LAVORI DI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO DEL COMPLESSO DELL’EX CONVENTO DI SAN DOMENICO FINALIZZATO AL RECUPERO E RIUSO DELL’EDIFICIO PER UNIVERSITÀ, ATTIVITA’ CULTURALI E SERVIZI

COMUNE DI PESARO SERVIZIO OPERE PUBBLICHE

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2023-07-18. L'appalto è stato pubblicato su 2023-06-29.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• CONSORZIO FRA COOPERATIVE DI PRODUZIONE E LAVORO CONSCOOP

Chi?

• COMUNE DI PESARO SERVIZIO OPERE PUBBLICHE

Cosa?

• Lavori di ristrutturazione › Lavori di restauro

Dove?

• Marche › Pesaro e Urbino

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2023-06-29	Avviso di gara
2023-11-28	Avviso di aggiudicazione
2026-04-20	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2023-06-29)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lavori di restauro
Numero di riferimento: 9915458EC7
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Lavori
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Lavori di restauro 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Pesaro e Urbino 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorità regionale o locale
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Comune di pesaro servizio opere pubbliche
Indirizzo postale: P.ZZA DEL POPOLO 1
Codice postale: 61121
Città postale: Pesaro
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.comune.pesaro.pu.it 🌏
E-mail: appalti@comune.pesaro.pu.it 📧
Telefono: +39 0721387572/015/647 📞
URL dei documenti: https://gare.comune.pesaro.pu.it/PortaleAppalti/it/homepage.wp 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-06-29 📅
Termine di presentazione: 2023-07-18 📅
Data di pubblicazione: 2023-07-04 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 126-401315
Numero GU-S: 126

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 6574257.58 EUR 💰
Breve descrizione:

- la salvaguardia, il restauro e il recupero dell’edificio e della sua stratificazione, così come risultante dagli esiti della Conferenza dei servizi decisoria;

- la demolizione delle superfetazioni incongrue che hanno alterato i caratteri degli spazi architettonici originari e il comportamento statico dell’edificio;

- il consolidamento integrale di tutte le strutture per l’adeguamento statico e il miglioramento sismico degli edifici;

- la rifunzionalizzazione e la riorganizzazione degli ambienti interni ed esterni dell’edificio secondo gli obiettivi d’uso della Committenza (università e servizi)) e le funzionalità compatibili con il PRG vigente e i pareri degli Enti Sovraordinati preposti;

- la ricostruzione della piena funzionalità dell’edificio per la piena fruizione degli ambienti dell’università con la messa a dimora di un nuovo sistema integrato di impianti per il completo allaccio ai servizi pubblici, per il comfort ambientale (impianti meccanici), per il controllo elettrico (impianti di illuminazione e forza motrice; per la sostenibilità ambientale e la riduzione delle emissioni secondo le linee guida DNSH.

Valore stimato al netto dell'IVA: 6574257.58 EUR 💰
Durata: 570 giorni
Nome del progetto o programma finanziato dall'UE: PNRR - Piano Nazionale di Ripresa e ResilienzaM.5-C.2-I.2.1 “INVESTIMENTI IN PROGETTI DI RIGENERAZIONE URBANA, VOLTI A RIDURRE SITUAZIONI DI EMARGINAZIONE E DEGRADO SOCIALE”
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: PESARO

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale: come da disciplinare di gara
Posizione economica e finanziaria: come da disciplinare di gara

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Procedura accelerata:

Come da determina a contrarre n. 1647/2023, riduzione termini procedurali a sensi dell'art. 8 comma 1 lett. c) DL n. 76/2020 e smi

Ora di ricezione delle offerte: 13:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 8 mesi
Data di apertura delle offerte: 2023-07-18 📅
Ora di apertura delle offerte: 13:15
Luogo: Sala Riunioni del Servizio Opere Pubbliche del Comune di Pesaro – Piazza del Popolo, 1

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Numero di registrazione nazionale: 9566174085
Contatto
Referente: Ing. Maria Cristina Rossi
Indirizzo Internet: www.comune.pesaro.pu.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://gare.comune.pesaro.pu.it/PortaleAppalti/it/homepage.wp? 🌏
URL dei documenti: https://gare.comune.pesaro.pu.it/PortaleAppalti/it/homepage.wp 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tar marche
Indirizzo postale: via della Loggia, 24
Città postale: Ancona
Codice postale: 60121
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 071206946 📞
Indirizzo Internet: www.giustizia-amministrativa.it 🌏
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

E' ammesso ricorso avanti al TA.R. Marche, sede Ancona, Via della Loggia, 24, entro 30 giorni ai sensi dell'art. 120, commi 1 e 5 del D.Lgs. n. 104/2010 e smi.

Fonte: OJS 2023/S 126-401315 (2023-06-29)

Avviso di aggiudicazione (2023-11-28)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 6158134.90 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-11-28 📅
Data di pubblicazione: 2023-12-01 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 232-729603
Si riferisce all'avviso: 2023/S 126-401315
Numero GU-S: 232

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): offerta tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 90
Prezzo (ponderazione): 10

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2023-11-28 📅
Nome: Consorzio fra cooperative di produzione e lavoro conscoop
Città postale: Forlì
Paese: Italia 🇮🇹
Forlì-Cesena 🏙️
Valore totale dell'appalto: 6158134.90 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 3
Fonte: OJS 2023/S 232-729603 (2023-11-28)

Avviso di aggiudicazione (2026-04-20)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lavori di restauro e risanamento conservativo del complesso dell’ex convento di san domenico finalizzato al recupero e riuso dell’edificio per università, attivita’ culturali e servizi
Numero di riferimento: 9915458EC7
Prodotti/servizi: Lavori di restauro 📦
Valore totale dell'appalto (IVA esclusa): 6158134.9 EUR 💰
Descrizione
Descrizione dell'appalto:

L’intervento consiste nel restauro e risanamento conservativo del complesso dell’ex convento di S. Domenico, bene pubblico vincolato ai sensi del Codice dei beni Culturali (D.lgs. n. 42/2004), finalizzato al recupero e riuso dell’edificio per università, attività culturali e servizi, perseguendo quindi la duplice finalità di conservare e migliorare la fruizione del bene vincolato e di riaprire alla città gli spazi esterni per un utilizzo. In particolare gli obiettivi sono: - la salvaguardia, il restauro e il recupero dell’edificio e della sua stratificazione, così come risultante dagli esiti della Conferenza dei servizi decisoria; - la demolizione delle superfetazioni incongrue che hanno alterato i caratteri degli spazi architettonici originari e il comportamento statico dell’edificio; - il consolidamento integrale di tutte le strutture per l’adeguamento statico e il miglioramento sismico degli edifici; - la rifunzionalizzazione e la riorganizzazione degli ambienti interni ed esterni dell’edificio secondo gli obiettivi d’uso della Committenza (università e servizi)) e le funzionalità compatibili con il PRG vigente e i pareri degli Enti Sovraordinati preposti; - la ricostruzione della piena funzionalità dell’edificio per la piena fruizione degli ambienti dell’università con la messa a dimora di un nuovo sistema integrato di impianti per il completo allaccio ai servizi pubblici, per il comfort ambientale (impianti meccanici), per il controllo elettrico (impianti di illuminazione e forza motrice; per la sostenibilità ambientale e la riduzione delle emissioni secondo le linee guida DNSH.

Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0000

Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE

Aggiudicazione del contratto
Numero di identificazione del lotto: LOT-0000
Numero di contratto: 34029/2023
Data di stipula del contratto: 2023-11-28 📅
Titolo: Lavori di restauro e risanamento conservativo del complesso dell’ex convento di san domenico finalizzato al recupero e riuso dell’edificio per università, attivita’ culturali e servizi
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 6158134.9 EUR 💰
Identificativo dell'offerta: Prot. n. 9003 del 18/07/2023
Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0000
Informazioni sul subappalto
È probabile che il contratto venga subappaltato ✅
Nome e indirizzo del contraente
Nome: Consorzio fra cooperative di produzione e lavoro conscoop
Numero di registrazione nazionale: 00140990409
Codice postale: 47122
Città postale: Forlì
Regione: Forlì-Cesena 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Comune di pesaro servizio opere pubbliche
Numero di registrazione nazionale: 9566174085
Indirizzo postale: P.ZZA DEL POPOLO 1
Codice postale: 61121
Città postale: Pesaro
Regione: Pesaro e Urbino 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: Ing. Maria Cristina Rossi
E-mail: appalti@comune.pesaro.pu.it 📧
Telefono: +39 0721387572 015 647 📞
URL: www.comune.pesaro.pu.it 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Numero di registrazione nazionale: 80005630423
Regione: Ancona 🏙️
URL: www.giustizia-amministrativa.it 🌏
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione:

E' ammesso ricorso avanti al TA.R. Marche, sede Ancona, Via della Loggia, 24, entro 30 giorni ai sensi dell'art. 120, commi 1 e 5 del D.Lgs. n. 104/2010 e smi.

Cambiamenti
Altre informazioni aggiuntive

La modifica contrattuale relativa ai "LAVORI DI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO DEL COMPLESSO DELL’EX CONVENTO DI SAN DOMENICO FINALIZZATO AL RECUPERO E RIUSO DELL’EDIFICIO PER UNIVERSITÀ, ATTIVITA’ CULTURALI E SERVIZI" (Variante in corso d'opera n.1) è stata effettuata ai sensi dell’art. 106, comma 1, lettera c) del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., in esecuzione della determina dirigenziale n. 824/2026.

Motivo principale della modifica: Necessità di modifiche dovute a circostante non prevedibili da un committente diligente.
Nuovo valore
Testo:

I lavori in variante sono conseguenti a circostanze impreviste e imprevedibili per quanto concerne gli aspetti strutturali ed architettonici. Tali lavori riguardano, in particolare: adeguamenti strutturali e architettonici resisi necessari in corso d’opera, tra cui interventi sulle fondazioni e sulle strutture, modifiche alle quote e alle distribuzioni interne, interventi su elementi di pregio emersi in fase di indagine e scavo, nonché adeguamenti impiantistici e organizzativi del cantiere, nel rispetto delle prescrizioni della competente Soprintendenza. La modifica comporta una variazione dell'importo contrattuale pari ad € 485.306,01 (al netto dell’applicazione del ribasso del 6,79%, per lavori ), oltre ad IVA al 10% per € 48.530,60, quindi per un importo complessivo di € 533.836,61, corrispondente ad un incremento percentuale dell'importo contrattuale pari al 7,88% .

Fonte: OJS 2026/S 077-272211 (2026-04-20)

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