Accordo quadro per servizi di Due Diligence immobiliare e Building Management — 7 lotti

CDP Immobiliare SGR SpA

Procedura aperta ai sensi dell’art. 2, comma 2 del D.Lgs. n. 76/2020, convertito dalla legge 11.9.2020, n. 120 e dell’art. 60 del D.Lgs. n. 50/2016, interamente gestita per via telematica, per l’affidamento di un accordo quadro per lo svolgimento dei servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management sugli immobili di proprietà dei fondi gestiti da CDP immobiliare SGR SpA.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2021-09-16. L'appalto è stato pubblicato su 2021-07-19.

Chi?

• CDP Immobiliare SGR SpA

Cosa?

• Servizi architettonici e servizi affini › Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione

Dove?

• Centro (IT) › Marche
• Centro (IT) › Toscana
• Lazio › Roma
• Nord-Est › Emilia-Romagna
• Nord-Est › Veneto
• Nord-Ovest › Liguria
• Nord-Ovest › Lombardia
• Nord-Ovest › Piemonte
• Nord-Ovest › Valle d’Aosta/Vallée d’Aoste
• Sud › Campania

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2021-07-19	Avviso di gara

Avviso di gara (2021-07-19)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione 📦
Codice CPV supplementare: Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Campania 🏙️
Toscana 🏙️
Emilia-Romagna 🏙️
Veneto 🏙️
Lombardia 🏙️
Piemonte 🏙️
Roma 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: CDP Immobiliare SGR SpA
Indirizzo postale: via Alessandria 220
Codice postale: 00196
Città postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.cdpisgr.it 🌏
E-mail: segreteria@cdpisgr.it 📧
URL dei documenti: https://portaleacquisti.cdp.it 🌏
URL per la partecipazione: https://portaleacquisti.cdp.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-07-19 📅
Termine di presentazione: 2021-09-16 📅
Data di pubblicazione: 2021-07-23 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 141-374215
Numero GU-S: 141
Informazioni aggiuntive

In virtù di quanto previsto dall’art. 1, comma 3 del decreto legge del 18.4.2019, convertito dalla legge n. 55/2019, troverà applicazione il metodo della «inversione procedimentale», ai sensi dell’art. 133, comma 8 del D.Lgs. n. 50/2016.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 2 064 800 EUR 💰
Numero massimo di lotti aggiudicati a un offerente: 7
Numero massimo di lotti per offerente: 7
Denominazione del lotto: Regioni Lazio, Campania, Calabria, Puglia, Basilicata, Sicilia e Sardegna
Numero del lotto: Lotto n. 1
Breve descrizione:

Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili delle regioni Lazio, Campania, Calabria, Puglia, Basilicata, Sicilia e Sardegna.

Valore stimato al netto dell'IVA: 128 000 EUR 💰
Durata: 24 mesi
Descrizione dei rinnovi:

La stazione appaltante si riserva la facoltà di rinnovare il contratto, alle medesime condizioni contrattuali, per una durata pari a ulteriori 12 mesi di opzione di rinnovo per un massimo di n. 2 rinnovi, per un totale di 24 mesi di opzione.

Descrizione delle opzioni:

Ai sensi dell’art. 106, comma 11 del codice, la durata del contratto potrà essere prorogata per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l'individuazione di un nuovo contraente, ivi incluso il tempo necessario per la stipula del contratto. In tal caso il contraente è tenuto all'esecuzione delle prestazioni previste nel contratto agli stessi prezzi, patti e condizioni o più favorevoli per CDPI SGR.

Informazioni aggiuntive:

Denominazione del lotto: Regioni Toscana, Marche, Umbria, Abbruzzo e Molise
Numero del lotto: Lotto n. 2
Breve descrizione:

Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili delle regioni Toscana, Marche, Umbria, Abbruzzo e Molise

Valore stimato al netto dell'IVA: 106 000 EUR 💰
Denominazione del lotto: Regione Emilia-Romagna
Numero del lotto: Lotto n. 3
Breve descrizione:

Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili della regione Emilia Romagna.

Valore stimato al netto dell'IVA: 224 800 EUR 💰
Denominazione del lotto: Rregioni Veneto, Friuli-Venezia-Giulia e Trentino-Alto-Adige
Numero del lotto: Lotto n. 4
Breve descrizione:

Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili delle Veneto, Friuli-Venezia-Giulia e Trentino-Alto-Adige

Valore stimato al netto dell'IVA: 188 800 EUR 💰
Descrizione delle opzioni:

Ai sensi dell’art. 106, comma 11, del codice, la durata del contratto potrà essere prorogata per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l'individuazione di un nuovo contraente, ivi incluso il tempo necessario per la stipula del contratto. In tal caso il contraente è tenuto all'esecuzione delle prestazioni previste nel contratto agli stessi prezzi, patti e condizioni o più favorevoli per CDPI SGR.

Denominazione del lotto: Regione Lombardia
Numero del lotto: Lotto n. 5
Breve descrizione:

Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili della regione Lombardia.

Valore stimato al netto dell'IVA: 242 400 EUR 💰
Denominazione del lotto: Regioni Liguria, Piemonte e Val d’Aosta
Numero del lotto: Lotto n. 6
Breve descrizione:

Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili delle regioni Liguria, Piemonte e Val d’Aosta.

Valore stimato al netto dell'IVA: 218 800 EUR 💰
Denominazione del lotto: Comparto FT1
Numero del lotto: 7
Breve descrizione:

Servizi di Due Diligence immobiliare e di Building Management per gli immobili per gli immobili del Comparto FT1.

Valore stimato al netto dell'IVA: 124 000 EUR 💰

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Sono ammessi a partecipare alla procedura tutti gli operatori economici previsti dall’art. 45 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente, dal bando di gara e dal presente disciplinare.

I consorzi di cui all’art. 45, comma 2, lettere b) e c) del codice sono tenuti ad indicare, in sede di offerta, per quali consorziati il consorzio concorre; a questi ultimi è vietato partecipare in qualsiasi altra forma alla gara per ciascun lotto; qualora il soggetto designato sia, a sua volta, un consorzio di cui all’art. 45, comma 2, lett. b), del codice è tenuto anch’esso ad indicare, in sede di offerta, i consorziati per i quali concorre.

È vietato ai concorrenti di partecipare contemporaneamente alla gara per singolo lotto individualmente e in raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario o aggregazione di imprese di rete, oppure in più di un raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario o aggregazione di imprese di rete oppure individualmente o in raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario o aggregazione di imprese di rete e quale consorziata di un consorzio stabile per la quale il consorzio concorre e a tal fine indicato per l’esecuzione; la violazione di tale divieto comporta l’esclusione dalla gara di entrambi i concorrenti, per singolo lotto; trova applicazione l’art. 353 c.p.

Per gli operatori economici stabiliti in Stati diversi dall’ITALIA, si applicano gli artt. 45, comma 1, 49, 83, comma 3, e 86, commi 2 e 3, e 90 comma 8 del codice.

Requisiti generali e speciali in disciplinare di gara.

Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto:

Per ciascun lotto, ai fini della stipula del contratto, si rimanda all'art. 17.1) (garanzia definitiva) e all'art. 17.2) (polizza assicurativa) del disciplinare di gara.

L’aggiudicatario deve rimborsare a CDPI SGR il costo delle pubblicazioni su GURI e quotidiani, il cui importo sarà comunicato all'esito della determina di efficacia di aggiudicazione.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2021-09-17 📅
Ora di apertura delle offerte: 11:00
Luogo: Portale Acquisti di CDP SpA.
Il portale garantisce la tracciabilità di tutte le fasi della procedura, l’inviolabilità delle buste elettroniche contenenti le offerte e l’incorruttibilità di ciascun documento presentato, non sussistendo pertanto l’obbligo di svolgimento delle operazioni di gara in seduta pubblica.
Informazioni aggiuntive:

Le sedute della commissione e del seggio di gara potranno essere effettuate a distanza con procedure telematiche idonee a salvaguardare la riservatezza delle comunicazioni.

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Indirizzo del profilo dell'acquirente: http://www.cdpisgr.it 🌏
URL dei documenti: https://portaleacquisti.cdp.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

a) appalto indetto con determina del 19.7.2021;

b) per le modalità di presentazione e sottoscrizione della domanda di partecipazione, del DGUE, delle dichiarazioni richieste dal disciplinare, dell’offerta tecnica e dell’offerta economica si rinvia al disciplinare di gara; la procedura sarà interamente gestita per via telematica, in conformità a quanto indicato nel disciplinare di gara; per partecipare alla procedura è necessaria la registrazione e l’abilitazione alla piattaforma telematica di e-procurement accessibile al link: https://portaleacquisti.cdp.it;

c) trova applicazione l'art. 83, comma 9 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. in merito al soccorso istruttorio;

d) trova applicazione l’istituto dell’avvalimento di cui all’art. 89 del codice;

e) con riferimento al punto IV.2.6) del bando, il periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla propria offerta può essere prorogabile se è espressamente richiesto da CDP Immobiliare SGR SpA;

f) il bando, la documentazione di gara, la presentazione delle offerte, la richiesta di documentazione e l'aggiudicazione non vincolano CDP Immobiliare SGR SpA, né sono costitutive di diritti in capo ai concorrenti in ordine alla procedura, alla aggiudicazione ed alla stipula del contratto. CDP Immobiliare SGR SpA si riserva di sospendere, revocare, reindire, non aggiudicare o annullare, in tutto o in parte, la procedura di gara in qualsiasi fase della stessa o di modificarne i termini in qualsiasi momento, anche successivo all’aggiudicazione, anche in relazione alla situazione di emergenza epidemiologica legata alla diffusione del virus della covid-19, tenendo conto dell’andamento della situazione e dei provvedimenti di volta in volta assunti dalle competenti autorità, a suo insindacabile giudizio, e senza che ciò comporti la possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento o indennizzo di sorta da parte dei concorrenti/offerenti;

g) si precisa che CDP Immobiliare SGR SpA si riserva il diritto senza possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento o indennizzo di sorta da parte dei concorrenti e/o degli aggiudicatari:

i) di non procedere all’aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle offerte presentate venga ritenuta idonea;

ii) di procedere all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida;

iii) di sospendere, reindire e/o non aggiudicare la procedura;

iv) di ritenere le offerte presentate, senza procedere ad alcuna forma di remunerazione;

h) a pena di esclusione, non sono ammesse offerte in aumento, parziali, plurime e/o condizionate;

i) nulla è dovuto ai concorrenti per le spese di partecipazione alla gara;

j) il subappalto è ammesso in conformità a quanto previsto dall’art. 105 del codice e dalle altre disposizioni vigenti in materia di subappalto di contratti pubblici. È onere del concorrente indicare all’atto dell’offerta le parti del servizio che intende subappaltare; in mancanza di tale indicazione l’offerente, che per tale specifica omissione non verrà escluso, si intenderà decaduto dalla facoltà di richiedere, in corso di esecuzione del contratto, l’autorizzazione per l’affidamento in subappalto delle attività per le quali non ha indicato correttamente di volersi avvalere della facoltà di subappalto;

k) la verifica della congruità delle offerte avverrà ai sensi dell'art. 97, comma 3 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.;

l) responsabile del procedimento: ing. Alessandra Gasparrini;

m) foro competente per controversie contrattuali: Roma.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale del Lazio
Indirizzo postale: via Flaminia 189
Città postale: Roma
Codice postale: 00196
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Avverso il presente bando di gara è proponibile ricorso avanti il TAR entro 30 giorni dalla data di pubblicazione sulla GUUE.

Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: Responsabile del procedimento di cui al punto VI.3), lettera l)
Fonte: OJS 2021/S 141-374215 (2021-07-19)

Nuovi appalti in categorie correlate 🆕

Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione (>20 nuovi appalti)

Servizi architettonici e servizi affini (>20)

Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione (20)