PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DLGS 36/2023 PER AFFIDAMENTO MEDIANTE CONCESSIONE DELLA PROGETTAZIONE ESECUTIVA, DELLA REALIZZAZIONE E FUTURA GESTIONE DEGLI IMMOBILI DESTINATI AL SOCIAL HOUSING E AL LIBERO MERCATO, OLTRE CHE DEGLI SPAZI PER COWORKING E SERVIZI CONNESSI ALLA RESIDENZA, NELL’AMBITO DELLA RIQUALIFICAZIONE DEL COMPLESSO INDUSTRIALE DISMESSO “EX FORNACI PICCI” QUARTU SANT'ELENA

Comune di Sinnai

PROCEDURA APERTA AI SENSI ART. 71 DLGS 36/2023 CONCESSIONE DELLA PROGETTAZIONE ESECUTIVA, REALIZZAZIONE E GESTIONE IMMOBILI PER IL SOCIAL HOUSING, AL LIBERO MERCATO, DEGLI SPAZI PER COWORKING, SERVIZI PER RESIDENZA EX FORNACI PICCI QUARTU SANT'ELENA

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2025-06-16. L'appalto è stato pubblicato su 2025-05-13.

Chi?

• Comune di Sinnai

Cosa?

Dove?

• Sardegna › Cagliari

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2025-05-13	Avviso di gara

Avviso di gara (2025-05-13)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DLGS 36/2023 PER AFFIDAMENTO MEDIANTE CONCESSIONE DELLA PROGETTAZIONE ESECUTIVA, DELLA REALIZZAZIONE E FUTURA GESTIONE DEGLI IMMOBILI DESTINATI AL SOCIAL HOUSING E AL LIBERO MERCATO, OLTRE CHE DEGLI SPAZI PER COWORKING E SERVIZI CONNESSI ALLA RESIDENZA, NELL’AMBITO DELLA RIQUALIFICAZIONE DEL COMPLESSO INDUSTRIALE DISMESSO “EX FORNACI PICCI” QUARTU SANT'ELENA
Breve descrizione:

Tipo di contratto: Lavori
Prodotti/servizi: Lavori di costruzione 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 20564225.14 EUR 💰
Natura aggiuntiva dell'appalto: Servizi
Descrizione
Prodotti/servizi: Lavori di costruzione di condomini e case unifamiliari 📦
Prodotti/servizi aggiuntivi:

Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione 📦

Servizi di affitto o vendita di edifici 📦

Servizi di gestione alloggi 📦

Località: Quartu sant'elena
Paese: Andorra 🇦🇩
Luogo di esecuzione: Cagliari 🏙️
Durata: 312 mesi
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa, individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo. vedi disciplinare di gara
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001
Descrizione
Paese: Italia 🇮🇹

Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/23/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-06-16 10:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Condizioni di gara
È obbligatoria una garanzia ✅
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2025-06-06 10:00:00 📅
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Criterio di selezione: Iscrizione in un registro di commercio
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:

Per i lavori: Iscrizione nel Registro delle Imprese oppure nell’Albo delle Imprese artigiane per lavori pertinenti a quelli inerenti ai lavori di adeguamento della struttura, in categoria SOA OG2 classifica VI o superiore e OG11 classifica V o superiore

Criterio di selezione: Iscrizione in un registro professionale pertinente
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:

per i servizi di progettazione e direzione lavori:…

… requisiti di cui al D.M. 2 dicembre 2016 n. 263: iscrizione ad apposito albo corrispondente previsto dalla legislazione nazionale di appartenenza o dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito. Tale requisito deve essere posseduto, indipendentemente dalla natura giuridica del soggetto concorrente, dalle persone fisiche che espleteranno le prestazioni professionali in appalto, che dovranno essere nominativamente indicate in sede di gara. A tale proposito, si rammenta che costituisce causa di esclusione dalla gara la sospensione o la revoca dell’iscrizione all’ordine professionale di appartenenza da parte degli organi competenti nei confronti dei professionisti responsabili delle prestazioni oggetto dell’appalto.

… per le società di professionisti, di ingegneria e i consorzi stabili) Iscrizione nel registro delle imprese tenuto dalla Camera di commercio industria, artigianato e agricoltura oppure nel registro delle commissioni provinciali per l’artigianato per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara

per i servizi di coordinamento della sicurezza: abilitazione di cui all’articolo 98 del D.Lgs. n. 81/2008, per l’espletamento dell’incarico di coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e in fase di esecuzione.

per la progettazione esecutiva e per la direzione dei lavori: architetto, regolarmente iscritto all’Albo, ai sensi dell’art. 52 del Regio Decreto 23 ottobre 1925, n. 2537

Per il servizio di gestione degli immobili: Iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di commercio industria, artigianato e agricoltura ovvero nel Registro professionale dello Stato di residenza per le imprese non aventi sede in Italia per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara

Per il servizio di gestione degli immobili: (se…

… cooperativa o consorzio di cooperative): iscrizione, ai sensi del D.M. 23 giugno 2004, anche all'albo delle società cooperative istituito presso il Ministero delle Attività Produttive (iscrizione richiesta per le società cooperative di produzione e lavoro e loro consorzi); per i cittadini di stati membri tale iscrizione può essere provata secondo le modalità vigenti nello Stato di residenza

… cooperative sociali e loro consorzi): iscrizione all’albo regionale delle Cooperative/Consorzi Sociali rispettivamente di tipo A) e C), di cui all’art. 9 della legge 381/1991 e per la regione Sardegna della L.R. 16/97, oppure al registro prefettizio nel caso in cui la Regione, in cui ha sede la cooperativa, non abbia ancora istituito l’apposito albo

Per il servizio di gestione degli immobili: Presenza di una figura abilitata ai sensi dell’art. 71 bis del Codice Civile allo svolgimento di attività di amministrazione di condominio

Per il servizio di affitto o vendita degli edifici: Iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di commercio industria, artigianato e agricoltura ovvero nel Registro professionale dello Stato di residenza per le imprese non aventi sede in Italia per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara

Per il servizio di affitto o vendita: (se…

Depositi e garanzie richiesti:

Garanzia provvisoria prevista dal D.Lgs. 36 2023 come definita dal disciplinare di gara

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Comune di sinnai
Numero di registrazione nazionale: 80014650925
Codice postale: 09048
Città postale: Sinnai
Regione: Cagliari 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: protocollo@pec.comune.sinnai.ca.it 📧
Telefono: 07076901 📞
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Tipo di stazione appaltante: Il committente è un ente aggiudicatore
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://servizi.comune.sinnai.ca.it/openweb/pratiche/registri.php?sezione=2024docgara&CSRF=437aae92b1388942186461c77a831d32 🌏
URL di partecipazione: https://www.sardegnacat.it 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo per la sardegna
Numero di registrazione nazionale: 80004710929
Codice postale: 09100
Città postale: Cagliari
Regione: Cagliari 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarcasegrprotocolloamm@gacert.it 📧
Telefono: +39 070 679751 📞
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Uguale a: Corpo di revisione
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Informazioni sull’avviso
Data di pubblicazione preferita: 2025-05-14+02:00 📅
Fonte: OJS 2025/S 093-311840 (2025-05-13)

Nuovi appalti in categorie correlate 🆕

Lavori di costruzione (>20 nuovi appalti)