INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE DELL’AREA RISTORANTE E DELLE PERTINENZE ANNESSE SITUATE ALL’INTERNO DEL PARCO DEL VELODROMO DEGLI ULIVI da realizzare in REGIME DI PROJECT FINANCING AI SENSI ART. 193 D.LGS. n. 36/2023 MEDIANTE CONCESSIONE TRENTENNALE
Comune di Monteroni di Lecce
L'affidamento ha per oggetto la concessione trentennale in regime di progetto di finanza ai sensi art. 193 del D.Lgs. n. 36/2023 dell’area ristorante-pizzeria presente all’interno del Parco del Velodromo degli Ulivi previa esecuzione di tutte le opere e provviste occorrenti per dare completamente ultimati i lavori propedeutici. L'intervento di ristrutturazione e riqualificazione in argomento è interamente finanziato con capitale privato
ScadenzaIl termine per la ricezione delle offerte era 2025-09-22. L'appalto è stato pubblicato su 2025-07-23.
Chi? Cosa?- • Lavori di costruzione › Lavori di completamento degli edifici
- • Servizi ricreativi, culturali e sportivi › Servizi di intrattenimento
- • Italia
Storia dell'approvvigionamento
| Data | Documento |
|---|---|
| 2025-07-23 | Avviso di gara |
Avviso di gara (2025-07-23)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE DELL’AREA RISTORANTE E DELLE PERTINENZE ANNESSE SITUATE ALL’INTERNO DEL PARCO DEL VELODROMO DEGLI ULIVI da realizzare in REGIME DI PROJECT FINANCING AI SENSI ART. 193 D.LGS. n. 36/2023 MEDIANTE CONCESSIONE TRENTENNALE
Numero di riferimento:
Breve descrizione:
Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di intrattenimento 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 14 675 550 EUR 💰
Natura aggiuntiva dell'appalto: Lavori
Descrizione
Identificativo interno:
Descrizione dell'appalto:
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Lecce 🏙️
Durata: 30 anni
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
Ambito di applicazione dell'appalto
Prodotti/servizi aggiuntivi: Lavori di completamento degli edifici 📦
Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/23/UE
Caratteristiche principali della procedura: finanza di progetto (partenariato pubblico privato)
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-09-22 12:30:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Condizioni di gara
È obbligatoria una garanzia ✅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2025-09-15 12:30:00 📅
Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Procedura
Diritto transfrontaliero applicabile: concessione di importo sopra soglia comunitaria
Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Comune di Monteroni di Lecce
Numero di registrazione nazionale:
Indirizzo postale: Piazza Falconieri
Codice postale: 73047
Città postale: Monteroni di Lecce
Regione: Lecce 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: protocollogenerale.comune.monteroni@pec.rupar.puglia.it 📧
Telefono: +39 0832326674 📞
URL: http://www.comune.monteroni.le.it 🌏
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Autorità regionale o locale
Tipo di stazione appaltante: Il committente è un ente aggiudicatore
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://cucunion3.tuttogare.it/gare/dettaglio.php?codice=217 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Informazioni complementari
Corpo di revisione
Uguale a: Nome e indirizzi
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: come da documentazione di gara
Fonte: OJS 2025/S 141-486626 (2025-07-23)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE DELL’AREA RISTORANTE E DELLE PERTINENZE ANNESSE SITUATE ALL’INTERNO DEL PARCO DEL VELODROMO DEGLI ULIVI da realizzare in REGIME DI PROJECT FINANCING AI SENSI ART. 193 D.LGS. n. 36/2023 MEDIANTE CONCESSIONE TRENTENNALE
Numero di riferimento:
17f3f26c-21f4-4e59-8fcb-e826bb037391@134-G-217
Breve descrizione:
L'affidamento ha per oggetto la concessione trentennale in regime di progetto di finanza ai sensi art. 193 del D.Lgs. n. 36/2023 dell’area ristorante-pizzeria presente all’interno del Parco del Velodromo degli Ulivi previa esecuzione di tutte le opere e provviste occorrenti per dare completamente ultimati i lavori propedeutici. L'intervento di ristrutturazione e riqualificazione in argomento è interamente finanziato con capitale privato
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Prodotti/servizi: Servizi di intrattenimento 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 14 675 550 EUR 💰
Natura aggiuntiva dell'appalto: Lavori
Descrizione
Identificativo interno:
17f3f26c-21f4-4e59-8fcb-e826bb037391@134-G-217/LOT-0001
Descrizione dell'appalto:
L'affidamento ha per oggetto la concessione trentennale in regime di progetto di finanza ai sensi art. 193 del D.Lgs. n. 36/2023 dell’area ristorante-pizzeria presente all’interno del Parco del Velodromo degli Ulivi previa esecuzione di tutte le opere e provviste occorrenti per dare completamente ultimati i lavori propedeutici. L'intervento di ristrutturazione e riqualificazione in argomento è interamente finanziato con capitale privato.Il progetto del Promotore in estrema sintesi prevede i seguenti parametri:• ristrutturazione dei locali ad uso ristorante-pizzeria di superficie pari a 188 mq, con recupero di chiosco esterno ad uso punto ristoro-bar e inserimento area self service con pizzeria e paninoteca, con impiantistica all’insegna del risparmio energetico (FV, solare termico, biomasse);• recupero e valorizzazione delle aree esterne (recupero voliera, fontana ornamentale, camminamenti, aiole) con inserimento di staccionate in legno, arredo, cartellonistica, servizio informativo, piantumazione siepi, ecc.• intervento stimato complessivamente in € 564.467,43 da capitale privato• durata della concessione fissata in 30 (trenta) anni• target stimato utenti coinvolti: tutti• impiego di n°12 unità lavorative (1 cuoco, 1 aiuto-cuoco, 5 camerieri, 2 plongeur, 2 banconisti, 1 cassiere)• corresponsione in favore del Comune di un canone di € 2.400/anno a partire dal primo anno • conferimento del bene al Comune allo spirare della concessione nello stato di fatto ristrutturato e agibileIl progetto ha inoltre quali obiettivi trasversali da conseguire:• la realizzazione di nuovi spazi, accoglienti e funzionali, nell’ottica di rilancio del Parco del Velodromo degli Ulivi• l’adozione di soluzioni progettuali rispondenti ai Criteri Ambientali Minimi (CAM) per quanto riguarda la scelta dei materiali, l’efficienza energetica e la gestione delle risorse• il rispetto dei requisiti DNSH, garantendo un ridotto impatto ambientale ed un utilizzo sostenibile delle risorse• l’integrazione di tecnologie avanzate per il risparmio energetico e il comfort per utenti e fruitori.
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Luogo di esecuzione: Lecce 🏙️
Durata: 30 anni
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0001
Ambito di applicazione dell'appalto
Prodotti/servizi aggiuntivi: Lavori di completamento degli edifici 📦
Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/23/UE
Caratteristiche principali della procedura: finanza di progetto (partenariato pubblico privato)
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-09-22 12:30:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Condizioni di gara
È obbligatoria una garanzia ✅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2025-09-15 12:30:00 📅
Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Procedura
Diritto transfrontaliero applicabile: concessione di importo sopra soglia comunitaria
Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Comune di Monteroni di Lecce
Numero di registrazione nazionale:
93003530750
Indirizzo postale: Piazza Falconieri
Codice postale: 73047
Città postale: Monteroni di Lecce
Regione: Lecce 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: protocollogenerale.comune.monteroni@pec.rupar.puglia.it 📧
Telefono: +39 0832326674 📞
URL: http://www.comune.monteroni.le.it 🌏
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Autorità regionale o locale
Tipo di stazione appaltante: Il committente è un ente aggiudicatore
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://cucunion3.tuttogare.it/gare/dettaglio.php?codice=217 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Informazioni complementari
Corpo di revisione
Uguale a: Nome e indirizzi
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: come da documentazione di gara
Fonte: OJS 2025/S 141-486626 (2025-07-23)
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