Procedura aperta per l'affidamento in 4 Lotti del Servizio di minuta manutenzione edile ordinaria e straordinaria presso gli insediamenti Rai di Roma, Napoli, Milano e Torino

RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A.

Procedura aperta, ai sensi dell'art. 60 d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i. (di seguito Codice), per l'affidamento, in n. 4 lotti, del servizio di minuta manutenzione edile necessario per mantenere l'efficienza e l'idoneità all'uso in sicurezza delle componenti edili del patrimonio immobiliare Rai. Il Servizio è articolato in prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria preventiva e riparativa con servizi associati e la cd. presenza continuativa minima e prestazioni a richiesta relativi alla manutenzione straordinaria che ricomprende interventi manutentivi, non programmati né programmabili, della stessa tipologia di quelli previsti nella manutenzione programmata, nella manutenzione correttiva o comunque applicabili agli stessi elementi strutturali oggetto di appalto.
Il dettaglio degli immobili e delle consistenze da manutenere oggetto del presente appalto nonché i quantitativi, le tipologie e le frequenze degli interventi di manutenzione sono dettagliati nel Progetto di servizi Parte 3a.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2023-06-28. L'appalto è stato pubblicato su 2023-05-22.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi?

• RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A.

Cosa?

Dove?

• Lazio › Roma

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2023-05-22	Avviso di gara
2024-04-08	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2023-05-22)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di manutenzione preventiva
Numero di riferimento: 9099856
Breve descrizione:

Procedura aperta, ai sensi dell'art. 60 d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i. (di seguito Codice), per l'affidamento, in n. 4 lotti, del servizio di minuta manutenzione edile necessario per mantenere l'efficienza e l'idoneità all'uso in sicurezza delle componenti edili del patrimonio immobiliare Rai. Il Servizio è articolato in prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria preventiva e riparativa con servizi associati e la cd. presenza continuativa minima e prestazioni a richiesta relativi alla manutenzione straordinaria che ricomprende interventi manutentivi, non programmati né programmabili, della stessa tipologia di quelli previsti nella manutenzione programmata, nella manutenzione correttiva o comunque applicabili agli stessi elementi strutturali oggetto di appalto. Il dettaglio degli immobili e delle consistenze da manutenere oggetto del presente appalto nonché i quantitativi, le tipologie e le frequenze degli interventi di manutenzione sono dettagliati nel Progetto di servizi Parte 3a.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di manutenzione preventiva 📦
Codice CPV supplementare: Servizi di manutenzione preventiva 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Italia 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A.
Indirizzo postale: viale Giuseppe Mazzini, 14
Codice postale: 00195
Città postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: https://www.rai.it 🌏
E-mail: gestione.appalti@maggioli.it 📧
URL dei documenti: https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti 🌏
URL per la partecipazione: https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-05-22 📅
Termine di presentazione: 2023-06-28 📅
Data di pubblicazione: 2023-05-26 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 101-317950
Numero GU-S: 101
Informazioni aggiuntive

Sarà consentita la partecipazione di un rappresentante per ogni Impresa offerente, come meglio specificato nel Disciplinare di Gara.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Il dettaglio degli immobili e delle consistenze da manutenere oggetto del presente appalto nonché i quantitativi, le tipologie e le frequenze degli interventi di manutenzione sono dettagliati nel Progetto di servizi Parte 3a.

Valore totale stimato: 16 648 180 EUR 💰
Numero massimo di lotti aggiudicati a un offerente: 4
Numero massimo di lotti per offerente: 1
Denominazione del lotto: Servizio di minuta manutenzione edile presso gli insediamenti Rai di Roma - C.I.G. 9826833F1D
Numero del lotto: 1
Breve descrizione:

L'importo complessivo è pari ad 10.977.596,00 di cui 800,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti:

- 6.586.077,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 4.878.576,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 1.707.501,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

- 4.390.718,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 (ventiquattro) mesi, suddivisi in 3.252.384,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 1.138.334,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 5.502.295,80 (3.301.377,48 per durata base ed 2.200.918,32 per i max 24 mesi di rinnovo).

Valore stimato al netto dell'IVA: 10 977 596 EUR 💰
Durata: 1080 giorni
Descrizione dei rinnovi:

Facoltà di rinnovo per max 24 mesi agli stessi patti e condizioni, come specificato nei documenti di gara, per un importo di 4.390.718,40, oltre Iva. L'opzione potrà essere esercitata max 4 volte e ciascun rinnovo è valido per una durata minima di 6 mesi. Il valore totale dell'appalto indicato al punto II.2.6) è l'importo complessivo massimo riferito all'ipotesi di durata totale max di 60 mesi.

Denominazione del lotto: Servizio di minuta manutenzione edile presso il Centro di Produzione di Napoli - C.I.G. 982683619B
Numero del lotto: 2
Breve descrizione:

L'importo complessivo è pari ad euro 1.217.846,00 di cui 200,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti:

- 730.587,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 541.176,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 189.411,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

- 487.058,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 360.784,000 per prestazioni a canone da ribassare ed 126.274,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad euro 610.353,90 (366.212,34 per durata base ed 244.141,56 per i max 24 mesi di rinnovo).

Valore stimato al netto dell'IVA: 1217846.0 EUR 💰
Descrizione dei rinnovi:

Facoltà di rinnovo per max 24 mesi agli stessi patti e condizioni, come specificato nei documenti di gara, per un importo di 487.058,40, oltre Iva. L'opzione potrà essere esercitata max 4 volte e ciascun rinnovo è valido per una durata minima di 6 mesi. Il valore totale dell'appalto indicato al punto II.2.6) è l'importo complessivo massimo riferito all'ipotesi di durata totale max di 60 mesi.

Denominazione del lotto: Servizio di minuta manutenzione edile presso gli insediamenti Rai di Milano - C.I.G. 9826838341
Numero del lotto: 3
Breve descrizione:

L'importo complessivo è pari ad 2.436.996,00 di cui 300,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti:

- 1.462.017,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 1.082.976,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 379.041,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

- 974.678,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 721.984,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 252.694,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 1.221.430,20 (732.858,12 per durata base ed 488.572,08 per i max 24 mesi di rinnovo).

Valore stimato al netto dell'IVA: 2436996.0 EUR 💰
Descrizione dei rinnovi:

Facoltà di rinnovo per max 24 mesi agli stessi patti e condizioni, come specificato nei documenti di gara, per un importo di 974.678,40, oltre Iva. L'opzione potrà essere esercitata max 4 volte e ciascun rinnovo è valido per una durata minima di 6 mesi. Il valore totale dell'appalto indicato al punto II.2.6) è l'importo complessivo massimo riferito all'ipotesi di durata totale max di 60 mesi.

Denominazione del lotto: Servizio di minuta manutenzione edile presso gli insediamenti Rai di Torino - C.I.G. 9826843760
Numero del lotto: 4
Breve descrizione:

L'importo complessivo è pari ad 2.015.742,00 di cui 300,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti:

- 1.209.265,20, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 895.752,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 313.513,20 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

- 806.176,80 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 597.168,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 209.008,80 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.

I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 968.167,20 (580.900,32 per durata base ed 387.266,88 per i max 24 mesi di rinnovo).

Valore stimato al netto dell'IVA: 2015742.0 EUR 💰
Descrizione dei rinnovi:

Facoltà di rinnovo per max 24 mesi agli stessi patti e condizioni, come specificato nei documenti di gara, per un importo di 806.176,80, oltre Iva. L'opzione potrà essere esercitata max 4 volte e ciascun rinnovo è valido per una durata minima di 6 mesi. Il valore totale dell'appalto indicato al punto II.2.6) è l'importo complessivo massimo riferito all'ipotesi di durata totale max di 60 mesi.

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:

Roma DG Roma Centro Roma Nord

Napoli

Milano

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

a )iscrizione nel Registro delle Imprese oppure nellAlbo delle Imprese artigiane per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara.

Il concorrente non stabilito in Italia ma in altro Stato Membro o in uno dei Paesi di cui allart. 83, comma 3 del Codice, presenta dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito.

Capacità tecnica e professionale:

a) elenco servizi analoghi

b) certificazione sistema gestione qualità

c) certificazione sistema gestione ambientale

d) attestazione SOA per prestazioni di manutenzione straordinaria

Livello(i) minimo(i) di standard:

a)aver eseguito negli ultimi 36 mesi antecedenti la data di pubblicazione del Bando di gara in G.U.R.I., almeno n. 3 servizi analoghi a quelli oggetto della presente procedura (servizi di minuta manutenzione edile) resi in favore di Pubbliche Amministrazioni, Organismi di Diritto Pubblico, Imprese Pubbliche o Privati per un importo complessivo (somma dei n. 3 o più contratti analoghi) pari a:

- 4.600.000,00 (euro quattromilioniseicentomila/00) per il Lotto n. 1;

- 530.000,00 (euro cinquecentotrentamila/00) per il Lotto n. 2;

- 1.000.000,00 (euro unmilione/00) per il Lotto n. 3;

- 840.000,00 (euro ottocentoquarantamila/00) per il Lotto n. 4.

In caso di partecipazione a più lotti è sufficiente il soddisfacimento del requisito previsto per il lotto di importo maggiore.

b)possesso di una valutazione di conformità del proprio sistema di gestione della qualità alla norma UNI EN ISO 9001:2015, rilasciata da un organismo di certificazione accreditato in ITALIA c/o Accredia l'ente italiano di accreditamento o c/o altro organismo di accreditamento estero firmatario degli accordi di mutuo riconoscimento, con perimetro di certificazione che includa le attività oggetto dellappalto;

c)possesso di una valutazione di conformità delle proprie misure di gestione alla norma UNI EN ISO 14001:2015, rilasciata da un organismo di certificazione accreditato in ITALIA c/o Accredia l'ente italiano di accreditamento o c/o altro organismo di accreditamento estero firmatario degli accordi di mutuo riconoscimento. Il riconoscimento o la registrazione EMAS III (Regolamento CE n. 1221/2009) assorbono il possesso della certificazione ISO 14001:2015;

d)possesso, con riferimento alle prestazioni di manutenzione straordinaria, di attestazione SOA per la categoria OG1 classifica II per il Lotto n. 1 e Classifica I per ciascuno degli altri lotti. In caso di partecipazione a più lotti è sufficiente il soddisfacimento del requisito previsto per il lotto di importo maggiore.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 15:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2023-07-05 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:00
Luogo: In videostreaming, garantendo l'accessibilità della seduta a tutti i concorrenti
Informazioni aggiuntive:

Sarà consentita la partecipazione di un rappresentante per ogni Impresa offerente, come meglio specificato nel Disciplinare di Gara.

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti 🌏
URL dei documenti: https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

Determina a contrarre n. SCA/LC/4345 del 20/04/2023. Il Responsabile del Procedimento ex art. 31 del Codice è Olga Ferraioli. La procedura è interamente svolta tramite il sistema informatico per le procedure telematiche di acquisto (di seg. Piattaforma) accessibile all'indirizzo https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti. Tramite il sito si accede alla procedura nonché alla documentazione di gara posta all'interno dell'area di dettaglio relativa alla Procedura. Informazioni e chiarimenti possono essere richiesti entro e non oltre il 16/06/2023 ore 23:59, utilizzando l'area Comunicazioni riservate al Concorrente, presente nell'area di dettaglio della procedura. Le risposte alle richieste di chiarimenti sono date in formato elettronico mediante pubblicazione delle richieste in forma anonima e delle relative risposte sulla Piattaforma nell'area Comunicazioni della SA. Sono ammessi a partecipare tutti gli operatori economici di cui all'art. 45 del dlgs. n. 50/2016 per i quali non sussistono: (i) i motivi di esclusione di cui all'art. 80 del dlgs. n. 50/2016; (ii) le condizioni di cui all'art. 53 co. 16-ter, del dlgs. n. 165/2001; (iii) ulteriori divieti a contrarre con la PA, secondo quanto specificato negli atti di gara. Il ricorso al subappalto ed il sopralluogo facoltativo sono ammessi alle condizioni e nei limiti di cui al Disciplinare. Le offerte tecniche ed economiche saranno esaminate prima della verifica della idoneità degli offerenti ex art. 13 co. 8 del Codice, in conformità a quanto previsto dall'art. 1 co. 3 dalla l. n. 55/2019. Sono esclusi dalla gara i concorrenti che conseguano, prima della riparametrazione, un punteggio tecnico inferiore alla soglia minima di sbarramento di 35/70. Si applica, ai sensi dellart. 51 co. 3 del Codice, il divieto di aggiudicazione multipla: ciascun offerente può presentare offerta per tutti e 4 i lotti di gara ma può aggiudicarsi un solo lotto seguendo l'ordine decrescente del relativo importo economico a partire dal lotto del valore + alto. Nel caso in cui non fosse possibile aggiudicare 1 o + lotti per mancanza di offerte valide, la SA si riserva di aggiudicare gli eventuali lotti residui, anche in deroga al limite sopra indicato, in presenza di offerte valide presentate da concorrenti risultanti già aggiudicatari di 1 lotto. Per il presente appalto trova applicazione la clausola sociale di cui all'art. 50 del Codice.

Informazioni aggiuntive

Ai sensi dell'art. 106 co. 1 lett. a) del Codice, Rai si riserva di estendere la durata del contratto anche a seguito dell'esercizio dell'opzione qualora l'importo contrattuale non fosse esaurito alla scadenza, per il tempo necessario all'utilizzo dell'intero importo; di inserire od escludere dal contratto, in tutto o in parte, anche per limitati periodi, insediamenti che siano acquisiti e/o ceduti ovvero entrino o escano dalla disponibilità giuridica della SA ovvero siano oggetto di interventi di ristrutturazione, senza diritto da parte dell'Aggiudicatario ad alcuna indennità o altro riconoscimento economico, fermo restando i corrispettivi per le prestazioni regolarmente eseguite sino alla data della modifica. La valutazione economica di tali modifiche/varianti avverrà con riferimento ai corrispettivi contrattuali; il canone sarà proporzionalmente adeguato, tenuto conto della incidenza delle parti escluse/incluse e/o del periodo di esclusione dalla manutenzione, sulla base delle informazioni contenute nella documentazione di gara. Al ricorrere delle condizioni di cui all'art. 106 co. 12, del Codice, l'Aggiudicatario è tenuto all'esecuzione alle stesse condizioni contrattuali. Ai sensi dell'art. 106 co. 11, del Codice Rai si riserva la facoltà di prorogare la durata del contratto per il tempo strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie per l'individuazione di un nuovo contraente. Si rinvia al Disciplinare di gara e documenti allegati o ivi richiamati per tutto quanto concerne la procedura.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR territorialmente competente ai sensi dellart. 120 del d.lgs. n. 104/2010 ITI43
Città postale: Roma
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

- Ricorsi avverso il presente Bando di gara possono essere notificati alla stazione appaltante entro trenta giorni dalla data di pubblicazione del presente Bando.

- Ricorsi avverso le eventuali esclusioni possono essere notificati alla stazione appaltante entro trenta giorni dal ricevimento della comunicazione di esclusione dalla gara.

- Ricorsi avverso il provvedimento di aggiudicazione possono essere notificati alla stazione appaltante entro trenta giorni dal ricevimento della comunicazione di aggiudicazione.

Fonte: OJS 2023/S 101-317950 (2023-05-22)

Avviso di aggiudicazione (2024-04-08)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Procedura aperta, articolata in n. 4 lotti, per l'affidamento del Servizio di minuta manutenzione edile ordinaria e straordinaria presso gli insediamenti Rai di RM,NA,MI,TO
Numero di riferimento: 9099856
Breve descrizione:

Procedura aperta, ai sensi dell'art. 60 d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i., per l'affidamento, in n. 4 lotti, del servizio di minuta manutenzione edile necessario per mantenere l'efficienza e l'idoneità all'uso in sicurezza delle componenti edili del patrimonio immobiliare Rai.Il Servizio è articolato in prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria preventiva e riparativa con servizi associati e la cd. presenza continuativa minima e prestazioni a richiesta relativi alla manutenzione straordinaria che ricomprende interventi manutentivi, non programmati né programmabili, della stessa tipologia di quelli previsti nella manutenzione programmata, nella manutenzione correttiva o comunque applicabili agli stessi elementi strutturali oggetto di appalto.Il dettaglio degli immobili e delle consistenze da manutenere oggetto del presente appalto nonché i quantitativi, le tipologie e le frequenze degli interventi di manutenzione sono dettagliati nel Progetto di servizi Parte 3a.

Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di manutenzione preventiva 📦
Valore totale dell'appalto (IVA esclusa): 7882689.180000001 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅

1️⃣
Identificativo interno: 1
Titolo: Servizio di minuta manutenzione edile presso gli insediamenti Rai di Roma - C.I.G. 9826833F1D
Descrizione dell'appalto:

Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne;opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte;tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii)prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria. L'importo complessivo è pari ad 10.977.596,00 di cui 800,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti: - 6.586.077,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 4.878.576,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 1.707.501,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. - 4.390.718,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 (ventiquattro) mesi, suddivisi in 3.252.384,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 1.138.334,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 5.502.295,80 (3.301.377,48 per durata base ed 2.200.918,32 per i max 24 mesi di rinnovo).

Prodotti/servizi aggiuntivi:

Servizi di amministrazione di edifici e gestione impianti 📦

Servizi di manutenzione preventiva 📦

Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici 📦

Sede principale o luogo di esecuzione: Roma DG Roma Centro Roma Nord
Località: Roma
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Roma 🏙️
Rinnovi massimi: 0
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 70
Prezzo ✅
Prezzo (ponderazione): 30
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

2️⃣
Identificativo interno: 2
Titolo: Servizio di minuta manutenzione edile presso il Centro di Produzione di Napoli - C.I.G. 982683619B
Descrizione dell'appalto:

Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte; tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii) prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria. L'importo complessivo è pari ad euro 1.217.846,00 di cui 200,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti: - 730.587,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 541.176,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 189.411,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. - 487.058,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 360.784,000 per prestazioni a canone da ribassare ed 126.274,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad euro 610.353,90 (366.212,34 per durata base ed 244.141,56 per i max 24 mesi di rinnovo).

Sede principale o luogo di esecuzione: Napoli
Località: Napoli
Luogo di esecuzione: Napoli 🏙️
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002

3️⃣
Identificativo interno: 3
Titolo: Servizio di minuta manutenzione edile presso gli insediamenti Rai di Milano - C.I.G. 9826838341
Descrizione dell'appalto:

Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte;tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii) prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria. L'importo complessivo è pari ad 2.436.996,00 di cui 300,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti: - 1.462.017,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 1.082.976,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 379.041,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. - 974.678,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 721.984,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 252.694,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 1.221.430,20 (732.858,12 per durata base ed 488.572,08 per i max 24 mesi di rinnovo).

Sede principale o luogo di esecuzione: Milano
Località: Milano
Luogo di esecuzione: Milano 🏙️
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003

4️⃣
Identificativo interno: 4
Titolo: Servizio di minuta manutenzione edile presso gli insediamenti Rai di Torino - C.I.G. 9826843760
Descrizione dell'appalto:

Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte; tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii) prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria. L'importo complessivo è pari ad 2.015.742,00 di cui 300,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti: - 1.209.265,20, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 895.752,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 313.513,20 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. - 806.176,80 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 597.168,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 209.008,80 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 968.167,20 (580.900,32 per durata base ed 387.266,88 per i max 24 mesi di rinnovo).

Sede principale o luogo di esecuzione: Torino
Località: Torino
Luogo di esecuzione: Torino 🏙️
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0004

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Criteri di assegnazione
Tipo di ponderazione: Ponderazione (percentuale, esatta)

Aggiudicazione del contratto

1️⃣
Viene assegnato un contratto/lotto ✅
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001
Numero di contratto: 1243100294
Data di stipula del contratto: 2024-03-27 📅
Titolo: Servizio di minuta manutenzione edile ordinaria e straordinaria presso gli insediamenti Rai di Roma
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 5
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 5065399.4 EUR 💰
Identificativo dell'offerta: LOT-0001
Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0001
Informazioni sul subappalto
È probabile che il contratto venga subappaltato ✅
Nome e indirizzo del contraente
Nome: Romeo gestioni s.p.a.
Numero di registrazione nazionale: 05850080630
Città postale: Napoli
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: romeogestioni@postecert.it
E-mail: romeogestioni@postecert.it 📧
Telefono: +390816041212 📞

2️⃣
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 8
Numero di offerte ricevute per via elettronica: 8
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 607399.47 EUR 💰
Identificativo dell'offerta: LOT-0002
Responsabile della parte offerente ✅
Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0002
Informazioni sulle gare d'appalto
L'appalto è stato aggiudicato a un gruppo di operatori economici ✅
Nome e indirizzo del contraente
Nome: CONSORZIO INTEGRA SOCIETA COOPERATIVA (mandataria)
Numero di registrazione nazionale: 03530851207
Città postale: Bologna
Referente: gare@consorziointegra.it
E-mail: gare@consorziointegra.it 📧
Telefono: +39 0513161300 📞
Nome: ICR IMPIANTI E COSTRUZIONI S.R.L. (mandante)
Numero di registrazione nazionale: 12487131000
Città postale: Roma
Referente: icrimpiantiecostruzioni@legalmail.it
E-mail: icrimpiantiecostruzioni@legalmail.it 📧
Telefono: +39 0689170871 📞
Dimensioni dell'operatore economico: Microimpresa, piccola o media impresa

3️⃣
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute per via elettronica: 5
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 1301387.36 EUR 💰
Identificativo dell'offerta: LOT-0003
Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0003
Nome e indirizzo del contraente
Nome: Atlante s.c.p.a.
Numero di registrazione nazionale: 14206491004
Referente: consorzioatlante1@legalmail.com
E-mail: consorzioatlante1@legalmail.com 📧
Telefono: +39065910543 📞

4️⃣
Numero di identificazione del lotto: LOT-0004
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 908502.95 EUR 💰
Identificativo dell'offerta: LOT-0004
Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0004
Nome e indirizzo del contraente
Nome: C.n. costruzioni generali s.p.a.
Numero di registrazione nazionale: 05931780729
Città postale: Bari
Referente: Cncostruzioni@pec.it
E-mail: cncostruzioni@pec.it 📧
Telefono: +390805354817 📞

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A.
Numero di registrazione nazionale: 06382641006
Indirizzo postale: viale Giuseppe Mazzini, 14
Codice postale: 00195
Città postale: Roma
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: gestione.appalti@maggioli.it 📧
Telefono: +39 800938362 📞
URL: https://www.rai.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti 🌏
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive

L1 8.441.799,00 per dismissione di via Achille Papa di cui: 5.065.399,400, per la durata base di 36 m., così suddivisi: 3.365.069,400 per manut. ord.; - 1.699.530,000 per manut. extra canone. 800,00 per gli oneri della sicurezza per rischi da interf.; 3.376.399,600 per la durata opzionale di max ulteriori 24 m., così suddivisi: 2.243.379,600, per manut. ord.; 1.133.020,000 per manut. extra canone. Sconto offerto da applicare alle tariffe/prezzi di cui ai listini di cui allo schema di contratto: 35,70%. L2- 1.012.199,120 di cui: 607.399,472, per la durata base di 36 m., così di seguito suddivisi: 417.787,872 per manut. ord.; 189.411,600 per manut. extra canone. 200,00 per gli oneri della sicurezza per rischi da interf.; 404.799,648 per la durata opzionale di max ulteriori 24 m., così suddivisi: 278.525,248 per manut. ord.; 126.274,400 per manut. extra canone. Sconto offerto da applicare alle tariffe/prezzi di cui ai listini di cui allo schema di contratto: 25,00%. L3- 2.168.778,944 di cui: 1.301.387,366, per la durata base di 36 m., così suddivisi: 922.045,766, per manut. ord.; 379.041,600 per manut. extra canone. 300,00 per gli oneri della sicurezza per rischi da interf.; 867.391,578 per la durata opzionale di max ulteriori 24 m., così suddivisi: 614.697,178 per manut. ord.; 252.694,400 per manut. extra canone. Sconto offerto da applicare alle tariffe/prezzi di cui ai listini di cui allo schema di contratto: 22,00%. L4- 1.513.971,588 di cui: 908.502,953, per la durata base di 36 m., così suddivisi: 594.689,753 per manut. ord.; 313.513,200 per manut. e extra canone. 300,00 per gli oneri della sicurezza per rischi da interf.; 605.468,635 per la durata opzionale di max ulteriori 24 m., così di suddivisi: 396.459,835 per manut. ord.; 209.008,800 per manut. extra canone. Sconto offerto da applicare alle tariffe/prezzi di cui ai listini di cui allo schema di contratto: 15,00%.

Organismo responsabile delle procedure di mediazione
Nome: TAR territorialmente competente ai sensi dellart. 120 del d.lgs. n. 104/2010 ITI43
Numero di registrazione nazionale: 80195990587
Città postale: Roma
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarrm-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Telefono: +39 06328721 📞
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Uguale a: Corpo di revisione
Fonte: OJS 2024/S 071-210439 (2024-04-08)

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