Procedura aperta per l’affidamento del servizio di manutenzione degli impianti elettrici e speciali (lotto 1) e degli impianti meccanici (lotto 2) presso Quirinale e Castelporziano

Segretariato generale della Presidenza della Repubblica

L'appalto, in due lotti, ha per oggetto:
— lotto 1: il servizio di conduzione, manutenzione ordinaria, correttiva, preventiva e predittiva degli impianti elettrici, degli impianti antincendio e degli impianti elevatori e relativa assistenza impiantistica alle attività istituzionali; è prevista la manutenzione straordinaria da eseguirsi, su specifica richiesta dell’Amministrazione, entro un plafond appositamente stanziato,
— lotto 2: il servizio di conduzione, manutenzione ordinaria, correttiva, preventiva e predittiva degli impianti meccanici e relativa assistenza impiantistica alle attività istituzionali.
È prevista la manutenzione straordinaria da eseguirsi, su specifica richiesta dell’amministrazione, entro un plafond appositamente stanziato.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2021-09-06. L'appalto è stato pubblicato su 2021-06-16.

Chi?

• Segretariato generale della Presidenza della Repubblica

Cosa?

Dove?

• Lazio › Roma

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2021-06-16	Avviso di gara

Avviso di gara (2021-06-16)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici
Breve descrizione:

L'appalto, in due lotti, ha per oggetto: — lotto 1: il servizio di conduzione, manutenzione ordinaria, correttiva, preventiva e predittiva degli impianti elettrici, degli impianti antincendio e degli impianti elevatori e relativa assistenza impiantistica alle attività istituzionali; è prevista la manutenzione straordinaria da eseguirsi, su specifica richiesta dell’Amministrazione, entro un plafond appositamente stanziato, — lotto 2: il servizio di conduzione, manutenzione ordinaria, correttiva, preventiva e predittiva degli impianti meccanici e relativa assistenza impiantistica alle attività istituzionali. È prevista la manutenzione straordinaria da eseguirsi, su specifica richiesta dell’amministrazione, entro un plafond appositamente stanziato.

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti elettrici e meccanici di edifici 📦
Codice CPV supplementare: Servizi di riparazione e manutenzione di impianti antincendio 📦
Servizi di riparazione e manutenzione di impianti meccanici di edifici 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Roma 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Segretariato generale della Presidenza della Repubblica
Indirizzo postale: via della Dataria 96
Codice postale: 00187
Città postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.quirinale.it 🌏
E-mail: servizio.amministrazione@pec.quirinale.it 📧
Telefono: +39 0646991 📞
URL dei documenti: https://eprocurement.quirinale.it 🌏
URL per la partecipazione: https://eprocurement.quirinale.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-06-16 📅
Termine di presentazione: 2021-09-06 📅
Data di pubblicazione: 2021-06-21 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 118-310436
Numero GU-S: 118
Informazioni aggiuntive

Le modalità di presentazione delle domande di partecipazione, i requisiti richiesti e le altre informazioni sono contenuti nel disciplinare di gara disponibile sul sito www.quirinale.it e sul sito https:\\eprocurement.quirinale.it.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

L'appalto, in due lotti, ha per oggetto:

— lotto 1: il servizio di conduzione, manutenzione ordinaria, correttiva, preventiva e predittiva degli impianti elettrici, degli impianti antincendio e degli impianti elevatori e relativa assistenza impiantistica alle attività istituzionali; è prevista la manutenzione straordinaria da eseguirsi, su specifica richiesta dell’Amministrazione, entro un plafond appositamente stanziato,

— lotto 2: il servizio di conduzione, manutenzione ordinaria, correttiva, preventiva e predittiva degli impianti meccanici e relativa assistenza impiantistica alle attività istituzionali.

È prevista la manutenzione straordinaria da eseguirsi, su specifica richiesta dell’amministrazione, entro un plafond appositamente stanziato.

Valore totale stimato: 16288688.92 EUR 💰
Numero massimo di lotti aggiudicati a un offerente: 2
Numero massimo di lotti per offerente: 2
Numero del lotto: 1
Breve descrizione:

L’appalto ha per oggetto il servizio di conduzione, manutenzione ordinaria, correttiva, preventiva e predittiva degli impianti elettrici, antincendio e ascensori installati presso il Compendio del Quirinale e presso la Tenuta della Presidenza di Castelporziano, nonché l’assistenza impiantistica alle attività istituzionali. Le prestazioni saranno eseguite tramite presidio articolato su turni diurni e notturni. È prevista la manutenzione straordinaria da eseguirsi, su specifica richiesta dell’amministrazione, entro un plafond appositamente stanziato. Ai sensi dell’art. 48, comma 2 del D.Lgs. 50/2016 il servizio di manutenzione elettrica costituisce prestazione principale. Costituiscono prestazione secondaria la manutenzione degli impianti antincendio e la manutenzione degli ascensori.

Valore stimato al netto dell'IVA: 8505016.80 EUR 💰
Durata: 36 mesi
Descrizione dei rinnovi:

Il contratto potrà essere rinnovato alla scadenza per un periodo massimo di tre anni.

Descrizione delle opzioni:

Prevista opzione di proroga a favore del Segretariato generale ai sensi dell'art. 106, comma 11 del D.Lgs. 50/2016 alle stesse condizioni economiche del contratto per un periodo prudenzialmente stimato in 12 mesi dalla scadenza del contratto e/o dall’eventuale rinnovo. Tale opzione sarà inserita nei documenti contrattuali.

Informazioni aggiuntive:

Numero del lotto: 2
Breve descrizione:

L’appalto ha per oggetto il servizio di conduzione, manutenzione ordinaria, correttiva, preventiva e predittiva degli impianti meccanici installati presso il Compendio del Quirinale e presso la Tenuta della presidenza di Castelporziano, nonché l’assistenza impiantistica agli impianti durante le attività istituzionali. Le prestazioni saranno eseguite tramite presidio articolato su turni diurni. È richiesto un servizio di reperibilità h24 del presidio dal lunedì al sabato. È prevista la manutenzione straordinaria da eseguirsi, su specifica richiesta dell’amministrazione, entro un plafond appositamente stanziato. Ai sensi dell’art. 48, comma 2 del D.Lgs. 50/2016 non sussistono prestazioni secondarie.

Valore stimato al netto dell'IVA: 7783672.12 EUR 💰
Descrizione delle opzioni:

Prevista opzione di proroga a favore del Segretariato generale ai sensi dell'art. 106, comma 11 del D.Lgs. 50/2016 alle stesse condizioni economiche del contratto per un periodo prudenzialmente stimato in 12 mesi dalla scadenza del contratto e/o rinnovo. Tale opzione sarà inserita nei documenti contrattuali.

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:

Roma — Segretariato generale della Presidenza della Repubblica — Compendio del Quirinale e Tenuta presidenziale di Castelporziano.

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Lotto I:

— iscrizione alla Camera di commercio o ad albi e registri equipollenti, per attività inerenti l’oggetto del contratto; per gli operatori economici stabiliti e costituiti in altri Stati aderenti all'UE, per la partecipazione al presente appalto è necessaria l’iscrizione ad albi o registri equipollenti per attività inerenti all’oggetto del contratto,

— possesso dell’abilitazione di cui all’art. 3 DM del 22.1.2008, n. 37,

— possesso della certificazione f-gas di cui all’art. 8 del dPR del 16.11.2018, n. 146, in corso di validità, limitatamente all’attività di manutenzione degli impianti antincendio;

Lotto II:

— possesso della certificazione f-gas di cui all’art. 8 del dPR 16.11.2018, n. 146, in corso di validità.

Capacità tecnica e professionale: Lotto I:

— regolare esecuzione, nel quadriennio antecedente la data di pubblicazione del bando di gara, di un unico contratto (cosiddetto contratto di punta) relativo alla manutenzione di impianti…

… elettrici di importo complessivo pari ad almeno 2 400 000,00 EUR IVA esclusa; per «unico contratto» si intende che il requisito non può essere dimostrato dalla somma di contratti di minore importo,

… antincendio di importo complessivo pari ad almeno 180 000,00 EUR IVA esclusa; per «unico contratto» si intende che il requisito non può essere dimostrato dalla somma di contratti di minore importo,

… elevatori di importo complessivo pari ad almeno 210 000,00 EUR IVA esclusa; per «unico contratto» si intende che il requisito non può essere dimostrato dalla somma di contratti di minore importo,

— possesso della certificazione di qualità della serie UNI EN ISO…

… 9001:2015 o equivalenti inerente l’attività oggetto dell’appalto e in corso di validità,

… 14001:2015 o equivalenti inerente l’attività oggetto dell’appalto e in corso di validità.

Lotto II:

— regolare esecuzione, nel quadriennio antecedente la data di pubblicazione del bando di gara, di un unico contratto (cosiddetto contratto di punta) relativo alla manutenzione di impianti meccanici di importo complessivo pari ad almeno 2 400 000,00 EUR IVA esclusa; per «unico contratto» si intende che il requisito non può essere dimostrato dalla somma di contratti di minore importo,

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 12 mesi
Data di apertura delle offerte: 2021-09-06 📅
Ora di apertura delle offerte: 15:00

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Altro tipo di amministrazione aggiudicatrice: Segretariato generale della Presidenza della Repubblica — organo costituzionale
Contatto
Referente: dott. Giorgio Bonerba
Indirizzo Internet: www.quirinale.it 🌏
URL dei documenti: https://eprocurement.quirinale.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

I due lotti in cui è suddivisa la presente procedura possono essere aggiudicati allo stesso operatore economico. Resta ferma la facoltà per gli operatori di presentare offerta per un solo lotto.

Sono ammessi a partecipare alla presente procedura tutti i soggetti di cui all'art. 45 del D.Lgs. 50/2016, con le modalità di cui agli artt. 47 e 48 del D.Lgs. 50/2016 che, alla data di scadenza del termine di presentazione delle domande (e per l’intera durata della procedura) a pena di esclusione, siano in possesso dei requisiti meglio specificati nel disciplinare di gara.

Per la partecipazione in formazioni plurisoggettive si veda il disciplinare di gara.

Sul sito www.quirinale.it e sul sito https://eprocurement.quirinale.it sono disponibili il disciplinare, il modello di domanda di partecipazione e il DGUE.

La procedura sarà svolta mediante piattaforma per l’espletamento delle negoziazioni telematiche.

Il valore dell'appalto di cui al punto II.1.5 è riferito ai tre anni di durata dell'appalto, tre anni di eventuale rinnovo e ad un anno di eventuale proroga. Considerata la natura dell'appalto i costi per la sicurezza da interferenze sono pari a 2 002,07 EUR oltre IVA per ciascun lotto. Ai fini di quanto previsto dall’art. 23, comma 16 del D.Lgs. n. 50/2016, relativamente al lotto 1, il costo della manodopera per le attività ricomprese nel canone è stimato in 2 318 430,84 EUR; relativamente al lotto 2, il costo della manodopera per le attività ricomprese nel canone è stimato in 1 785 126,48 EUR.

L'appalto sarà aggiudicato con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa; saranno attribuiti 70 punti per l'offerta tecnica e 30 punti per l'offerta economica. I criteri di valutazione per l’offerta tecnica sono specificati nel disciplinare di gara.

Il CIG è: lotto 1, 879288021F; lotto 2, 8792903519.

La procedura è soggetta al pagamento di un contributo a favore dell’Autorità nazionale anticorruzione.

I concorrenti saranno tenuti, a pena di esclusione, ad effettuare un sopralluogo.

L’offerta per ciascun lotto dovrà essere corredata della garanzia provvisoria ai sensi dell’art. 93 del codice e contenere l’impegno di un fideiussore a rilasciare la garanzia definitiva. Si applica quanto previsto dall'art. 93, comma 7 del D.Lgs. n. 50/2016, in materia di riduzione dell'importo.

È consentito il subappalto in misura non superiore al 50 %

Le offerte saranno aperte in seduta pubblica.

Nel caso sia ammessa una sola offerta per ciascun lotto, l'amministrazione si riserva di aggiudicare l'appalto in favore di essa ovvero di non aggiudicarlo; l'amministrazione si riserva di respingere tutte le offerte e di non procedere all'aggiudicazione nell'ipotesi di cui all'art. 95, co. 12 del D.Lgs. 50/2016.

Per la presente procedura si applicano: regolamento di amministrazione e contabilità del Segretariato generale della Presidenza della Repubblica; norme del decreto legislativo n. 50/2016 e s.m.i. e altre norme di legge e regolamento espressamente richiamate.

È prevista, a decorrere dal secondo anno, la revisione dei prezzi sulla base dell’inflazione nei 12 mesi precedenti (indice NIC dell’ISTAT, prezzi al consumo per l’intera collettività nazionale).

Si applicano le disposizioni previste dalla contrattazione collettiva in materia di riassorbimento del personale dipendente dall’impresa cessante. In particolare si veda il paragrafo 13 del disciplinare.

L'amministrazione si riserva di recedere dal contratto nel proprio interesse. Il contratto non conterrà la clausola compromissoria secondo quanto previsto dall’art. 209 del D.Lgs. n. 50/2016.

Il responsabile del procedimento è la dott.ssa Antonella Mangia, capo del Servizio amministrazione del SGPR.

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: TAR Lazio
Indirizzo postale: via Flaminia 189
Città postale: Roma
Codice postale: 00196
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2021/S 118-310436 (2021-06-16)

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