Gara europea per l'affidamento in concessione, tramite finanza di progetto, della progettazione, realizzazione e gestione di interventi di efficientamento energetico, riqualificazione e adeguamento normativo degli impianti di pubblica illuminazione, semaforica ed edifici comunali, con fornitura di energia, integrazione fotovoltaica, servizi a valore aggiunto ed e-mobility
Comune di Perugia
Il presente affidamento ha per oggetto la riqualificazione tecnologica e l’ottimizzazione energetica ed elettrica della rete di illuminazione pubblica comunale (“Rete IP”) e degli edifici comunali (“Edifici”), mediante servizi al territorio e servizi per il sistema edificio/impianto. In particolare, formano oggetto del contratto: la predisposizione del progetto esecutivo; l’esecuzione degli interventi; la gestione degli impianti ed erogazione dei servizi; la manutenzione ordinaria sugli impianti e manutenzione straordinaria sugli impianti oggetto di intervento; la manutenzione straordinaria non conservativa a plafond; il supporto al concedente nella creazione di CER sul territorio e la gestione delle stesse; la fornitura dei vettori energetici. La presente concessione è di tipo “misto” ai sensi dell’art. 180 del d.lgs. n. 36/2023, con prevalenza economica e funzionale di servizi.
ScadenzaDeadline 2026-07-29
Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
| Data | Documento |
|---|---|
| 2026-05-27 | Avviso di gara |
Avviso di gara (2026-05-27)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Gara europea per l'affidamento in concessione, tramite finanza di progetto, della progettazione, realizzazione e gestione di interventi di efficientamento energetico, riqualificazione e adeguamento normativo degli impianti di pubblica illuminazione, semaforica ed edifici comunali, con fornitura di energia, integrazione fotovoltaica, servizi a valore aggiunto ed e-mobility
Breve descrizione:
Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di gestione energia 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 73 079 168 EUR 💰
Descrizione
Identificativo interno:
Titolo: Gara europea per l'affidamento in concessione, tramite finanza di progetto, della progettazione, realizzazione e gestione di interventi di efficientamento energetico, riqualificazione e adeguamento normativo degli impianti di pubblica illuminazione, semaforica ed edifici comunali, con fornitura di energia, integrazione fotovoltaica, servizi a valore aggiunto ed e-mobility.
Informazioni aggiuntive:
Prodotti/servizi: Servizi energetici e affini
📦
Codice postale: 06100
Località: Perugia
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Perugia 🏙️
Durata: 15 anni
Rinnovi massimi: 0
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni: Si rinvia al disciplinare di gara
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica (punti 80)
Criterio di qualità (ponderazione): 80
Prezzo ✅
Prezzo (ponderazione): 20
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/23/UE
Caratteristiche principali della procedura: Aperta
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2026-07-29 14:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Condizioni di gara
È obbligatoria una garanzia ✅
Un gruppo di offerenti cui viene aggiudicato un appalto deve assumere una determinata forma giuridica ✅
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Criteri di assegnazione
Tipo di ponderazione: Ponderazione (punti, esatta)
Condizioni di gara
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅
Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Criterio di selezione: Iscrizione in un registro di commercio
Elenco e breve descrizione di regole e criteri: Si rinvia al disciplinare di gara.
Criterio di selezione: Altri requisiti economici o finanziari
Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto: Società di scopo
Depositi e garanzie richiesti: Si rinvia al disciplinare di gara.
Procedura
Diritto transfrontaliero applicabile: Direttiva europea
Condizioni di partecipazione
Motivo di esclusione: Violazione degli obblighi connessi a motivi di esclusione previsti esclusivamente dalla legislazione nazionale
Descrizione dei motivi di esclusione: Violazione degli obblighi previsti da motivi di esclusione puramente nazionali
Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Comune di perugia
Numero di registrazione nazionale:
Indirizzo postale: corso Vannucci n. 19
Codice postale: 06121
Città postale: Perugia
Regione: Perugia 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: al.ceccagnoli@comune.perugia.it 📧
Telefono: +39 0755772291 📞
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Autorità regionale o locale
Tipo di stazione appaltante: Il committente è un ente aggiudicatore
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_regioneumbria 🌏
URL di partecipazione: https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_regioneumbria 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tar umbria
Numero di registrazione nazionale:
Indirizzo postale: via Baglioni n. 3
Codice postale: 06121
Città postale: Perugia
Regione: Perugia 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: urp.pg@giustizia-amministrativa.it 📧
Telefono: +39 0755755311 📞
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Uguale a: Corpo di revisione
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: Ai sensi del d.lgs. 2 luglio 2010, n. 104.
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2026/S 101-366310 (2026-05-27)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Gara europea per l'affidamento in concessione, tramite finanza di progetto, della progettazione, realizzazione e gestione di interventi di efficientamento energetico, riqualificazione e adeguamento normativo degli impianti di pubblica illuminazione, semaforica ed edifici comunali, con fornitura di energia, integrazione fotovoltaica, servizi a valore aggiunto ed e-mobility
Breve descrizione:
Il presente affidamento ha per oggetto la riqualificazione tecnologica e l’ottimizzazione energetica ed elettrica della rete di illuminazione pubblica comunale (“Rete IP”) e degli edifici comunali (“Edifici”), mediante servizi al territorio e servizi per il sistema edificio/impianto. In particolare, formano oggetto del contratto: la predisposizione del progetto esecutivo; l’esecuzione degli interventi; la gestione degli impianti ed erogazione dei servizi; la manutenzione ordinaria sugli impianti e manutenzione straordinaria sugli impianti oggetto di intervento; la manutenzione straordinaria non conservativa a plafond; il supporto al concedente nella creazione di CER sul territorio e la gestione delle stesse; la fornitura dei vettori energetici. La presente concessione è di tipo “misto” ai sensi dell’art. 180 del d.lgs. n. 36/2023, con prevalenza economica e funzionale di servizi.
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Prodotti/servizi: Servizi di gestione energia 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 73 079 168 EUR 💰
Descrizione
Identificativo interno:
Lotto unico
Titolo: Gara europea per l'affidamento in concessione, tramite finanza di progetto, della progettazione, realizzazione e gestione di interventi di efficientamento energetico, riqualificazione e adeguamento normativo degli impianti di pubblica illuminazione, semaforica ed edifici comunali, con fornitura di energia, integrazione fotovoltaica, servizi a valore aggiunto ed e-mobility.
Informazioni aggiuntive:
L’affidamento è stato disposto con decisione a contrarre n. 1647 del 25.5.2026. Il valore della concessione è stimato pari a euro 73.079.168,00 al netto di Iva, di cui: a) euro 68.737.171,00 per ricavi da canone della concessione, a carico del concedente (valore comprendente le ipotesi di inflazione illustrate nel PEF); b) euro 4.341.997,00 per altri ricavi extra-canone, non a carico del concedente (valore comprendente le ipotesi di inflazione illustrate nel PEF). Il canone base che il concedente riconosce al concessionario per le obbligazioni dedotte in contratto è pari a 4.140.000,00 euro/anno al netto di Iva (soggetto a ribasso). L’investimento a carico del concessionario, previsto dal PEF accluso alla proposta posta a base di gara, ammonta a complessivi euro 18.330.201,00 al netto di Iva. Nell’oggetto della concessione sono comprese l’esecuzione di lavori (il cui importo ammonta a euro 10.543.939,00 al netto di Iva, di cui euro 10.392.915 per lavori comprensivi di euro 2.578.530,00 per costi stimati della manodopera ai sensi dell’art. 41, comma 13, del d.lgs. n. 36/2023 ed euro 151.025,00 per costi relativi all’attuazione della sicurezza, non soggetti a ribasso) e la progettazione esecutiva degli interventi per l’importo di euro 632.636,00. È obbligatorio il sopralluogo presso gli edifici e relativi impianti oggetto della concessione, assistito dal personale tecnico del Comune di Perugia. Si applica l’inversione procedimentale di cui all’art. 107, comma 3, del d.lgs. n. 36/2023. La durata del procedimento è prevista pari a 9 (nove) mesi dalla data di pubblicazione del bando di gara fino all’aggiudicazione alla miglior offerta. Il contratto non conterrà la clausola compromissoria. I dati forniti dai concorrenti saranno trattati ai sensi di legge solo per le finalità connesse alla presente procedura. RUP: ing. Gabriele Alessandro De Micheli, dirigente dell’Area Governo del territorio e transizione al digitale (tel. +39 0755772371; email g.demicheli@comune.perugia.it).
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Codice postale: 06100
Località: Perugia
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Perugia 🏙️
Durata: 15 anni
Rinnovi massimi: 0
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni: Si rinvia al disciplinare di gara
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica (punti 80)
Criterio di qualità (ponderazione): 80
Prezzo ✅
Prezzo (ponderazione): 20
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0001
Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/23/UE
Caratteristiche principali della procedura: Aperta
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2026-07-29 14:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Condizioni di gara
È obbligatoria una garanzia ✅
Un gruppo di offerenti cui viene aggiudicato un appalto deve assumere una determinata forma giuridica ✅
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Criteri di assegnazione
Tipo di ponderazione: Ponderazione (punti, esatta)
Condizioni di gara
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅
Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Criterio di selezione: Iscrizione in un registro di commercio
Elenco e breve descrizione di regole e criteri: Si rinvia al disciplinare di gara.
Criterio di selezione: Altri requisiti economici o finanziari
Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici a cui verrà aggiudicato l'appalto: Società di scopo
Depositi e garanzie richiesti: Si rinvia al disciplinare di gara.
Procedura
Diritto transfrontaliero applicabile: Direttiva europea
Condizioni di partecipazione
Motivo di esclusione: Violazione degli obblighi connessi a motivi di esclusione previsti esclusivamente dalla legislazione nazionale
Descrizione dei motivi di esclusione: Violazione degli obblighi previsti da motivi di esclusione puramente nazionali
Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Comune di perugia
Numero di registrazione nazionale:
00163570542
Indirizzo postale: corso Vannucci n. 19
Codice postale: 06121
Città postale: Perugia
Regione: Perugia 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: al.ceccagnoli@comune.perugia.it 📧
Telefono: +39 0755772291 📞
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Autorità regionale o locale
Tipo di stazione appaltante: Il committente è un ente aggiudicatore
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_regioneumbria 🌏
URL di partecipazione: https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_regioneumbria 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tar umbria
Numero di registrazione nazionale:
80004400547
Indirizzo postale: via Baglioni n. 3
Codice postale: 06121
Città postale: Perugia
Regione: Perugia 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: urp.pg@giustizia-amministrativa.it 📧
Telefono: +39 0755755311 📞
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Uguale a: Corpo di revisione
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: Ai sensi del d.lgs. 2 luglio 2010, n. 104.
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2026/S 101-366310 (2026-05-27)
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