Procedura ristretta per l'affidamento della concessione di servizi per la gestione delle Terme di Rabbi e del complesso turistico alberghiero denominato Grand Hotel Rabbi – CIG n. 4773400E47

Quantità o entità

Il valore annuale della concessione è stimato pari a 770 000 EUR ca.La concessione è rinnovabile per l'ulteriore periodo di 4 anni. Alla scadenza del termine della concessione il concessionario sarà tenuto a continuare ad esercitare la concessione sino al 31 dicembre dell'anno in cui si verifica la scadenza della concessione.770 000

Informazioni aggiuntive

Trattandosi di concessione di servizi, alla presente procedura non è applicabile il D. Lgs. 163/06 se non per gli articoli esplicitamente richiamati.

Le domande di partecipazione saranno aperte il 5.2.2013 – ore 14:30.

Termine per la presentazione delle domande di partecipazione: la domanda di partecipazione alla gara, corredata dalla documentazione richiesta, dovrà essere inserita in busta chiusa e dovrà pervenire, a pena di esclusione dalla gara, al Comune di Rabbi entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 5 febbraio 2013.

Orario di apertura: dal lunedì al giovedì dalle ore 8:30 alle ore 12:00 e dalle ore 14:00 alle ore 17:00, il venerdì dalle ore 8:30 alle ore 12:00. Oltre il termine predetto non sarà ritenuta valida alcun'altra istanza, anche se sostitutiva o aggiuntiva rispetto a quella precedente.

Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente, per cui l'Amministrazione concedente non assumerà responsabilità alcuna qualora, per qualsiasi motivo, il plico medesimo non pervenga in tempo utile all'Amministrazione. Non farà fede la data del timbro postale.

Gli operatori, che hanno interesse ad essere invitati alla presente procedura, dovranno produrre in lingua italiana:

A) richiesta di partecipazione utilizzando, preferibilmente, il modello allegato sub A) al presente Bando. Devono, in ogni caso, essere rese – a pena di esclusione – tutte le dichiarazioni riportate nel detto modello. L'istanza deve essere sottoscritta, in calce, dal titolare o legale rappresentante dell'operatore, o da un suo procuratore, a pena di esclusione.

A corredo dell'istanza e autodichiarazione deve essere prodotta – a pena di esclusione – copia fotostatica del documento di riconoscimento del/i sottoscrittore/i.

In caso di raggruppamenti di imprese, Consorzi e GEIE (costituendi), la richiesta di partecipazione dovrà essere prodotta, a pena di esclusione, da ciascun operatore facente parte dell'entità collettiva costituenda e dovrà essere redatta e sottoscritta dal legale rappresentante, o da un suo procuratore;

B) Dichiarazioni.

Al fine di evitare la presentazione di richieste irregolari o incomplete che possono comportare l'esclusione dell'operatore dalla procedura di gara si invita il concorrente ad avvalersi dei fac-simile predisposti dal Comune di Rabbi ed allegati sub B) e C) al presente Bando di gara. La scrupolosa compilazione dei modelli agevolerà i concorrenti nel rendere tutte le dichiarazioni attestanti la sussistenza dei requisiti di partecipazione richiesti. In ogni caso, i concorrenti devono rendere – a pena di esclusione – tutte le dichiarazioni riportate nei detti modelli (allegati sub B) e C)). Le dichiarazioni dovranno essere rese – a pena di esclusione – ai sensi del D.P.R. n. 445/00 e dovranno contenere il riferimento al codice CIG; dovranno essere corredate da fotocopia di valido documento di identità del sottoscrittore. Le dichiarazioni sostitutive richieste possono essere formulate anche cumulativamente con la richiesta di invito e devono recare l'espressa indicazione di essere rese al fine della partecipazione alla presente procedura di gara. Nel caso di raggruppamenti e di consorzi, le dichiarazioni devono essere rese da ciascuna Impresa.

Salvo quanto previsto per le dichiarazioni di cui all'allegato sub C), tutte le dichiarazioni dovranno essere accompagnate da idonea documentazione atta a provare carica e poteri di firma del sottoscrittore.

Al fine di dimostrare il requisito di solvibilità economica di cui al punto III.2.2)a il candidato dovrà presentare, in alternativa:

— attestazione di almeno due Istituti bancari o di Intermediari autorizzati ai sensi della L. n. 385/1993, intestata al Comune di Rabbi ovvero al candidato con espresso riferimento all'oggetto della gara contenente la dichiarazione che l'operatore “ha sempre fatto fronte con regolarità alle scadenze ed agli impegni contrattualmente assunti”,

— il bilancio o estratto del bilancio relativo all'esercizio finanziario immediatamente antecedente alla pubblicazione del bando.

La busta dovrà, a pena di esclusione, essere debitamente sigillata (con ceralacca e/o nastro adesivo e/o altro mezzo idoneo ad assicurare l'integrità della chiusura) e controfirmata sui lembi di chiusura (esclusi quelli preincollati), in modo sufficiente ad assicurarne l'integrità del contenuto.

Sull'esterno della busta chiusa essere riportata l'indicazione del mittente nonché la dicitura:

Richiesta di partecipazione alla procedura ristretta per l'affidamento della concessione di servizi per la gestione delle terme di Rabbi e del complesso turistico alberghiero denominato Grand Hotel Rabbi. Codice Cig. 4773400E47.

In caso di R.T.I., di consorzio o di GEIE, sull'esterno della busta dovranno essere riportate le indicazioni di tutti gli operatori raggruppati o raggruppandi ovvero il nome del consorzio e il nome dell'impresa per la quale il medesimo concorre. L'operatore economico selezionato sarà tenuto a rilevare il ramo di azienda del gestore uscente, dedicato all'attività nonché a corrispondere a quest'ultimo l'indennizzo che sarà precisato nella lettera invito in coerenza con la Convenzione vigente fra il Comune di Rabbi e Gestore uscente.

L'Amministrazione concedente si impegna ad avviare l'esame delle domande entro 10 gg. dalla scadenza del termine di presentazione e a diramare le Lettere invito entro trenta giorni dalla conclusione delle operazioni attinenti alla prequalifica.

Verifica dell'anomalia ex artt. 86, 87, 88 e 89 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., in quanto compatibili.

Modalità di presentazione delle offerte nella Lettera di invito.

E' ammessa la subcontrattazione con le modalità e i limiti indicati nella Lettera di invito.

Bando di gara e modelli di domanda di partecipazione e di dichiarazione disponibili presso l'indirizzo dell'Amministrazione concedente e in www.comune.rabbi.tn.it; quesiti e chiarimenti, attinenti alla fase di prequalifica formulati per iscritto esclusivamente a mezzo telefax n. 0463-984034, entro le ore 12 del ventesimo giorno antecedente la data per la presentazione della richiesta di partecipazione; risposte ai chiarimenti fornite entro sei giorni dalla ricezione. L'Amministrazione non assume responsabilità alcuna ove il comportamento del concorrente sia tale da non consentire il rispetto di detto termine. Le risposte di interesse generale saranno pubblicate in www.comune.rabbi.tn.it. I concorrenti invitati a presentare offerta potranno richiedere chiarimenti di carattere tecnico/amministrativo entro e non oltre la data che sarà indicata nella Lettera di invito.

È fatta salva l'insindacabile facoltà dell'Amministrazione concedente di non procedere agli inviti a presentare offerta, di interrompere la procedura, ovvero di non procedere all'aggiudicazione e/o alla stipulazione del contratto, senza che ciò comporti il riconoscimento di alcun risarcimento e/o indennizzo ai partecipanti o all'aggiudicatario a qualunque titolo. Gli oneri per la sicurezza derivanti da rischi interferenziali ai sensi dell'art. 26 e ss.mm. del D.Lgs. 9.4.2008 n. 81 e ss.mm. sono pari a zero.

Ai sensi del D.lgs. 30 giugno 2003, n. 196 e s.m.i., in ordine al procedimento instaurato da questo bando, si informa che le finalità cui sono destinati i dati raccolti ineriscono l'individuazione dell'aggiudicatario della concessione in oggetto e per la stipulazione del relativo contratto, mentre le modalità di trattamento sono limitate alla raccolta dei dati strettamente necessari a tale finalità, oltre che al loro raffronto ed utilizzo; il conferimento dei dati, che di per sé ha natura facoltativa, si configura come onere del concorrente qualora intenda partecipare alla gara o aggiudicarsi la concessione; in tal caso il partecipante è tenuto a presentare all'Amministrazione concedente tutta la documentazione richiesta in base alla normativa vigente, pena l'esclusione dalla gara o la decadenza dall'aggiudicazione.

I soggetti o le categorie di soggetti ai quali i dati possono essere comunicati per le finalità sopra indicate sono:

— il personale interno all'Amministrazione concedente coinvolto nel procedimento, ad Altre Pubbliche Amministrazioni,

— i soggetti che abbiano interesse e diritto ai sensi della legge 7 agosto 1990, n. 241 e s.m.i..

Il titolare del trattamento dei dati personali inerenti la procedura di gara è il Comune di Rabbi – Ufficio Segreteria. Il responsabile del trattamento è il Segretario Comunale dott. Aldo Costanzi. I soggetti interessati potranno esercitare, al riguardo i diritti di cui all'art. 7 del citato D.Lgs. n. 196/2003.

Ai sensi e per gli effetti di cui alla L.P. n. 23/1992 e s.m.i., si informa che il responsabile del procedimento è il Vicesindaco Sig.ra Adriana Paternoster.

Ai sensi dell'art. 79, comma 5 quinquies, del D.Lgs. 163/06 e s.m i candidati sono tenuti ad indicare, nella richiesta di partecipazione, il domicilio eletto per le comunicazioni, l'indirizzo di posta elettronica e il numero fax a detti fini.

Le informazioni e le comunicazioni circa le esclusioni e l'aggiudicazione della gara saranno fornite nei modi e nei termini previsti dall'art. 79 del D.Lgs. 163/2006.

Il Concessionario è tenuto al rispetto delle norme sulla tracciabilità dei flussi finanziari di cui all'art. 3 della legge 13 agosto 2010, n. 136.

Lo svolgimento della gestione delle Terme è condizionato all'ottenimento dei provvedimenti amministrativi previsti dalla disciplina vigente.

L'esercizio dell'attività alberghiera è condizionato all'ottenimento di tutti i relativi titoli autorizzativi secondo la normativa al tempo vigente.

È onere del Concessionario procedere alle attività volte all'ttenimento dei predetti titoli.

Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano

Corrispettivo per il concessionario: la controprestazione a favore del Concessionario consiste nel diritto di gestire funzionalmente e di sfruttare economicamente il compendio e i servizi (ivi compresi quelli ulteriori), integrata dalla corresponsione del prezzo erogato dal Comune, in misura annua non superiore a 80 000 EUR che sarà corrisposto in due rate posticipate con cadenza semestrale.

Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto

Possono presentare domanda di partecipazione alla gara soggetti privati o pubblici, operanti nel settore, in forma singola ovvero raggruppandi, raggruppati o consorziati, nelle forme di cui all'art. 34 del D.Lgs. 163/2006 e secondo quanto previsto dagli articoli 35, 36 e 37 del D.Lgs. 163/2006, in possesso dei requisiti di legge previsti per i pubblici appalti.