AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO PRIVATO DI INIZIATIVA PUBBLICA, DELLA PROGETTAZIONE, REALIZZAZIONE, GESTIONE E MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL NUOVO CENTRO SPORTIVO COMUNALE POLIVALENTE IN LOCALITÀ FENIL NUOVO MOLINI IN LONATO DEL GARDA (BS). CUP F85B23000810004. 2 LOTTI

PROVINCIA DI BRESCIA - CUC STAZIONE APPALTANTE - SEDE

PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO PRIVATO DI INIZIATIVA PUBBLICA, DELLA PROGETTAZIONE, REALIZZAZIONE, GESTIONE E MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL NUOVO CENTRO SPORTIVO COMUNALE POLIVALENTE IN LOCALITÀ FENIL NUOVO MOLINI IN LONATO DEL GARDA (BS). CUP F85B23000810004. LOTTO 1 PROGETTAZIONE ESECUTIVA, COSTRUZIONE, MANUTENZIONE E GESTIONE IN CONCESSIONE DEL LOTTO 1 DEL CENTRO SPORTIVO COMUNALE (AMBITO A VOCAZIONE CALCISTICA) LOTTO 2 PROGETTAZIONE ESECUTIVA, COSTRUZIONE, MANUTENZIONE E GESTIONE IN CONCESSIONE DEL LOTTO 2 DEL CENTRO SPORTIVO COMUNALE (IMPIANTI POLISPORTIVI E AREA RISTORAZIONE)

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2025-12-29. L'appalto è stato pubblicato su 2025-11-12.

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2025-11-12 Avviso di gara
Avviso di gara (2025-11-12)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO PRIVATO DI INIZIATIVA PUBBLICA, DELLA PROGETTAZIONE, REALIZZAZIONE, GESTIONE E MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL NUOVO CENTRO SPORTIVO COMUNALE POLIVALENTE IN LOCALITÀ FENIL NUOVO MOLINI IN LONATO DEL GARDA (BS). CUP F85B23000810004. 2 LOTTI
Breve descrizione:
PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO PRIVATO DI INIZIATIVA PUBBLICA, DELLA PROGETTAZIONE, REALIZZAZIONE, GESTIONE E MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL NUOVO CENTRO SPORTIVO COMUNALE POLIVALENTE IN LOCALITÀ FENIL NUOVO MOLINI IN LONATO DEL GARDA (BS). CUP F85B23000810004. LOTTO 1 PROGETTAZIONE ESECUTIVA, COSTRUZIONE, MANUTENZIONE E GESTIONE IN CONCESSIONE DEL LOTTO 1 DEL CENTRO SPORTIVO COMUNALE (AMBITO A VOCAZIONE CALCISTICA) LOTTO 2 PROGETTAZIONE ESECUTIVA, COSTRUZIONE, MANUTENZIONE E GESTIONE IN CONCESSIONE DEL LOTTO 2 DEL CENTRO SPORTIVO COMUNALE (IMPIANTI POLISPORTIVI E AREA RISTORAZIONE)
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Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di gestione di impianti sportivi 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 36600771.92 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 2
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 2

1️⃣
Identificativo interno: LOT-0001
Titolo: AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO PRIVATO DI INIZIATIVA PUBBLICA, DELLA PROGETTAZIONE, REALIZZAZIONE, GESTIONE E MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL NUOVO CENTRO SPORTIVO COMUNALE POLIVALENTE IN LOCALITÀ FENIL NUOVO MOLINI IN LONATO DEL GARDA (BS) - CUP F85B23000810004. 2 LOTTI
Valore stimato al netto dell'IVA: 6456291.92 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:
PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO PRIVATO DI INIZIATIVA PUBBLICA, DELLA PROGETTAZIONE, REALIZZAZIONE, GESTIONE E MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL NUOVO CENTRO SPORTIVO COMUNALE POLIVALENTE IN LOCALITÀ FENIL NUOVO MOLINI IN LONATO DEL GARDA (BS). CUP F85B23000810004. LOTTO 1 PROGETTAZIONE ESECUTIVA, COSTRUZIONE, MANUTENZIONE E GESTIONE IN CONCESSIONE DEL LOTTO 1 DEL CENTRO SPORTIVO COMUNALE (AMBITO A VOCAZIONE CALCISTICA)
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Tipo di contratto: Lavori
Prodotti/servizi: Lavori di costruzione di impianti sportivi 📦
Codice postale: 25017
Località: Lonato del Garda
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Brescia 🏙️
Durata: 25 anni
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Vedasi il disciplinare di gara al punto n. 18
Prezzo
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

2️⃣
Identificativo interno: LOT-0002
Valore stimato al netto dell'IVA: 30 144 480 EUR 💰
Descrizione dell'appalto:
PROCEDURA APERTA PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE PARTENARIATO PUBBLICO PRIVATO DI INIZIATIVA PUBBLICA, DELLA PROGETTAZIONE, REALIZZAZIONE, GESTIONE E MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEL NUOVO CENTRO SPORTIVO COMUNALE POLIVALENTE IN LOCALITÀ FENIL NUOVO MOLINI IN LONATO DEL GARDA (BS). CUP F85B23000810004. LOTTO 2 PROGETTAZIONE ESECUTIVA, COSTRUZIONE, MANUTENZIONE E GESTIONE IN CONCESSIONE DEL LOTTO 2 DEL CENTRO SPORTIVO COMUNALE (IMPIANTI POLISPORTIVI E AREA RISTORAZIONE)
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Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002
Ambito di applicazione dell'appalto
Prodotti/servizi aggiuntivi: Lavori di costruzione di impianti sportivi 📦

Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/23/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-12-29 12:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Condizioni di gara
Fatturazione elettronica: Obbligatoria

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Criterio di selezione: Iscrizione in un registro di commercio
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:
a) per entrambi i lotti Iscrizione nel Registro delle Imprese oppure nell’Albo delle Imprese artigiane per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara.
Criterio di selezione: Referenze su lavori specifici
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:
e) Per entrambi i lotti possesso dell’attestazione di qualificazione SOA con riferimento alle lavorazioni di cui al punto 3 del presente disciplinare di gara o dei requisiti di cui all’art. 28 dell’Allegato II.12 al Codice (per le categorie di cui al punto 3 di importo inferiore ad € 150.000,00) Si ricorda che le imprese in possesso dell’attestazione di qualificazione SOA in classifica I o II devono essere in possesso della c.d. “patente a punti” ai sensi dell’art. 27 del D. Lgs. n. 81/2008, come previsto dal Decreto del Ministero del Lavoro e Politiche Sociali del 18 settembre 2024, n. 132 e dalla Circolare dell’INL n. 4 del 23/09/2024 (Sistema di qualificazione delle imprese e dei lavoratori autonomi tramite crediti).
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Criterio di selezione: Tecnici o organismi tecnici per l'esecuzione del lavoro
Elenco e breve descrizione di regole e criteri:
6.3 bis REQUISITI PER I PROGETTISTI Sono ammessi a partecipare: a) liberi professionisti singoli od associati nelle forme riconosciute dal vigente quadro normativo; b) società tra professionisti; c) società di ingegneria; d) prestatori di servizi di ingegneria e architettura identificati con i codici CPV da 74200000-1 a 74276400-8 e da 74310000-5 a 74323100-0 e 74874000-6 - e successivi aggiornamenti - stabiliti in altri Stati membri, costituiti conformemente alla legislazione vigente nei rispettivi Paesi; e) altri soggetti abilitati in forza del diritto nazionale a offrire sul mercato servizi di ingegneria e di architettura, nel rispetto dei principi di non discriminazione e par condicio fra i diversi soggetti abilitati; f) raggruppamenti temporanei o consorzi ordinari costituiti dai soggetti di cui alle lettere da a) ad e) e h) del presente elenco; g) consorzi stabili di società di professionisti, di società di ingegneria, anche in forma mista (in seguito anche consorzi stabili di società) e i GEIE; h) consorzi stabili professionali ai sensi dell’articolo 12 della l. 81/2017; i) aggregazioni tra gli operatori economici di cui ai punti a), b) c), d) e) aderenti al contratto di rete (rete di imprese, rete di professionisti o rete mista ai sensi dell’articolo 12 della l. 81/2017) ai quali si applicano le disposizioni di cui all’articolo 68 in quanto compatibili. È ammessa la partecipazione dei soggetti di cui alla precedente lettera f) anche se non ancora costituiti. Ai soggetti costituiti in forma associata si applicano le disposizioni di cui agli articoli 67 e 68 del Codice. I consorzi di cui all’articolo 66, comma 1, lettera g), del Codice dei Contratti, sono tenuti ad indicare, in sede di offerta, per quali consorziate il consorzio concorre; qualora la consorziata designata sia, a sua volta, un consorzio, è tenuta anch’essa ad indicare, in sede di offerta, le consorziate per le quali concorre; alle consorziate indicate quali esecutrici è fatto divieto di partecipare, in qualsiasi altra forma, alla medesima gara. In caso di violazione del predetto divieto, il consorzio è escluso dalla gara, laddove si accerti che le relative offerte siano imputabili ad un unico centro decisionale ai sensi dell’articolo 95, comma 1, lettera d), del Codice, sempre che l’operatore economico non dimostri, con idonea documentazione da inserire nel FVOE, che la circostanza non ha influito sulla gara, né è idonea a incidere sulla capacità di rispettare gli obblighi contrattuali. I partecipanti devono possedere i requisiti minimi stabiliti nella parte V dell’Allegato II.12 al Codice come di seguito dettagliati. Ai sensi dell’art. 66 comma 2 del Codice, le società, per cinque anni dalla loro costituzione, possono documentare il possesso dei requisiti economico finanziari e tecnico professionali richiesti dal disciplinare di gara anche nei seguenti termini: - le società di persone o cooperative, tramite i requisiti dei soci - le società di capitali tramite i requisiti dei soci, nonché dei direttori tecnici o dei professionisti dipendenti a tempo indeterminato, nonché di altri soggetti abilitati, in forza del diritto nazionale, a offrire sul mercato servizi di ingegneria e architettura, nel rispetto dei princìpi di non discriminazione e par condicio fra i diversi soggetti abilitati, i cui requisiti minimi sono stabiliti nell’Allegato II.12 al Codice. Non sarà consentito, in sede di stipula della convenzione o in sede di esecuzione degli incarichi, per le società di professionisti, per le società di ingegneria e per i consorzi stabili, sostituire i soggetti nominativamente indicati in sede di gara, a pena di revoca dell’aggiudicazione o di nullità del contratto, fatte salve cause di inoperabilità soggettiva opportunamente documentata e da valutarsi caso per caso dal Responsabile unico del procedimento. I progettisti, oltre ai requisiti di ordine generale, devono possedere le competenze professionali minime necessarie per l’espletamento dei servizi oggetto di gara. I ruoli (figure) professionali “minimi”, richiesti per l’espletamento dei servizi oggetto di concessione per ciascun lotto: N. FIGURA RICHIESTA PER IL LOTTO 1 ED IL LOTTO 2 1 N. 1 COORDINATORE DELLE ATTIVITÀ DI PROGETTAZIONE ESECUTIVA DELL’OPERA E RESPONSABILE DELLA PROGETTAZIONE ESECUTIVA ARCHITETTONICA 2 N. 1 RESPONSABILE DELLA REDAZIONE DEL PROGETTO ESECUTIVO STRUTTURALE AI SENSI DELLA VIGENTE NORMATIVA NAZIONALE/REGIONALE IN MATERIA 3 N. 1RESPONSABILE DELLA REDAZIONE DEL PROGETTO ESECUTIVO DEGLI IMPIANTI MECCANICI 4 N. 1 RESPONSABILE DELLA REDAZIONE DEL PROGETTO ESECUTIVO DEGLI IMPIANTI ELETTRICI 5 N. 1 PROGETTISTA ANTINCENDIO RAPPRESENTATO DA UNA FIGURA PROFESSIONALE ABILITATA ED ISCRITTA NEGLI APPOSITI ELENCHI DEL MINISTERO DELL’INTERNO PER LA PROGETTAZIONE ANTINCENDIO AI SENSI DELL’ARTICOLO 16 DEL D.LGS. N. 139/2006 COME PROFESSIONISTA ANTINCENDIO 6 N. 1 TECNICO COMPETENTE IN ACUSTICA AI SENSI DELLA LEGGE 447/95 7 N. 1 TECNICO CON QUALIFICA DI EGE (ESPERTO GESTIONE ENERGIA) PER REDAZIONE DIAGNOSI ENERGETICA COME RICHIESTA DA NORMATIVA VIGENTE E DA SPECIFICA NORMATIVA CAM (RIF. DM N. 256 DEL 23.06.2022) 8 N. 1 GEOLOGO ISCRITTO all’albo professionale di competenza 9 N.1 ARCHEOLOGO 10 COORDINATORE PER LA SICUREZZA IN FASE DI PROGETTAZIONE Si precisa che potrà essere indicato un solo professionista per ogni attività da svolgere, ma ciascun singolo professionista potrà svolgere più attività tra quelle indicate.
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6.3.1 Requisiti di idoneità professionale per le prestazioni della progettazione esecutiva e coordinamento della sicurezza in fase di progettazione a) Possesso dei requisiti di cui all’Allegato II.12 parte V al Codice. Il concorrente non stabilito in Italia ma in altro Stato membro o in uno dei Paesi di cui all’art. 100 del Codice, presenta iscrizione ad apposito albo corrispondente previsto dalla legislazione nazionale di appartenenza, o dichiarazione giurata secondo le modalità vigenti nello Stato in cui è stabilito. b) (solo per le società e i consorzi) Iscrizione nel Registro delle Imprese tenuto dalla Camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura, oppure nell’Albo delle Imprese artigiane per attività coerenti con quelle oggetto della presente procedura di gara. c) (per il professionista che espleta l’incarico oggetto dell’appalto) Iscrizione agli appositi albi professionali \. Il concorrente non stabilito in Italia ma in altro Stato Membro o in uno dei Paesi di cui all’articolo 100 del Codice, presenta iscrizione ad apposito albo corrispondente previsto dalla legislazione nazionale di appartenenza o dichiarazione giurata o secondo le modalità vigenti nello Stato nel quale è stabilito. d) Il concorrente indica, nella domanda di partecipazione, la qualifica professionale e gli estremi dell’iscrizione all’Albo del professionista incaricato. e) (per il professionista che espleta l’incarico di coordinamento della sicurezza in fase di progettazione) Possesso dei requisiti di cui all’articolo 98 del decreto legislativo 81/2008. Il concorrente indica, nella domanda di partecipazione, i dati relativi al possesso dei requisiti suddetti in capo al professionista incaricato, f) (per il professionista antincendio) Iscrizione nell’elenco del Ministero dell’Interno, ai sensi dell’art.16 del d.lgs. 139/2006 come professionista antincendio. Il concorrente indica, nella domanda di partecipazione i dati relativi al possesso dei requisiti suddetti, in capo al professionista incaricato.
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6.3.2 Requisiti di capacità tecnica e professionale LOTTO 1 - Vedasi il disciplinare di gara. Vedasi inoltre il disciplinare di gara ai punti 6.4, 6.5
Motivo di esclusione: Violazione degli obblighi connessi a motivi di esclusione previsti esclusivamente dalla legislazione nazionale

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Provincia di brescia - cuc stazione appaltante - sede
Numero di registrazione nazionale: 80008750178
Codice postale: 25121
Città postale: Brescia
Regione: Brescia 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: cucbrescia.bs@provincia.brescia.it 📧
Telefono: 0303749222 📞
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Autorità regionale o locale
Tipo di stazione appaltante: Il committente è un ente aggiudicatore
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://www.sintel.regione.lombardia.it/ 🌏
URL di partecipazione: https://www.sintel.regione.lombardia.it/ 🌏
ID del documento di legislazione fiscale: _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_
ID del documento di legislazione ambientale: _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_
ID del documento di legislazione sul lavoro: _DEFAULT_VALUE_CHANGE_ME_
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: T.A.R. - Tribunale Amministrativo Regionale della Lombardia sezione di Brescia
Numero di registrazione nazionale: 98156760179
Codice postale: 25121
Città postale: Brescia
Regione: Brescia 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarbs-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Telefono: 0302279401 📞
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: 30 giorni
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2025/S 219-753145 (2025-11-12)