PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. N. 36/2023 E S.M.I, INTERAMENTE GESTITA PER VIA TELEMATICA, FINALIZZATA ALLA STIPULA DI UN ACCORDO QUADRO PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI SUPPORTO TECNICO INGEGNERISTICO AGLI INTERVENTI DI VALORIZZAZIONE E DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI PROPRIETÀ DEI FONDI GESTITI DA INVIMIT SGR S.P.A

Investimenti Immobiliari Italiani Sgr S.p.A.

Il presente appalto ha per oggetto i servizi di supporto tecnico ingegneristico agli interventi di valorizzazione e di manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare di proprietà dei Fondi gestiti da Invimit SGR. In particolare, il Fornitore dovrà assicurare il supporto al Responsabile Unico del Progetto (RUP) / Responsabile dell’Esecuzione del Contratto (REC) nello svolgimento nelle attività di rispettiva competenza relativamente alle procedure per l’affidamento e esecuzione di lavori e/o servizi di ingegneria e architettura relative agli interventi di valorizzazione e di manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare di proprietà (nel seguito per brevità anche “Opere”)

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2025-05-30. L'appalto è stato pubblicato su 2025-04-18.

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2025-04-18 Avviso di gara
Avviso di gara (2025-04-18)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. N. 36/2023 E S.M.I, INTERAMENTE GESTITA PER VIA TELEMATICA, FINALIZZATA ALLA STIPULA DI UN ACCORDO QUADRO PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI SUPPORTO TECNICO INGEGNERISTICO AGLI INTERVENTI DI VALORIZZAZIONE E DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI PROPRIETÀ DEI FONDI GESTITI DA INVIMIT SGR S.P.A
Numero di riferimento: 7bf81d95-ed06-4156-b737-036188cd772e@57-G-1926
Breve descrizione:
Il presente appalto ha per oggetto i servizi di supporto tecnico ingegneristico agli interventi di valorizzazione e di manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare di proprietà dei Fondi gestiti da Invimit SGR. In particolare, il Fornitore dovrà assicurare il supporto al Responsabile Unico del Progetto (RUP) / Responsabile dell’Esecuzione del Contratto (REC) nello svolgimento nelle attività di rispettiva competenza relativamente alle procedure per l’affidamento e esecuzione di lavori e/o servizi di ingegneria e architettura relative agli interventi di valorizzazione e di manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare di proprietà (nel seguito per brevità anche “Opere”)
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Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di supporto tecnico 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 2 777 600 EUR 💰
Descrizione
Identificativo interno: 7bf81d95-ed06-4156-b737-036188cd772e@57-G-1926/LOT-0001
Descrizione dell'appalto:
Le attività richieste sono di seguito indicate a titolo esemplificativo e non esaustivo:1.Supporto Strategico:▪supporto nella definizione dei progetti finalizzati alla valorizzazione degli immobili, con relativa redazione di relazioni tecniche e/o elaborati, al fine di soddisfare le specifiche richieste riguardanti gli aspetti tecnici e amministrativi degli interventi di valorizzazione e di manutenzione straordinaria del patrimonio immobiliare di proprietà dei Fondi immobiliari gestiti da Invimit;▪supporto nella definizione e pianificazione degli interventi necessari all’implementazione dei progetti di valorizzazione e manutenzione straordinaria degli immobili di proprietà dei Fondi immobiliari.2.Supporto Operativo:▪supporto alla verifica quali/quantitativa dei preventivi, sia in regime di AQ che in regime di affidamenti ad hoc;▪supporto alla verifica in tema di sicurezza e sulla salute dei lavoratori sui luoghi di lavoro;▪supporto alla pianificazione, attivazione, gestione e monitoraggio degli interventi manutentivi anche ordinari ivi inclusi gli interventi su impianti antincendio/tecnici/idraulici/speciali;▪supporto nel rilascio della verifica di conformità o l’attestazione di regolare esecuzione del conseguente certificato di pagamento ai fini dell’emissione della fattura;▪supporto alla verifica, gestione e autorizzazione dei subappalti;▪supporto alle richieste di modifiche contrattuali, varianti e sospensioni;▪supporto all’applicazione delle penali e degli altri strumenti contrattuali;▪supporto nella verifica degli elaborati progettuali per i lavori di importo inferiore ad € 1.000.000,00, IVA esclusa;▪supporto alla gestione dei rapporti con la Direzione Lavori, impartendo le istruzioni occorrenti a garantire la regolarità dei lavori e, in generale, coordinamento delle figure istituzionali previste nella fase di esecuzione dei lavori al fine di garantire la regolarità dei lavori stessi;▪supporto alla gestione delle attività di consegna dei lavori e svolgimento delle attività di accertamento della data di effettivo inizio, nonché di ogni altro termine di realizzazione dei lavori stessi;▪adozione degli atti di competenza dei Responsabili di progetto /REC a seguito delle iniziative e delle segnalazioni del coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione;verifica, in corso d’opera, che le prestazioni oggetto di contratto di avvalimento siano svolte direttamente dalle risorse umane e strumentali dell’impresa ausiliaria che il titolare del contratto utilizza in adempimento degli obblighi derivanti dal contratto di avvalimento, anche facendo ricorso al DL, ove previsto;▪monitoraggio del progresso e dello stato di avanzamento dei lavori sulla base delle evidenze e delle informazioni del DL (ove nominato), al fine del rispetto degli obiettivi dei tempi, dei costi, della qualità delle prestazioni e del controllo dei rischi. In particolare, il monitoraggio riguarda le modalità di esecuzione dei lavori e delle prestazioni in relazione al risultato richiesto dalle specifiche progettuali; il rispetto della normativa tecnica; il rispetto delle clausole specificate nella documentazione contrattuale (contratto e capitolati) anche attraverso le verifiche di cui all’art. 31, comma 12 del D.lgs. 36/2023 e s.m.i ;▪approvazione dei prezzi relativi a nuove lavorazioni originariamente non previste, determinati in contraddittorio con l’appaltatore.
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Località: Roma
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Roma 🏙️
Durata: 36 mesi
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni:
Invimit si riserva di prorogare temporalmente l'accordo quadro per ulteriori 12 mesi nel caso in cui l'importo massimo contrattuale non sia stato totalmente eroso alla scadenza
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): i criteri di aggiudicazione sono indicati nei documenti di gara
Prezzo ✅
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-05-30 12:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con diversi operatori ✅
Numero massimo di partecipanti: 9999999999999999
Condizioni di gara
È obbligatoria una garanzia ✅
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2025-05-09 12:00:00 📅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Procedura
Diritto transfrontaliero applicabile: NA

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A.
Numero di registrazione nazionale: 12441721003
Indirizzo postale: Via IV Novembre, 144
Codice postale: 00187
Città postale: Roma
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: gare.invimitsgrspa@pec.it 📧
Telefono: 0687725701 📞
Fax: 0687725799 📠
URL: https://gare.invimit.it/index.php 🌏
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Affari economici e finanziari
Comunicazione
URL dei documenti: https://gare.invimit.it/gare/dettaglio.php?codice=1926 🌏
URL di partecipazione: https://gare.invimit.it/index.php 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio, Roma
Numero di registrazione nazionale: 80195990587
Codice postale: 00196
Città postale: Roma
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: 30 giorni
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2025/S 078-259141 (2025-04-18)
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