PR-FESR 2021-2027 – Azioni 2.1.2 e 2.4.1. Procedura aperta per l’affidamento dei lavori di adeguamento sismico ed efficientamento energetico dell’edificio sede Regionale di Piazza Partigiani a Perugia. CUP I96I18002640008.

Regione Umbria - Giunta regionale

Scadenza

Deadline 2026-07-20

Chi?

• Regione Umbria - Giunta regionale

Cosa?

• Lavori di ristrutturazione › Lavori di restauro

Dove?

• Umbria › Perugia

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2026-05-25	Avviso di gara

Avviso di gara (2026-05-25)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: PR-FESR 2021-2027 – Azioni 2.1.2 e 2.4.1. Procedura aperta per l’affidamento dei lavori di adeguamento sismico ed efficientamento energetico dell’edificio sede Regionale di Piazza Partigiani a Perugia. CUP I96I18002640008.
Breve descrizione:

Tipo di contratto: Lavori
Prodotti/servizi: Lavori di restauro 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 14188015.66 EUR 💰
Descrizione
Identificativo interno: Lotto 1
Sede principale o luogo di esecuzione:

PEC: regione.giunta@postacert.umbria.it; https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_regioneumbria?customEntryView=elencoBandiAlboByLinkEntryView&idProcedura=22156; https://trasparenza.regione.umbria.it/trasparenza/default.aspx?section=68&title=Bandi-di-gara-e-contratti. L’importo dei lavori a base d’appalto ammonta ad € 10.156.679,72 così determinato: € 9.871.003,02 per lavori soggetti a ribasso di cui: € 2.105.299,63 per costo minimo presunto della manodopera; € 174.026,17 per oneri della sicurezza; € 285.676,70 per costi della sicurezza non soggetti a ribasso. Ai fini dell’art. 14, comma 4, del Codice, il valore globale stimato dell’appalto, comprensivo delle opzioni e del possibile aumento del quinto, è pari a € 14.188.015,66. L’entità totale dell’appalto, come determinata nella documentazione di gara, è superiore alla soglia di applicazione della normativa comunitaria. La copertura finanziaria dell’appalto in oggetto è garantita da risorse della Regione Umbria derivanti dall’ex POR FESR 2014-2020, dal PR FESR 2021-2027 Azioni 2.1.2 (Efficienza PA) e 2.4.1 (Prevenzione rischi naturali e sismici), fondi statali e fondi regionali e con fondi dell’Agenzia del Demanio, comproprietaria dell’immobile. Il Responsabile unico del progetto è l’Ing. Rocco Cristiano, Servizio Opere e lavori pubblici, osservatorio contratti pubblici, ricostruzione post sisma, indirizzo mail: rcristiano@regione.umbria.it, tel. 075 5042766. Il Responsabile del procedimento per la fase di affidamento è la Dott.ssa Catia Betti, Responsabile della Sezione Gare del Servizio Provveditorato, gare e contratti, indirizzo mail: cbetti@regione.umbria.it. Determina a contrarre n. 1222 del 10.02.2026, integrata con successiva determinazione dirigenziale n. 3117 del 3 aprile 2026 del Dirigente del Servizio Opere e lavori pubblici, osservatorio contratti pubblici, ricostruzione post sisma. L’affidamento dei lavori deve essere conforme alle specifiche tecniche e alle clausole contrattuali contenute nei criteri ambientali minimi di cui al Decreto del Ministro dell’ambiente e della sicurezza energetica n. 256 del 23 giugno 2022, come modificato dal decreto 5 agosto 2024 del Ministero dell’ambiente e della sicurezza energetica e ss.mm.ii., e richiamati espressamente nella documentazione tecnica progettuale e nell’art. 6 del Capitolato Speciale d’Appalto (CSA). L’immobile oggetto del presente affidamento risulta vincolato ai sensi dell’art. 10 del D.lgs. n. 42/2004, pertanto è soggetto ad autorizzazione su bene monumentale da parte della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio dell’Umbria. L’edificio rientra inoltre nell’area di interesse archeologico e paesaggistico, così come indicato all’art. 136 del D.lgs. n. 42/2004. Ai sensi degli articoli 2 e 30 dell’Allegato II.12 del Codice e in conformità con la Tabella A dello stesso Allegato II.12 del Codice, i lavori sono riconducibili alla categoria prevalente “OG2”. Con riferimento alla categoria prevalente OG2, si applica quanto disposto dall’art. 132, comma 2, del Codice: “Ai contratti concernenti i beni culturali, in considerazione della specificità del settore ai sensi dell'articolo 36 del trattato sul funzionamento dell'Unione europea, non si applica l'istituto dell'avvalimento, di cui all'articolo 104”. Il contratto collettivo nazionale di lavoro applicato al personale dipendente impiegato nell'attività prevalente OG2 è il seguente: EDILIZIA (CNEL/INPES F012 – F015 – F018). Il contratto collettivo nazionale di lavoro applicato al personale dipendente impiegato nella prestazione scorporabile OS21 riferibile per una soglia pari almeno al 30 % alla medesima categoria omogenea di attività è il seguente: EDILIZIA (CNEL/INPES F012 – F015 – F018). Il contratto è stipulato interamente “a misura”. Il sopralluogo è obbligatorio, come disciplinato al paragrafo 11 del disciplinare di gara. La mancata effettuazione è causa di esclusione dalla procedura di gara. I dati raccolti saranno trattati, ai sensi Regolamento (UE) 2016/679 del Parlamento europeo e del Consiglio del 27 aprile 2016 relativo alla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali, nonché alla libera circolazione di tali dati e che abroga la direttiva 95/46/CE (regolamento generale sulla protezione dei dati), esclusivamente nell'ambito della presente gara. Sono ammessi ad assistere all’ apertura delle offerte i legali rappresentanti dei concorrenti ovvero persone munite di specifica delega o procura loro conferita dai suddetti legali rappresentanti. In assenza di tali titoli, la partecipazione è ammessa come semplice uditore. Requisiti di partecipazione, cause di esclusione e condizioni di esecuzione come da disciplinare di gara.

Sede principale o luogo di esecuzione

Indirizzo postale: Perugia - Sede Regionale di Piazza Partigiani
Codice postale: 06121
Località: Perugia
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Perugia 🏙️
Durata: 912 giorni
Durata
Data di inizio: 2026-10-01 📅
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni:

Il valore globale stimato dell’appalto, ai sensi dell’art. 14, comma 4, del Codice è pari ad € 14.188.015,66, ed è determinato come segue: Importo dei lavori a base d’appalto pari a € 10.156.679,72; Importo per modifiche contrattuali pari a € 1.000.000,00; Importo ulteriori lavori consistenti nella ripetizione di lavori analoghi pari a € 1.000.000,00; Importo massimo del quinto d’obbligo, in caso di variazioni in aumento, pari ad 2.031.335,94, come meglio precisato all’art. 38 del CSA.

Informazioni sui cataloghi elettronici
Le offerte devono essere presentate sotto forma di cataloghi elettronici o includere un catalogo elettronico
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 70
Prezzo ✅
Prezzo (ponderazione): 20
10
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2026-07-20 12:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2026-07-21 10:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Condizioni di gara
È obbligatoria una garanzia ✅
Data di apertura: 2026-07-21 10:00:00 📅
Catalogo elettronico: Consentita
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato l'ordine elettronico ✅
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Criteri di assegnazione
Tipo di ponderazione: Ponderazione (punti, esatta)
Condizioni di gara
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Depositi e garanzie richiesti: Come da articoli 35, 36 e 37 del CSA
Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano: Nessuno
Procedura
Diritto transfrontaliero applicabile: Non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Regione Umbria - Giunta regionale
Numero di registrazione nazionale: 80000130544
Indirizzo postale: Via M. Angeloni, 61
Codice postale: 06124
Città postale: Perugia
Regione: Perugia 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: gare@regione.umbria.it 📧
Telefono: +39 0755045402 📞
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Autorità regionale o locale
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_regioneumbria?customEntryView=elencoBandiAlboByLinkEntryView&idProcedura=22156 🌏
URL di partecipazione: https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_regioneumbria?customEntryView=elencoBandiAlboByLinkEntryView&idProcedura=22156 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: T.A.R. Umbria
Numero di registrazione nazionale: 80004400547
Indirizzo postale: Via Baglioni n. 3
Codice postale: 06121
Città postale: Perugia
Regione: Perugia 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarpg-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Telefono: +39 0755755301 📞
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: 30 giorni
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2026/S 100-361768 (2026-05-25)

Nuovi appalti in categorie correlate 🆕

Lavori di costruzione (>20 nuovi appalti)

Lavori di completamento degli edifici (>20)

Altri lavori di completamento di edifici (>20)

Lavori di ristrutturazione (>20)

Lavori di restauro (3)