Procedura Aperta per l'affidamento dei lavori di restauro e risanamento conservativo del Plesso scolastico "Rinnovata Pizzigoni" in Milano - nell'ambito del PII CityLife

CityLife S.p.A.

L’appalto comprende l’esecuzione dei lavori di restauro e risanamento conservativo del Plesso Scolastico “Rinnovata Pizzigoni” in Via Castellino da Castello 10 in Milano, nell’ambito del P.I.I. Citylife.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2024-01-18. L'appalto è stato pubblicato su 2023-11-20.

Chi?

• CityLife S.p.A.

Cosa?

• Lavori di ristrutturazione › Lavori di restauro

Dove?

• Lombardia › Milano

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2023-11-20	Avviso di gara

Avviso di gara (2023-11-20)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lavori di ristrutturazione
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Lavori
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Lavori di ristrutturazione 📦
Codice CPV supplementare: Lavori di restauro 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Milano 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: CityLife S.p.A.
Indirizzo postale: Via Spinola 8
Codice postale: 20149
Città postale: Milano
Contatto
Indirizzo Internet: https://www.city-life.it 🌏
E-mail: operepubbliche@pec.city-life.it 📧
URL dei documenti: https://www.city-life.it/it/bandi 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-11-20 📅
Termine di presentazione: 2024-01-18 📅
Data di pubblicazione: 2023-11-24 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 227-715518
Numero GU-S: 227
Informazioni aggiuntive

L'importo complessivo dell'appalto è determinato a corpo ed è pari ad euro 16.483.100,41 iva esclusa, così suddiviso: euro 16.046.847,12 per lavori soggetti a ribasso; euro 436.253,29 per costi della sicurezza non soggetti a ribasso. Durata dell'appalto: 1184 (millecentottantaquattro) giorni naturali e non consecutivi, suddivisi in 4 fasi, per l’esecuzione dei lavori.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 16483100.41 EUR 💰
Breve descrizione:

Procedura aperta per l’affidamento dell’appalto dei lavori di restauro e risanamento conservativo del Plesso Scolastico “Rinnovata Pizzigoni” in Via Castellino da Castello, 10, nel Comune di Milano.

La finalità dell’intervento è il risanamento conservativo, la riqualificazione funzionale e l’adeguamento normativo con interventi straordinari finalizzati all’ottenimento del CPI, all’idoneità statica, alla messa a norma degli impianti tecnologici (elettrico, meccanico, antincendio), l’efficientamento energetico e l’abbattimento delle barriere architettoniche del predetto Plesso Scolastico “Rinnovata Pizzigoni”. L’intervento viene eseguito come opera di urbanizzazione secondaria a scomputo, prevista nella Convenzione Urbanistica sottoscritta in data 12 dicembre 2006 (rep./racc. n. 2430/1187) e successive modifiche e integrazioni sottoscritta con il Comune di Milano, da realizzare nell’ambito del PII Citylife.

Valore stimato al netto dell'IVA: 16483100.41 EUR 💰
Durata: 1184 giorni
Informazioni aggiuntive:

Durata dell'appalto: 1184 (millecentottantaquattro) giorni naturali e non consecutivi, suddivisi in 4 fasi, per l’esecuzione dei lavori.

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Milano, Via Castellino da Castello, 10

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Non è ammessa la partecipazione alla gara di concorrenti:

a) per i quali sussistono le cause di esclusione di cui all’art. 38 del D.Lgs. 163/2006;

b) che siano interessati dai piani individuali di emersione di cui all’art. 1 bis, comma 14, della Legge 18 ottobre 2001 n. 383;

c) per i quali sono stati assunti provvedimenti ai sensi dell’art. 14 del D.Lgs. 9 aprile 2008, n. 81;

d) per i quali sussista ogni altra situazione che determini l'esclusione dalla gara ai sensi del D.Lgs.n.163/2006, del d.P.R. n.207/2010 e di altre disposizioni di leggi vigenti;

e) per i quali sussistono la contemporanea partecipazione alla gara in più di un raggruppamento o consorzio ordinario ovvero in forma individuale e in raggruppamento o consorzio ordinario ovvero in più di un consorzio stabile ovvero come concorrente in qualsiasi forma e come consorziato indicato, ai sensi dell’art. 36, comma 5 del D.lgs. n. 163/2006 ovvero come autonomo concorrente e come consorziato indicato, ai sensi dell’articolo 37, comma 7, ultimo periodo, del D.lgs. n. 163/2006, da uno dei consorzi di cui all’art. 34, comma 1, lett. b), del D.lgs. n. 163/2006 partecipante alla gara;

f) per i quali sussistono divieti a contrattare con la pubblica amministrazione;

g) che abbiano affidato incarichi in violazione dell’art. 53, comma 16-ter, del D.Lgs. del 2001, n. 165;

h) per i quali trova applicazione il divieto di cui all’art. 90, comma 8, del D.Lgs. n. 163/2006.

Per gli operatori economici aventi sede in altri Stati membri dell’U.E. vale il rispetto di quanto previsto dagli artt. 38 comma 5 e 39 del D.Lgs. 163/06.

I soggetti che assumono l’esecuzione dei lavori di bonifica di cui alla categoria SOA OG 12 devono essere iscritti all’Albo Nazionale Gestori Ambientali nella categoria 10 (“bonifica dei beni contenenti amianto”) in classe D, ai sensi dell’art. 212, comma 5, del D.Lgs. 152/2006.

Inoltre, i soggetti che assumono le prestazioni indicate dall’art. 1, co. 53 della L. 190/2012 devono essere iscritti, secondo quanto previsto dall’art. 1, co. 52 della L. 190/2012, alla white list istituita presso la Prefettura dell’ufficio territoriale in cui l’operatore economico ha la propria sede ovvero devono aver presentato la domanda di iscrizione al predetto elenco.

Sono ammessi a partecipare alla gara tutti i soggetti, singoli o associati, di cui all’art. 34, c. 1, del D.Lgs. 163/2006, nei limiti di cui agli artt. 36, c. 5, e 37, c. 7, del D.Lgs. 163/2006, e gli operatori economici con sede in altri Stati membri dell’U.E., sempre che non sussistano a loro carico le cause di esclusione sopra indicate.

I concorrenti devono essere in possesso dei requisiti previsti dalla normativa applicabile, dal presente Bando di gara e dal Disciplinare di gara nel rispetto delle disposizioni del D.Lgs. 163/2006, al D.P.R. n. 207/2010, al DM 24/4/2014 nonché all’art. 12 del DL 28/3/2014, n. 47, convertito dalla legge di conv. 23/5/2014, n. 80.

È richiesta l’iscrizione nel Registro della CCIAA ovvero nel registro delle imprese artigiane, ovvero in uno dei registri professionali o commerciali dello stato di residenza, se si tratta di uno stato U.E., in conformità a quanto previsto dall’art. 39 del D.lgs. 163/2006, per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara.

Si precisa che, per gli operatori economici che concorrono alla qualificazione nella categoria OS2-A e nella categoria OG2, l’iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di commercio industria, artigianato e agricoltura deve essere relativa, rispettivamente:

- per i lavori inerenti alla manutenzione e al restauro di superfici decorate di beni architettonici e materiali storicizzati di beni immobili culturali, a conservazione e restauro di opere d’arte, ai sensi dell’art. 5, comma 1, lett. b) del D.M. n. 154/2017;

- per i lavori inerenti al restauro ed alla manutenzione di beni culturali immobili, a conservazione e restauro di opere d’arte, ai sensi dell’art. 5, comma 1, lett. c) del D.M. n. 154/2017.

Capacità tecnica e professionale:

I concorrenti devono essere in possesso dei seguenti requisiti:

a) attestazione rilasciata da società di attestazione (SOA) di cui al D.P.R. n. 207/2010 regolarmente autorizzata, in corso di validità, che documenti la qualificazione in categorie e classifiche adeguate ai lavori

Categoria: OG 2; Classifica: VI;

Qualificazione obbligatoria: si;

Importo (euro): €. 7.174.825,43; incidenza: 43,53%;

Prevalente (P): P.

Subappaltabile: Si, nel limite massimo del 50% dell’importo della categoria stessa.

Categoria: OS 28; Classifica: IV;

Importo (euro): € 2.428.504,08; incidenza: 14,73%;

Scorporabile/Subappaltabile: Si

Categoria: OS 6; Classifica: IV;

Qualificazione obbligatoria: no;

Importo (euro): € 2.110.724,71; incidenza: 12,81%;

Categoria: OS 30; Classifica: IV;

Importo (euro): € 2.003.358,72; incidenza: 12,15%;

SIOS/Scorporabile/Subappaltabile: Si, nel limite massimo del 30% dell’importo della categoria stessa;

Categoria: OS 7; Classifica: III BIS;

Importo (euro): € 1.361.003,67; incidenza: 8,26%;

Categoria: OS 3; Classifica: II;

Importo (euro): € 469.905,77; incidenza: 2,85%;

Categoria: OS 2-A; Classifica: II;

Importo (euro): € 272.479,41; incidenza: 1,65%;

SIOS/Scorporabile/Subappaltabile: Si

Categoria: OG 12; Classifica: I;

Importo (euro): € 255.857,85; incidenza: 1,55%;

Categoria: OS 8; Classifica: I;

Importo (euro): € 243.686,13; incidenza: 1,48%;

Categoria: OS 1; Classifica: I;

Importo (euro): € 162.754,64; incidenza: 0,99%;

Qualora il concorrente partecipi alla gara in raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario di concorrenti, costituito o costituendo, gli imprenditori o altro raggruppamento che vi partecipano, oppure gli imprenditori consorziati, devono possedere complessivamente i requisiti relativi alla capacità tecnica e professionale, ferma restando la necessità che l’esecutore sia in possesso dei requisiti prescritti per la prestazione che lo stesso si è impegnato a realizzare;

b) per il Direttore tecnico si applica l’art. 13 del D.M. n. 154/2017;

c) agli operatori economici stabiliti negli altri Stati aderenti all’Unione Europea, qualora non siano in possesso dell’attestazione, si applicano le norme di cui all’art.47 del D.lgs. n.163/2006. E’ salvo il disposto dell’art. 38, comma 5, del D.lgs. n.163/2006.

Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto:

CAUZIONI E GARANZIE RICHIESTE

i) L’offerta dovrà essere corredata, a pena di esclusione: a) dalla cauzione provvisoria ex art. 75 commi 1 e ss. del D.Lgs. 163/2006, pari al 2% dell’importo complessivo dell’appalto di cui al punto II.1.5) del presente Bando, riducibile ex artt. 40, co. 7 e 75, co.7 D.Lgs. 163/2006. La garanzia deve avere una validità di almeno 180 giorni dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte di cui al punto IV.2.2 del presente Bando; b) dalla dichiarazione di un istituto bancario contenente l’impegno a rilasciare, qualora il concorrente risultasse affidatario, la cauzione definitiva – in forma esclusivamente di fideiussione bancaria - pari al 10% dell’importo del Contratto, ex artt. 75, comma 8 e 113 del D.Lgs.163/2006, riducibile ex art. 40, co. 7, 113, co. 1 e 75, co. 7 D.Lgs. 163/2006.

ii) L’aggiudicatario dovrà fornire le garanzie e coperture assicurative, pena la decadenza dall’affidamento, previste dall'art. 10 del Disciplinare di Gara

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2024-01-19 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:30
Luogo: CityLife S.p.A – Viale Duilio, 5 – 20145 Milano
Informazioni aggiuntive:

Legali rappresentanti dei concorrenti ovvero persone, uno per ogni concorrente, muniti di specifica delega loro conferita dai suddetti legali rappresentanti.

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: soggetti privati ai sensi dell'art. 32 comma 1 lettera g del D.Lgs. 163/2006
Contatto
Referente: Marco Luci
URL dei documenti: https://www.city-life.it/it/bandi 🌏
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Studio Notarile Marchetti
Indirizzo postale: Via Agnello, 18
Città postale: Milano
Codice postale: 20121
Paese: Milano 🏙️
Indirizzo Internet: www.city-life.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

a) si applica il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, alle condizioni del Disciplinare di gara.

b) ai sensi dell’art. 88, c.7, D.Lgs. 163/06, la stazione appaltante si riserva la facoltà di procedere contemporaneamente alla verifica di anomalia delle migliori offerte, non oltre la quinta, fermo quanto previsto dall’art. 88 cc. 1-5 , D.Lgs. 163/2006;

c) con riferimento al punto I.3 del presente Bando, si specifica che tutti i documenti relativi alla presente procedura di gara sono disponibili sul sito della Stazione Appaltante www.city-life.it/it/bandi;

d) è ammesso il subappalto nei limiti e nel rispetto di quanto previsto al punto 9.1 del Disciplinare di gara. È ammesso il ricorso all’istituto dell’avvalimento nei limiti e nel rispetto di quanto previsto al punto 9.2 del Disciplinare di gara;

e) Il concorrente ha l’obbligo di indicare l’indirizzo PEC per l’invio delle comunicazioni, con espressa autorizzazione all’utilizzo di tale mezzo (ex art. 79 D.Lgs. 163/2006);

f) eventuali richieste di chiarimenti potranno essere formulate esclusivamente via PEC all’indirizzo operepubbliche@pec.city-life.it entro l’08/01/ 2024 - ore 12:00. Le risposte ai quesiti tempestivamente pervenuti saranno pubblicate sul sito www.city-life.it/it/bandi;

g) si procederà ad aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, sempreché sia ritenuta congrua, conveniente e idonea in relazione all’oggetto del contratto;

h) è obbligatoria la presa visione dei luoghi il 5/12/2023 – ore 11:00 o il 12/12/2023 – ore 15:00, secondo le modalità descritte nel Disciplinare di Gara;

i) il possesso dei requisiti di cui al punto III.1 del presente Bando è provato, con le modalità, le forme e i contenuti previsti nel Disciplinare di Gara;

j) la stazione appaltante si riserva espressamente la facoltà di sospendere/revocare/ annullare la gara o di modificare i termini in qualsiasi momento ed a suo insindacabile giudizio, senza che ciò comporti la possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento, indennizzo o richiesta di sorta;

k) la stazione appaltante si riserva la facoltà di applicare le disposizioni di cui all’art. 140 del D.Lgs. 163/2006 e, inoltre di dare avvio all’esecuzione del contratto in via d’urgenza;

l) tutte le controversie derivanti dal contratto sono deferite secondo quanto stabilito dall’art. 14 dello Schema di Contratto;

m) per tutto quanto non espressamente indicato nel presente Bando si rinvia al Disciplinare di Gara e alla documentazione di cui all’art. 5 del Disciplinare;

n) il progetto esecutivo è stato validato con atto in data 16/11/2023;

o) si applicano le disposizioni del D.M. 145/2000 in quanto compatibili con le previsioni del D.P.R. 207/2010, del D.Lgs. 163/2006 e di tutta la documentazione di gara;

p) tutti i soggetti partecipanti alla procedura di gara devono obbligatoriamente registrarsi al sistema FVOE di ANAC e acquisire il PASSOE da produrre in sede di offerta;

q) i concorrenti devono tener conto che all’aggiudicatario verrà richiesta la cauzione definitiva di cui al punto III.2.2. del presente Bando e degli artt. 10.2 lett. a) e 26.2 del Disciplinare di gara esclusivamente in forma di fideiussione bancaria.

r) La stipula del contratto avverrà non prima di 35 giorni dall'invio dell'ultima delle comunicazioni del provvedimento di aggiudicazione definitiva, fatto salvo quanto previsto all’art. 11, comma 10-bis del D.Lgs. n. 163/2006;

s) i concorrenti sono invitati a tener adeguatamente conto del fatto che il contratto di appalto e il capitolato, in considerazione della particolare esigenza di CityLife di concludere i lavori nei tempi prefissati, prevedono penali particolari in caso di ritardo nel completamento dei lavori rispetto alle tempistiche definite nel programma generale dei lavori;

t) responsabile del procedimento: Ing. Marco Luci

u) CIG (Codice Identificativo Gare): A02793E23A

v) CUP (Codice Unico di Progetto): D43C23003370007

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia
Indirizzo postale: via F. Corridoni n. 39
Città postale: milano
Codice postale: 20121
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 02-783805 📞
Fax: +39 02-76015209 📠
Indirizzo Internet: www.giustizia-amministrativa.it 🌏
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

IInformazioni precise sui termini di presentazione di ricorso:

Previa eventuale comunicazione di voler proporre ricorso giurisdizionale, ai sensi dell’art. 243-bis del D.Lgs. 163/2006:

a) entro 30 giorni dalla pubblicazione del presente Bando di Gara, qualora autonomamente lesivo, ai sensi dell’art. 120 del D.Lgs. 104/2010;

b) entro 30 giorni dalla ricezione della comunicazione degli atti di cui all’art. 79 del D.Lgs. 163/2006, ai sensi dell’art. 120 del D.Lgs. 104/2010;

c) entro 30 giorni, in ogni altro caso, dalla conoscenza dell’atto, ai sensi dell’art. 120 del D.Lgs. 104/2010.

Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: CityLife SpA
Indirizzo postale: Via Spinola, 8
Codice postale: 20149
E-mail: operepubbliche@pec.city-life.it 📧
Fonte: OJS 2023/S 227-715518 (2023-11-20)

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