LOTTO 2, facente parte della realizzazione del nuovo polo scolastico a Caraglio (CN), comprendente la realizzazione della scuola primaria e secondaria di I° grado

Descrizione dell'appalto

le opere da realizzarsi a corpo base d'asta pari a € 11.986.876,36 (di cui € 559.754,19 per oneri sicurezza non soggetti a ribasso d’asta ai sensi del combinato disposto dell’art. 100 e all. XV - art.4, d.lgs. 81/08), oltre iva, risultano appartenenti alle seguenti Categorie SOA di cui al combinato disposto degli artt. 216, comma 14, d.lgs. 50/2016 e 60 e ss, allegato A dpr 207/2010, art.12, comma 2, legge 80/2014 e dm 248/16: - Categoria: OG1: (edifici civili e industriali); Qualificazione obbligatoria: si; Importo: € 6.228.037,65 di cui € 290.832,25 per oneri di sicurezza ex art.100 del D.Lgs. n. 81/08 non soggetti a ribasso; Prevalente; Subappaltabile: si. Ammesso l’avvalimento ex art. 89 D.Lgs. n. 50/2016 - Categoria: OS6: (finiture di opere generali in materiali lignei, plastici, metallici e vetrosi); Qualificazione obbligatoria: no; Importo: € 2.055.088,40 di cui € 95.966,98 per oneri di sicurezza ex art. 100 del D.lgs. n. 81/2008 non soggetti a ribasso; Scorporabile; Subappaltabile: si. Ammesso l’avvalimento ex art. 89 D.Lgs. n. 50/2016 - Categoria: OS23: (demolizione di opere); Qualificazione obbligatoria: no; Importo: € 491.590,08 di cui € 22.955,91 per oneri di sicurezza ex art. 100 del D.Lgs. n. 81/2008 non soggetti a ribasso; Scorporabile; Subappaltabile: si. Ammesso l’avvalimento ex art. 89 D.Lgs. n. 50/2016 - Categoria: OG11: (impianti tecnologici); Qualificazione obbligatoria: si; Importo: € 3.212.160,24 di cui € 149.999,06 per oneri di sicurezza ex art. 100 del D.Lgs. n. 81/2008 non soggetti a ribasso; Scorporabile; Subappaltabile: si. Per la Categoria OG11 non è ammesso l'avvalimento (cfr. art. 89, comma 11, del D.Lgs. n. 50/2016). Si richiama il comunicato del Presidente AVCP del 24 giugno 2011 inerente il D.M. 22 gennaio 2008, n. 37 cui aderisce la Stazione appaltante. Pertanto l’appaltatore dovrà, al momento della esecuzione delle lavorazioni impiantistiche OG 11, essere in possesso dell’abilitazione ex art. 1, comma 2, lett. a), c), d), g) del dm 37/08. Richiesto possesso attestazione di qualificazione SOA in corso di validità per categorie e classifiche adeguate ai lavori ai sensi dell’art. 216, comma 14, d.lgs. 50/2016 e artt.60 e ss., dpr 207/2010, art.12, comma 2, legge 80/2014 e dm 248/16. Ai sensi dell'articolo 63, comma 1, dpr 207/2010 le imprese devono possedere il sistema di qualità aziendale in corso di validità conforme alle norme europee della serie UNI EN ISO 9000, ad esclusione delle imprese attestate SOA in classifica I e II.

Altre informazioni aggiuntive

1. conversione del sistema di fondazione a pozzo con un sistema tradizionale a travi rovesce del tutto analogo a quelle realizzate per la vicina scuola primaria. Esecuzione delle fondazioni della scuola secondaria con travi rovesce in cemento armato, conformemente a quanto indicato negli elaborati strutturali di aggiornamento.
2. appoggi delle travi di solaio sulle murature in cls armato. Sono stati introdotti alcuni elementi di rafforzamento.
3. è stata recepita la richiesta del Legislatore di cui alla comunicazione del Ministero per l’Istruzione Prot. n. 91839 del 03/07/2023 con la quale si è disposto quanto segue: “A tal fine e per rendere conformi i progetti ai vincoli DNSH e alla normativa tecnica vigente, come è noto, si fa presente che l’allegato alla Decisione di Esecuzione del Consiglio – CID prevede espressamente, per la Misura di cui alla Missione 4 – Componente 1 - M4C1I3.3 “Piano di messa in sicurezza e riqualificazione dell'edilizia scolastica”, che l’obiettivo principale sia quello di contribuire al recupero climatico, aumentando la sicurezza e riducendo i consumi energetici degli edifici scolastici. È previsto, inoltre, che la misura contribuisca in particolare al miglioramento delle classi energetiche con conseguente riduzione dei consumi e di emissione di CO2, come pure all’aumento della sicurezza strutturale degli edifici. Infine, l’investimento non deve comprendere l’approvvigionamento di caldaie a gas naturale”. È quindi necessario stralciare tutte le apparecchiature a gas previste in progetto, sostituirle con macchine elettriche
4. la sostanziale riprogettazione di buona parte degli impianti ha comportato l’introduzione di seguenti varianti minori volte a migliorare la manutenibilità, la gestione ed il controllo degli impianti a servizio dell’edificio:
- la rimozione dei serbatoi per l’antincendio e dei relativi gruppi di pompaggio all'interno del locale tecnico determinano la modifica degli impianti tecnologici e l’aggiornamento degli impianti elettrici per l'allacciamento;
- l'accorpamento delle macchine di trattamento aria UTA porterebbe ad una riduzione di macchine per rendere più semplice anche la manutenzione, vista la loro ubicazione;
- per la copertura da fonti rinnovabili serve applicare il D.Lgs 199/2021 (e non il D.Lgs 28/2011, applicato anche per il Lotto 1) e che quindi, per adeguare il quadro normativo, serve passare da 55% a 65% la percentuale di copertura da fonti rinnovabili e serve adeguare la potenza di picco dell'impianto fotovoltaico (sono necessari per la scuola primaria 115 kWp contro i 51,6 kWp di PE e per la scuola secondaria 110 kWp contro i 49,6 kWp di PE);
- per le stesse motivazioni, serve altresì adeguare il sistema di automazione BACS (Building Automation and Controls Systems) in quanto la normativa da applicare è ora la UNI EN ISO 52120-1:2022 (e non la UNI EN 15232-1:2017 allora in vigore durante redazione del PE) affinché rientri nella classe B;
- allestimento cabina elettrica MT nel locale tecnico e le distribuzioni ad essa sottese
5. al fine di uniformare l’intero polo scolastico a seguito della conclusione dei lavori della scuola dell’infanzia rientrante nel Lotto 1 avvenuta in data 30/11/2024, risulta necessario provvedere alla realizzazione di un muretto in c.a. per la formazione della recinzione perimetrale, in analogia a quanto realizzato per la perimetrazione dell’area di pertinenza della scuola dell’infanzia stessa
6. è stato altresì necessario Gestire l’appalto secondo i criteri DNSH, in linea con quanto disciplinato dalla normativa europea ed esplicato nella Guida Operativa predisposta dal MEF risulta necessario per tutti i progetti finanziati con fondi PNRR verificare il rispetto del principio del ''Do No Significant Harm'' (DNSH). Tale vincolo si traduce in una valutazione di conformità degli interventi ex-ante, in itinere ed ex-post. L'Appalto in oggetto risulta pertanto sottoposto all'applicazione del principio DNSH facendo a tal proposito riferimento alla “Guida operativa per il rispetto del principio di non arrecare danno significativo all’ambiente (cd. DNSH)”, di cui alla Circolare MEF-RGS del 13 ottobre 2022 n. 33, aggiornata con Circolare MEF-RGS 22/2024, successiva all’approvazione del progetto esecutivo.
Trattasi di circostanze impreviste e imprevedibili, ivi compresa l'applicazione di nuove disposizioni legislative o regolamentari o l'ottemperanza a provvedimenti di autorità o enti preposti alla tutela di interessi rilevanti, la cui modifica non altera la natura generale del contratto, inferiori al 15 per centro del contratto in essere per la componente dei lavori. Le lavorazioni risultano necessarie per una buona realizzazione dell'intervento, ne migliorano nel complesso il risultato finale, consentendo di dare agevole soluzione alle problematiche rilevate in fase esecutiva.