AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO, DELLA GESTIONE FUNZIONALE ED ECONOMICA DELLA R.A. PER ANZIANI CASA DI RIPOSO SAN CAMILLO DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI OCCIMIANO (AL).

Provincia di Alessandria

AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO, DELLA GESTIONE FUNZIONALE ED ECONOMICA DELLA R.A. PER ANZIANI CASA DI RIPOSO SAN CAMILLO DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI OCCIMIANO (AL).

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2025-02-11. L'appalto è stato pubblicato su 2024-12-12.

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2024-12-12 Avviso di gara
2025-02-11 Avviso di gara
Avviso di gara (2024-12-12)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Affidamento in concessione, mediante finanza di progetto, della gestione funzionale ed economica della r.a. per anziani casa di riposo san camillo di proprieta' del comune di occimiano (al).
Breve descrizione:
AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE, MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO, DELLA GESTIONE FUNZIONALE ED ECONOMICA DELLA R.A. PER ANZIANI CASA DI RIPOSO SAN CAMILLO DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI OCCIMIANO (AL).
Tipo di contratto: Servizi
Prodotti/servizi: Servizi di assistenza sociale per persone anziane 📦
Valore stimato al netto dell'IVA: 9729589.02 EUR 💰
Informazioni sui lotti
Numero massimo di lotti che possono essere aggiudicati a un offerente: 1
Le offerte possono essere presentate per un numero massimo di lotti: 1
Descrizione
Identificativo interno: 1
Titolo: Affidamento in concessione, mediante finanza di progetto, della gestione funzionale ed economica della r.a. per anziani casa di riposo san camillo di proprieta del comune di occimiano (al).
Descrizione dell'appalto:
La concessione ha per oggetto la gestione funzionale ed economica della R.A. (Residenza Assistenziale) per anziani Casa di Riposo San Camillo di proprietà del Comune di Occimiano (AL) - CPV: 85311100-3 Servizi di assistenza sociale per persone anziane - per un valore di 9.729.589,02 IVA esclusa per dieci anni di durata contrattuale - come da Piano economico finanziario presentato dal Promotore. I costi della manodopera ammontano ad 6.818.450,00 (costo del personale desunto dalla tabella 2 - Piano Economico Finanziario). Sono ricompresi nell'oggetto della concessione i lavori di manutenzione straordinaria, abbattimento delle barriere architettoniche e messa a norma della Casa di risposo previsti dal progetto di fattibilità tecnico-economica posto a base di gara. Il concessionario dovrà provvedere, a propria cura e spese, in coerenza col progetto di fattibilità tecnico-economica a base di gara ed alle varianti migliorative offerte, alla redazione del progetto esecutivo dei lavori, nonché alla successiva esecuzione dei lavori stessi. Qualora non sia in possesso dei requisiti necessari, dovrà affidare la progettazione a soggetti aventi i requisiti tecnico-professionali adeguati alle opere da progettare, e l'esecuzione ad operatori economici qualificati ai sensi della vigente normativa in materia di lavori pubblici (vedasi paragrafo 6-bis del Disciplinare di gara).
Mostra di più
Sede principale o luogo di esecuzione: Comune di Occimiano (AL)
Località: Alessandria
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Alessandria 🏙️
Durata: 3650.0 giorni
Durata
Data di inizio: 2025-04-01 📅
Descrizione
Rinnovi massimi: 0
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 90
Prezzo ✅
Prezzo (ponderazione): 10
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0001

Procedura
Tipo di procedura
Procedura aperta ✅
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-02-11 12:00:00.000 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2025-02-12 09:30:00.000 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte (luogo): La presente procedura è interamente svolta tramite la Piattaforma Informatica Certificata Portale Appalti (di seguito Piattaforma) accessibile all'indirizzo https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti. Tramite il sito si accede alla procedura nonché alla documentazione di gara.
Condizioni per l'apertura delle offerte (Informazioni sulle persone autorizzate e procedura di apertura):
La conoscibilità delle sedute è garantita dalla conoscibilità delle operazioni attraverso la Piattaforma informatica. Non è previsto lo svolgimento delle sedute con pubblico in presenza.
Mostra di più
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di tempo minimo durante il quale l'offerente deve mantenere l'offerta: 6 mesi
Condizioni di gara
Data di apertura: 2025-02-12 09:30:00.000 📅
Luogo:
La presente procedura è interamente svolta tramite la Piattaforma Informatica Certificata Portale Appalti (di seguito Piattaforma) accessibile all'indirizzo https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti. Tramite il sito si accede alla procedura nonché alla documentazione di gara.
Mostra di più
Informazioni aggiuntive:
La conoscibilità delle sedute è garantita dalla conoscibilità delle operazioni attraverso la Piattaforma informatica. Non è previsto lo svolgimento delle sedute con pubblico in presenza.
Mostra di più
Fatturazione elettronica: Obbligatoria
Verrà utilizzato l'ordine elettronico ✅
Verrà utilizzato il pagamento elettronico ✅
Criteri di assegnazione
Tipo di ponderazione: Ponderazione (percentuale, esatta)
Condizioni di gara
L'appalto contiene condizioni di esecuzione ✅

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Elenco e breve descrizione delle condizioni:
I concorrenti devono possedere, a pena di esclusione, i seguenti requisiti: - requisiti di ordine generale di cui agli artt. 94 e 95 del D.Lgs. 36/2023; - requisito di idoneità professionale: Iscrizione nel Registro delle Imprese oppure nell'Albo delle Imprese artigiane per attività pertinenti con quelle oggetto della presente procedura di gara. Le società cooperative dovranno possedere inoltre l'iscrizione all'apposito Albo; - requisiti di Capacità economica e finanziaria di cui al punto III.1.2); - requisiti di Capacità professionale e tecnica di cui al punto III.1.3).
Mostra di più
Posizione economica e finanziaria
Elenco e breve descrizione dei criteri di selezione:
Fatturato globale maturato nel triennio 2021/2022/2023 almeno pari 3.000.000,00 IVA esclusa.
Capacità tecnica e professionale
Aver svolto, nel triennio 2021/2022/2023, per conto di soggetti pubblici o privati, almeno un contratto di appalto o di concessione per servizi analoghi (servizi di gestione di Case di Riposo R.S.A. e R.A. ), del valore annuo almeno pari a 500.000,00
Mostra di più
Condizioni relative al contratto
Condizioni di esecuzione del contratto: Come da Disciplinare di gara - paragrafo 9.
Condizioni di partecipazione
Motivo di esclusione: Motivi di esclusione previsti esclusivamente dalla legislazione nazionale
Descrizione dei motivi di esclusione:
I concorrenti devono essere in possesso, a pena di esclusione, dei requisiti di ordine generale previsti dal D.Lg. 36/2023 (artt. 94 e 95). Sono esclusi gli operatori economici che abbiano affidato incarichi in violazione dell'articolo 53, comma 16-ter, del decreto legislativo del 2001 n. 165 a soggetti che hanno esercitato, in qualità di dipendenti, poteri autoritativi o negoziali presso l'amministrazione affidante negli ultimi tre anni.
Mostra di più

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Provincia di Alessandria
Numero di registrazione nazionale: 80003870062
Indirizzo postale: P.zza Libertà, 17
Codice postale: Mdgue
Città postale: Alessandria
Regione: Alessandria 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
Referente: Avv. Eleonora Buffa
E-mail: gare@provincia.alessandria.it 📧
Telefono: 01313041 📞
URL: https://www.provincia.alessandria.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://appalti.provincia.alessandria.it 🌏
Tipo di amministrazione aggiudicatrice
Autorità regionale o locale
Attività principale
Servizi generali delle amministrazioni pubbliche
Informazioni sugli appalti congiunti
Il contratto viene assegnato da una centrale di committenza ✅
Comunicazione
URL dei documenti: https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti 🌏
URL di partecipazione: https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti 🌏
URL dello strumento di approvvigionamento: https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti 🌏
Presentazione elettronica delle offerte: Consentita

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive
Con Determinazione a contrattare n. 9 del 31.05.2024 - Responsabile del Procedimento di Spesa Dott. Pierangelo SCAGLIOTTI - Segretario Comunale - il Comune di Occimiano (AL) - ha deciso di affidare in concessione, attraverso lo strumento della finanza di progetto ai sensi dell'art. 193 del D.Lgs. 36/2023 (di seguito: Codice), la gestione funzionale ed economica della R.A. (Residenza Assistenziale) per anziani Casa di Riposo San Camillo di proprietà del Comune, prevedendo l'obbligo, in capo al concessionario, di affidare la redazione del progetto esecutivo a professionisti aventi i requisiti tecnico-professionali adeguati alle opere da progettare, nonché i successivi lavori ad operatori economici qualificati. La Provincia di Alessandria gestisce la presente procedura di gara in veste di Stazione appaltante per conto del Comune di Occimiano (AL), in forza di Delibera del Consiglio comunale n. 47 del 11.12.2023 di approvazione dello schema di Convenzione tra gli Enti stipulata in data 20.04.2024. La presente procedura è interamente svolta tramite la Piattaforma Informatica Certificata Portale Appalti accessibile all'indirizzo https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti. Tramite il sito si accede alla procedura nonché alla documentazione di gara. L'affidamento avviene mediante procedura aperta telematica con applicazione del criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi degli artt. 71, 193, comma 3, 2° periodo, Codice. La durata massima del procedimento, ai sensi dell'art. 17, comma 3, e dell'art. 1 dell'allegato I.3 del Codice è pari a 9 mesi, salvo il verificarsi delle ipotesi di proroga previste nel medesimo allegato. La proposta del soggetto Promotore - individuato nella Cooperativa Sociale MORGANA A.V.F. con sede legale in Casale Monferrato (AL), Via Cagliero n. 11, C.F./PI.VA 02699150062 - è stata dichiarata di interesse pubblico dal Comune di Occimiano (AL) con Deliberazione n. 32 del 10.04.2024. I concorrenti - compreso il promotore - in possesso dei requisiti previsti dal presente disciplinare, devono presentare un'offerta contenente il piano economico-finanziario asseverato, la specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione, e le varianti migliorative al progetto di fattibilità posto a base di gara, secondo gli indicatori previsti nel presente atto e nei documenti ivi richiamati (art. 193, comma 5, Codice). Al promotore - non aggiudicatario - è riconosciuto il diritto di prelazione alle medesime condizioni offerte dall'aggiudicatario (art. 193 comma 8, Codice). Per la disciplina delle modalità di presentazione delle offerte e di svolgimento della procedura, si rinvia al Disciplinare e documenti correlati, atti da intendersi parte integrante del presente Bando e parimenti vincolanti per i concorrenti. Il sopralluogo presso la Casa di Riposo è obbligatorio vedasi il paragrafo 11. del Disciplinare. Il Responsabile unico del progetto è il geometra Enrico ORTOLAN - Funzionario Responsabile dell'Ufficio Tecnico del Comune di Occimiano (AL).
Mostra di più
Organismo responsabile delle procedure di mediazione
Nome: Autorità Nazionale Anticorruzione
Numero di registrazione nazionale: 97584460584
Indirizzo postale: Via M. Minghetti, 10
Codice postale: 00186
Città postale: Roma
Regione: Roma 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: protocollo@pec.anticorruzione.it 📧
Telefono: +39 06367231 📞
URL: www.anac.it 🌏
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale per il Piemonte
Numero di registrazione nazionale: 96574140016
Indirizzo postale: Corso Stati Uniti, 45
Codice postale: 10129
Città postale: Torino
Regione: Torino 🏙️
E-mail: tarto-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Telefono: +39 0115576411 📞
URL: http://www.giustizia-amministrativa.it 🌏
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Uguale a: Nome e indirizzi
Informazioni sui flussi di lavoro elettronici
Sarà accettata la fatturazione elettronica
Fonte: OJS 2024/S 244-768241 (2024-12-12)
Avviso di gara (2025-02-11)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore stimato al netto dell'IVA: 9729589.02 EUR 💰
Descrizione
Descrizione dell'appalto:
La concessione ha per oggetto la gestione funzionale ed economica della R.A. (Residenza Assistenziale) per anziani Casa di Riposo San Camillo di proprietà del Comune di Occimiano (AL) - CPV: 85311100-3 Servizi di assistenza sociale per persone anziane - per un valore di 9.729.589,02 IVA esclusa per dieci anni di durata contrattuale - come da Piano economico finanziario presentato dal Promotore. I costi della manodopera ammontano ad 6.818.450,00 (costo del personale desunto dalla tabella 2 - Piano Economico Finanziario). Sono ricompresi nell'oggetto della concessione i lavori di manutenzione straordinaria, abbattimento delle barriere architettoniche e messa a norma della Casa di risposo previsti dal progetto di fattibilità tecnico-economica posto a base di gara. Il concessionario dovrà provvedere, a propria cura e spese, in coerenza col progetto di fattibilità tecnico-economica a base di gara ed alle varianti migliorative offerte, alla redazione del progetto esecutivo dei lavori, nonché alla successiva esecuzione dei lavori stessi. Qualora non sia in possesso dei requisiti necessari, dovrà affidare la progettazione a soggetti aventi i requisiti tecnico-professionali adeguati alle opere da progettare, e l'esecuzione ad operatori economici qualificati ai sensi della vigente normativa in materia di lavori pubblici (vedasi paragrafo 6-bis del Disciplinare di gara).
Mostra di più
Durata: 3650 giorni

Procedura
Informazioni amministrative
Termine per la ricezione delle offerte o delle domande di partecipazione: 2025-03-13 12:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte: 2025-03-17 10:00:00 📅
Condizioni per l'apertura delle offerte (luogo): La presente procedura è interamente svolta tramite la Piattaforma Informatica Certificata Portale Appalti (di seguito Piattaforma) accessibile all'indirizzo https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti. Tramite il sito si accede alla procedura nonché alla documentazione di gara.
Condizioni per l'apertura delle offerte (Informazioni sulle persone autorizzate e procedura di apertura):
La conoscibilità delle sedute è garantita dalla conoscibilità delle operazioni attraverso la Piattaforma informatica. Non è previsto lo svolgimento delle sedute con pubblico in presenza.
Mostra di più
Condizioni di gara
Data di apertura: 2025-03-17 10:00:00 📅
Luogo:
La presente procedura è interamente svolta tramite la Piattaforma Informatica Certificata Portale Appalti (di seguito Piattaforma) accessibile all'indirizzo https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti. Tramite il sito si accede alla procedura nonché alla documentazione di gara.
Mostra di più
Informazioni aggiuntive:
La conoscibilità delle sedute è garantita dalla conoscibilità delle operazioni attraverso la Piattaforma informatica. Non è previsto lo svolgimento delle sedute con pubblico in presenza.
Mostra di più

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Elenco e breve descrizione delle condizioni:
I concorrenti devono possedere, a pena di esclusione, i seguenti requisiti: - requisiti di ordine generale di cui agli artt. 94 e 95 del D.Lgs. 36/2023; - requisito di idoneità professionale: Iscrizione nel Registro delle Imprese oppure nell'Albo delle Imprese artigiane per attività pertinenti con quelle oggetto della presente procedura di gara. Le società cooperative dovranno possedere inoltre l'iscrizione all'apposito Albo; - requisiti di Capacità economica e finanziaria di cui al punto III.1.2); - requisiti di Capacità professionale e tecnica di cui al punto III.1.3).
Mostra di più
Descrizione dei motivi di esclusione:
I concorrenti devono essere in possesso, a pena di esclusione, dei requisiti di ordine generale previsti dal D.Lg. 36/2023 (artt. 94 e 95). Sono esclusi gli operatori economici che abbiano affidato incarichi in violazione dell'articolo 53, comma 16-ter, del decreto legislativo del 2001 n. 165 a soggetti che hanno esercitato, in qualità di dipendenti, poteri autoritativi o negoziali presso l'amministrazione affidante negli ultimi tre anni.
Mostra di più

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Indirizzo postale: P.zza Libertà, 17

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive
Con Determinazione a contrattare n. 9 del 31.05.2024 - Responsabile del Procedimento di Spesa Dott. Pierangelo SCAGLIOTTI - Segretario Comunale - il Comune di Occimiano (AL) - ha deciso di affidare in concessione, attraverso lo strumento della finanza di progetto ai sensi dell'art. 193 del D.Lgs. 36/2023 (di seguito: Codice), la gestione funzionale ed economica della R.A. (Residenza Assistenziale) per anziani Casa di Riposo San Camillo di proprietà del Comune, prevedendo l'obbligo, in capo al concessionario, di affidare la redazione del progetto esecutivo a professionisti aventi i requisiti tecnico-professionali adeguati alle opere da progettare, nonché i successivi lavori ad operatori economici qualificati. La Provincia di Alessandria gestisce la presente procedura di gara in veste di Stazione appaltante per conto del Comune di Occimiano (AL), in forza di Delibera del Consiglio comunale n. 47 del 11.12.2023 di approvazione dello schema di Convenzione tra gli Enti stipulata in data 20.04.2024. La presente procedura è interamente svolta tramite la Piattaforma Informatica Certificata Portale Appalti accessibile all'indirizzo https://appalti.provincia.alessandria.it/PortaleAppalti. Tramite il sito si accede alla procedura nonché alla documentazione di gara. L'affidamento avviene mediante procedura aperta telematica con applicazione del criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi degli artt. 71, 193, comma 3, 2° periodo, Codice. La durata massima del procedimento, ai sensi dell'art. 17, comma 3, e dell'art. 1 dell'allegato I.3 del Codice è pari a 9 mesi, salvo il verificarsi delle ipotesi di proroga previste nel medesimo allegato. La proposta del soggetto Promotore - individuato nella Cooperativa Sociale MORGANA A.V.F. con sede legale in Casale Monferrato (AL), Via Cagliero n. 11, C.F./PI.VA 02699150062 - è stata dichiarata di interesse pubblico dal Comune di Occimiano (AL) con Deliberazione n. 32 del 10.04.2024. I concorrenti - compreso il promotore - in possesso dei requisiti previsti dal presente disciplinare, devono presentare un'offerta contenente il piano economico-finanziario asseverato, la specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione, e le varianti migliorative al progetto di fattibilità posto a base di gara, secondo gli indicatori previsti nel presente atto e nei documenti ivi richiamati (art. 193, comma 5, Codice). Al promotore - non aggiudicatario - è riconosciuto il diritto di prelazione alle medesime condizioni offerte dall'aggiudicatario (art. 193 comma 8, Codice). Per la disciplina delle modalità di presentazione delle offerte e di svolgimento della procedura, si rinvia al Disciplinare e documenti correlati, atti da intendersi parte integrante del presente Bando e parimenti vincolanti per i concorrenti. Il sopralluogo presso la Casa di Riposo è obbligatorio vedasi il paragrafo 11. del Disciplinare. Il Responsabile unico del progetto è il geometra Enrico ORTOLAN - Funzionario Responsabile dell'Ufficio Tecnico del Comune di Occimiano (AL).
Mostra di più
Organismo responsabile delle procedure di mediazione
Nome: Autorità Nazionale Anticorruzione
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Indirizzo postale: P.zza Libertà, 17

Cambiamenti
Altre informazioni aggiuntive
Motivo principale della modifica: Aggiornamento informazioni
Informazioni sulle modifiche
Versione dell'avviso precedente da modificare: 768241-2024
Fonte: OJS 2025/S 030-096926 (2025-02-11)
Nuovi appalti in categorie correlate 🆕
Ricerche correlate 🔍
Regione:
Italia Nord-Ovest Piemonte Torino Alessandria Centro (IT) Lazio Roma
Prodotti/servizi:
Servizi sanitari e di assistenza sociale Servizi di assistenza sociale e servizi affini Servizi di assistenza sociale Servizi di assistenza sociale con alloggio Servizi di assistenza sociale per persone anziane