Accordo Quadro, di cui all'art. 59, D.lgs. n. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione, come meglio definiti al'lart. 3 del D.P.R. n. 380/2001 TU Edilizia) sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato e di interventi manutentivi gestiti dallAgenzia del Demanio, ex art. 12, comma 5, del D.L. n.

Avviso di gara (2025-06-26)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Accordo Quadro, di cui all'art. 59, D.lgs. n. 36/2023, per la realizzazione di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria (ivi inclusi interventi di restauro e ristrutturazione, come meglio definiti al'lart. 3 del D.P.R. n. 380/2001 TU Edilizia) sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato e di interventi manutentivi gestiti dallAgenzia del Demanio, ex art. 12, comma 5, del D.L. n.
Breve descrizione: Tipo di contratto: Lavori
Prodotti/servizi: Lavori generali di costruzione di edifici 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 65 620 000 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 2
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 2

1️⃣
Titolo: lavori NO SOA di importo pari o superiore a 40.000 euro e fino ad 150.000
Valore stimato al netto dell'IVA: 5 270 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Milano 🏙️
Durata: 36 mesi
Informazioni sulle opzioni
Opzioni ✅
Descrizione delle opzioni: Informazioni contenute nel disciplinare all'art. 9
Informazioni sui cataloghi elettronici
Le offerte devono essere presentate sotto forma di cataloghi elettronici o includere un catalogo elettronico
Informazioni sulle varianti
Saranno accettate varianti ✅
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Criterio B - Caratteristiche tecnico-metodologiche dell'offerta -
Criterio di qualità (ponderazione): 45
Criterio di qualità (nome): Criterio C - Criteri premianti - sub criterio C1 Prestazioni migliorative dei prodotti da costruzione (CAM D.M. n.256/2022 criterio 3.2.3)
Criterio di qualità (ponderazione): 9
Criterio di qualità (nome): Criterio D - Welfare aziendale
Criterio di qualità (ponderazione): 6
Criterio di qualità (nome): Criterio A - Professionalità e adeguatezza dell'operatore economico - sub criterio A1 - Professionalità e adeguatezza del'impresa
Criterio di qualità (ponderazione): 15
Prezzo ✅
Prezzo (ponderazione): 25
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

2️⃣
Titolo: lavori SOA dalla I classifica alla II (interventi manutentivi da 150.001 ad 516.000)
Valore stimato al netto dell'IVA: 8 500 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002

3️⃣
Titolo: lavori SOA dalla III classifica alla IV (interventi manutentivi da 516.001 ad 2.582.000)
Valore stimato al netto dell'IVA: 26 690 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003

4️⃣
Titolo: Lavori SOA dalla IV bis classifica alla V (interventi manutentivi da 2.582.001 a 5.165.000)
Valore stimato al netto dell'IVA: 25 160 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0004
Descrizione
Località: varie MILANO (MI)

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-08-01 12:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con diversi operatori ✅
Numero massimo di partecipanti: 9
Condizioni di gara
Catalogo elettronico: Consentita
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Criteri di assegnazione
Tipo di ponderazione: Ponderazione (percentuale, esatta)
Condizioni di gara
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Principali condizioni di finanziamento e modalità di pagamento e/o riferimento alle disposizioni pertinenti che le regolano: Vedi documentazione di gara

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Direzione Regionale Lombardia
Numero di registrazione nazionale: 06340981007
Codice postale: 20100
Città postale: Milano
Regione: Milano 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: dre.lombardia@agenziademanio.it 📧
Telefono: 0276261811 📞
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Organismo di diritto pubblico
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://agenziademanio-appalti.maggiolicloud.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G00762 🌏
URL di partecipazione: https://agenziademanio-appalti.maggiolicloud.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G00762 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Consentita

Informazioni complementari
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: Informazioni contenute nel Disciplinare di gara
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2025/S 122-419631 (2025-06-26)