AQ Manutenzioni 2026-2028
Regione autonoma della Sardegna
Gara europea a procedura aperta per la conclusione di un accordo quadro, con diversi operatori economici, per l’affidamento di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, superiori a € 150.000, da eseguire su immobili in uso/di proprietà dell’ amministrazione, degli enti del Sistema Regione e delle aziende sanitarie – Triennio 2026-2028 – Applicazione clausole e criteri art. 57 del D.lgs. 36/2023 – Procedura suddivisa in 12 lotti prestazionali – Importo complessivo € 54.200.000,00
ScadenzaIl termine per la ricezione delle offerte era 2026-02-04. L'appalto è stato pubblicato su 2025-12-19.
Chi? Cosa? Dove?- • Extra-Regio NUTS 2 › Extra-Regio NUTS 3
- • Lazio › Roma
- • Sardegna › Cagliari
Storia dell'approvvigionamento
| Data | Documento |
|---|---|
| 2025-12-19 | Avviso di gara |
Avviso di gara (2025-12-19)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: AQ Manutenzioni 2026-2028
Numero di riferimento:
Breve descrizione:
Tipo di contratto: Lavori
Prodotti/servizi: Altri lavori di completamento di edifici 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 65 040 000 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 1
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 3
1️⃣
Identificativo interno:
Titolo: Lotto 01 - Sardegna SUD - OG1 II
Valore stimato al netto dell'IVA: 12 000 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 01 - Sardegna SUD - OG1 II
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Cagliari 🏙️
Durata: 1100 giorni
Informazioni sui cataloghi elettronici
Le offerte devono essere presentate sotto forma di cataloghi elettronici o includere un catalogo elettronico
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta economicamente più vantaggiosa
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
2️⃣
Identificativo interno:
Titolo: Lotto 02 - Sardegna SUD - OG1 III
Valore stimato al netto dell'IVA: 6 720 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 02 - Sardegna SUD - OG1 III
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
3️⃣
Identificativo interno:
Titolo: Lotto 03 - Sardegna SUD - OG1 IIIBIS
Valore stimato al netto dell'IVA: 5 400 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 03 - Sardegna SUD - OG1 IIIBIS
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
4️⃣
Identificativo interno:
Titolo: Lotto 04 - Sardegna SUD - OG11 II
Valore stimato al netto dell'IVA: 4 560 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 04 - Sardegna SUD - OG11 II
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
5️⃣
Identificativo interno:
Titolo: Lotto 05 - Sardegna SUD - OG11 IIIBIS
Valore stimato al netto dell'IVA: 3 600 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 05 - Sardegna SUD - OG11 IIIBIS
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
6️⃣
Identificativo interno:
Titolo: Lotto 06 - Sardegna NORD - OG1 II
Descrizione dell'appalto: Lotto 06 - Sardegna NORD - OG1 II
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
7️⃣
Identificativo interno:
Titolo: Lotto 07 - Sardegna NORD - OG1 III
Valore stimato al netto dell'IVA: 3 000 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 07 - Sardegna NORD - OG1 III
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
8️⃣
Identificativo interno:
Titolo: Lotto 08 - Sardegna NORD - OG11 II
Descrizione dell'appalto: Lotto 08 - Sardegna NORD - OG11 II
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
9️⃣
Identificativo interno:
Titolo: Lotto 09 - Sardegna NORD - OG11 III
Valore stimato al netto dell'IVA: 2 400 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 09 - Sardegna NORD - OG11 III
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
1️⃣0️⃣
Identificativo interno:
Titolo: Lotto 10 - Sardegna - OG2 II
Descrizione dell'appalto: Lotto 10 - Sardegna - OG2 II
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
1️⃣1️⃣
Identificativo interno:
Titolo: Lotto 11 - Sardegna - OG2 III
Valore stimato al netto dell'IVA: 6 960 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 11 - Sardegna - OG2 III
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
1️⃣2️⃣
Identificativo interno:
Titolo: Lotto 12 - Sardegna - OG2 IV
Valore stimato al netto dell'IVA: 9 600 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 12 - Sardegna - OG2 IV
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
Descrizione
Sede principale o luogo di esecuzione: Informazioni supplementari
Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2026-02-04 12:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con diversi operatori ✅
Numero massimo di partecipanti: 9999
Condizioni di gara
Obbligo di firma elettronica qualificata o sigillo elettronico qualificato [come definiti dal regolamento (UE) n. 910/2014]
Catalogo elettronico: Obbligatoria
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato l'ordine elettronico ✅
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2026-01-23 12:00:00 📅
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅
Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Criterio di selezione: Iscrizione in un registro di commercio
Elenco e breve descrizione di regole e criteri: Iscrizione al registro di commercio
Criterio di selezione: Referenze su lavori specifici
Elenco e breve descrizione di regole e criteri: Referenze su lavori specifici
Criterio di selezione: Tecnici o organismi tecnici per l'esecuzione del lavoro
Elenco e breve descrizione di regole e criteri: Tecnici o organismi tecnici per l'esecuzione del lavoro
Criterio di selezione: Certificati rilasciati da organi indipendenti riguardanti standard di assicurazione della qualità
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:
Condizioni di esecuzione del contratto: Prestazioni
Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Regione Autonoma della Sardegna
Numero di registrazione nazionale:
Codice postale: 09123
Città postale: Cagliari
Regione: Extra-Regio NUTS 3 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: Luana Cau
E-mail: pres.crc.ras@pec.regione.sardegna.it 📧
Telefono: 00390706067055 📞
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://www.regione.sardegna.it/ 🌏
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Autorità regionale o locale
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://www.regione.sardegna.it/atti-bandi-archivi/atti-amministrativi/bandi/176603991022811 🌏
URL di partecipazione: https://sardegnacat.regione.sardegna.it 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Sardegna
Numero di registrazione nazionale:
Codice postale: 09124
Città postale: Cagliari
Regione: Cagliari 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: TAR Sardegna
E-mail: tarcasegrprotocolloamm@gacert.it 📧
Telefono: +39070679751 📞
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: Vedi capitolato
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Informazioni sull’avviso
Data di pubblicazione preferita: 2025-12-19Z 📅
Fonte: OJS 2025/S 247-856217 (2025-12-19)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: AQ Manutenzioni 2026-2028
Numero di riferimento:
I0000– Iniziativa Generica
Breve descrizione:
Gara europea a procedura aperta per la conclusione di un accordo quadro, con diversi operatori economici, per l’affidamento di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, superiori a € 150.000, da eseguire su immobili in uso/di proprietà dell’ amministrazione, degli enti del Sistema Regione e delle aziende sanitarie – Triennio 2026-2028 – Applicazione clausole e criteri art. 57 del D.lgs. 36/2023 – Procedura suddivisa in 12 lotti prestazionali – Importo complessivo € 54.200.000,00
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Prodotti/servizi: Altri lavori di completamento di edifici 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 65 040 000 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 1
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 3
1️⃣
Identificativo interno:
1
Titolo: Lotto 01 - Sardegna SUD - OG1 II
Valore stimato al netto dell'IVA: 12 000 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 01 - Sardegna SUD - OG1 II
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Cagliari 🏙️
Durata: 1100 giorni
Informazioni sui cataloghi elettronici
Le offerte devono essere presentate sotto forma di cataloghi elettronici o includere un catalogo elettronico
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta economicamente più vantaggiosa
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0001
2️⃣
Identificativo interno:
2
Titolo: Lotto 02 - Sardegna SUD - OG1 III
Valore stimato al netto dell'IVA: 6 720 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 02 - Sardegna SUD - OG1 III
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0002
3️⃣
Identificativo interno:
3
Titolo: Lotto 03 - Sardegna SUD - OG1 IIIBIS
Valore stimato al netto dell'IVA: 5 400 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 03 - Sardegna SUD - OG1 IIIBIS
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0003
4️⃣
Identificativo interno:
4
Titolo: Lotto 04 - Sardegna SUD - OG11 II
Valore stimato al netto dell'IVA: 4 560 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 04 - Sardegna SUD - OG11 II
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0004
5️⃣
Identificativo interno:
5
Titolo: Lotto 05 - Sardegna SUD - OG11 IIIBIS
Valore stimato al netto dell'IVA: 3 600 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 05 - Sardegna SUD - OG11 IIIBIS
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0005
6️⃣
Identificativo interno:
6
Titolo: Lotto 06 - Sardegna NORD - OG1 II
Descrizione dell'appalto: Lotto 06 - Sardegna NORD - OG1 II
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0006
7️⃣
Identificativo interno:
7
Titolo: Lotto 07 - Sardegna NORD - OG1 III
Valore stimato al netto dell'IVA: 3 000 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 07 - Sardegna NORD - OG1 III
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0007
8️⃣
Identificativo interno:
8
Titolo: Lotto 08 - Sardegna NORD - OG11 II
Descrizione dell'appalto: Lotto 08 - Sardegna NORD - OG11 II
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0008
9️⃣
Identificativo interno:
9
Titolo: Lotto 09 - Sardegna NORD - OG11 III
Valore stimato al netto dell'IVA: 2 400 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 09 - Sardegna NORD - OG11 III
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0009
1️⃣0️⃣
Identificativo interno:
10
Titolo: Lotto 10 - Sardegna - OG2 II
Descrizione dell'appalto: Lotto 10 - Sardegna - OG2 II
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0010
1️⃣1️⃣
Identificativo interno:
11
Titolo: Lotto 11 - Sardegna - OG2 III
Valore stimato al netto dell'IVA: 6 960 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 11 - Sardegna - OG2 III
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0011
1️⃣2️⃣
Identificativo interno:
12
Titolo: Lotto 12 - Sardegna - OG2 IV
Valore stimato al netto dell'IVA: 9 600 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Lotto 12 - Sardegna - OG2 IV
Titolo
Numero di identificazione del lotto:
LOT-0012
Descrizione
Sede principale o luogo di esecuzione: Informazioni supplementari
Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2026-02-04 12:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con diversi operatori ✅
Numero massimo di partecipanti: 9999
Condizioni di gara
Obbligo di firma elettronica qualificata o sigillo elettronico qualificato [come definiti dal regolamento (UE) n. 910/2014]
Catalogo elettronico: Obbligatoria
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato l'ordine elettronico ✅
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Termine per la richiesta di informazioni supplementari: 2026-01-23 12:00:00 📅
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅
Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Criterio di selezione: Iscrizione in un registro di commercio
Elenco e breve descrizione di regole e criteri: Iscrizione al registro di commercio
Criterio di selezione: Referenze su lavori specifici
Elenco e breve descrizione di regole e criteri: Referenze su lavori specifici
Criterio di selezione: Tecnici o organismi tecnici per l'esecuzione del lavoro
Elenco e breve descrizione di regole e criteri: Tecnici o organismi tecnici per l'esecuzione del lavoro
Criterio di selezione: Certificati rilasciati da organi indipendenti riguardanti standard di assicurazione della qualità
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:
Certificati rilasciati da organi indipendenti riguardanti standard di assicurazione della qualità
Criterio di selezione: Certificati rilasciati da organi indipendenti riguardanti sistemi o standard di gestione ambientale
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:
Certificati rilasciati da organi indipendenti riguardanti sistemi o standard di gestione ambientale
Condizioni relative al contratto
Condizioni di esecuzione del contratto: Prestazioni
Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Regione Autonoma della Sardegna
Numero di registrazione nazionale:
80002870923
Codice postale: 09123
Città postale: Cagliari
Regione: Extra-Regio NUTS 3 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: Luana Cau
E-mail: pres.crc.ras@pec.regione.sardegna.it 📧
Telefono: 00390706067055 📞
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://www.regione.sardegna.it/ 🌏
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Autorità regionale o locale
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://www.regione.sardegna.it/atti-bandi-archivi/atti-amministrativi/bandi/176603991022811 🌏
URL di partecipazione: https://sardegnacat.regione.sardegna.it 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria
Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Sardegna
Numero di registrazione nazionale:
80004710929
Codice postale: 09124
Città postale: Cagliari
Regione: Cagliari 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: TAR Sardegna
E-mail: tarcasegrprotocolloamm@gacert.it 📧
Telefono: +39070679751 📞
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: Vedi capitolato
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Informazioni sull’avviso
Data di pubblicazione preferita: 2025-12-19Z 📅
Fonte: OJS 2025/S 247-856217 (2025-12-19)
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