PROCEDURA APERTA TELEMATICA AI SENSI DELLART. 71 D.LGS. 36/2023 PER L'AFFIDAMENTO DI UN ACCORDO QUADRO PER LAVORI DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA SUGLI IMMOBILI IN USO ALLE AMMINISTRAZIONI DELLO STATO, NONCHE' SU QUELLI I CUI INTERVENTI SONO GESTITI DALLAGENZIA DEL DEMANIO, EX ART. 12, CO. 5, D.L. 98/2011 E SS.MM.II., COMPRESI NEL TERRITORIO DI COMPETENZA DELLA DIREZIONE REGIONALE CAMPAN

Avviso di gara (2025-06-25)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: PROCEDURA APERTA TELEMATICA AI SENSI DELLART. 71 D.LGS. 36/2023 PER L'AFFIDAMENTO DI UN ACCORDO QUADRO PER LAVORI DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA SUGLI IMMOBILI IN USO ALLE AMMINISTRAZIONI DELLO STATO, NONCHE' SU QUELLI I CUI INTERVENTI SONO GESTITI DALLAGENZIA DEL DEMANIO, EX ART. 12, CO. 5, D.L. 98/2011 E SS.MM.II., COMPRESI NEL TERRITORIO DI COMPETENZA DELLA DIREZIONE REGIONALE CAMPAN
Breve descrizione: Tipo di contratto: Lavori
Prodotti/servizi: Lavori generali di costruzione di edifici 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 84 150 000 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 2
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 2

1️⃣
Titolo: LOTTO 1 - lavori NO SOA di importo pari o superiore a 40.000 euro e fino ad 150.000
Valore stimato al netto dell'IVA: 7 480 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Napoli 🏙️
Durata: 36 mesi
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni: Come da disciplinare paragrafo 9
Informazioni sui cataloghi elettronici
Le offerte devono essere presentate sotto forma di cataloghi elettronici o includere un catalogo elettronico
Informazioni sulle varianti
Saranno accettate varianti ✅
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): D - Welfare aziendale
Criterio di qualità (ponderazione): 6
Prezzo ✅
Prezzo (ponderazione): 25
Criterio di qualità (nome): B - Caratteristiche tecnico-metodologiche dell'offerta
Criterio di qualità (ponderazione): 45
Criterio di qualità (nome): A1 - Professionalità e adeguatezza dell'operatore economico
Criterio di qualità (ponderazione): 15
Criterio di qualità (nome): C1 - Criteri premianti - Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione (CAM D.M. n.256/2022 criterio 3.2.3)
Criterio di qualità (ponderazione): 9
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

2️⃣
Titolo: LOTTO 2 - lavori SOA dalla I classifica alla II (interventi manutentivi da 150.001 ad 516.000)
Valore stimato al netto dell'IVA: 11 050 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (ponderazione): 40
Criterio di qualità (nome): C - Criteri premianti
Criterio di qualità (ponderazione): 14
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002

3️⃣
Titolo: LOTTO 3 - lavori SOA dalla III classifica alla IV (interventi manutentivi da 516.001 ad 2.582.000)
Valore stimato al netto dell'IVA: 32 130 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (ponderazione): 32
Criterio di qualità (nome): C1 - Offerta di gestione informativa (oGI) As Built e addendum indicazione per la gestione informativa del Cantiere Specifica Operativa
Criterio di qualità (ponderazione): 5
Criterio di qualità (nome): D - Criteri premianti
Criterio di qualità (ponderazione): 17
Criterio di qualità (nome): E - Welfare aziendale
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003

4️⃣
Titolo: LOTTO 4 - Lavori SOA dalla IV bis classifica alla V (interventi manutentivi da 2.582.001 a 5.165.000)
Valore stimato al netto dell'IVA: 33 490 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0004
Descrizione
Località: Varie - terrtorio regione campania napoli (na)

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-08-01 12:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2025-08-04 12:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con diversi operatori ✅
Numero massimo di partecipanti: 7
Condizioni di gara
Data di apertura: 2025-08-04 12:00:00 📅
Catalogo elettronico: Consentita
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Criteri di assegnazione
Tipo di ponderazione: Ponderazione (percentuale, esatta)
Condizioni di gara
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano: Vedi documentazione di gara

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Direzione regionale Campania
Numero di registrazione nazionale: 06340981007
Indirizzo postale: via San Carlo n. 26
Codice postale: 80100
Città postale: Napoli (na)
Regione: Napoli 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: dre_campania@pce.agenziademanio.it 📧
Telefono: 0814284621 📞
URL: https://agenziademanio-appalti.maggiolicloud.it/ 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://www.agenziademanio.it/ 🌏
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://agenziademanio-appalti.maggiolicloud.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G00777 🌏
URL di partecipazione: https://agenziademanio-appalti.maggiolicloud.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G00777 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Consentita

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Campania - Napoli
Numero di registrazione nazionale: 94028990631
Indirizzo postale: Piazza municipio n. 64
Codice postale: 80100
Città postale: Napoli (na)
Regione: Napoli 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarna-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Telefono: 0817817100 📞
URL: https://www.giustizia-amministrativa.it/ 🌏
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: Come da disciplinare
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2025/S 121-417898 (2025-06-25)