Procedura aperta suddivisa in due lotti per l'affidamento di un accordo quadro relativo ai servizi inerenti il diserbo e la manutenzione del verde delle aree monumentali ed archeologiche site nel territorio di Roma Capitale (Lotto 1) e ai servizi di manutenzione e cura delle componenti ambientali e vegetali e viali del parco di Villa Torlonia e del del parco di Villa Aldobrandini (Lotto 2).
Zètema Progetto Cultura S.r.l. - Ufficio Gare
Procedura aperta suddivisa in due lotti per l'affidamento di un accordo quadro relativo ai servizi inerenti il diserbo e la manutenzione del verde delle aree monumentali ed archeologiche site nel territorio di Roma Capitale (Lotto 1) e ai servizi di manutenzione e cura delle componenti ambientali e vegetali e viali del parco di Villa Torlonia e del del parco di Villa Aldobrandini (Lotto 2).
ScadenzaIl termine per la ricezione delle offerte era 2026-02-04. L'appalto è stato pubblicato su 2025-12-18.
Chi? Cosa?- • Servizi di piantagione e manutenzione di zone verdi › Servizi di manutenzione di giardini ornamentali o ricreativi
Storia dell'approvvigionamento
| Data | Documento |
|---|---|
| 2025-12-18 | Avviso di gara |
Avviso di gara (2025-12-18)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Procedura aperta suddivisa in due lotti per l'affidamento di un accordo quadro relativo ai servizi inerenti il diserbo e la manutenzione del verde delle aree monumentali ed archeologiche site nel territorio di Roma Capitale (Lotto 1) e ai servizi di manutenzione e cura delle componenti ambientali e vegetali e viali del parco di Villa Torlonia e del del parco di Villa Aldobrandini (Lotto 2).
Breve descrizione:
Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di piantagione e manutenzione di zone verdi 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 9 400 000 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 1
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 2
1️⃣
Titolo: Servizio di diserbo, manutenzione del verde e pulizia delle aree monumentali ed archeologiche site nel territorio di Roma Capitale
Valore stimato al netto dell'IVA: 5 640 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:
Luogo di esecuzione: Roma 🏙️
Durata: 36 mesi
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni:
Informazioni sui cataloghi elettronici
Le offerte devono essere presentate sotto forma di cataloghi elettronici o includere un catalogo elettronico
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Adeguatezza rispetto alle attività oggetto di affidamento della struttura organizzativa e funzionale messa a disposizione per l'espletamento delle diverse fasi attuative del servizio
Criterio di qualità (ponderazione): 6
Criterio di qualità (nome): Adeguatezza del Responsabile tecnico di commessa in relazione alla formazione e qualificazione professionale e alle principali esperienze analoghe all'oggetto dell'appalto.
Criterio di qualità (ponderazione): 5
Criterio di qualità (nome): Adeguatezza e coerenza, rispetto alle attività oggetto di affidamento, della struttura logistica che sarà messa a disposizione per l'esecuzione delle attività oggetto dell'appalto, con riferimento anche alla dislocazione di sedi e magazzini.
Adeguatezza e idoneità del personale tecnico operativo dedicato allo svolgimento del servizio, in relazione alla quantità, alle qualifiche professionali e competenze possedute (formazione, abilitazioni professionali, aggiornamento).
Adeguatezza, idoneità ed efficacia delle metodologie e degli strumenti (ad esempio sistemi di tipo GIS o similari) che l'Operatore concorrente intende adottare per il monitoraggio, l'analisi e il censimento delle essenze arboree ove richiesto dalla Stazione appaltante.
Numero di interventi eseguibili contemporaneamente: da 2 a 3; da 4 a 5; da 6 a 7; da 8 a 9.
Criterio di qualità (ponderazione): 8
Criterio di qualità (nome): Rilevanza e attinenza dell'esperienza pregressa maturata dal concorrente nell'esecuzione, negli ultimi cinque anni, di un massimo di n. 3 (tre) contratti, di durata pluriennale, aventi ad oggetto servizi di manutenzione del verde con caratteristiche analoghe per tipologia e per caratteristiche tecniche a quelli oggetto di affidamento
Criterio di qualità (ponderazione): 7
Criterio di qualità (nome): Proposte per la gestione dei materiali di risulta con indicazione delle modalità e dei tempi di smaltimento e pulizia delle aree.
Adeguatezza delle soluzioni proposte volte a garantire una maggiore sostenibilità energetica ed ambientale del servizio nell'ambito dell'esecuzione delle prestazioni oggetto di affidamento.
Eventuale Certificazione EMAS (Regola-mento UE 1221/2009) oppure ISO 14001 (sistema di gestione ambientale).
Criterio di qualità (ponderazione): 4
Criterio di qualità (nome): Eventuale Certificazione ISO 45001:2018 oppure OHSAS 18001 (sistema di gestione sicurezza e salute lavoratori).
Criterio di qualità (ponderazione): 2
Criterio di qualità (nome): Eventuale possesso della Certificazione della Parità di Genere di cui allart. 46-bis del Dlgs n. 198 del 11/04/2006
Adeguatezza, idoneità ed efficacia delle eventuali migliorie offerte, senza oneri aggiuntivi per Zètema, utili e funzionali a migliorare gli standard qualitativi ed esecutivi delle prestazioni oggetto di affidamento.
Prezzo ✅
Prezzo (ponderazione): 30
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
2️⃣
Titolo: Servizio di manutenzione e cura delle componenti ambientali e vegetali del parco di Villa Torlonia e del parco di Villa Aldobrandini
Valore stimato al netto dell'IVA: 3 760 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:
Criteri di assegnazione
Prezzo (ponderazione): 22
8
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
Descrizione
Località: Roma ROMA (RM)
Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2026-02-04 12:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2026-02-04 15:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con diversi operatori ✅
Numero massimo di partecipanti: 1
Condizioni di gara
Data di apertura: 2026-02-04 15:00:00 📅
Catalogo elettronico: Consentita
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Criteri di assegnazione
Tipo di ponderazione: Ponderazione (percentuale, esatta)
Condizioni di gara
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅
Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano: Vedi documentazione di gara
Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Zètema Progetto Cultura S.r.l. - Ufficio Gare
Numero di registrazione nazionale:
Indirizzo postale: Via Attilio Benigni n. 59
Codice postale: 00156
Città postale: Roma (rm)
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: gare@pec.zetema.it 📧
Telefono: 06820771 📞
URL: www.zetema.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://gareappalti.zetema.it/PortaleAppalti/it/homepage.wp 🌏
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Servizi ricreativi, cultura e religione
Comunicazione
URL dei documenti: https://gareappalti.zetema.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G03333 🌏
URL di partecipazione: https://gareappalti.zetema.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G03333 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Consentita
Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio - Roma
Numero di registrazione nazionale:
Indirizzo postale: Via Flaminia n. 189
Codice postale: 00196
Città postale: Roma (rm)
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarrm-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Telefono: 06328721 📞
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione:
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2025/S 245-845861 (2025-12-18)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Procedura aperta suddivisa in due lotti per l'affidamento di un accordo quadro relativo ai servizi inerenti il diserbo e la manutenzione del verde delle aree monumentali ed archeologiche site nel territorio di Roma Capitale (Lotto 1) e ai servizi di manutenzione e cura delle componenti ambientali e vegetali e viali del parco di Villa Torlonia e del del parco di Villa Aldobrandini (Lotto 2).
Breve descrizione:
Procedura aperta suddivisa in due lotti per l'affidamento di un accordo quadro relativo ai servizi inerenti il diserbo e la manutenzione del verde delle aree monumentali ed archeologiche site nel territorio di Roma Capitale (Lotto 1) e ai servizi di manutenzione e cura delle componenti ambientali e vegetali e viali del parco di Villa Torlonia e del del parco di Villa Aldobrandini (Lotto 2).
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Prodotti/servizi: Servizi di piantagione e manutenzione di zone verdi 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 9 400 000 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 1
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 2
1️⃣
Titolo: Servizio di diserbo, manutenzione del verde e pulizia delle aree monumentali ed archeologiche site nel territorio di Roma Capitale
Valore stimato al netto dell'IVA: 5 640 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:
Servizio di diserbo, manutenzione del verde e pulizia delle aree monumentali ed archeologiche site nel territorio di Roma Capitale
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Roma 🏙️
Durata: 36 mesi
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni:
- Ai sensi dell'art. 120 comma 1 lett. a) del Codice, qualora l'importo contrattuale non dovesse essere esaurito entro la scadenza dell'Accordo Quadro, la durata potrà essere estesa per il tempo necessario all'utilizzo dell'intero importo a disposizione (plafond).
- Eventuale proroga contrattuale per un massimo di ulteriori n. 6 mesi ai sensi dell'art. 120 co. 10 del Codice.
- Eventuale proroga tecnica per un massimo di ulteriori n. 6 mesi ai sensi dell'art. 120 co. 11 del Codice.
- Eventuale incremento delle prestazioni fino a concorrenza del quinto dell'importo del contratto ai sensi dell'art. 120 co. 9 del Codice.
Mostra di più
Le offerte devono essere presentate sotto forma di cataloghi elettronici o includere un catalogo elettronico
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Adeguatezza rispetto alle attività oggetto di affidamento della struttura organizzativa e funzionale messa a disposizione per l'espletamento delle diverse fasi attuative del servizio
Criterio di qualità (ponderazione): 6
Criterio di qualità (nome): Adeguatezza del Responsabile tecnico di commessa in relazione alla formazione e qualificazione professionale e alle principali esperienze analoghe all'oggetto dell'appalto.
Criterio di qualità (ponderazione): 5
Criterio di qualità (nome): Adeguatezza e coerenza, rispetto alle attività oggetto di affidamento, della struttura logistica che sarà messa a disposizione per l'esecuzione delle attività oggetto dell'appalto, con riferimento anche alla dislocazione di sedi e magazzini.
Adeguatezza e idoneità del personale tecnico operativo dedicato allo svolgimento del servizio, in relazione alla quantità, alle qualifiche professionali e competenze possedute (formazione, abilitazioni professionali, aggiornamento).
Adeguatezza, idoneità ed efficacia delle metodologie e degli strumenti (ad esempio sistemi di tipo GIS o similari) che l'Operatore concorrente intende adottare per il monitoraggio, l'analisi e il censimento delle essenze arboree ove richiesto dalla Stazione appaltante.
Numero di interventi eseguibili contemporaneamente: da 2 a 3; da 4 a 5; da 6 a 7; da 8 a 9.
Criterio di qualità (ponderazione): 8
Criterio di qualità (nome): Rilevanza e attinenza dell'esperienza pregressa maturata dal concorrente nell'esecuzione, negli ultimi cinque anni, di un massimo di n. 3 (tre) contratti, di durata pluriennale, aventi ad oggetto servizi di manutenzione del verde con caratteristiche analoghe per tipologia e per caratteristiche tecniche a quelli oggetto di affidamento
Criterio di qualità (ponderazione): 7
Criterio di qualità (nome): Proposte per la gestione dei materiali di risulta con indicazione delle modalità e dei tempi di smaltimento e pulizia delle aree.
Adeguatezza delle soluzioni proposte volte a garantire una maggiore sostenibilità energetica ed ambientale del servizio nell'ambito dell'esecuzione delle prestazioni oggetto di affidamento.
Eventuale Certificazione EMAS (Regola-mento UE 1221/2009) oppure ISO 14001 (sistema di gestione ambientale).
Criterio di qualità (ponderazione): 4
Criterio di qualità (nome): Eventuale Certificazione ISO 45001:2018 oppure OHSAS 18001 (sistema di gestione sicurezza e salute lavoratori).
Criterio di qualità (ponderazione): 2
Criterio di qualità (nome): Eventuale possesso della Certificazione della Parità di Genere di cui allart. 46-bis del Dlgs n. 198 del 11/04/2006
Adeguatezza, idoneità ed efficacia delle eventuali migliorie offerte, senza oneri aggiuntivi per Zètema, utili e funzionali a migliorare gli standard qualitativi ed esecutivi delle prestazioni oggetto di affidamento.
Prezzo ✅
Prezzo (ponderazione): 30
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0001
2️⃣
Titolo: Servizio di manutenzione e cura delle componenti ambientali e vegetali del parco di Villa Torlonia e del parco di Villa Aldobrandini
Valore stimato al netto dell'IVA: 3 760 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:
Servizio di manutenzione e cura delle componenti ambientali e vegetali del parco di Villa Torlonia e del parco di Villa Aldobrandini
Prodotti/servizi: Servizi di manutenzione di giardini ornamentali o ricreativi
📦
Criteri di assegnazione
Prezzo (ponderazione): 22
8
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0002
Descrizione
Località: Roma ROMA (RM)
Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2026-02-04 12:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2026-02-04 15:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con diversi operatori ✅
Numero massimo di partecipanti: 1
Condizioni di gara
Data di apertura: 2026-02-04 15:00:00 📅
Catalogo elettronico: Consentita
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Criteri di assegnazione
Tipo di ponderazione: Ponderazione (percentuale, esatta)
Condizioni di gara
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅
Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano: Vedi documentazione di gara
Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Zètema Progetto Cultura S.r.l. - Ufficio Gare
Numero di registrazione nazionale:
05625051007
Indirizzo postale: Via Attilio Benigni n. 59
Codice postale: 00156
Città postale: Roma (rm)
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: gare@pec.zetema.it 📧
Telefono: 06820771 📞
URL: www.zetema.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://gareappalti.zetema.it/PortaleAppalti/it/homepage.wp 🌏
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Servizi ricreativi, cultura e religione
Comunicazione
URL dei documenti: https://gareappalti.zetema.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G03333 🌏
URL di partecipazione: https://gareappalti.zetema.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G03333 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Consentita
Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio - Roma
Numero di registrazione nazionale:
80195990587
Indirizzo postale: Via Flaminia n. 189
Codice postale: 00196
Città postale: Roma (rm)
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarrm-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Telefono: 06328721 📞
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione:
Avverso il presente Avviso è proponibile ricorso avanti il T.A.R. Lazio - Roma entro 30 giorni dalla data di pubblicazione nella Banca dati nazionale dei contratti pubblici
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2025/S 245-845861 (2025-12-18)
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