Partenariato Pubblico-Privato per la concessione del Servizio Energia per gli Edifici di proprietà di ASL Alessandria mediante un Energy Performance Contract (EPC) (gara 110-2022)

Società di Committenza Regione Piemonte S.p.A. - S.C.R. - Piemonte S.p.A.

Partenariato Pubblico-Privato per la concessione del Servizio Energia per gli Edifici di proprietà di ASL Alessandria mediante un Energy Performance Contract (EPC) - CUP C14E22000460005 - CIG 9554062560 (gara 110-2022)

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2023-03-15. L'appalto è stato pubblicato su 2022-12-28.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• RENZI ALBERTO S.R.L.
• Siram S.p.A.

Chi?

• Società di Committenza Regione Piemonte S.p.A. - S.C.R. - Piemonte S.p.A.

Cosa?

• Servizi di consulenza ingegneristica e di costruzione › Servizi energetici e affini

Dove?

• Piemonte › Alessandria

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2022-12-28	Avviso di gara
2023-02-24	Informazioni complementari
2024-01-17	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2022-12-28)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi energetici e affini
Numero di riferimento: 110-2022
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi energetici e affini 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Alessandria 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Società di Committenza Regione Piemonte S.p.A. - S.C.R. - Piemonte S.p.A.
Indirizzo postale: Corso Marconi 10
Codice postale: 10125
Città postale: Torino
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.scr.piemonte.it 🌏
E-mail: appalti@scr.piemonte.it 📧
Telefono: +39 0116548347 📞
Fax: +39 0116599161 📠
URL dei documenti: http://www.scr.piemonte.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-12-28 📅
Termine di presentazione: 2023-03-15 📅
Data di pubblicazione: 2023-01-02 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 001-000089
Numero GU-S: 1
Informazioni aggiuntive

Procedura ai sensi dell’art. 183, comma 15, del d.lgs. n. 50 del 2016, su proposta del Promotore a) contributo obbligatorio a favore di ANAC € 500,00; b) garanzie provvisorie ex art. 93 d.lgs. n. 50 del 2016: € 2.140.246,66 c) ulteriore garanzia di euro 248.577,00 per spese predisposizione proposta d) ’aggiudicatario deve rimborsare al Concedente i costi previsti dalla documentazione di gara

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 107 012 333 EUR 💰
Breve descrizione:

Il valore stimato della concessione è costituito dalla somma del fatturato in canoni annuali previsto per tutta la durata della Concessione di euro 97.412.333,00 di cui:

Qi 13.440.546 Quota dei canoni annuali per ammortamento dell’investimento

Qet 12.548.234 Quota dei canoni annuali per il servizio energia termica

Qee 45.066.005 Quota dei canoni annuali per il servizio energia elettrica

Qgm 26.357.548 Quota dei canoni annuali per la gestione e manutenzione

sommato all’importo dell’opzione di euro 9.600.000,00, come da disciplinare di gara

A) 8.683.012,08 Lavori (compresi costi di sicurezza)

B) 986.550,00 Altri costi di investimento (come da disciplinare di gara)

C) 273.514,88 Somme a disposizione da riconoscere alla Concedente

D) 9.943.076,96 Importo dell’investimento: somma degli importi A), B) e C)

E) 248.577,00 Spese per predisposizione proposta pari al 2,5% dell’investimento D)

Valore stimato al netto dell'IVA: 107 012 333 EUR 💰
Durata: 190 mesi
Descrizione delle opzioni:

Sono previste opzioni per la realizzazione o l’ampliamento interventi, sia in termini di investimenti che di servizi, ulteriori ed extra canone, diversi oppure complementari o accessori a quanto previsto al Capo 3 del Disciplinare di gara o dal contratto originario, per un importo stimato di euro 600.000,00 per ciascun anno di concessione, pari ad un totale convenzionale di euro 9.600.000,00

Informazioni aggiuntive:

Procedura ai sensi dell’art. 183, comma 15, del d.lgs. n. 50 del 2016, su proposta del Promotore

a) contributo obbligatorio a favore di ANAC € 500,00;

b) garanzie provvisorie ex art. 93 d.lgs. n. 50 del 2016: € 2.140.246,66

c) ulteriore garanzia di euro 248.577,00 per spese predisposizione proposta

d) ’aggiudicatario deve rimborsare al Concedente i costi previsti dalla documentazione di gara

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Alessandria

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

a) iscrizione alla C.C.I.A.A. o altro registro ufficiale per i concorrenti stabiliti in altri paesi della U.E., ai sensi dell’art. 83, comma 3, del d.lgs. n. 50 del 2016; progettisti con iscrizione agli Ordini professionali; Istituto finanziatore con iscrizione negli elenchi pertinenti;

b) per tutti gli operatori economici: assenza motivi di esclusione ex art. 80 del d.lgs. n. 50 del 2016;

c) costituiscono motivi di esclusione i provvedimenti ex art. 80, commi 1 e 2, del d.lgs. n. 50 del 2016, per tutti i soggetti di cui al comma 3, del medesimo articolo:

--- attualmente in carica;

--- cessati dalla carica nell’anno antecedente la data di pubblicazione del bando;

d) assenza di situazioni ex art. 53, comma 16-ter, del d.lgs. n. 165 del 2001;

e) assenza di partecipazione plurima ex art. 48, comma 7, d.lgs. n. 50 del 2016;

f) accettazione e impegno alla sottoscrizione del protocollo di legalità come previsto dal disciplinare di gara (art. 1, comma 17, legge n. 190 del 2012).

Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto:

a) corrispettivo e remunerazione della Concessione generati mediante canoni annuali corrisposti dalla Concedente al Concessionario, come da Piano economico-finanziario (PEF) e schema di contratto;

b) subappalto ammesso alle condizioni di cui all’articolo 174 del d.lgs. n. 50 del 2016;

c) al contratto sono consentite modifiche non sostanziali ex art. 175 del d.lgs. n. 50 del 2016;

d) obbligo di costituzione di società di progetto con capitale sociale minimo di euro 50.000;

e) contratto stipulato solo dopo l’approvazione del progetto definitivo redatto dall’aggiudicatario e presentato in gara quale parte dell’Offerta tecnica;

f) contratto risolto in caso di mancata prova del finanziamento entro 18 mesi dalla stipula;

g) controversie contrattuali deferite all’Autorità giudiziaria, con esclusione della competenza arbitrale.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 15:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 180 mesi
Data di apertura delle offerte: 2023-03-22 📅
Ora di apertura delle offerte: 11:00

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: Centrale di Committenza regionale — ex art. 3, c. 1 lett. i) del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i. e L.R. 19 del 6.8.2007
Contatto
Referente: Direzione Appalti - dott.ssa Irene Bozzolan
Indirizzo Internet: www.scr.piemonte.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: www.scr.piemonte.it 🌏
URL dei documenti: www.scr.piemonte.it 🌏
URL dei documenti: www.scr.piemonte.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

a) appalto indetto con Determinazione del Direttore Appalti n. 321 del 21/12/2022;

b) procedimento svolto attraverso l'utilizzo della Piattaforma telematica di e-procurement di proprietà di ARIA S.p.A. (Regione Lombardia), denominata SINTEL, il cui accesso è consentito dall'apposito link presente all’indirizzo internet https://www.ariaspa.it, con la quale sono gestite le fasi della procedura relative a pubblicazione, presentazione, valutazione e ammissione degli offerenti e delle offerte, comunicazioni e scambi di informazioni. Modalità tecniche per l'utilizzo della Piattaforma contenute nell'Allegato “Modalità tecniche di utilizzo della Piattaforma Sintel” parte integrante e sostanziale delle regole di gara, ove sono fornite informazioni sulla Piattaforma telematica, la dotazione informatica necessaria per la partecipazione, la registrazione e le forme di comunicazione; presentazione della documentazione e dell’offerta sulla Piattaforma con le modalità di cui al disciplinare di gara, composta dalle seguenti buste telematiche:

b.1) busta A: Documentazione amministrativa: con tutta la documentazione richiesta dagli atti di gara, diversa dall’offerta, compresi il DGUE e le garanzie;

b.2) busta B: Offerta tecnica costituita dal progetto definitivo, con gli elaborati tecnici e relazioni che diano conto dei miglioramenti ed efficientamenti energetici e gestionali rispetto alla proposta posti a base di gara, come da disciplinare di gara, necessaria per individuare gli elementi di valutazione di qualità, omettendo computometrico estimativo, elenco prezzi e qualsiasi altro contenuto economico;

b.3) busta C: Offerta economica con le offerte migliorative di natura economica, in conformità al modello messo a disposizione dalla Concedente; l’offerta economica è integrata, a pena di esclusione, dal PEF dell’Offerente debitamente asseverato e dal computometrico estimativo del progetto definitivo;

c) aggiudicazione con il metodo aggregativo compensatore come previsto dal Disciplinare di gara;

d) offerte anomale in relazione alle condizioni offerte e risultanti dal PEF soggette a valutazione di congruità e giustificazioni e aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta ammessa e valida;

e) gli operatori economici in raggruppamento temporaneo dichiarano l’impegno a costituirsi, il mandatario, i propri requisiti, le prestazioni che ciascuno intende assumere, come previsto dal Disciplinare di gara; i consorzi stabili e i consorzi di cooperative o di imprese artigiane, se non eseguono le prestazioni in proprio, devono indicare i consorziati esecutori e quelli che apportano i requisiti;

f) obbligo di indicare gli operatori economici collegati che si intendono utilizzare nei lavori;

g) avvalimento ex art. 89 del d.lgs. n. 50 del 2016, nei limiti e alle condizioni del disciplinare di gara;

h) obbligo dell’aggiudicatario di accettazione di eventuali modifiche e integrazioni al progetto definitivo, ai fini della sua approvazione, e dopo l’approvazione, obbligo della progettazione esecutiva;

i) indicazione del domicilio digitale (PEC) eletto per le comunicazioni; ogni altra informazione e documentazione di gara, compreso il DGUE e il modello di offerta, come da Disciplinare di gara, parte integrante e sostanziale del presente bando, disponibili all’indirizzo internet di cui ai punti I.1) e I.3);

l) Promotore: raggruppamento temporaneo SIRAM S.p.A. (codice fiscale e partita IVA 08786190150) e RENZI ALBERTO s.r.l. (codice fiscale e partita IVA 02498370028), che deve partecipare alla gara; in caso di aggiudicazione ad offerente diverso dal promotore, questi ha diritto di subentrare nell’aggiudicazione previa pagamento a favore dell’originario aggiudicatario dell’importo di cui al punto II.2.14), lettera c); in caso di mancato subentro il Promotore ha diritto allo stesso importo a carico dell’aggiudicatario;

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regione Piemonte
Indirizzo postale: CORSO STATI UNITI 45
Città postale: Torino
Codice postale: 10128
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 0115576411 📞
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso: Si richiama quanto previsto dal D. Lgs 20 marzo 2010, n. 53
Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: SCR PIEMONTE S.p.A. - Direzione Appalti
Indirizzo postale: Corso Marconi 10 - Torino
Codice postale: 10125
Telefono: +39 0116548326 📞
E-mail: appalti@cert.scr.piemonte.it 📧
Fax: +39 0116599161 📠
Indirizzo Internet: www.scr.piemonte.it 🌏
Fonte: OJS 2023/S 001-000089 (2022-12-28)

Informazioni complementari (2023-02-24)
Oggetto
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Informazioni complementari

Riferimento
Date
Data di invio: 2023-02-24 📅
Termine di presentazione: 2023-04-14 📅
Data di pubblicazione: 2023-03-01 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2023/S 043-126512
Si riferisce all'avviso: 2023/S 001-000089
Numero GU-S: 43
Informazioni aggiuntive

Si specifica che - a modifica del punto 5.4 del disciplinare di gara - SUSSISTE LA FACOLTA’ E NON L’OBBLIGO per l’Aggiudicatario della costituzione della Società di Progetto dopo la aggiudicazione

Fonte: OJS 2023/S 043-126512 (2023-02-24)

Avviso di aggiudicazione (2024-01-17)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 106528086.12 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2024-01-17 📅
Data di pubblicazione: 2024-01-22 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2024/S 015-040521
Numero GU-S: 15

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): A - qualità tecnica e prestazionale degli interventi di investimento iniziali
Criterio di qualità (ponderazione): 25
Criterio di qualità (nome): B - sostenibilita' ambientale/sociale e risparmio energetico
Criterio di qualità (ponderazione): 10
Criterio di qualità (nome): C - qualita' caratteristiche della gestione; migliorie nella erogazione dei servizi e del modello organizzativo
Criterio di qualità (ponderazione): 30
Criterio di qualità (nome): D - bozza di convenzione e matrice dei rischi
Criterio di qualità (ponderazione): 5
Prezzo (ponderazione): 30

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2023-12-29 📅
Nome: Siram s.p.a.
Indirizzo postale: VIA ANNA MARIA MOZZONI 12
Città postale: Milano
Codice postale: 20152
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 02412981 📞
E-mail: ufficio-gare.it-siram@veolia.com 📧
Paese: Milano 🏙️
Indirizzo Internet: https://www.siram.veolia.it/ 🌏
Nome: Renzi alberto s.r.l.
Indirizzo postale: VIA ROMA 11
Città postale: Tronzano
Codice postale: 13049
Telefono: +39 0161911463 📞
Paese: Vercelli 🏙️
Valore totale dell'appalto: 106528086.12 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 1

Riferimento
Informazioni aggiuntive

L'appalto è stato aggiudicato con Determina del Direttore Appalti di SCR PIEMONTE SPA n. 195 del 01 agosto 2023 all'ATI: RTI SIRAM spa (Mandataria) - RENZI ALBERTO

S.r.l. con progettisti indicati Asia Progetti S.r.l., in applicazione dei ribassi percentuali offerti pari al 0,5 % sui canoni annui Fasi 1, 2 e 3 e pari al 8,5% sul prezziario di riferimento per gli interventi extra-canone per tutta la durata della concessione.

Valore totale stimato dell'appalto a base gara: 107.012.333,00 €, oltre oneri di legge (di cui 562.977,00 € oneri della sicurezza non soggetti a ribasso e € 9.600.000,00 per opzioni/attività extra canone)

Importo di aggiudicazione: € 106.528.086,12 (di cui 96.928.086,12 € per Fasi 1, 2 e 3 - 9.600.000,00 € per opzioni/attività extra canone)

N.B. il ribasso del 8,5% offerto dal concorrente per le attività extra-canone si applicherà sul prezzario regionale in sede di contabilità lavori.

L'Ente Committente è l'Azienda Sanitaria Locale di Alessandria con sede in Via Venezia, 6 - 15121 – Alessandria, la quale si è avvalsa della facoltà prevista dagli atti di consegnare parzialmente i servizi nelle more di stipula.

Il contratto tra l'Ente Committente e l'Appaltatore è stato stipulato in data 29/12/2023 con decorrenza dal 01/01/2024.

L'ATI dichiara di voler subappaltare nel limite del 40%, come specificato nella sez.V.2.5 del presente avviso:

Qet = Servizio energia termica 30%

Qee = Servizio energia elettrica 30%

Qgm = Gestione e manutenzione 40%

OG.1 49%

OG.9 60%

OS.28 60%

OS.30 60%

Fonte: OJS 2024/S 015-040521 (2024-01-17)

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