INTERVENTO DI RIFUNZIONALIZZAZIONE DEL CAMPO CALCETTO E DELLE PERTINENZE ANNESSE SITUATE ALL’INTERNO DEL PARCO DEL VELODROMO DEGLI ULIVI PREVIA CONVERSIONE IN CAMPI DA PADEL da realizzare in REGIME DI PROJECT FINANCING AI SENSI ART. 193 D.LGS. n. 36/2023 MEDIANTE CONCESSIONE TRENTENNALE
L'affidamento ha per oggetto la concessione trentennale in regime di progetto di finanza ai sensi art. 193 del D.Lgs. n. 36/2023 dell’campo da calcetto presente all’interno del Parco del Velodromo degli Ulivi nella zona retrostante il chiosco-bar previa conversione dello stesso in nr. 3 campi da padel e dunque previa esecuzione di tutte le opere e provviste occorrenti per dare completamente ultimati i lavori propedeutici. L'intervento di ristrutturazione e riqualificazione in argomento è interamente finanziato con capitale privato. Il progetto del Promotore in estrema sintesi prevede i seguenti parametri: • realizzazione in luogo dell’attuale campo di calcetto di n° 3 (tre) campi da padel “panoramici” con superficie da gioco coperta da una nuova struttura tensostatica in ferro; • realizzazione ex novo del blocco destinato ai servizi igienici e spogliatoi con relativi impianti. • intervento stimato complessivamente in € 519.459,00 da capitale privato • durata della concessione fissata in 30 (trenta) anni • target stimato utenti coinvolti: da 10 a 69 anni • impiego di almeno n° 4 unità lavorative (2 istruttori, 1 amministrativo/segreteria, 1 addetto pulizie) • corresponsione in favore del Comune di un canone di € 2.400/anno a partire dal terzo anno, che passa ad € 3.600/anno a partire dal sesto anno di concessione • conferimento del bene al Comune allo spirare della concessione nello stato di fatto ristrutturato e agibile Il progetto ha inoltre quali obiettivi trasversali da conseguire: • la realizzazione di nuovi spazi, accoglienti e funzionali, nell’ottica di rilancio del Parco del Velodromo degli Ulivi • l’adozione di soluzioni progettuali rispondenti ai Criteri Ambientali Minimi (CAM) per quanto riguarda la scelta dei materiali, l’efficienza energetica e la gestione delle risorse • il rispetto dei requisiti DNSH, garantendo un ridotto impatto ambientale ed un utilizzo sostenibile delle risorse • l’integrazione di tecnologie avanzate per il risparmio energetico e il comfort per utenti e fruitori.
Scadenza
Il termine per la ricezione delle offerte era 2025-09-22.
L'appalto è stato pubblicato su 2025-07-23.
Avviso di gara (2025-07-23) Oggetto Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: INTERVENTO DI RIFUNZIONALIZZAZIONE DEL CAMPO CALCETTO E DELLE PERTINENZE ANNESSE SITUATE ALL’INTERNO DEL PARCO DEL VELODROMO DEGLI ULIVI PREVIA CONVERSIONE IN CAMPI DA PADEL da realizzare in REGIME DI PROJECT FINANCING AI SENSI ART. 193 D.LGS. n. 36/2023 MEDIANTE CONCESSIONE TRENTENNALE
Numero di riferimento: efa67bdb-870b-4892-a68a-93942b01e723@134-G-218
Breve descrizione:
L'affidamento ha per oggetto la concessione trentennale in regime di progetto di finanza ai sensi art. 193 del D.Lgs. n. 36/2023 dell’campo da calcetto presente all’interno del Parco del Velodromo degli Ulivi nella zona retrostante il chiosco-bar previa conversione dello stesso in nr. 3 campi da padel e dunque previa esecuzione di tutte le opere e provviste occorrenti per dare completamente ultimati i lavori propedeutici. L'intervento di ristrutturazione e riqualificazione in argomento è interamente finanziato con capitale privato. Il progetto del Promotore in estrema sintesi prevede i seguenti parametri: • realizzazione in luogo dell’attuale campo di calcetto di n° 3 (tre) campi da padel “panoramici” con superficie da gioco coperta da una nuova struttura tensostatica in ferro; • realizzazione ex novo del blocco destinato ai servizi igienici e spogliatoi con relativi impianti. • intervento stimato complessivamente in € 519.459,00 da capitale privato • durata della concessione fissata in 30 (trenta) anni • target stimato utenti coinvolti: da 10 a 69 anni • impiego di almeno n° 4 unità lavorative (2 istruttori, 1 amministrativo/segreteria, 1 addetto pulizie) • corresponsione in favore del Comune di un canone di € 2.400/anno a partire dal terzo anno, che passa ad € 3.600/anno a partire dal sesto anno di concessione • conferimento del bene al Comune allo spirare della concessione nello stato di fatto ristrutturato e agibile Il progetto ha inoltre quali obiettivi trasversali da conseguire: • la realizzazione di nuovi spazi, accoglienti e funzionali, nell’ottica di rilancio del Parco del Velodromo degli Ulivi • l’adozione di soluzioni progettuali rispondenti ai Criteri Ambientali Minimi (CAM) per quanto riguarda la scelta dei materiali, l’efficienza energetica e la gestione delle risorse • il rispetto dei requisiti DNSH, garantendo un ridotto impatto ambientale ed un utilizzo sostenibile delle risorse • l’integrazione di tecnologie avanzate per il risparmio energetico e il comfort per utenti e fruitori.
L'affidamento ha per oggetto la concessione trentennale in regime di progetto di finanza ai sensi art. 193 del D.Lgs. n. 36/2023 dell’campo da calcetto presente all’interno del Parco del Velodromo degli Ulivi nella zona retrostante il chiosco-bar previa conversione dello stesso in nr. 3 campi da padel e dunque previa esecuzione di tutte le opere e provviste occorrenti per dare completamente ultimati i lavori propedeutici. L'intervento di ristrutturazione e riqualificazione in argomento è interamente finanziato con capitale privato. Il progetto del Promotore in estrema sintesi prevede i seguenti parametri: • realizzazione in luogo dell’attuale campo di calcetto di n° 3 (tre) campi da padel “panoramici” con superficie da gioco coperta da una nuova struttura tensostatica in ferro; • realizzazione ex novo del blocco destinato ai servizi igienici e spogliatoi con relativi impianti. • intervento stimato complessivamente in € 519.459,00 da capitale privato • durata della concessione fissata in 30 (trenta) anni • target stimato utenti coinvolti: da 10 a 69 anni • impiego di almeno n° 4 unità lavorative (2 istruttori, 1 amministrativo/segreteria, 1 addetto pulizie) • corresponsione in favore del Comune di un canone di € 2.400/anno a partire dal terzo anno, che passa ad € 3.600/anno a partire dal sesto anno di concessione • conferimento del bene al Comune allo spirare della concessione nello stato di fatto ristrutturato e agibile Il progetto ha inoltre quali obiettivi trasversali da conseguire: • la realizzazione di nuovi spazi, accoglienti e funzionali, nell’ottica di rilancio del Parco del Velodromo degli Ulivi • l’adozione di soluzioni progettuali rispondenti ai Criteri Ambientali Minimi (CAM) per quanto riguarda la scelta dei materiali, l’efficienza energetica e la gestione delle risorse • il rispetto dei requisiti DNSH, garantendo un ridotto impatto ambientale ed un utilizzo sostenibile delle risorse • l’integrazione di tecnologie avanzate per il risparmio energetico e il comfort per utenti e fruitori.
Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di gestione di impianti sportivi📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 12 350 934 EUR 💰
Natura aggiuntiva dell'appalto: Lavori
Descrizione
Identificativo interno: efa67bdb-870b-4892-a68a-93942b01e723@134-G-218/LOT-0001
Titolo: INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE DELL’AREA RISTORANTE E DELLE PERTINENZE ANNESSE SITUATE ALL’INTERNO DEL PARCO DEL VELODROMO DEGLI ULIVI da realizzare in REGIME DI PROJECT FINANCING AI SENSI ART. 193 D.LGS. n. 36/2023 MEDIANTE CONCESSIONE TRENTENNALE
Descrizione dell'appalto:
L'affidamento ha per oggetto la concessione trentennale in regime di progetto di finanza ai sensi art. 193 del D.Lgs. n. 36/2023 dell’campo da calcetto presente all’interno del Parco del Velodromo degli Ulivi nella zona retrostante il chiosco-bar previa conversione dello stesso in nr. 3 campi da padel e dunque previa esecuzione di tutte le opere e provviste occorrenti per dare completamente ultimati i lavori propedeutici. L'intervento di ristrutturazione e riqualificazione in argomento è interamente finanziato con capitale privato.Il progetto del Promotore in estrema sintesi prevede i seguenti parametri:• realizzazione in luogo dell’attuale campo di calcetto di n° 3 (tre) campi da padel “panoramici” con superficie da gioco coperta da una nuova struttura tensostatica in ferro;• realizzazione ex novo del blocco destinato ai servizi igienici e spogliatoi con relativi impianti.• intervento stimato complessivamente in € 519.459,00 da capitale privato• durata della concessione fissata in 30 (trenta) anni• target stimato utenti coinvolti: da 10 a 69 anni• impiego di almeno n° 4 unità lavorative (2 istruttori, 1 amministrativo/segreteria, 1 addetto pulizie)• corresponsione in favore del Comune di un canone di € 2.400/anno a partire dal terzo anno, che passa ad € 3.600/anno a partire dal sesto anno di concessione• conferimento del bene al Comune allo spirare della concessione nello stato di fatto ristrutturato e agibileIl progetto ha inoltre quali obiettivi trasversali da conseguire:• la realizzazione di nuovi spazi, accoglienti e funzionali, nell’ottica di rilancio del Parco del Velodromo degli Ulivi• l’adozione di soluzioni progettuali rispondenti ai Criteri Ambientali Minimi (CAM) per quanto riguarda la scelta dei materiali, l’efficienza energetica e la gestione delle risorse• il rispetto dei requisiti DNSH, garantendo un ridotto impatto ambientale ed un utilizzo sostenibile delle risorse• l’integrazione di tecnologie avanzate per il risparmio energetico e il comfort per utenti e fruitori.
L'affidamento ha per oggetto la concessione trentennale in regime di progetto di finanza ai sensi art. 193 del D.Lgs. n. 36/2023 dell’campo da calcetto presente all’interno del Parco del Velodromo degli Ulivi nella zona retrostante il chiosco-bar previa conversione dello stesso in nr. 3 campi da padel e dunque previa esecuzione di tutte le opere e provviste occorrenti per dare completamente ultimati i lavori propedeutici. L'intervento di ristrutturazione e riqualificazione in argomento è interamente finanziato con capitale privato.Il progetto del Promotore in estrema sintesi prevede i seguenti parametri:• realizzazione in luogo dell’attuale campo di calcetto di n° 3 (tre) campi da padel “panoramici” con superficie da gioco coperta da una nuova struttura tensostatica in ferro;• realizzazione ex novo del blocco destinato ai servizi igienici e spogliatoi con relativi impianti.• intervento stimato complessivamente in € 519.459,00 da capitale privato• durata della concessione fissata in 30 (trenta) anni• target stimato utenti coinvolti: da 10 a 69 anni• impiego di almeno n° 4 unità lavorative (2 istruttori, 1 amministrativo/segreteria, 1 addetto pulizie)• corresponsione in favore del Comune di un canone di € 2.400/anno a partire dal terzo anno, che passa ad € 3.600/anno a partire dal sesto anno di concessione• conferimento del bene al Comune allo spirare della concessione nello stato di fatto ristrutturato e agibileIl progetto ha inoltre quali obiettivi trasversali da conseguire:• la realizzazione di nuovi spazi, accoglienti e funzionali, nell’ottica di rilancio del Parco del Velodromo degli Ulivi• l’adozione di soluzioni progettuali rispondenti ai Criteri Ambientali Minimi (CAM) per quanto riguarda la scelta dei materiali, l’efficienza energetica e la gestione delle risorse• il rispetto dei requisiti DNSH, garantendo un ridotto impatto ambientale ed un utilizzo sostenibile delle risorse• l’integrazione di tecnologie avanzate per il risparmio energetico e il comfort per utenti e fruitori.
Prodotti/servizi aggiuntivi: Lavori di completamento degli edifici📦
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Lecce
🏙️
Durata: 30 anni Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001
Procedura Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/23/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-09-22 12:30:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️ Condizioni di gara
È obbligatoria una garanzia ✅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2025-09-15 12:30:00 📅
Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche Condizioni di partecipazione
Depositi e garanzie richiesti: cauzione provvisoria
Procedura
Diritto transfrontaliero applicabile: procedura sopra soglia comunitaria
Amministrazione aggiudicatrice Nome e indirizzi
Nome: Comune di Monteroni di Lecce
Numero di registrazione nazionale: 93003530750
Indirizzo postale: Piazza Falconieri
Codice postale: 73047
Città postale: Monteroni di Lecce
Regione: Lecce
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Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: protocollogenerale.comune.monteroni@pec.rupar.puglia.it📧
Telefono: +39 0832326674📞
URL: http://www.comune.monteroni.le.it🌏 Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Autorità regionale o locale
Tipo di stazione appaltante: Il committente è un ente aggiudicatore
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://cucunion3.tuttogare.it/gare/dettaglio.php?codice=218🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Informazioni complementari Corpo di revisione Uguale a: Nome e indirizzi Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: vedere documentazione di gara
Fonte: OJS 2025/S 141-486629 (2025-07-23)