Procedura Aperta finalizzata all'affidamenti di Servizi di Due Diligence Tecnica per gli immobili del Fondo FT3

CDP Immobiliare SGR S.p.A., quale Società di gestione del Fondo Turismo 3

Procedura aperta finalizzata alla individuazione di Studi Professionali/Professionisti/Società interessati all’affidamento dei Servizi di Due Diligence immobiliare, ai fini dell’acquisizione di immobili da parte di un Fondo immobiliare operante nel settore del turismo.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2022-12-12. L'appalto è stato pubblicato su 2022-11-24.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• Abaco Team S.p.A.

Chi?

• CDP Immobiliare SGR S.p.A., quale Società di gestione del Fondo Turismo 3

Cosa?

• Servizi di analisi › Servizi di analisi o consulenza tecnica

Dove?

• Lazio › Roma

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2022-11-24	Avviso di gara
2023-03-23	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2022-11-24)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di analisi o consulenza tecnica
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di analisi o consulenza tecnica 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Roma 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: CDP Immobiliare SGR S.p.A., quale Società di gestione del Fondo Turismo 3
Indirizzo postale: Via Alessandria 220
Codice postale: 00198
Città postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: https://portaleacquisti.cdp.it/ 🌏
E-mail: segreteria@cdpisgr.it 📧
URL dei documenti: https://portaleacquisti.cdp.it 🌏
URL per la partecipazione: https://portaleacquisti.cdp.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-11-24 📅
Termine di presentazione: 2022-12-12 📅
Data di pubblicazione: 2022-11-29 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 230-663946
Numero GU-S: 230

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 500 000 EUR 💰
Breve descrizione:

La CDP IMMOBILIARE SGR S.p.A. (di seguito, solo, “CDPI SGR”), Società soggetta all’attività di direzione e coordinamento di Cassa Depositi e Prestiti S.p.A., è la società che gestisce il fondo immobiliare di tipo chiuso riservato ad investitori professionali denominato FT3 (di seguito, solo, il “Fondo”).

Il Fondo rientra nell’ambito del Fondo Nazionale del Turismo - comparto B (di seguito, solo, il “Comparto”), strumento del Ministero del Turismo alimentato da risorse del PNRR (Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza, finanziato dall’Unione Europea – NextGenerationEU) con l’obiettivo di sostenere il rilancio del settore turistico italiano, attraverso l’utilizzo di risorse per un ammontare fino a 150 milioni di Euro, ricomprese nella Missione 1 del PNRR (“Digitalizzazione, Innovazione, Competitività, Cultura E Turismo, Componente 3: Turismo e cultura, 4. Turismo 4.0, Investimento 4.2: Fondi Integrati per la Competitività delle Imprese Turistiche”).

Il Fondo è dedicato ad investimenti di tipo immobiliare che abbiano quale scopo l’acquisizione di beni immobili con destinazione alberghiera, ricettiva, residenziale con finalità di “serviced apartment”, turistico-ricreativa, commerciale o terziaria, o da destinare a tale uso, siti in Italia, e ha come missione lo sviluppo di operazioni di valorizzazione, competitività e tutela del patrimonio turistico-alberghiero, rispettando il principio di "non arrecare un danno significativo" (DNSH, "Do No Significant Harm") e in particolare il cd. “Regime 1: Contribuire sostanzialmente alla mitigazione dei cambiamenti climatici”.

A tali fini CDPI SGR, nel periodo Maggio-Agosto 2022, ha avviato una procedura finalizzata a raccogliere manifestazioni di interesse aperta a soggetti pubblici e privati, proprietari di immobili aventi determinate caratteristiche, con l’obiettivo di acquisire la proprietà o il diritto di superficie su un numero di immobili non inferiore a dodici – numero stabilito nelle norme attuative del PNRR in ragione dell’ammontare delle risorse disponibili, come sopra rilevato, fino a 150 milioni di euro – che dovranno risultare idonei per la gestione turistico alberghiera entro la data del 31 dicembre 2025.

Per maggiori dettagli sulla suddetta procedura e sul Fondo si rimanda al link https://www.cdpisgr.it/turismo-hospitality/fnt/fnt-compartoB-progetto-PNRR/fnt-comparto-b.html nonché all’”Allegato 3 - Avviso per la raccolta di manifestazioni di interesse”.

CDPI SGR, con la presente procedura, operando in qualità di Soggetto Attuatore privato – non soggetto, pertanto, ai vincoli della disciplina pubblicistica (cfr. D. Lgs. 50/2016 e ss.mm.ii.) - intende procedere all’affidamento dei servizi di Due Diligence tecnica immobiliare, da svolgersi su un portafoglio indicativo di minimo 15 e massimo 30 immobili indicati dal Fondo, come dettagliato nella documentazione di gara

Durata: 24 mesi
Nome del progetto o programma finanziato dall'UE: Missione 1 del PNRR (“Digitalizzazione, Innovazione, Competitività, Cultura E Turismo, Componente 3: Turismo e cultura, 4. Turismo 4.0, Investimento 4.2)

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Possesso requisiti ex art. 80 D. Lgs. 50/2016 e ss.mm.ii.

Possesso requisiti specialistici, come da Disciplinare di gara

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2022-12-13 📅
Ora di apertura delle offerte: 11:00

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: Soggetto Attuatore privato che gestisce il Fondo immobiliare di tipo chiuso riservato ad investitori professionali denominato Fondo Turismo 3. Il suddetto Fondo è sottoscritto dal Fondo Nazionale del Turismo - comparto B, con risorse del PNRR (Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza)
Contatto
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://www.cdpisgr.it/ 🌏
URL dei documenti: https://portaleacquisti.cdp.it 🌏

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale del Lazio
Città postale: Roma
Codice postale: 00196
Paese: Italia 🇮🇹
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: CDP Immobiliare SGR S.p.A.
Fonte: OJS 2022/S 230-663946 (2022-11-24)

Avviso di aggiudicazione (2023-03-23)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Affidamento Procedura aperta finalizzata alla individuazione di Studi Professionali/Professionisti/Società interessati all’affidamento dei Servizi di Due Diligence immobiliare, ai fini dell’acquisizione di immobili da parte di un Fondo immobiliare operante nel settore del turismo.

Valore totale dell'appalto: 500 000 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile
Criteri di assegnazione
Prezzo più basso

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: CDP Real Asset SGR S.p.A. (già CDP Immobiliare SGR S.p.A.)
Indirizzo postale: Via Alessandria, 220

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-03-23 📅
Data di pubblicazione: 2023-03-28 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 062-185704
Si riferisce all'avviso: 2022/S 230-663946
Numero GU-S: 62

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

CDP Real Asset SGR, con la presente procedura, operando in qualità di Soggetto Attuatore privato – non soggetto, pertanto, ai vincoli della disciplina pubblicistica (cfr. D. Lgs. 50/2016 e ss.mm.ii.) - ha inteso procedere all’affidamento dei servizi di Due Diligence tecnica immobiliare, da svolgersi su un portafoglio indicativo di minimo 15 e massimo 30 immobili indicati dal Fondo, come dettagliato nella documentazione di gara.

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2023-03-16 📅
Nome: ABACO TEAM S.p.A.
Numero di registrazione nazionale: P.IVA 05042531003
Indirizzo postale: VIA BERNARDO 40
Città postale: Milano (MI)
Codice postale: 20139
Paese: Italia 🇮🇹
Milano 🏙️
Valore totale dell'appalto: 500 000 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 8

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Indirizzo postale: Via Flaminia 189
Organismo responsabile delle procedure di mediazione
Nome: Tribunale amministrativo regionale del Lazio
Città postale: Roma
Codice postale: 00196
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2023/S 062-185704 (2023-03-23)

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