Gestione di attività e progetti inerenti l'abitare sociale — CIG: 72213205C7

Comune di Modena — Settore Politiche Sociali, Sanitarie e per l'Integrazione

Gestione di attività e progetti inerenti l'abitare sociale del Comune di Modena.
Le attività di educazione all'abitare e di gestione amministrativa e di supporto alla gestione condominiale riguardano principalmente:
— gli alloggi locati al Comune da proprietari privati, gestiti all'interno del Servizio di Agenzia Casa;
— gli alloggi di proprietà comunale esclusi dall'applicazione delle norme di ERP (Edilizia residenziale pubblica) e assegnati con provvedimenti temporanei per rispondere alle situazioni di emergenza abitativa;
— i minialloggi per anziani, acquisiti in locazione di via Belluno;
— i minialloggi per anziani di proprietà comunale di Via Vaciglio (condominio il Glicine).

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2017-11-22. L'appalto è stato pubblicato su 2017-10-11.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• Consorzio di Solidarietà Sociale di Modena — Società Cooperativa Sociale

Chi?

• Comune di Modena — Settore Politiche Sociali, Sanitarie e per l'Integrazione

Cosa?

• Servizi di assistenza sociale e servizi affini › Servizi di assistenza sociale

Dove?

• Emilia-Romagna › Modena

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2017-10-11	Avviso di gara
2018-03-19	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2017-10-11)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di assistenza sociale
Breve descrizione:

Gestione di attività e progetti inerenti l'abitare sociale del Comune di Modena. Le attività di educazione all'abitare e di gestione amministrativa e di supporto alla gestione condominiale riguardano principalmente: — gli alloggi locati al Comune da proprietari privati, gestiti all'interno del Servizio di Agenzia Casa; — gli alloggi di proprietà comunale esclusi dall'applicazione delle norme di ERP (Edilizia residenziale pubblica) e assegnati con provvedimenti temporanei per rispondere alle situazioni di emergenza abitativa; — i minialloggi per anziani, acquisiti in locazione di via Belluno; — i minialloggi per anziani di proprietà comunale di Via Vaciglio (condominio il Glicine).

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di assistenza sociale 📦
Codice CPV supplementare: Servizi di assistenza sociale 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Modena 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Modena — Settore Politiche Sociali, Sanitarie e per l'Integrazione
Indirizzo postale: Via Galaverna 8
Codice postale: 41123
Città postale: Modena
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.modena.it 🌏
E-mail: caposettore.politiche.sociali@comune.modena.it 📧
Telefono: +39 0592032723 📞
Fax: +39 0592032980 📠
URL dei documenti: http://www.comune.modena.it/bandi-di-gara-e-contratti-profilo-di-committente 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2017-10-11 📅
Termine di presentazione: 2017-11-22 📅
Data di pubblicazione: 2017-10-14 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2017/S 198-407289
Numero GU-S: 198
Informazioni aggiuntive

Con riferimento al precedente punto II.2.10 si precisa che per varianti ammissibili si intendono esclusivamente eventuali proposte di migliorie senza oneri per l'amministrazione Comunale, oggetto di valutazione e attribuzione punteggio dell'offerta tecnica, che non si traducano in una diversa ideazione dell'oggetto dell'appalto.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Gestione di attività e progetti inerenti l'abitare sociale del Comune di Modena.

Le attività di educazione all'abitare e di gestione amministrativa e di supporto alla gestione condominiale riguardano principalmente:

— gli alloggi locati al Comune da proprietari privati, gestiti all'interno del Servizio di Agenzia Casa;

— gli alloggi di proprietà comunale esclusi dall'applicazione delle norme di ERP (Edilizia residenziale pubblica) e assegnati con provvedimenti temporanei per rispondere alle situazioni di emergenza abitativa;

— i minialloggi per anziani, acquisiti in locazione di via Belluno;

— i minialloggi per anziani di proprietà comunale di Via Vaciglio (condominio il Glicine).

Valore totale stimato: 752 250 EUR 💰
Breve descrizione:

Le attività oggetto del presente appalto riguardano l'educazione all'abitare e la gestione degli alloggi attraverso tutte le azioni amministrative, manutentive e di supporto condominiale.

L'attività di «educazione all'abitare» si concretizza in azioni di sostegno alle famiglie assegnatarie per una corretta conduzione dell'alloggio e dei rapporti di vicinato nell'ottica di favorire un inserimento e integrazione adeguati nel tessuto sociale cittadino.

Sono previste anche attività di mediazione condominiali all'interno degli edifici, al fine di facilitare i rapporti tra assegnatari, proprietari, condomini e amministratori di condominio, attraverso anche lo sviluppo di attività di coesione all'interno degli stabili in cui gli alloggi sono ubicati.

Alla Ditta sono affidate le funzioni amministrative, manutentive e gestionali degli alloggi locati al Comune da proprietari privati all'interno del servizio di Agenzia Casa e di quelli di proprietà comunale esclusi dall'applicazione delle norme di edilizia residenziale pubblica.

È, inoltre, affidata la gestione dei mini alloggi per anziani, acquisiti in locazione dalla Fondazione CEIS di via Belluno e i minialloggi per anziani di proprietà comunale di Via Vaciglio (condominio il Glicine).

La Ditta dovrà svolgere tutti gli adempimenti inerenti alla gestione amministrativa degli atti di concessione a favore degli assegnatari, alla ricezione dell'eventuale disdetta dai sub-conduttori e rimessa in disponibilità degli alloggi, alla bollettazione dei canoni con relativi provvedimenti per contenere al minimo le situazioni di morosità (attività per recupero crediti ed eventuali predisposizione di atti volti a liberare l'immobile).

Dovrà, inoltre, svolgere eventuali attività di ripristino degli alloggi al fine della nuova assegnazione.

Tutte le attività, che di seguito verranno meglio dettagliate per ogni tipologia di alloggio dovranno essere svolte in collaborazione con l'Ufficio Servizi per la Casa e l'Abitare Sociale del Comune di Modena.

Il Comune di Modena, tramite speciale concessione amministrativa d'uso degli alloggi, mantiene in capo a sé l'individuazione, sulla base dei Regolamenti e protocolli in essere, degli assegnatari degli alloggi reperiti direttamente dal Comune di Modena e vincolati per il periodo di gestione all'assolvimento del servizio Agenzia Casa, degli alloggi di proprietà comunale esclusi dalla normativa sull'E.R.P. e dei mini alloggi per anziani di Via Belluno e Via Vaciglio.

Durata: 24 mesi
Descrizione dei rinnovi:

Opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi a discrezione dell'Amministarzione Comunale. Vedi Disciplinare di gara.

Descrizione delle opzioni:

Opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi a discrezione dell'Amministarzione Comunale ed eventuale proroga tecnica di 3 mesi. Vedi disciplinare di gara.

Informazioni aggiuntive:

Procedura
Ora di ricezione delle offerte: 13:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2017-11-27 📅
Ora di apertura delle offerte: 11:00
Luogo: Residenza Municipale del Comune di Modena — Via Scudari 20 — 41121 Modena — Sala della Minior Cella.
Informazioni aggiuntive:

I legali rappresentanti delle imprese interessate oppure persone munite di specifica delega, loro conferita da suddetti legali rappresentanti.

Le operazioni di gara potranno essere aggiornate ad altra ora o ai giorni successivi.

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: dott.ssa Patrizia Guerra
Indirizzo del profilo dell'acquirente: http://www.comune.modena.it/bandi-di-gara-e-contratti-profilo-di-committente 🌏
URL dei documenti: http://www.comune.modena.it/bandi-di-gara-e-contratti-profilo-di-committente 🌏
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Modena
Indirizzo postale: Via Scudari 20
Codice postale: 41121
Paese: Modena 🏙️

Riferimento
Informazioni aggiuntive
Fatturazione elettronica obbligatoria.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale
Città postale: Bologna
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2017/S 198-407289 (2017-10-11)

Avviso di aggiudicazione (2018-03-19)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Gestione di attività e progetti inerenti l'abitare sociale del Comune di Modena. Le attività di educazione all'abitare e di gestione amministrativa e di supporto alla gestione condominiale riguardano principalmente: — gli alloggi locati al Comune da proprietari privati, gestiti all'interno del servizio di Agenzia Casa, — gli alloggi di proprietà comunale esclusi dall'applicazione delle norme di ERP (edilizia residenziale pubblica) e assegnati con provvedimenti temporanei per rispondere alle situazioni di emergenza abitativa, — i minialloggi per anziani, acquisiti in locazione di via Belluno, — i minialloggi per anziani di proprietà comunale di via Vaciglio (condominio Il glicine).

Valore totale dell'appalto: 350 460 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Modena — Settore Politiche sociali, sanitarie e per l'integrazione

Riferimento
Date
Data di invio: 2018-03-19 📅
Data di pubblicazione: 2018-03-22 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2018/S 057-126359
Si riferisce all'avviso: 2017/S 198-407289
Numero GU-S: 57
Informazioni aggiuntive

Con riferimento al precedente punto II.2.10 si precisa che per varianti ammissibili si intendono esclusivamente eventuali proposte di migliorie senza oneri per l'Amministrazione comunale, oggetto di valutazione e attribuzione punteggio dell'offerta tecnica, che non si traducano in una diversa ideazione dell'oggetto dell'appalto.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

— gli alloggi locati al Comune da proprietari privati, gestiti all'interno del servizio di Agenzia Casa,

— gli alloggi di proprietà comunale esclusi dall'applicazione delle norme di ERP (edilizia residenziale pubblica) e assegnati con provvedimenti temporanei per rispondere alle situazioni di emergenza abitativa,

— i minialloggi per anziani, acquisiti in locazione di via Belluno,

— i minialloggi per anziani di proprietà comunale di via Vaciglio (condominio Il glicine).

L’attività di «educazione all'abitare» si concretizza in azioni di sostegno alle famiglie assegnatarie per una corretta conduzione dell’alloggio e dei rapporti di vicinato nell'ottica di favorire un inserimento e integrazione adeguati nel tessuto sociale cittadino.

Alla ditta sono affidate le funzioni amministrative, manutentive e gestionali degli alloggi locati al Comune da proprietari privati all'interno del servizio di Agenzia Casa e di quelli di proprietà comunale esclusi dall'applicazione delle norme di edilizia residenziale pubblica.

È, inoltre, affidata la gestione dei mini alloggi per anziani, acquisiti in locazione dalla Fondazione CEIS di via Belluno e i minialloggi per anziani di proprietà comunale di via Vaciglio (condominio Il glicine).

La ditta dovrà svolgere tutti gli adempimenti inerenti alla gestione amministrativa degli atti di concessione a favore degli assegnatari, alla ricezione dell'eventuale disdetta dai sub-conduttori e rimessa in disponibilità degli alloggi, alla bollettazione dei canoni con relativi provvedimenti per contenere al minimo le situazioni di morosità (attività per recupero crediti ed eventuali predisposizione di atti volti a liberare l'immobile).

Tutte le attività, che di seguito verranno meglio dettagliate per ogni tipologia di alloggio dovranno essere svolte in collaborazione con l’Ufficio servizi per la casa e l’Abitare sociale del Comune di Modena.

Il Comune di Modena, tramite speciale concessione amministrativa d’uso degli alloggi, mantiene in capo a sé l'individuazione, sulla base dei Regolamenti e protocolli in essere, degli assegnatari degli alloggi reperiti direttamente dal Comune di Modena e vincolati per il periodo di gestione all'assolvimento del servizio Agenzia Casa, degli alloggi di proprietà comunale esclusi dalla normativa sull'E.R.P. e dei mini alloggi per anziani di via Belluno e via Vaciglio.

Descrizione delle opzioni:

Opzione di rinnovo per ulteriori 24 mesi a discrezione dell'Amministrazione comunale ed eventuale proroga tecnica di 3 mesi. Vedi Disciplinare di gara.

Informazioni aggiuntive:

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 70
Ponderazione del prezzo: 30

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2018-02-22 📅

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Referente: Dott.ssa Patrizia Guerra
Fonte: OJS 2018/S 057-126359 (2018-03-19)

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