Gara europea a procedura aperta per l’affidamento dei servizi di gestione, manutenzione e conduzione degli impianti termici installati presso gli edifici in disponibilità alla fondazione Edmund Mach

Fondazione Edmund Mach

Come meglio precisato nel capitolato speciale d'appalto (d'ora innanzi CSA), e a cui si rinvia, il contratto d’appalto ha ad oggetto la gestione, manutenzione e conduzione degli impianti termici installati presso gli edifici in disponibilità alla fondazione Edmund Mach (d'ora innanzi FEM). In via prevalente il contratto d’appalto ha per oggetto l’affidamento del servizio di cessione di energia compresa fornitura di combustibile, conduzione gestione e manutenzione dell’impianto termico di alimentazione della rete di teleriscaldamento presso la sede della FEM, in via E. Mach 1 – 38010 San Michele all’Adige (TN).

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2020-08-06. L'appalto è stato pubblicato su 2020-06-24.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi?

• Fondazione Edmund Mach

Cosa?

• Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici › Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali

Dove?

• Provincia Autonoma di Trento › Trento

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2020-06-24	Avviso di gara
2020-09-04	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2020-06-24)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali
Numero di riferimento: 02_2020_GESTIONE_CALORE
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Trento 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Fondazione Edmund Mach
Indirizzo postale: via E. Mach 1
Codice postale: 38010
Città postale: San Michele all'Adige
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.fmach.it/ 🌏
E-mail: ufficio.appalti@fmach.it 📧
Telefono: +39 0461-615215 📞
Fax: +39 0461-615218 📠
URL dei documenti: https://trasparenza.fmach.it/Amministrazione-Trasparente/Bandi-di-gara-e-contratti/Avvisi-bandi-ed-inviti 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2020-06-24 📅
Termine di presentazione: 2020-08-06 📅
Data di pubblicazione: 2020-06-26 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2020/S 122-299488
Numero GU-S: 122
Informazioni aggiuntive

La FEM si avvale, quale strumento informatico per l’espletamento della procedura di scelta del contraente di cui all’oggetto, del sistema informatico per le procedure telematiche di affidamento – piattaforma Mercurio SAP-SRM messo a disposizione da parte della Provincia autonoma di Trento.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 2 614 500 EUR 💰
Breve descrizione:

Come meglio precisato nel CSA, e a cui si rinvia, il contratto d’appalto ha ad oggetto la gestione, manutenzione e conduzione degli impianti termici installati presso gli edifici in disponibilità alla FEM. In via prevalente il contratto d’appalto ha per oggetto l’affidamento del servizio di cessione di energia compresa fornitura di combustibile, conduzione gestione e manutenzione dell’impianto termico di alimentazione della rete di teleriscaldamento presso la sede della FEM, in via E. Mach 1 – 38010 San Michele all’Adige (TN). Alla rete di teleriscaldamento sono allacciati anche i compendi immobiliari del Museo degli usi e costumi della gente trentina e della parrocchia di San Michele Arcangelo. Pertanto l’operatore economico contraente, già a partire dal primo anno di servizio, è chiamato a stipulare due appositi ed autonomi contratti di somministrazione sia con il Museo degli usi e costumi della gente trentina che con la parrocchia di San Michele Arcangelo applicando a tali soggetti le condizioni economiche e normative previste per la FEM.

L’appalto è configurato quale appalto di servizi, ai sensi dell’art. 28, comma 1 del D.Lgs. 50/2016. La prestazione qualitativamente prevalente è infatti il servizio di gestione, manutenzione e conduzione degli impianti termici installati presso gli edifici in disponibilità della FEM in modo da garantire le necessarie condizioni di funzionalità e di sicurezza dei beni e delle persone.

L’operatore economico contraente è tenuto a garantire l’attività di gestione, manutenzione e conduzione degli impianti consegnati nelle condizioni d’uso in cui si trovano, nel rispetto delle modalità previste nel CSA e degli obblighi contrattuali e per quelli incombenti in forza di leggi, regolamenti o altre norme in vigore.

Come previsto nel CSA, a cui si rinvia, l’appalto prevede in via principale a carico dell’operatore economico contraente l’erogazione dei seguenti servizi:

a) servizio di conduzione, manutenzione e «terzo responsabile» degli impianti temici installati presso gli edifici in disponibilità alla FEM ad esclusione del teleriscaldamento (allegato 01 al CSA);

b) servizio di cessione di energia compresa fornitura di combustibile, conduzione gestione e manutenzione dell’impianto termico di alimentazione della rete di teleriscaldamento presso la sede della FEM, in via E. Mach 1 – 38010 San Michele all’Adige (TN);

c) servizio di manutenzione «onnicomprensivo» – manutenzione preventiva e correttiva impianti, attrezzature e componenti (nessuna esclusa) centrale termica biomassa/cippato;

d) servizio di conduzione e manutenzione della rete di teleriscaldamento e degli scambiatori di calore a piastre di connessione fra rete di teleriscaldamento ed impianti di utenza, con la relativa regolazione fino al limite delle valvole di collegamento al circuito secondario verso gli impianti di utenza;

e) servizio di conduzione e manutenzione dei sistemi di produzione di acqua calda sanitaria con solare termico a San Michele all’Adige;

f) servizio di conduzione e manutenzione dei sistemi di trattamento acqua — addolcitori (allegato 01 al CSA);

g) servizio di «passaggio delle consegne» al termine del contratto al nuovo gestore individuato dalla FEM.

In riferimento all’impianto termico di alimentazione della rete di teleriscaldamento presso la sede a San Michele all’Adige forma tra il resto l’oggetto dell’appalto il «servizio energia» definito, ai sensi dell’art. 1, comma 1, lettera p) del DPR 412/1993, come: «... l'atto contrattuale che disciplina l'erogazione dei beni e servizi necessari a mantenere le condizioni di comfort negli edifici nel rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale dell'energia, di sicurezza e di salvaguardia dell'ambiente, provvedendo nel contempo al miglioramento del processo di trasformazione e di utilizzo dell'energia».

Valore stimato al netto dell'IVA: 2 614 500 EUR 💰
Durata: 72 mesi
Descrizione dei rinnovi:

Il contratto d’appalto ha una durata di 3 (tre) anni con decorrenza dalla data di consegna degli impianti rinnovabile, a richiesta della FEM, per un massimo di ulteriori tre anni (3 anni +1+1+1) secondo quanto stabilito dal capitolato speciale d'appalto e a cui si rinvia.

Descrizione delle opzioni:

Alla scadenza del periodo contrattuale, nelle more dell’affidamento di un nuovo contratto d’appalto, l’operatore economico contraente si impegna ad assicurare lo svolgimento senza interruzione dei servizi alle medesime condizioni stabilite nel contratto sottoscritto con la FEM o alle più favorevoli per quest’ultima e sino alla data di subentro del nuovo operatore economico individuato dalla FEM. A tal proposito, ai sensi dell’art. 106, comma 11 del D.Lgs. 50/2016, il contratto d’appalto può essere eventualmente prorogato per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l’individuazione di un nuovo contraente («proroga tecnica»). Tale proroga non può comunque essere superiore a 12 (dodici) mesi.

Informazioni aggiuntive:

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Via E. Mach 1 – 38010 San Michele all’Adige (TN).

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

A.1) Iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di commercio industria, artigianato e agricoltura oppure nel registro delle commissioni provinciali per l’artigianato per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara.

A.2) Possesso abilitazione alle attività di installazione, trasformazione, ampliamento e manutenzione degli impianti di cui all’art. 1, lett. a), c), d), e), g) del DM 37/2008, nonché il possesso dei requisiti di cui all’art. 4 dello stesso DM.

A.3) Possesso dei requisiti stabiliti dall’art. 6 del DPR 74/2013 per l’assunzione del ruolo di terzo responsabile.

Il concorrente non stabilito in ITALIA ma in altro Stato membro o in uno dei Paesi di cui all’art. 83, comma 3 del D.Lgs. 50/2016, presenta dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito.

Per la comprova del requisito la FEM acquisisce d’ufficio i documenti in possesso di pubbliche amministrazioni, previa indicazione, da parte dell’operatore economico, degli elementi indispensabili per il reperimento delle informazioni o dei dati richiesti.

Posizione economica e finanziaria:

Per favorire la massima partecipazione alla procedura di gara non sono previsti specifici requisiti di capacità economica e finanziaria di cui all’art. 83, comma 1, lettera b) del D.Lgs. 50/2016.

Livello(i) minimo(i) di standard:

Per favorire la massima partecipazione alla procedura di gara non sono previsti specifici requisiti di capacità economica e finanziaria di cui all’art. 83, comma 1, lettera b) del D.Lgs. 50/2016.

Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto: Si rinvia a quanto stabilito dal capitolato speciale d'appalto.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2020-08-06 📅
Ora di apertura delle offerte: 15:00
Luogo: La prima seduta pubblica («virtuale») ha luogo il giorno 6.8.2020, alle ore 15:00 presso l’ex monastero agostiniano – Augustinerkloster — sede degli uffici amministrativi della FEM, in via E. Mach 1, 38010 – San Michele all’Adige TN – sala della torre – I piano.
Informazioni aggiuntive:

Ai sensi dell’art. 7, comma 5 della L.P. 2/2020, considerato che la procedura di individuazione del contraente di cui all'oggetto viene effettuata avvalendosi di un sistema telematico di negoziazione, non è obbligatorio lo svolgimento in seduta pubblica delle operazioni di gara.

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Ripartizione patrimonio, contratti e affari generali
Indirizzo del profilo dell'acquirente: http://trasparenza.fmach.it 🌏
URL dei documenti: https://trasparenza.fmach.it/Amministrazione-Trasparente/Bandi-di-gara-e-contratti/Avvisi-bandi-ed-inviti 🌏
Indirizzo Internet: https://www.servizionline.provincia.tn.it/portal/server.pt/community/imprese_e_professionisti/1065/appalti_aggiornamento_dati_anagrafici/364395 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive
Calendario stimato per la pubblicazione di successivi avvisi:

La FEM si avvale, quale strumento informatico per l’espletamento della procedura di scelta del contraente di cui all’oggetto, del Sistema Informatico per le procedure telematiche di affidamento – piattaforma Mercurio SAP-SRM (d’ora innanzi sistema) messo a disposizione da parte della Provincia autonoma di Trento.

Per accedere al sistema è necessario possedere la dotazione tecnica minima indicata nella sezione 1 — capitolo 1 — paragrafo 1.2 – della Guida operativa (risposta alle gare telematiche: fornitori) allegata al presente disciplinare di gara.

Risulta inoltre necessario essere registrati al sistema di e-procurement della Provincia autonoma di Trento. L’operatore economico privo dell’abilitazione (ID e pwd) per accedere alla piattaforma Mercurio (SAP-SRM) è tenuto ad iscriversi accedendo al seguente link:

https://www.servizionline.provincia.tn.it/portal/server.pt/community/imprese_e_professionisti/1065/appalti_aggiornamento_dati_anagrafici/364395.

Quindi cliccando «Entra» è necessario procedere a compilare il «nuovo modulo», in modo da richiedere la registrazione «per la partecipazione alle procedure ad evidenza pubblica nell'ambito dei beni o servizi».

Al predetto link è consultabile la Guida alla compilazione del modulo a cui si rinvia.

L’affidamento avviene mediante procedura aperta e con applicazione del criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, con presentazione telematica su sistema della documentazione amministrativa, della documentazione costituente l’offerta tecnica e l’offerta economica con le modalità di seguito indicate, ai sensi dell’art. 60 del D.Lgs. 18.4.2016, n. 50 – codice dei contratti pubblici (in seguito anche codice) e degli art. 16 e 17 della L.P. 9.3.2016 n. 2 – legge provinciale di recepimento delle direttive europee in materia di contratti pubblici 2016 (in seguito: L.P. n. 2/2016).

Responsabile unico del procedimento, ai sensi della L.P. n. 23/1992, dell’art. 25 del regolamento di organizzazione e funzionamento della FEM e dell’art. 31, comma 10 del D.Lgs. 50/2016 è il dott. Fabio Calliari, responsabile della ripartizione patrimonio, contratti e affari generali della FEM.

Struttura incaricata di curare in autonomia l’intera fase di affidamento (espletamento della procedura di individuazione del contraente, fino alla stipulazione del contratto), ai sensi dell’art. 25 del regolamento di organizzazione e funzionamento della FEM, è la ripartizione patrimonio, contratti e affari generali. Il dott. Fabio Calliari, responsabile di tale ripartizione nonché responsabile unico del procedimento, è incaricato di presiedere il seggio di gara (presidente di gara).

Referente amministrativo nella fase di individuazione del contraente è il dott. Giuseppe Gubert della ripartizione patrimonio, contratti e affari generali della FEM.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale regionale di giustizia amministrativa di Trento
Indirizzo postale: via Calepina 50
Città postale: Trento
Codice postale: 38122
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 0461262828 📞
E-mail: urp@ga-cert.it 📧
Fax: +39 0461264971 📠
Indirizzo Internet: https://www.giustizia-amministrativa.it/cdsintra/cdsintra/index.html 🌏
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Ai sensi dell’art. 29, comma 1 del D.Lgs. 50/2016 tutti gli atti relativi alla procedura di individuazione del contraente sono pubblicati sul sito internet della FEM. Avverso ai provvedimenti adottati è esperibile ricorso giurisdizionale al Tribunale di giustizia amministrativa di Trento entro il termine di 30 (trenta) giorni, nei modi previsti dal codice del processo amministrativo di cui all’allegato n. 1 al D.Lgs. 104/2010 (art. 119 e 120).

Organismo responsabile delle procedure di mediazione
Uguale a: Corpo di revisione
Fonte: OJS 2020/S 122-299488 (2020-06-24)

Avviso di aggiudicazione (2020-09-04)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Valore totale dell'appalto: 2 317 289 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Provincia Autonoma di Trento 🏙️

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2020-09-04 📅
Data di pubblicazione: 2020-09-09 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2020/S 175-423340
Si riferisce all'avviso: 2020/S 122-299488
Numero GU-S: 175
Informazioni aggiuntive

La FEM si avvale, quale strumento informatico per l’espletamento della procedura di scelta del contraente di cui all’oggetto, del sistema informatico per le procedure telematiche di affidamento — piattaforma Mercurio SAP-SRM messo a disposizione da parte della Provincia autonoma di Trento.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Come meglio precisato nel CSA, e a cui si rinvia, il contratto d’appalto ha ad oggetto la gestione, manutenzione e conduzione degli impianti termici installati presso gli edifici in disponibilità alla FEM. In via prevalente il contratto d’appalto ha per oggetto l’affidamento del servizio di cessione di energia compresa fornitura di combustibile, conduzione gestione e manutenzione dell’impianto termico di alimentazione della rete di teleriscaldamento presso la sede della FEM, in via E. Mach 1 — 38010 San Michele all’Adige (TN). Alla rete di teleriscaldamento sono allacciati anche i compendi immobiliari del museo degli usi e costumi della gente trentina e della parrocchia di San Michele Arcangelo. Pertanto l’operatore economico contraente, già a partire dal primo anno di servizio, è chiamato a stipulare due appositi ed autonomi contratti di somministrazione sia con il museo degli usi e costumi della gente trentina che con la parrocchia di San Michele Arcangelo applicando a tali soggetti le condizioni economiche e normative previste per la FEM.

L’appalto è configurato quale appalto di servizi, ai sensi dell’art. 28, comma 1 del D.Lgs. n. 50/2016. La prestazione qualitativamente prevalente è infatti il servizio di gestione, manutenzione e conduzione degli impianti termici installati presso gli edifici in disponibilità della FEM in modo da garantire le necessarie condizioni di funzionalità e di sicurezza dei beni e delle persone.

c) servizio di manutenzione «onnicomprensivo» — manutenzione preventiva e correttiva impianti, attrezzature e componenti (nessuna esclusa) centrale termica biomassa/cippato;

In riferimento all’impianto termico di alimentazione della rete di teleriscaldamento presso la sede a San Michele all’Adige forma tra il resto l’oggetto dell’appalto il «servizio energia» definito, ai sensi dell’art. 1, comma 1, lettera p) del D.P.R. n. 412/1993, come: «... l'atto contrattuale che disciplina l'erogazione dei beni e servizi necessari a mantenere le condizioni di comfort negli edifici nel rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale dell'energia, di sicurezza e di salvaguardia dell'ambiente, provvedendo nel contempo al miglioramento del processo di trasformazione e di utilizzo dell'energia».

Descrizione delle opzioni:

Alla scadenza del periodo contrattuale, nelle more dell’affidamento di un nuovo contratto d’appalto, l’operatore economico contraente si impegna ad assicurare lo svolgimento senza interruzione dei servizi alle medesime condizioni stabilite nel contratto sottoscritto con la FEM o alle più favorevoli per quest’ultima e sino alla data di subentro del nuovo operatore economico individuato dalla FEM. A tal proposito, ai sensi dell’art. 106, comma 11 del D.Lgs. n. 50/2016, il contratto d’appalto può essere eventualmente prorogato per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l’individuazione di un nuovo contraente («proroga tecnica»). Tale proroga non può comunque essere superiore a 12 (dodici) mesi.

Informazioni aggiuntive:

La FEM si avvale, quale strumento informatico per l’espletamento della procedura di scelta del contraente di cui all’oggetto, del sistema informatico per le procedure telematiche di affidamento — piattaforma Mercurio SAP-SRM messo a disposizione da parte della Provincia autonoma di Trento.

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Via E. Mach 1 — 38010 San Michele all’Adige (TN)

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): offerta tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 70
Prezzo (ponderazione): 30

Aggiudicazione del contratto
Nome: Cristoforetti Servizi Energia SpA
Indirizzo postale: via G. Di Vittorio 3
Città postale: Lavis
Codice postale: 38015
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 0461241440 📞
E-mail: info@cristoforetti.com 📧
Paese: Provincia Autonoma di Trento 🏙️
Indirizzo Internet: https://www.cristoforetti.com/ 🌏
Nome: Edison Facility Solutions SpA
Indirizzo postale: via dei Viticoltori 5
Città postale: Trento
Codice postale: 38123
Paese: Trento 🏙️
Valore totale dell'appalto: 2 317 289 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 1

Riferimento
Informazioni aggiuntive

L'esito della procedura di individuazione del contraente è pubblicato anche al seguente indirizzo Internet:

https://trasparenza.fmach.it/Amministrazione-Trasparente/Bandi-di-gara-e-contratti/Avvisi-sui-risultati-delle-procedure-di-affidamento-postinformazione/gara-europea-a-procedura-aperta-per-l-affidamento-dei-servizi-di-gestione-manutenzione-e-conduzione-degli-impianti-termici-installati-presso-gli-edifici-in-disponibilita-alla-fondazione-edmund-mach

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Ai sensi dell’art. 29, comma 1 del D.Lgs. n. 50/2016, tutti gli atti relativi alla procedura di individuazione del contraente sono pubblicati sul sito internet della FEM. Avverso ai provvedimenti adottati è esperibile ricorso giurisdizionale al Tribunale di giustizia amministrativa di Trento entro il termine di 30 (trenta) giorni, nei modi previsti dal codice del processo amministrativo di cui all’allegato n. 1 al D.Lgs. n. 104/2010 (artt. 119 e 120).

Fonte: OJS 2020/S 175-423340 (2020-09-04)

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