Procedura aperta, ex art. 71 del D.Lgs. n. 36/2023, in 2 lotti, per affidamento incarico per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria da realizzarsi presso due edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) del Comune di Roma, ubicati in Via Giovanni Palombini 12-24 (Lotto 1) e in Via della Consolata 54 (Lotto 2).

Risorse per Roma - Direzione Tecnica

SERVIZI DI PROGETTAZIONE

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2025-10-02. L'appalto è stato pubblicato su 2025-08-27.

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2025-08-27 Avviso di gara
Avviso di gara (2025-08-27)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Procedura aperta, ex art. 71 del D.Lgs. n. 36/2023, in 2 lotti, per affidamento incarico per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria da realizzarsi presso due edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) del Comune di Roma, ubicati in Via Giovanni Palombini 12-24 (Lotto 1) e in Via della Consolata 54 (Lotto 2).
Numero di riferimento: 66668e67-d512-4e8c-b9f8-04d9f66aa3fa@788-G-621
Breve descrizione: SERVIZI DI PROGETTAZIONE
Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 645 100 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 1
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 2

1️⃣
Identificativo interno: 66668e67-d512-4e8c-b9f8-04d9f66aa3fa@788-G-621/LOT-0001
Titolo: Incarico per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria da realizzarsi presso un edificio di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) di proprietà del Comune di Roma, ubicato in Via Giovanni Palombini 12-24 (Lotto 1)
Valore stimato al netto dell'IVA: 395 700 EUR 💰
L'appalto si addice anche alle piccole e medie imprese (PMI) ✅
Descrizione dell'appalto:
Procedura aperta è finalizzata all’affidamento di incarichi per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria su due distinti edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP), di proprietà del Comune di Roma. Il servizio è articolato in n. 2 (due) lotti.Il Lotto 1 è relativo all'Edificio ERP sito in Via Giovanni Palombini 12-24.Le attività da eseguire comprendono:1) rilievi dei manufatti;2) progettazione esecutiva, escluso il Piano di Sicurezza e Coordinamento;3) relazione di verifica del rischio di scariche atmosferiche.Si precisa che, trattandosi di manutenzione straordinaria, ai sensi dell’art. 41, comma 5 del Codice, l’affidamento riguarda esclusivamente la fase progettuale del progetto esecutivo.
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Prodotti/servizi: Servizi architettonici e servizi affini 📦
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Roma 🏙️
Durata: 180 giorni
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

2️⃣
Identificativo interno: 66668e67-d512-4e8c-b9f8-04d9f66aa3fa@788-G-621/LOT-0002
Titolo: Incarico per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria da realizzarsi presso un edificio di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) di proprietà del Comune di Roma, ubicato in Via della Consolata 54 (Lotto 2)
Valore stimato al netto dell'IVA: 249 400 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:
Procedura aperta è finalizzata all’affidamento di incarichi per la redazione della progettazione esecutiva relativa a interventi di manutenzione straordinaria su due distinti edifici di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP), di proprietà del Comune di Roma. Il servizio è articolato in n. 2 (due) lotti.Il Lotto 2 è relativo all'Edificio ERP sito in Via della Consolata 54.Le attività da eseguire comprendono:1) rilievi dei manufatti;2) progettazione esecutiva, escluso il Piano di Sicurezza e Coordinamento;3) relazione di verifica del rischio di scariche atmosferiche.Si precisa che, trattandosi di manutenzione straordinaria, ai sensi dell’art. 41, comma 5 del Codice, l’affidamento riguarda esclusivamente la fase progettuale del progetto esecutivo.
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Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-10-02 12:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Condizioni di gara
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2025-09-22 12:00:00 📅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Procedura
Diritto transfrontaliero applicabile: Codice contratti pubblici
Condizioni di partecipazione
Motivo di esclusione:
Accordi con altri operatori economici intesi a falsare la concorrenza
Amministrazione controllata
Cessazione anticipata, risarcimento danni o altre sanzioni comparabili
+ altri 22
Cessazione di attività
Concordato preventivo con i creditori
Conflitto di interessi legato alla partecipazione alla procedura di appalto
Corruzione
Fallimento
False dichiarazioni, omessa informazione, incapacità di fornire i documenti richiesti o acquisizione di informazioni confidenziali in merito alla procedura in questione
Frode
Grave illecito professionale
Infrazione legata alla condotta professionale nell'ambito degli appalti della difesa
Insolvenza
Lavoro minorile e altre forme di tratta di esseri umani
Mancanza dell'affidabilità necessaria a escludere i rischi per la sicurezza del paese
Partecipazione a un'organizzazione criminale
Partecipazione diretta o indiretta alla preparazione della procedura di appalto
Reati terroristici o reati connessi alle attività terroristiche
Riciclaggio di proventi di attività criminose o finanziamento del terrorismo
Situazione analoga al fallimento ai sensi della normativa nazionale
Violazione degli obblighi connessi a motivi di esclusione previsti esclusivamente dalla legislazione nazionale
Violazione degli obblighi in materia di diritto del lavoro
Violazione degli obblighi in materia di diritto sociale
Violazione dell'obbligo di pagamento delle imposte
Violazione di obblighi in materia di diritto ambientale

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Risorse per Roma - Direzione Tecnica
Numero di registrazione nazionale: 04906911005
Codice postale: 00142
Città postale: Roma
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: Risorse per Roma s.p.a.
E-mail: garecontratti@pec.rpr-spa.it 📧
Telefono: 00390683199100 📞
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://risorseperroma.tuttogare.it/gare/dettaglio.php?codice=621 🌏
URL di partecipazione: https://risorseperroma.tuttogare.it/gare/ 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Uguale a: Nome e indirizzi
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2025/S 165-564473 (2025-08-27)
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