Affidamento della concessione di servizi per la gestione, conduzione e manutenzione delle residenze universitarie dell'A.DI.S.U. - Salerno

Quantità o entità

La concessione di servizi riguarda:1) Residenza universitaria nel Campus di Fisciano per complessivi n. 282 posti letto;2) Residenza universitaria di Baronissi per complessivi n. 82 posti letto;3) Residenza di “Palazzo Barra” in Fisciano per complessivi n. 24 posti letto.3 249 363,64

Informazioni aggiuntive

1) I soggetti interessati a partecipare dovranno far pervenire un plico con la propria denominazione o ragione sociale, sigillato, o con ceralacca o con apposizione di timbro, e firmato sui lembi di chiusura dal legale rappresentante, recante la dicitura “Richiesta di partecipazione alla procedura per l'affidamento in concessione dei servizi di gestione, conduzione e manutenzione delle residenze universitarie dell'A.DI.S.U. - Salerno”, contenente, a pena di esclusione, l'istanza dichiarazione resa nelle forme di cui al D.P.R. 445/2000, secondo la modulistica resa disponibile sul sito http://www.adisu.sa.it.

2) In caso di raggruppamento temporaneo di concorrenti già costituiti, l'istanza di partecipazione dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante del concorrente mandatario; in caso di raggruppamenti o consorzi ordinari non ancora costituiti, la domanda di partecipazione, a pena di esclusione, dovrà essere sottoscritta dai rappresentanti legali di tutti i concorrenti che costituiranno il raggruppamento temporaneo o il consorzio. Ai raggruppamenti temporanei sono assimilati i consorzi ordinari di concorrenti di cui all'art. 2062 del codice civile.

3) Con riferimento alle “condizioni di partecipazione” di cui al punto III.2) del presente Bando, in caso di RTI, di Consorzio ordinario di concorrenti o di G.E.I.E., si precisa quanto segue: - tutte le imprese devono possedere integralmente i requisiti di cui alle lettere A1, A2, A3, A4, B3, C2, C3, C4; C5; - la capogruppo/mandataria deve possedere il 60% dei requisiti di cui alle lettere B1, B2, C1; - i restanti requisiti devono essere posseduti cumulativamente dalle mandanti o da altre imprese consorziate o dagli altri soggetti facente parte del GEIE, ciascuno nella misura minima del 20%.

4) Nel caso in cui le imprese in possesso dei requisiti generali di cui all'art. 38 del D.Lgs. 163/2006, risultino carenti dei requisiti di carattere economico, finanziario, tecnico ed organizzativo richiesti dal presente bando, vogliano partecipare alla gara utilizzando l'istituto dell'avvalimento, potranno soddisfare tale loro esigenza presentando, nel rispetto delle prescrizioni del DPR 445/2000, la documentazione prevista dall'art. 49, comma 2, lettere da a) a g), del D.Lgs. 163/2006 e rispettando scrupolosamente le prescrizioni di cui ai commi successivi del medesimo articolo.

5) Il valore massimo presunto della concessione ammonta a 3 249 363,64 EUR IVA esclusa. Il canone annuo di gestione posto a base di gara, per tutte le residenze universitarie, è di 20 000 EUR IVA esclusa; sono ammesse solo offerte in aumento e, tenuto conto della consegna frazionata, è così ripartito: - 14 536,08 EUR per i 282 posti letto delle residenze del Campus di Fisciano; - 4 226,81 EUR per gli 82 posti letto delle residenze di Baronissi; - 1 237,11 EUR per i 24 posti letto delle residenze di Palazzo Barra di Fisciano. Il canone sarà corrisposto secondo i suindicati importi, in relazione alle singole consegne effettuate, e sarà rapportato all'effettivo periodo di utilizzo delle strutture. Il canone sarà altresì aggiornato automaticamente, secondo l'indice ISTAT, con cadenza annuale, da riferire alla data di consegna degli immobili.

6) I criteri per la valutazione dell'offerta economicamente più vantaggiosa sono i seguenti: A) Offerta tecnico organizzativa dei servizi: punti 60 così ripartiti: A1) Modalità di Gestione: punteggio massimo 42 punti; A2) Livelli e Criteri delle tariffe da praticare agli utenti: punteggio massimo 9 punti; A3) Studio di fattibilità: punteggio massimo 9 punti; come meglio dettagliato sul portale http://www.adisu.sa.it; B) Offerta economica (canone): punti 40. I predetti punteggi saranno ripartiti con le modalità previste dalla lettera di invito;

7) Motivi di esclusione: assenza totale o parziale dei requisiti minimi previsti dal presente bando; saranno altresì esclusi dalla procedura i soggetti che hanno commesso grave inadempienza contrattuale nell'esecuzione di lavori, forniture o servizi appaltati dall'Amministrazione. La clausola si applica anche alle ATI, Consorzi o GEIE nella cui composizione vi sia un soggetto che versi in tale condizione.

8) Il recapito del plico contenente la richiesta di partecipazione rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, non giunga a destinazione in tempo utile.

9) Eventuali controversie saranno devolute alla cognizione del Giudice Competente - Foro esclusivo di Salerno.

10) II presente bando sarà pubblicato integralmente sulla GUUE, sulla GURI, sul BURC, sul sito informatico della Regione Campania (www.sitar-campania.it) e, per estratto, sui quotidiani nazionali “Il Corriere della Sera” e “Il Sole 24ore ” e sui quotidiani locali “Il Mattino” e “La Città”, nonché trasmesso agli Albi Pretori dei Comuni di Salerno, Baronissi, Fisciano, e affisso all'Albo Ufficiale dell'Azienda. Il concessionario ha l'obbligo di corrispondere all'Amministrazione le spese relative alla pubblicazione degli avvisi riguardanti la concessione sui quotidiani nazionali e locali di cui sopra, in applicazione di quanto disposto dall'art. 34, comma 35, del D.L. 12 ottobre 2012 n. 179 convertito in legge 17 dicembre 2012 n. 221, per l'importo presunto di 8 000 EUR IVA inclusa.

11) Ai sensi dell'art. 1, comma 13, della L. 135/2012 l'Amministrazione ha diritto di recedere in qualsiasi tempo dal contratto, previa formale comunicazione al concessionario con preavviso non inferiore a quindici giorni e previo pagamento delle prestazioni già eseguite oltre al decimo delle prestazioni non ancora eseguite, nel caso in cui, tenuto conto anche dell'importo dovuto per le prestazioni non ancora eseguite, i parametri delle convenzioni stipulate da Consip S.p.A. ai sensi dell'articolo 26, comma 1, della legge 23 dicembre 1999, n. 488 successivamente alla stipula del predetto contratto siano migliorativi rispetto a quelli del contratto stipulato e il concessionario non acconsenta ad una modifica, delle condizioni economiche tale da rispettare il limite di cui all'articolo 26, comma 3, della legge 23 dicembre 1999, n. 488.

12) Si precisa che l'avvio della concessione sarà effettuato in più volte, con successivi verbali di avvio, in relazione alla naturale scadenza delle concessioni di servizi affidate in precedenza; in particolare la consegna e l'avvio della concessione per la residenza universitaria nel Campus di Fisciano sarà effettuata non prima dell'01/11/2013 e la consegna e l'avvio della concessione per le residenze universitarie di Baronissi e di Palazzo Barra in Fisciano sarà effettuata non prima del 16/07/2014.

13) L'aggiudicazione avverrà anche in presenza di una sola offerta, purché valida.

14) In ordine al procedimento instaurato si informa che il trattamento dei dati personali, compresi quelli sensibili e giudiziari, da parte dell'A.DI.S.U. - Salerno è effettuato esclusivamente per lo svolgimento delle funzioni istituzionali, nel rispetto del Codice in materia di protezione dei dati personali (D.Lgs. 196/2003 e s.m.i.).

15) Responsabile unico del Procedimento, ai sensi dell'art. 10 del D.Lgs. 163/2006, è la sig.ra Rosa Giannini, tel. +39 0899501419, fax +39 0899501472, rgiannini@unisa.it.

Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto

Sono ammessi a partecipare alla gara i soggetti di cui all'art. 34 del D.Lgs. 163/2006, nonchè i concorrenti con sede in altri stati diversi dall'Italia, ex art. 47 del Codice dei Contratti Pubblici. Ai soggetti che intendano riunirsi o consorziarsi si applicano le disposizioni di cui all'art. 37 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.