Procedura aperta per l'affidamento in 4 Lotti del Servizio di minuta manutenzione edile ordinaria e straordinaria presso gli insediamenti Rai di Roma, Napoli, Milano e Torino
Procedura aperta, ai sensi dell'art. 60 d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i. (di seguito Codice), per l'affidamento, in n. 4 lotti, del servizio di minuta manutenzione edile necessario per mantenere l'efficienza e l'idoneità all'uso in sicurezza delle componenti edili del patrimonio immobiliare Rai. Il Servizio è articolato in prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria preventiva e riparativa con servizi associati e la cd. presenza continuativa minima e prestazioni a richiesta relativi alla manutenzione straordinaria che ricomprende interventi manutentivi, non programmati né programmabili, della stessa tipologia di quelli previsti nella manutenzione programmata, nella manutenzione correttiva o comunque applicabili agli stessi elementi strutturali oggetto di appalto.
Il dettaglio degli immobili e delle consistenze da manutenere oggetto del presente appalto nonché i quantitativi, le tipologie e le frequenze degli interventi di manutenzione sono dettagliati nel Progetto di servizi Parte 3a.
Scadenza
Il termine per la ricezione delle offerte era 2023-06-28.
L'appalto è stato pubblicato su 2023-05-22.
Fornitori
I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:
Avviso di gara (2023-05-22) Oggetto Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di manutenzione preventiva
Numero di riferimento: 9099856
Breve descrizione:
“Procedura aperta, ai sensi dell'art. 60 d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i. (di seguito Codice), per l'affidamento, in n. 4 lotti, del servizio di minuta...”
Breve descrizione
Procedura aperta, ai sensi dell'art. 60 d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i. (di seguito Codice), per l'affidamento, in n. 4 lotti, del servizio di minuta manutenzione edile necessario per mantenere l'efficienza e l'idoneità all'uso in sicurezza delle componenti edili del patrimonio immobiliare Rai. Il Servizio è articolato in prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria preventiva e riparativa con servizi associati e la cd. presenza continuativa minima e prestazioni a richiesta relativi alla manutenzione straordinaria che ricomprende interventi manutentivi, non programmati né programmabili, della stessa tipologia di quelli previsti nella manutenzione programmata, nella manutenzione correttiva o comunque applicabili agli stessi elementi strutturali oggetto di appalto.
Mostra di più Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di manutenzione preventiva📦
Codice CPV supplementare: Servizi di manutenzione preventiva📦 Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Italia🏙️
Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa
Riferimento Date
Data di invio: 2023-05-22 📅
Termine di presentazione: 2023-06-28 📅
Data di pubblicazione: 2023-05-26 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 101-317950
Numero GU-S: 101
Informazioni aggiuntive
“Sarà consentita la partecipazione di un rappresentante per ogni Impresa offerente, come meglio specificato nel Disciplinare di Gara.”
Fonte: OJS 2023/S 101-317950 (2023-05-22)
Avviso di aggiudicazione (2024-04-08) Oggetto Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Procedura aperta, articolata in n. 4 lotti, per l'affidamento del Servizio di minuta manutenzione edile ordinaria e straordinaria presso gli insediamenti Rai di RM,NA,MI,TO
Breve descrizione:
“Procedura aperta, ai sensi dell'art. 60 d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i., per l'affidamento, in n. 4 lotti, del servizio di minuta manutenzione edile necessario...”
Breve descrizione
Procedura aperta, ai sensi dell'art. 60 d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i., per l'affidamento, in n. 4 lotti, del servizio di minuta manutenzione edile necessario per mantenere l'efficienza e l'idoneità all'uso in sicurezza delle componenti edili del patrimonio immobiliare Rai.Il Servizio è articolato in prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria preventiva e riparativa con servizi associati e la cd. presenza continuativa minima e prestazioni a richiesta relativi alla manutenzione straordinaria che ricomprende interventi manutentivi, non programmati né programmabili, della stessa tipologia di quelli previsti nella manutenzione programmata, nella manutenzione correttiva o comunque applicabili agli stessi elementi strutturali oggetto di appalto.Il dettaglio degli immobili e delle consistenze da manutenere oggetto del presente appalto nonché i quantitativi, le tipologie e le frequenze degli interventi di manutenzione sono dettagliati nel Progetto di servizi Parte 3a.
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Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di manutenzione preventiva📦
Valore totale dell'appalto (IVA esclusa): 7882689.180000001 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
1️⃣
Descrizione dell'appalto:
“Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed...”
Descrizione dell'appalto
Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne;opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte;tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii)prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria. L'importo complessivo è pari ad 10.977.596,00 di cui 800,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti:
- 6.586.077,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 4.878.576,00 per prestazioni a canone da ribassare ed
1.707.501,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.
- 4.390.718,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 (ventiquattro) mesi, suddivisi in 3.252.384,00 per
prestazioni a canone da ribassare ed 1.138.334,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 5.502.295,80 (3.301.377,48 per durata
base ed 2.200.918,32 per i max 24 mesi di rinnovo).
2️⃣
Descrizione dell'appalto:
“Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed...”
Descrizione dell'appalto
Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte; tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla
normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii)
prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria. L'importo complessivo è pari ad euro 1.217.846,00 di cui 200,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti:
- 730.587,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 541.176,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 189.411,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.
- 487.058,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 360.784,000 per prestazioni a canone da ribassare ed 126.274,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad euro 610.353,90 (366.212,34 per durata
base ed 244.141,56 per i max 24 mesi di rinnovo).
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Sede principale o luogo di esecuzione:
“Napoli”
Luogo di esecuzione: Napoli🏙️ Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002
3️⃣
Descrizione dell'appalto:
“Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed...”
Descrizione dell'appalto
Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte;tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla
normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi
di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii) prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria.
L'importo complessivo è pari ad 2.436.996,00 di cui 300,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso,
così di seguito ripartiti:
- 1.462.017,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 1.082.976,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 379.041,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.
- 974.678,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 721.984,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 252.694,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 1.221.430,20 (732.858,12 per durata base ed 488.572,08 per i max 24 mesi di rinnovo).
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Sede principale o luogo di esecuzione:
“Milano”
Luogo di esecuzione: Milano🏙️ Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003
4️⃣
Descrizione dell'appalto:
“Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed...”
Descrizione dell'appalto
Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte; tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla
normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii)
prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria. L'importo complessivo è pari ad 2.015.742,00 di cui 300,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti:
- 1.209.265,20, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 895.752,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 313.513,20 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare.
- 806.176,80 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 597.168,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 209.008,80 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 968.167,20 (580.900,32 per durata base
ed 387.266,88 per i max 24 mesi di rinnovo).
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Sede principale o luogo di esecuzione:
“Torino”
Luogo di esecuzione: Torino🏙️ Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0004
Procedura Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Aggiudicazione del contratto
1️⃣
Viene assegnato un contratto/lotto ✅
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001
Numero di contratto: 1243100294
Data di stipula del contratto: 2024-03-27 📅
Titolo: Servizio di minuta manutenzione edile ordinaria e straordinaria presso gli insediamenti Rai di Roma
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 5
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 5065399.4 EUR 💰
Informazioni sul subappalto
È probabile che il contratto venga subappaltato ✅ Nome e indirizzo del contraente
Nome: Romeo gestioni s.p.a.
Numero di registrazione nazionale: 05850080630
Città postale: Napoli
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: romeogestioni@postecert.it📧
Telefono: +390816041212📞
2️⃣
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 8
Numero di offerte ricevute per via elettronica: 8
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 607399.47 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
L'appalto è stato aggiudicato a un gruppo di operatori economici ✅ Nome e indirizzo del contraente
Nome: CONSORZIO INTEGRA SOCIETA COOPERATIVA (mandataria)
Numero di registrazione nazionale: 03530851207
Città postale: Bologna
E-mail: gare@consorziointegra.it📧
Telefono: +39 0513161300📞
3️⃣
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute per via elettronica: 5
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 1301387.36 EUR 💰
Nome e indirizzo del contraente
Nome: Atlante s.c.p.a.
Numero di registrazione nazionale: 14206491004
Città postale: Roma
E-mail: consorzioatlante1@legalmail.com📧
Telefono: +39065910543📞
4️⃣
Numero di identificazione del lotto: LOT-0004
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 908502.95 EUR 💰
Nome e indirizzo del contraente
Nome: C.n. costruzioni generali s.p.a.
Numero di registrazione nazionale: 05931780729
Città postale: Bari
E-mail: cncostruzioni@pec.it📧
Telefono: +390805354817📞
Amministrazione aggiudicatrice Nome e indirizzi
Nome: RAI - Radiotelevisione Italiana S.p.A.
Numero di registrazione nazionale: 06382641006
Indirizzo postale: viale Giuseppe Mazzini, 14
Codice postale: 00195
Città postale: Roma
Regione: Roma🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: gestione.appalti@maggioli.it📧
Telefono: +39 800938362📞
URL: https://www.rai.it🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://piattaformaacquisti.rai.it/PortaleAppalti🌏 Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
“L1 8.441.799,00 per dismissione di via Achille Papa di cui: 5.065.399,400, per la durata base di 36 m., così suddivisi: 3.365.069,400 per manut. ord.; - ...”
L1 8.441.799,00 per dismissione di via Achille Papa di cui: 5.065.399,400, per la durata base di 36 m., così suddivisi: 3.365.069,400 per manut. ord.; - 1.699.530,000 per manut. extra canone. 800,00 per gli oneri della sicurezza per rischi da interf.; 3.376.399,600 per la durata opzionale di max ulteriori 24 m., così suddivisi: 2.243.379,600, per manut. ord.; 1.133.020,000 per manut. extra canone. Sconto offerto da applicare alle tariffe/prezzi di cui ai listini di cui allo schema di contratto: 35,70%. L2- 1.012.199,120 di cui: 607.399,472, per la durata base di 36 m., così di seguito suddivisi: 417.787,872 per manut. ord.; 189.411,600 per manut. extra canone. 200,00 per gli oneri della sicurezza per rischi da interf.; 404.799,648 per la durata opzionale di max ulteriori 24 m., così suddivisi: 278.525,248 per manut. ord.; 126.274,400 per manut. extra canone. Sconto offerto da applicare alle tariffe/prezzi di cui ai listini di cui allo schema di contratto: 25,00%. L3- 2.168.778,944 di cui: 1.301.387,366, per la durata base di 36 m., così suddivisi: 922.045,766, per manut. ord.; 379.041,600 per manut. extra canone. 300,00 per gli oneri della sicurezza per rischi da interf.; 867.391,578 per la durata opzionale di max ulteriori 24 m., così suddivisi: 614.697,178 per manut. ord.; 252.694,400 per manut. extra canone. Sconto offerto da applicare alle tariffe/prezzi di cui ai listini di cui allo schema di contratto: 22,00%. L4- 1.513.971,588 di cui: 908.502,953, per la durata base di 36 m., così suddivisi: 594.689,753 per manut. ord.; 313.513,200 per manut. e extra canone. 300,00 per gli oneri della sicurezza per rischi da interf.; 605.468,635 per la durata opzionale di max ulteriori 24 m., così di suddivisi: 396.459,835 per manut. ord.; 209.008,800 per manut. extra canone. Sconto offerto da applicare alle tariffe/prezzi di cui ai listini di cui allo schema di contratto: 15,00%.
Mostra di più Organismo responsabile delle procedure di mediazione
Nome: TAR territorialmente competente ai sensi dellart. 120 del d.lgs. n. 104/2010 ITI43
Numero di registrazione nazionale: 80195990587
Città postale: Roma
Regione: Roma🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarrm-segrprotocolloamm@ga-cert.it📧
Telefono: +39 06328721📞 Corpo di revisione
Nome: TAR territorialmente competente ai sensi dellart. 120 del d.lgs. n. 104/2010 ITI43
Numero di registrazione nazionale: 80195990587
Città postale: Roma
Regione: Roma🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarrm-segrprotocolloamm@ga-cert.it📧
Telefono: +39 06328721📞 Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: TAR territorialmente competente ai sensi dellart. 120 del d.lgs. n. 104/2010 ITI43
Numero di registrazione nazionale: 80195990587
Città postale: Roma
Regione: Roma🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarrm-segrprotocolloamm@ga-cert.it📧
Telefono: +39 06328721📞
Fonte: OJS 2024/S 071-210439 (2024-04-08)