Accordo quadro della durata di quattro anni con un solo operatore economico per lotto ex art. 59, comma 3 del d.lgs. 36/23, suddiviso in 4 lotti, per lavori di manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale

Avviso di gara (2025-07-30)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Accordo quadro della durata di quattro anni con un solo operatore economico per lotto ex art. 59, comma 3 del d.lgs. 36/23, suddiviso in 4 lotti, per lavori di manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale
Numero di riferimento: 27513abe-fae6-4160-88bc-d271cd8198c6@11-G-6726
Breve descrizione: Tipo di contratto: Lavori
Prodotti/servizi: Lavori di riparazione e ripristino 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 71 400 000 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Questo contratto è suddiviso in lotti ✅
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 1
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 4

1️⃣
Identificativo interno: 27513abe-fae6-4160-88bc-d271cd8198c6@11-G-6726/LOT-0001
Titolo: Lotto 1 - AQ di 4 anni con un solo operatore economico per manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale - MUNICIPI ROMA I, II, III, IV, XV - Castelnuovo Di Porto, Fonte Nuova, Guidonia, Monterotondo, Sant'Angelo Romano, Tivoli
Valore stimato al netto dell'IVA: 17 850 000 EUR 💰
Descrizione dell'appalto: Prodotti/servizi aggiuntivi: Lavori di installazione di impianti di riscaldamento e di altri impianti elettrici per edifici 📦
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Roma 🏙️
Durata: 4 anni
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

2️⃣
Identificativo interno: 27513abe-fae6-4160-88bc-d271cd8198c6@11-G-6726/LOT-0002
Titolo: Lotto 2 - AQ di 4 anni con un solo operatore economico per manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale - MUNICIPIO ROMA VI
Descrizione dell'appalto: Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0002

3️⃣
Identificativo interno: 27513abe-fae6-4160-88bc-d271cd8198c6@11-G-6726/LOT-0003
Titolo: Lotto 3 - AQ di 4 anni con un solo operatore economico per manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale - MUNICIPI ROMA V, VII, VIII, IX – Albano, Anzio, Aprilia, Ciampino, Lariano, Marino, Nettuno, Pomezia
Descrizione dell'appalto: Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003

4️⃣
Identificativo interno: 27513abe-fae6-4160-88bc-d271cd8198c6@11-G-6726/LOT-0004
Titolo: Lotto 4 - AQ di 4 anni con un solo operatore economico per manutenzione ordinaria complessa e straordinaria complessa non strutturale sugli immobili ERP di proprietà o in uso a Roma Capitale - MUNICIPI ROMA X, XI, XII, XIII, XIV – Capena, Cerveteri
Descrizione dell'appalto: Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0004

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-09-22 10:00:00 📅
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 180 giorni
Informazioni su un accordo quadro o su un sistema dinamico di acquisto
Accordo quadro con diversi operatori ✅
Numero massimo di partecipanti: 1
Condizioni di gara
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Procedura
Diritto transfrontaliero applicabile: Gara europea

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative
Numero di registrazione nazionale: 02438750586
Indirizzo postale: Piazza Giovanni Da Verrazzano, 7
Codice postale: 00154
Città postale: Roma
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: protocollo.patrimonio@pec.comune.roma.it 📧
Telefono: +3906671073558 📞
URL: http://www.comune.roma.it 🌏
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Autorità regionale o locale
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Comunicazione
URL dei documenti: https://romacapitale.tuttogare.it/gare/dettaglio.php?codice=6726 🌏
URL di partecipazione: https://romacapitale.tuttogare.it/gare/dettaglio.php?codice=6726 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Obbligatoria

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tar lazio
Numero di registrazione nazionale: 80195990587
Codice postale: 00196
Città postale: Roma
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Uguale a: Nome e indirizzi
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: 30 giorni
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2025/S 146-506526 (2025-07-30)

Avviso di aggiudicazione (2026-09-11)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Numero di riferimento: fb52323f-ed1f-46d1-b568-eed05d622329@11-G-6726
Valore stimato al netto dell'IVA: 71 400 000 EUR 💰
Valore massimo dell'accordo quadro in questo avviso o bando: 17 850 000 EUR 💰
Descrizione
Identificativo interno: fb52323f-ed1f-46d1-b568-eed05d622329@11-G-6726/LOT-0003
Valore stimato al netto dell'IVA: 17 850 000 EUR 💰
Località: Roma
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica
Prezzo ✅

Aggiudicazione del contratto
Viene assegnato un contratto/lotto ✅
Procedure di ricorso
Numero di denuncianti: 1
Numero di identificazione del lotto: LOT-0003
Numero di contratto: CIG B7D5B8869A
Data di stipula del contratto: 2026-09-08 📅
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute per via elettronica: 49
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore massimo dell'accordo quadro: 14 875 000 EUR 💰
L'offerta è stata classificata
Classificazione nell'elenco dei vincitori: 2
Identificativo dell'offerta: R.T.I. HORUS SOCIETA COOPERATIVA con GINEVRA COSTRUZIONI
Responsabile della parte offerente ✅
Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0003
Informazioni sulle gare d'appalto
L'appalto è stato aggiudicato a un gruppo di operatori economici ✅
Nome della parte offerente: R.T.I. HORUS SOCIETA COOPERATIVA con GINEVRA COSTRUZIONI
Nome e indirizzo del contraente
Nome: Horus societa' cooperativa
Numero di registrazione nazionale: IT01946250667
Indirizzo postale: via Pontoni, 41
Codice postale: 67030
Città postale: Ateleta
Regione: L’Aquila 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: horus.soc.coop@pec.it 📧
Nome: Ginevra costruzioni soc. coop.
Numero di registrazione nazionale: IT07519470632
Indirizzo postale: via Cesapepere, 21
Codice postale: 80010
Città postale: Quarto
Regione: Napoli 🏙️

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Roma capitale
Servizio: Dipartimento Valorizzazione del Patrimonio e Politiche Abitative
Indirizzo postale: Piazza Giovanni da Verrazzano, 7
Telefono: +39 06671071513 📞
Comunicazione
Identificativo dell'avviso precedente: 517304-2025

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio - Roma
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione: I termini per il riesame sono scaduti.
Fonte: OJS 2026/S 177-631793 (2026-09-11)