Gestione in concessione della Casa per ferie Ex Convento S.Croce in Fossabanda

Comune di Pisa

Gestione in concessione della Casa per Ferie Ex Convento S. Croce in Fossabanda struttura ricettiva attrezzata per il soggiorno temporaneo di persone o gruppi gestita al di fuori dei normali canali commerciali dai soggetti di cui all’art.51 della L.R.T. n.42/2000 e s.m. e i. (privati, soggetti pubblici, associazioni ed enti che operano senza scopo di lucro per il conseguimento di finalità sociali, culturali, assistenziali, religiose, sportive e ricreative). La gestione è riferita alla conduzione dell’esercizio ubicato nel complesso immobiliare, omonimo conferito in uso dall’Amministrazione ed individuato dalle planimetrie e dalla relazione tecnica depositate agli atti della direzione edilizia, come previsto dall’art. 1 del Capitolato speciale d’appalto.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2011-02-14. L'appalto è stato pubblicato su 2011-01-03.

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2011-01-03 Avviso di gara
2011-03-23 Informazioni complementari
Avviso di gara (2011-01-03)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi alberghieri
QuantitĂ  o entitĂ : 381 600,00
Valore totale dell'appalto: 381 600,00 đź’°
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi alberghieri 📦

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Prezzo piĂą basso

Amministrazione aggiudicatrice
IdentitĂ 
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: AutoritĂ  regionale o locale
Indirizzo postale: via degli Uffizi, 1
Codice postale: 56125
CittĂ  postale: Pisa
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.pisa.it 🌏
E-mail: gare@comune.pisa.it 📧
Telefono: +39 050910328 đź“ž
Fax: +39 050910455 đź“ 

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-01-03 đź“…
Termine di presentazione: 2011-02-14 đź“…
Data di pubblicazione: 2011-01-05 đź“…
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 2-002919
Numero GU-S: 2
Informazioni aggiuntive
L’aggiudicazione si terrà a mezzo di offerte segrete in aumento sul canone posto a base d’asta pari ad 381 600,00 EUR (diconsi euro trecentottantunomilaseicento/00) IVA esclusa. Non sono ammesse offerte in diminuzione rispetto al canone stabilito a base d’asta. Il contratto non prevede la clausola compromissoria. Le imprese partecipanti devono presentare la prova del versamento del contributo a favore dell’Autorità di vigilanza dei contratti pubblici indicando il corrispondente CIG: 07037787F8. La procedura è indetta in esecuzione della determinazione direzione DZ-19 n. 1617 del 29.12.2010. L’amministrazione si riserva la facoltà di: — non procedere all’aggiudicazione, — di aggiudicare la gara anche in presenza di una sola offerta valida, — di non dar luogo alla gara, — di prorogare i termini della stessa, senza che i concorrenti possano accampare alcun diritto. Sono vietati la sub-concessione ed il sub-ingresso nella gestione del servizio. Le specifiche prescrizioni riguardanti l’aggiudicazione, le modalità di presentazione delle offerte, le cause di esclusione dalla gara e le altre informazioni sono stabilite nel disciplinare della procedura. Il rapporto concessorio e le relative modalità di esecuzione contrattuale sono stabiliti nel capitolato speciale. Responsabile del procedimento di gara è la dr.ssa Stefania Cantisani, dirigente della direzione supporto giuridico e gare; responsabile del contratto è l’arch. Mario Pasqualetti, dirigente della direzione sviluppo e innovazione - SUAP - attività produttive.
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Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:
Gestione in concessione della Casa per Ferie Ex Convento S. Croce in Fossabanda struttura ricettiva attrezzata per il soggiorno temporaneo di persone o gruppi gestita al di fuori dei normali canali commerciali dai soggetti di cui all’art.51 della L.R.T. n.42/2000 e s.m. e i. (privati, soggetti pubblici, associazioni ed enti che operano senza scopo di lucro per il conseguimento di finalità sociali, culturali, assistenziali, religiose, sportive e ricreative). La gestione è riferita alla conduzione dell’esercizio ubicato nel complesso immobiliare, omonimo conferito in uso dall’Amministrazione ed individuato dalle planimetrie e dalla relazione tecnica depositate agli atti della direzione edilizia, come previsto dall’art. 1 del Capitolato speciale d’appalto.
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Descrizione delle opzioni:
La concessione del servizio ha durata di anni 1(uno) dalla data del verbale di consegna dei locali e delle attrezzature. La concessione potrĂ  essere prorogata ad insindacabile giudizio del concedente e previa comunicazione da inoltrarsi in tempo utile al concessionario per un massimo di un ulteriore anno.
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Durata: 12 mesi
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Pisa.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attivitĂ  professionale:
Per i soggetti obbligati è richiesta l’iscrizione il registro delle imprese della CCIAA / REA di cui alla Legge 29.12.1993, n. 580, per l’attività inerente l’appalto; in caso di raggruppamento di imprese il citato requisito deve essere posseduto in ogni caso dalla mandataria capogruppo.
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I Consorzi di cui all’art. 34, comma 1, lett. b) del D.Lgs. 163/2006 che partecipino in luogo delle consorziate, dovranno comunque indicare nell’offerta quali di tali imprese espleteranno il servizio in concessione; a queste ultime è fatto divieto di partecipare, sotto qualsiasi altra forma alla gara medesima. Per i suddetti Consorzi, l’iscrizione alla CCIAA richiesta per la partecipazione alla gara deve riferirsi in capo alle imprese consorziate indicate, in conformità a quanto sopra specificato per le ATI.
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Il Comune di Pisa esclude fin da ora la partecipazione alla gara dei consorzi di cui è socio.
E’ richiesto il possesso dei requisiti di ordine generale di cui all’art.38, comma 1 del D.Lgs. 163/2006.
In caso di raggruppamenti di imprese e consorzi di cui all’art.34, comma 1 lett. d) ed e) del D.Lgs. 163/2006 tutti soggetti dovranno essere in possesso dei requisiti di ordine generale.
In caso avvalimento anche l’ausiliaria dovrà dimostrare di essere in possesso dei requisiti di ordine generale.
Per i consorzi di concorrenti di cui alla lett. e) dell’art. 34, c.1 del D.Lgs. 163/06 il requisito di capacità tecnica deve essere riferito alle singole imprese consorziate in conformità a quanto previsto per le riunioni di concorrenti.
Il requisito di capacità tecnica per i consorzi di cui all’art. 34, c.1 lett. b) e c) del D.Lgs. 163/2006 deve essere riferito ai consorzi stessi e non alle singole imprese consorziate.
CapacitĂ  tecnica e professionale:
8.2) CapacitĂ  tecnica:
Gestione nel triennio 2008, 2009, 2010 per un periodo non inferiore a 24 mesi continuativi di almeno 1 (una) struttura ricettiva così come definita dalla legge regionale n. 42 del 23.3.2000 e s.m.e i. e dal relativo Regolamento di attuazione approvato con DPGR 23.4.2001 n.18 R e DPGR. 7.8.2007 n.45R di dimensioni di almeno 60 posti letto; la gestione dovrà, a richiesta del Comune, essere successivamente comprovata mediante la presentazione di idonea documentazione. Nel caso di raggruppamento o consorzio ordinario di concorrenti la capogruppo dovrà avere gestito comunque almeno una struttura del genere richiesto e per il periodo indicato.
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Esecuzione dell'appalto
Depositi e garanzie richiesti:
Alle imprese partecipanti alla gara è richiesta cauzione provvisoria pari al due per cento (2 %) del valore stimato dell’appalto. L’aggiudicatario dovrà inoltre presentare, prima della consegna della struttura, cauzione definitiva pari al trenta (30 %) del valore del canone di concessione risultante dall’aggiudicazione mediante presentazione di fideiussione bancaria o polizza assicurativa la quale dovrà contenere le clausole previste espressamente dall’art.17 del capitolato speciale.
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Prima dell’avvio della gestione il concessionario è tenuto a depositare, a pena di decadenza dalla concessione, le polizze assicurative a garanzia dei rischi connessi alla gestione richieste dai commi 7 ed 8 dell’art.4 del capitolato speciale con i massimali ivi previsti per tutta la durata della concessione.
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Principali condizioni di finanziamento e modalitĂ  di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano:
Ai sensi dell'art. 3 del capitolato speciale il concessionario dovrĂ  corrispondere al concedente il canone concessorio in rate mensili entro il giorno 15 di ogni mese.
Altre condizioni particolari:
Il concessionario è tenuto a rispettare le norme in materia di salvaguardia dell’occupazione contenute nel vigente CCNL del settore e negli eventuali accordi sindacali siglati a livello territoriale relativamente al personale dipendente utilizzato dalla precedente gestione presso la struttura alla data di affidamento.
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L’esecuzione del servizio è riservata ad una particolare professione:
La prestazione del servizio è riservata ai soggetti in possesso dei requisiti previsti dalla legge regionale n. 42 del 23.3.2000 e s.m.e i. e dal relativo regolamento di attuazione approvato con DPGR 23.4.2001 n.18R e DPGR. 7.8.2007 n.45R (v. art. 4 del capitolato speciale).
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Nomi e qualifiche professionali del personale âś…

Procedura
Periodo di validitĂ  dell'offerta: 180 giorni
Data di apertura delle offerte: 2011-02-15 đź“…
Luogo di apertura:
Comune di Pisa - sede della direzione sviluppo e innovazione SUAP - attivitĂ  produttive.
Luogo: Comune di Pisa - sede della direzione sviluppo e innovazione SUAP - attivitĂ  produttive.
Informazioni sulle persone autorizzate e sulla procedura di apertura: Legale rappresentante delle imprese o suo delegato.
Lingue
Lingua: italiano 🗣️

Amministrazione aggiudicatrice
IdentitĂ 
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di Pisa
Contatto
Referente: Stefania Cantisani
Indirizzo del profilo dell'acquirente: http://www.comune.pisa.it/doc/bandiconcorsi.htm-sez.forniture e servizi 🌏
Nome: Comune di Pisa - ufficio protocollo
Indirizzo postale: Lungarno Galilei, 43
Telefono: +39 50910218 đź“ž
E-mail: urp@comune.pisa.it 📧
Fax: +39 50910933 đź“ 
URL per la partecipazione: http://www.comune.pisa.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive
L’aggiudicazione si terrà a mezzo di offerte segrete in aumento sul canone posto a base d’asta pari ad 381 600,00 EUR (diconsi euro trecentottantunomilaseicento/00) IVA esclusa. Non sono ammesse offerte in diminuzione rispetto al canone stabilito a base d’asta.
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Il contratto non prevede la clausola compromissoria.
Le imprese partecipanti devono presentare la prova del versamento del contributo a favore dell’Autorità di vigilanza dei contratti pubblici indicando il corrispondente CIG: 07037787F8.
La procedura è indetta in esecuzione della determinazione direzione DZ-19 n. 1617 del 29.12.2010.
L’amministrazione si riserva la facoltà di:
— non procedere all’aggiudicazione,
— di aggiudicare la gara anche in presenza di una sola offerta valida,
— di non dar luogo alla gara,
— di prorogare i termini della stessa, senza che i concorrenti possano accampare alcun diritto.
Sono vietati la sub-concessione ed il sub-ingresso nella gestione del servizio.
Le specifiche prescrizioni riguardanti l’aggiudicazione, le modalità di presentazione delle offerte, le cause di esclusione dalla gara e le altre informazioni sono stabilite nel disciplinare della procedura. Il rapporto concessorio e le relative modalità di esecuzione contrattuale sono stabiliti nel capitolato speciale.
Mostra di piĂą
Responsabile del procedimento di gara è la dr.ssa Stefania Cantisani, dirigente della direzione supporto giuridico e gare; responsabile del contratto è l’arch. Mario Pasqualetti, dirigente della direzione sviluppo e innovazione - SUAP - attività produttive.
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Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Toscana
Indirizzo postale: Via Ricasoli, 40
CittĂ  postale: Firenze
Codice postale: 50127
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:
30 giorni ai sensi dell’art. 245 del D.Lgs. 163/2006 come modificato dal D.Lgs. 53/2010.
Fonte: OJS 2011/S 002-002919 (2011-01-03)
Informazioni complementari (2011-03-23)
Oggetto
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Informazioni complementari

Riferimento
Date
Data di invio: 2011-03-23 đź“…
Data di pubblicazione: 2011-03-25 đź“…
Identificatori
Numero dell'avviso: 2011/S 59-094694
Si riferisce all'avviso: 2011/S 2-002919
Numero GU-S: 59
Fonte: OJS 2011/S 059-094694 (2011-03-23)
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