PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. N. 36/2023 E S.M.I., INTERAMENTE GESTITA PER VIA TELEMATICA, FINALIZZATA ALLA STIPULA DI UN ACCORDO QUADRO PER L'AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI SUPPORTO PROFESSIONALE NELLA GESTIONE DEL PORTAFOGLIO IMMOBILIARE A FAVORE DEI FONDI IMMOBILIARI GESTITI DA INVIMIT SGR S.P.A.

Investimenti Immobiliari Italiani Sgr S.p.A.

Le prestazioni oggetto del Servizio sono riconducibili ai seguenti ambiti: a) Supporto operativo nella gestione dei Fondi; b) Supporto alle attività di commercializzazione degli Asset; c) Supporto nei rapporti con terze parti; d) Supporto operativo nelle attività amministrative e di monitoraggio e rendicontazione.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2025-05-30. L'appalto è stato pubblicato su 2025-04-22.

Chi?

• Investimenti Immobiliari Italiani Sgr S.p.A.

Cosa?

• Servizi aziendali vari › Servizi di assistenza professionale

Dove?

• Italia

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2025-04-22	Avviso di gara

Avviso di gara (2025-04-22)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. N. 36/2023 E S.M.I., INTERAMENTE GESTITA PER VIA TELEMATICA, FINALIZZATA ALLA STIPULA DI UN ACCORDO QUADRO PER L'AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI SUPPORTO PROFESSIONALE NELLA GESTIONE DEL PORTAFOGLIO IMMOBILIARE A FAVORE DEI FONDI IMMOBILIARI GESTITI DA INVIMIT SGR S.P.A.
Numero di riferimento: 77ab375e-5509-4f8a-a95a-01e23902a40e@57-G-1927
Breve descrizione:

Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di assistenza professionale 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 3 202 400 EUR 💰
Descrizione
Identificativo interno: 77ab375e-5509-4f8a-a95a-01e23902a40e@57-G-1927/LOT-0001
Descrizione dell'appalto:

Le prestazioni oggetto del Servizio sono riconducibili ai seguenti ambiti:1. Supporto operativo nella gestione dei Fondi:- supporto nell’aumento della performance complessiva dei Fondi e degli immobili che li compongono nel rispetto delle previsioni del business plan;- supporto operativo nella gestione dei Fondi con particolare riferimento alla conduzione del portafoglio immobiliare;- supporto nella definizione delle strategie di valorizzazione, efficientamento e riqualificazione del patrimonio immobiliare di proprietà dei Fondi, anche sulla base delle proposte pervenute dagli Operatori economici individuati allo scopo;- supporto nella gestione degli interventi manutentivi di competenza dei singoli Fondi.2. Supporto alle attività di commercializzazione degli Asset:- supporto nella definizione della politica di commercializzazione e vendita degli immobili in gestione dei fondi diretti, in coerenza con le procedure e le previsioni del business plan.3. Supporto nei rapporti con terze parti:- supporto alla gestione dei rapporti con Condomini e Amministratori di Condomini;- supporto nelle attività di gestione e coordinamento delle società di Property Management incaricate, nonché delle imprese/professionisti incaricate dell’esecuzione di interventi (lavori e servizi) sugli immobili in gestione;- supporto alla gestione dei rapporti con i potenziali conduttori e acquirenti nonché nella gestione dei contratti di locazione;- supporto nella gestione dei rapporti con gli enti territoriali e le autorità competenti sulle questioni e autorizzazioni di carattere urbanistico, edilizio, catastale e amministrativo.4. Supporto operativo nelle attività amministrative e di monitoraggio e rendicontazione- supporto nella redazione della reportistica funzionale alla definizione dei business plan del Fondo;- supporto nella gestione delle attività di natura amministrativa inerenti sia Ciclo Passivo che il Ciclo Attivo (Redazione RdA/OdL/OdS, fatturazioni, CIG, etc);- supporto nelle attività funzionali alla predisposizione e alimentazione periodica dei rendiconti di gestione.

Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Roma 🏙️
Durata: 36 mesi
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni:

Invimit si riserva di prorogare temporalmente l'Accordo Quadro per ulteriori 12 mesi nel caso in cui l'importo massimo contrattuale non sia stato completamente eroso alla scadenza.

Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): I criteri di aggiudicazione sono indicati nei documenti di gara
Prezzo ✅
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-05-30 12:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con diversi operatori ✅
Numero massimo di partecipanti: 9999999999999999999
Condizioni di gara
È obbligatoria una garanzia ✅
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2025-05-16 12:00:00 📅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Procedura
Diritto transfrontaliero applicabile: non applicabile

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Investimenti Immobiliari Italiani SGR S.p.A.
Numero di registrazione nazionale: 12441721003
Indirizzo postale: Via IV Novembre, 144
Codice postale: 00187
Città postale: Roma
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: gare.invimitsgrspa@pec.it 📧
Telefono: 0687725701 📞
Fax: 0687725799 📠
URL: https://gare.invimit.it/index.php 🌏
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Affari economici e finanziari
Comunicazione
URL dei documenti: https://gare.invimit.it/gare/dettaglio.php?codice=1927 🌏
URL di partecipazione: https://gare.invimit.it/index.php 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio, Roma
Numero di registrazione nazionale: 89195990587
Codice postale: 00196
Città postale: Roma
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: 30 giorni
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2025/S 079-261831 (2025-04-22)

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