SERVIZIO DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE PRESSO I COMPLESSI ED EDIFICI DELL’ATENEO

Università degli studi di Napoli Federico II

PROCEDURA APERTA CON APPLICAZIONE DEL CRITERIO DELL’OFFERTA ECONOMICAMENTE PIÙ VANTAGGIOSA INDIVIDUATA SULLA BASE DEL MIGLIOR RAPPORTO QUALITÀ PREZZO, AI SENSI DEGLI ARTT. 71 E 108 COMMA 1 DEL D.LGS. N. 36/2023 S.M.I. SUDDIVISO IN 5 LOTTI AVENTI AD OGGETTO IL SERVIZIO DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE PRESSO I COMPLESSI ED EDIFICI DELL’ATENEO.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2026-05-18. L'appalto è stato pubblicato su 2026-03-30.

Chi?

• Università degli studi di Napoli Federico II

Cosa?

Dove?

• Campania › Napoli

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2026-03-30	Avviso di gara
2026-05-13	Avviso di gara

Avviso di gara (2026-03-30)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizio di conduzione e manutenzione presso i complessi ed edifici dell’ateneo
Numero di riferimento: GARA 1 S 2026 - ATNEO.2601S
Breve descrizione:

Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 79053869.52 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 1
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 1

1️⃣
Identificativo interno: LOTTO 1
Titolo: Servizio di Conduzione e Manutenzione per le strutture afferenti all’UTCC
Valore stimato al netto dell'IVA: 15083280.36 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:

Servizio di Conduzione e Manutenzione per le strutture afferenti all’UTCC

Prodotti/servizi aggiuntivi: Lavori di costruzione 📦
Durata: 60 mesi
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni:

opzione del quinto d’obbligo e opzione di proroga annuale ai sensi, rispettivamente, dell’art. 120, co. 9 e 10 D. Lgs. n. 36/2023

Criteri di assegnazione
Criterio:

Criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità prezzo

Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

2️⃣
Identificativo interno: LOTTO 2
Titolo: Servizio di Conduzione e Manutenzione per le strutture afferenti all’UTAC2
Valore stimato al netto dell'IVA: 7968455.35 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:

Servizio di Conduzione e Manutenzione per le strutture afferenti all’UTAC2

Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002

3️⃣
Identificativo interno: LOTTO 3
Titolo: Servizio di Conduzione e Manutenzione per le strutture afferenti all’UTAC3
Valore stimato al netto dell'IVA: 17327576.02 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:

Servizio di Conduzione e Manutenzione per le strutture afferenti all’UTAC3

Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003

4️⃣
Identificativo interno: LOTTO 4
Titolo: Servizio di Conduzione e Manutenzione per le strutture afferenti all’UTPOR
Valore stimato al netto dell'IVA: 8845906.10 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:

Servizio di Conduzione e Manutenzione per le strutture afferenti all’UTPOR

Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0004

5️⃣
Identificativo interno: LOTTO 5
Titolo: Servizio di Conduzione e Manutenzione per le strutture afferenti all’UTMSA
Valore stimato al netto dell'IVA: 29828651.69 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:

Servizio di Conduzione e Manutenzione per le strutture afferenti all’UTMSA

Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0005

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2026-05-18 12:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2026-05-21 09:30:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Condizioni di gara
Data di apertura: 2026-05-21 09:30:00 📅
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2026-05-06 23:59:00 📅
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Criterio di selezione: Fatturato annuo generale
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:

Fatturato globale maturato nei migliori tre anni degli ultimi cinque anni precedenti a quello di indizione della procedura (2021-2022-2023-2024-2025) inteso quale somma dei tre esercizi

Criterio di selezione: Referenze su servizi specifici
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:

Esecuzione negli ultimi dieci anni dalla data di indizione della procedura di gara (aprile 2016 – marzo 2026) di servizi identici e/o analoghi a quelli oggetto di contratti presso enti pubblici o privati

Criterio di selezione: Referenze su lavori specifici
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:

qualificazioni SOA nelle categorie e per le classifiche adeguate ai Lavori e agli Intervenenti di Manutenzione straordinaria oggetto dell’appalto

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Università degli Studi di Napoli Federico II
Numero di registrazione nazionale: 00876220633
Servizio: Istruzione
Indirizzo postale: Corso Umberto I n. 40
Codice postale: 80138
Città postale: Napoli
Regione: Napoli 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: garecontratti-s@unina.it 📧
Telefono: 0812532757 📞
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Istruzione
Comunicazione
URL dei documenti: https://www.unina.it/it/w/1/s/2026 🌏
URL di partecipazione: https://www.acquistinretepa.it 🌏
ID del documento di legislazione fiscale: DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME
ID del documento di legislazione ambientale: DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME
ID del documento di legislazione sul lavoro: DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive

a) si applica la L. n. 136/2010 ed il Protocollo Protocollo d'intesa per la legalità della Prefettura; b) Ai sensi dell’art. 88, co. 1 D.Lgs. n. 36/2023, eventuali chiarimenti e/o integrazioni e/o modifiche al Bando e/o agli atti di gara, nonché ogni altro avviso relativo alla procedura di gara saranno pubblicati sull’Albo di Ateneo e nella sezione Gare, sul sito www.unina.it; si invita alla consultazione costante del sito web fino alla scadenza del termine di presentazione delle offerte; c) per consentire il rispetto del termine di cui all’art. 88, co. 3 D.Lgs. n. 36/2023, per modalità v. del “Disciplinare di gara”. I chiarimenti pubblicati prevalgono sul contenuto dei Documenti di Gara; d) per elenco Documenti di Gara v. “Disciplinare di gara”; e) per pagamento contributo all’Autorità: v. “Disciplinare di gara”; f) Responsabile Unico del Progetto: Ing. Fausto Cascone;g) subappalto: v. “Disciplinare di gara”; h) modalità di pagamento e penali: v. “Capitolato”; i) risoluzione del contratto e obbligo ex art. 3 L. n. 136/2010 e clausola di recesso: v. “Disciplinare di gara”; l) Accesso agli atti: v. “Disciplinare di gara”; m) Spese a carico dell’aggiudicatario: v. “Disciplinare di gara”; n) Codici di comportamento Nazionale e di Ateneo e Clausola di risoluzione: v. “Disciplinare di gara”; o) verifica antimafia ex art. 85 D. Lgs. n. 159/2011: v. “Disciplinare di gara”; p) il contratto non conterrà la clausola compromissoria; q) il contratto conterrà apposita clausola con la quale l’aggiudicatario assume gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui alla L. n. 136/2010; r) Ricorso: TAR Campania; Termine ricorso: 30 giorni

Corpo di revisione
Nome: Tar campania
Numero di registrazione nazionale: 94028990631
Servizio: Giustizia
Indirizzo postale: PIAZZA MUNICIPIO N. 64
Codice postale: 80126
Città postale: Napoli
Regione: Napoli 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarna-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Telefono: 0817817111 📞
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Uguale a: Nome e indirizzi
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: 30 giorni
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Informazioni sull’avviso
Data di pubblicazione preferita: 2026-03-30Z 📅
Fonte: OJS 2026/S 064-222499 (2026-03-30)

Avviso di gara (2026-05-13)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore stimato al netto dell'IVA: 79053869.52 EUR 💰
Descrizione
15083280.36 EUR 💰
7968455.35 EUR 💰
17327576.02 EUR 💰
8845906.10 EUR 💰
29828651.69 EUR 💰

Procedura
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2026-05-25 12:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2026-05-28 09:30:00 📅
Condizioni di gara
Data di apertura: 2026-05-28 09:30:00 📅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2026-05-18 23:59:00 📅

Informazioni complementari
Informazioni sull’avviso
Data di pubblicazione preferita: 2026-05-13Z 📅

Cambiamenti
Altre informazioni aggiuntive

Proroga del termine per la presentazione delle offerte di complessivi 7 giorni, alla luce del periodo di attività di manutenzione programmata ed al fine di consentire la presa visione da parte degli operatori economici delle modifiche agli atti

Motivo principale della modifica: Aggiornamento informazioni
Informazioni sulle modifiche
Versione dell'avviso precedente da modificare: c4006363-12a8-4552-8d0c-d6ad415d3397-01
Fonte: OJS 2026/S 093-332235 (2026-05-13)

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