Procedura aperta per l'affidamento dei servizi a canone ed a misura occorrenti al mantenimento del patrimonio gestito da ACER Ravenna nella Provincia di Ravenna

Azienda Casa Emilia-Romagna della Provincia di Ravenna

L’appalto ha ad oggetto le attività di manutenzione del patrimonio immobiliare di proprietà od in gestione ad A.C.E.R. Ravenna, la cui consistenza, alla data del 11.7.2019, è descritta nell’elaborato «Elenco degli Immobili».
Si intendono comprese nell’oggetto dell’appalto altresì tutte le pertinenze degli alloggi, quali cantine / garage / proservizi etc., anche se non espressamente richiamate in elenco.
Le prestazioni oggetto di appalto sono dettagliatamente indicate nel Capitolato Speciale d’Appalto, nell’elaborato 5 «Prescrizioni Tecniche», nell’elaborato 12 «Regolamenti per la ripartizione degli oneri fra ente gestore ed assegnatari» per alloggi E.R.P., corredato dalle note esplicative vincolanti e nel presente Disciplinare di Gara.
L’appalto, si configura quale appalto misto a prevalenza servizi, in linea con le disposizioni normative nazionali e comunitarie (art. 28 D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.) e con le interpretazioni dell’ANAC (Det. 7/2015).

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2019-08-26. L'appalto è stato pubblicato su 2019-07-16.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• Consorzio Integra

Chi?

• Azienda Casa Emilia-Romagna della Provincia di Ravenna

Cosa?

• Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici › Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici di edifici

Dove?

• Emilia-Romagna › Ravenna

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2019-07-16	Avviso di gara
2019-11-07	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2019-07-16)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici di edifici
Breve descrizione:

L’appalto ha ad oggetto le attività di manutenzione del patrimonio immobiliare di proprietà od in gestione ad A.C.E.R. Ravenna, la cui consistenza, alla data del 11.7.2019, è descritta nell’elaborato «Elenco degli Immobili». Si intendono comprese nell’oggetto dell’appalto altresì tutte le pertinenze degli alloggi, quali cantine / garage / proservizi etc., anche se non espressamente richiamate in elenco. Le prestazioni oggetto di appalto sono dettagliatamente indicate nel Capitolato Speciale d’Appalto, nell’elaborato 5 «Prescrizioni Tecniche», nell’elaborato 12 «Regolamenti per la ripartizione degli oneri fra ente gestore ed assegnatari» per alloggi E.R.P., corredato dalle note esplicative vincolanti e nel presente Disciplinare di Gara. L’appalto, si configura quale appalto misto a prevalenza servizi, in linea con le disposizioni normative nazionali e comunitarie (art. 28 D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.) e con le interpretazioni dell’ANAC (Det. 7/2015).

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici di edifici 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Ravenna 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Azienda Casa Emilia-Romagna della Provincia di Ravenna
Indirizzo postale: Viale Farini 26
Codice postale: 48121
Città postale: Ravenna
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.acerravenna.it 🌏
E-mail: infogare@acerravenna.it 📧
Telefono: +39 0544210120 📞
Fax: +39 054434146 📠
URL dei documenti: https://www.acerravenna.it/bandi_gara_attivi 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2019-07-16 📅
Termine di presentazione: 2019-08-26 📅
Data di pubblicazione: 2019-07-18 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2019/S 137-337744
Numero GU-S: 137

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Si intendono comprese nell’oggetto dell’appalto altresì tutte le pertinenze degli alloggi, quali cantine / garage / proservizi etc., anche se non espressamente richiamate in elenco.

Le prestazioni oggetto di appalto sono dettagliatamente indicate nel Capitolato Speciale d’Appalto, nell’elaborato 5 «Prescrizioni Tecniche», nell’elaborato 12 «Regolamenti per la ripartizione degli oneri fra ente gestore ed assegnatari» per alloggi E.R.P., corredato dalle note esplicative vincolanti e nel presente Disciplinare di Gara.

L’appalto, si configura quale appalto misto a prevalenza servizi, in linea con le disposizioni normative nazionali e comunitarie (art. 28 D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.) e con le interpretazioni dell’ANAC (Det. 7/2015).

Valore totale stimato: 13 140 000 EUR 💰
Breve descrizione:

Le attività comprendono:

Servizi compensati a canone

— Servizio di riparazione su chiamata,

— Pronto intervento e reperibilità,

— Interventi di manutenzione nella sede A.C.E.R. Ravenna, comprensivo del servizio di conduzione pompa di calore sede Acer Ravenna,

— Servizio di assistenza, aggiornamento e sviluppo del sistema informatico Hyper Fabbricati già in uso presso A.C.E.R. Ravenna,

— Gestione Tecnica,

— Dichiarazione di Rispondenza Impiantistica,

— Servizio di Call Center,

— Prima accensione di caldaie esistenti (in occasione di nuove assegnazioni di alloggi),

— Servizio di verifica coperture.

Servizi extra canone compensati a misura

1) Programmati a misura

— Conduzione centrali termiche,

— Conduzione autoclavi,

— Gestione e manutenzione impianti ed attrezzature antincendio,

— Gestione e mantenimento impianti solari e fotovoltaici,

— Conduzione impianti elevatori con e senza Sim,

— Servizio lettura contatori acqua e ripartitori di calore,

— Servizio di controllo della presenza di Legionella,

— Servizio di manutenzione a cancelli e serrande,

— Servizio di verifica linee vita.

2) A richiesta a misura

— Spurghi ed affini,

— Verde e disinfestazione,

— Porte antintrusione,

— Facchinaggio per traslochi,

— Verifica impianti di messa a terra nei fabbricati in gestione diretta,

— Prestazione per accatastamento di fabbricati ed immobili,

— Sanificazione in immobili in precarie condizioni igieniche,

— Video ispezioni di canne fumarie,

— Verifica composizione chimica di pavimenti, cappe aspiranti, scarichi, tubi, canne fumarie,

— Valutazione della stabilità di un’alberatura (VTA).

Lavori ed opere extra canone

Lavori di riparazione a seguito di guasto, compensati «a misura», definiti come da elenco prezzi unitari a base di gara in conseguenza di richiesta d’intervento/chiamata su esplicita autorizzazione da parte della Stazione appaltante (a titolo esemplificativo e non esaustivo);

— lavori edili ed affini,

— lavori di adeguamento normativo degli edifici e dei relativi impianti,

— lavori di ripristino di danni dovuti a calamità naturale, incendi, atti vandalici,

— lavori conseguenti alla assistenza allo sfratto.

Valore stimato al netto dell'IVA: 13 140 000 EUR 💰
Durata: 48 mesi

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

A. Iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di Commercio Industria, Artigianato e Agricoltura oppure nel registro delle commissioni provinciali per l’artigianato.

B. Nel caso di società cooperative, oltre all’iscrizione alla CCIAA, è necessaria l’iscrizione nell’Albo delle società cooperative di cui al D.M. 23.6.2004 e s.m.i.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 2020-08-26 📅
Data di apertura delle offerte: 2019-08-28 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:00

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Geometra Katjuscia Valmori
URL dei documenti: https://www.acerravenna.it/bandi_gara_attivi 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive
Calendario stimato per la pubblicazione di successivi avvisi: L'appalto è rinnovabile per 6 mesi, nelle more della nuova aggiudicazione

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale — Bologna
Città postale: Bologna
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2019/S 137-337744 (2019-07-16)

Avviso di aggiudicazione (2019-11-07)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

L’appalto ha ad oggetto le attività di manutenzione del patrimonio immobiliare di proprietà od in gestione ad ACER Ravenna, la cui consistenza, alla data del 11.7.2019, è descritta nell’elaborato «Elenco degli immobili». Si intendono comprese nell’oggetto dell’appalto altresì tutte le pertinenze degli alloggi, quali cantine/garage/proservizi etc., anche se non espressamente richiamate in elenco. Le prestazioni oggetto di appalto sono dettagliatamente indicate nel Capitolato speciale d’appalto, nell’elaborato 5 «Prescrizioni tecniche», nell’elaborato 12 «Regolamenti per la ripartizione degli oneri fra ente gestore ed assegnatari» per alloggi ERP, corredato dalle note esplicative vincolanti e nel presente Disciplinare di gara. L’ appalto, si configura quale appalto misto a prevalenza servizi, in linea con le disposizioni normative nazionali e comunitarie (art. 28 D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.) e con le interpretazioni dell’ANAC (Det. 7/2015).

Valore totale dell'appalto: 13 140 000 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2019-11-07 📅
Data di pubblicazione: 2019-11-12 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2019/S 218-535627
Si riferisce all'avviso: 2019/S 137-337744
Numero GU-S: 218

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Si intendono comprese nell’oggetto dell’appalto altresì tutte le pertinenze degli alloggi, quali cantine/garage/proservizi etc., anche se non espressamente richiamate in elenco.

Le prestazioni oggetto di appalto sono dettagliatamente indicate nel Capitolato speciale d’appalto, nell’elaborato 5 «Prescrizioni tecniche», nell’elaborato 12 «Regolamenti per la ripartizione degli oneri fra ente gestore ed assegnatari» per alloggi ERP, corredato dalle note esplicative vincolanti e nel presente Disciplinare di gara.

L’ appalto, si configura quale appalto misto a prevalenza servizi, in linea con le disposizioni normative nazionali e comunitarie (art. 28 D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.) e con le interpretazioni dell’ANAC (Det. 7/2015).

— Servizi compensati a canone:

—— servizio di riparazione su chiamata,

—— pronto intervento e reperibilità,

—— interventi di manutenzione nella sede ACER Ravenna, comprensivo del servizio di conduzione pompa di calore sede ACER Ravenna,

—— servizio di assistenza, aggiornamento e sviluppo del sistema informatico Hyper Fabbricati già in uso presso ACER Ravenna,

—— gestione tecnica,

—— dichiarazione di rispondenza impiantistica,

—— servizio di call center,

—— prima accensione di caldaie esistenti (in occasione di nuove assegnazioni di alloggi),

—— servizio di verifica coperture.

— Servizi extra canone compensati a misura:

—— conduzione centrali termiche,

—— conduzione autoclavi,

—— gestione e manutenzione impianti ed attrezzature antincendio,

—— gestione e mantenimento impianti solari e fotovoltaici,

—— conduzione impianti elevatori con e senza Sim,

—— servizio lettura contatori acqua e ripartitori di calore,

—— servizio di controllo della presenza di Legionella,

—— servizio di manutenzione a cancelli e serrande,

—— servizio di verifica linee vita.

—— spurghi ed affini,

—— verde e disinfestazione,

—— porte antintrusione,

—— facchinaggio per traslochi,

—— verifica impianti di messa a terra nei fabbricati in gestione diretta,

—— prestazione per accatastamento di fabbricati ed immobili,

—— sanificazione in immobili in precarie condizioni igieniche,

—— video ispezioni di canne fumarie,

—— verifica composizione chimica di pavimenti, cappe aspiranti, scarichi, tubi, canne fumarie,

—— valutazione della stabilità di un’alberatura (VTA).

— Lavori ed opere extra canone:

—— lavori di riparazione a seguito di guasto, compensati «a misura», definiti come da elenco prezzi unitari a base di gara in conseguenza di richiesta d’intervento/chiamata su esplicita autorizzazione da parte della Stazione appaltante (a titolo esemplificativo e non esaustivo),

—— lavori edili ed affini,

—— lavori di adeguamento normativo degli edifici e dei relativi impianti,

—— lavori di ripristino di danni dovuti a calamità naturale, incendi, atti vandalici,

—— lavori conseguenti alla assistenza allo sfratto.

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 80/100
Criterio di qualità (nome): Offerta economica
Criterio di qualità (ponderazione): 20/100
Prezzo (ponderazione): 20

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2019-10-29 📅
Nome: Consorzio Integra
Città postale: Bologna
Paese: Italia 🇮🇹
Ravenna 🏙️
Valore totale dell'appalto: 2623306.26 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 1

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale — Bologna
Fonte: OJS 2019/S 218-535627 (2019-11-07)

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