborsare a CDPI SGR il costo delle pubblicazioni su GURI e quotidiani, il cui importo sarà comunicato all'esito della determina di efficacia di aggiudicazione.
Procedura Tipo di procedura
Procedura aperta
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con diversi operatori
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2021-09-16
12:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
L'arco di tempo indicato di seguito è espresso in numero di mesi.
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 6
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2021-09-17
11:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte (luogo):
“Portale Acquisti di CDP SpA.
Il portale garantisce la tracciabilità di tutte le fasi della procedura, l’inviolabilità delle buste elettroniche contenenti le...”
Condizioni per l'apertura delle offerte (luogo)
Portale Acquisti di CDP SpA.
Il portale garantisce la tracciabilità di tutte le fasi della procedura, l’inviolabilità delle buste elettroniche contenenti le offerte e l’incorruttibilità di ciascun documento presentato, non sussistendo pertanto l’obbligo di svolgimento delle operazioni di gara in seduta pubblica.
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Condizioni per l'apertura delle offerte (Informazioni sulle persone autorizzate e procedura di apertura):
“Le sedute della commissione e del seggio di gara potranno essere effettuate a distanza con procedure telematiche idonee a salvaguardare la riservatezza...”
Condizioni per l'apertura delle offerte (Informazioni sulle persone autorizzate e procedura di apertura)
Le sedute della commissione e del seggio di gara potranno essere effettuate a distanza con procedure telematiche idonee a salvaguardare la riservatezza delle comunicazioni.
Informazioni complementari Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Informazioni aggiuntive
“a) appalto indetto con determina del 19.7.2021;
b) per le modalità di presentazione e sottoscrizione della domanda di partecipazione, del DGUE, delle...”
a) appalto indetto con determina del 19.7.2021;
b) per le modalità di presentazione e sottoscrizione della domanda di partecipazione, del DGUE, delle dichiarazioni richieste dal disciplinare, dell’offerta tecnica e dell’offerta economica si rinvia al disciplinare di gara; la procedura sarà interamente gestita per via telematica, in conformità a quanto indicato nel disciplinare di gara; per partecipare alla procedura è necessaria la registrazione e l’abilitazione alla piattaforma telematica di e-procurement accessibile al link: https://portaleacquisti.cdp.it;
c) trova applicazione l'art. 83, comma 9 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. in merito al soccorso istruttorio;
d) trova applicazione l’istituto dell’avvalimento di cui all’art. 89 del codice;
e) con riferimento al punto IV.2.6) del bando, il periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla propria offerta può essere prorogabile se è espressamente richiesto da CDP Immobiliare SGR SpA;
f) il bando, la documentazione di gara, la presentazione delle offerte, la richiesta di documentazione e l'aggiudicazione non vincolano CDP Immobiliare SGR SpA, né sono costitutive di diritti in capo ai concorrenti in ordine alla procedura, alla aggiudicazione ed alla stipula del contratto. CDP Immobiliare SGR SpA si riserva di sospendere, revocare, reindire, non aggiudicare o annullare, in tutto o in parte, la procedura di gara in qualsiasi fase della stessa o di modificarne i termini in qualsiasi momento, anche successivo all’aggiudicazione, anche in relazione alla situazione di emergenza epidemiologica legata alla diffusione del virus della covid-19, tenendo conto dell’andamento della situazione e dei provvedimenti di volta in volta assunti dalle competenti autorità, a suo insindacabile giudizio, e senza che ciò comporti la possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento o indennizzo di sorta da parte dei concorrenti/offerenti;
g) si precisa che CDP Immobiliare SGR SpA si riserva il diritto senza possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento o indennizzo di sorta da parte dei concorrenti e/o degli aggiudicatari:
i) di non procedere all’aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle offerte presentate venga ritenuta idonea;
ii) di procedere all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida;
iii) di sospendere, reindire e/o non aggiudicare la procedura;
iv) di ritenere le offerte presentate, senza procedere ad alcuna forma di remunerazione;
h) a pena di esclusione, non sono ammesse offerte in aumento, parziali, plurime e/o condizionate;
i) nulla è dovuto ai concorrenti per le spese di partecipazione alla gara;
j) il subappalto è ammesso in conformità a quanto previsto dall’art. 105 del codice e dalle altre disposizioni vigenti in materia di subappalto di contratti pubblici. È onere del concorrente indicare all’atto dell’offerta le parti del servizio che intende subappaltare; in mancanza di tale indicazione l’offerente, che per tale specifica omissione non verrà escluso, si intenderà decaduto dalla facoltà di richiedere, in corso di esecuzione del contratto, l’autorizzazione per l’affidamento in subappalto delle attività per le quali non ha indicato correttamente di volersi avvalere della facoltà di subappalto;
k) la verifica della congruità delle offerte avverrà ai sensi dell'art. 97, comma 3 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.;
l) responsabile del procedimento: ing. Alessandra Gasparrini;
m) foro competente per controversie contrattuali: Roma.
Mostra di più Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale del Lazio
Indirizzo postale: via Flaminia 189
Città postale: Roma
Codice postale: 00196
Paese: Italia 🇮🇹 Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione:
“Avverso il presente bando di gara è proponibile ricorso avanti il TAR entro 30 giorni dalla data di pubblicazione sulla GUUE.” Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: Responsabile del procedimento di cui al punto VI.3), lettera l)
Città postale: Roma
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2021/S 141-374215 (2021-07-19)