PROCEDURA APERTA PER L'AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI CONDUZIONE (GESTIONE, SORVEGLIANZA E ASSISTENZA TECNICA) E TERZO RESPONSABILE UOG BG - CUI S00225430164202100010 - CIG 8922556623

Azienda Lombarda per l'Edilizia Residenziale di Bergamo-Lecco-Sondrio (ALER-BG-LC-SO)

PROCEDURA APERTA EUROPEA, EX ART. 60 DEL D.LGS. 50/2016 E S.M.I., PER L’AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI GESTIONE (conduzione, funzionamento, manutenzione, sorveglianza, assistenza tecnica e terzo responsabile) AI SENSI DEL D.P.R. 74/2013 E DELLA D.G.R. 3502/2020 DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E DI PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA CENTRALIZZATI ALIMENTATI DA GAS METANO, DA GASOLIO E DA RETE DEL TELERISCALDAMENTO DEI FABBRICATI DI PROPRIETA’ ED IN AMMINISTRAZIONE DI ALER BERGAMO LECCO SONDRIO – U.O.G. BERGAMO E SERVIZIO DI MANUTENZIONE E GESTIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA SEDE ALER BERGAMO LECCO SONDRIO – U.O.G. BERGAMO. ANNI DI GESTIONE: 2021/22 - 2022/23 - 2023/24 – CUI S00225430164202100010 - CIG 8922556623

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2021-11-22. L'appalto è stato pubblicato su 2021-10-04.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2021-10-04 Avviso di gara
2022-05-25 Avviso di aggiudicazione
2025-10-21 Avviso di aggiudicazione
Avviso di gara (2021-10-04)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali
Breve descrizione:
PROCEDURA APERTA EUROPEA, EX ART. 60 DEL D.LGS. 50/2016 E S.M.I., PER L’AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI GESTIONE (conduzione, funzionamento, manutenzione, sorveglianza, assistenza tecnica e terzo responsabile) AI SENSI DEL D.P.R. 74/2013 E DELLA D.G.R. 3502/2020 DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E DI PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA CENTRALIZZATI ALIMENTATI DA GAS METANO, DA GASOLIO E DA RETE DEL TELERISCALDAMENTO DEI FABBRICATI DI PROPRIETA’ ED IN AMMINISTRAZIONE DI ALER BERGAMO LECCO SONDRIO – U.O.G. BERGAMO E SERVIZIO DI MANUTENZIONE E GESTIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA SEDE ALER BERGAMO LECCO SONDRIO – U.O.G. BERGAMO. ANNI DI GESTIONE: 2021/22 - 2022/23 - 2023/24 – CUI S00225430164202100010 - CIG 8922556623
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Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Servizi
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Bergamo 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: Azienda lombarda per l'edilizia residenziale di bergamo-lecco-sondrio (aler-bg-lc-so)
Indirizzo postale: VIA MAZZINI 32/A
Codice postale: 24128
Città postale: Bergamo
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.aler-bg-lc-so.it 🌏
E-mail: ufficio.appalti@aler-bg-lc-so.it 📧
Telefono: +39 0341358358 📞
Fax: +39 0341358390 📠
URL dei documenti: http://www.aler-bg-lc-so.it 🌏
URL per la partecipazione: http://www.sintel.regione.lombardia.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-10-04 📅
Termine di presentazione: 2021-11-22 📅
Data di pubblicazione: 2021-10-08 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 196-509669
Numero GU-S: 196
Informazioni aggiuntive
alle sedute pubbliche potranno intervenire esclusivamente i legali rappresentanti o persone munite di specifica delega

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 774571.14 EUR 💰
Valore stimato al netto dell'IVA: 774571.14 EUR 💰
Durata: 36 mesi

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:
iscrizione nel Registro della CCIAA competente o altro organismo equipollente secondo la legislazione del paese di appartenenza per le attività oggetto della presente procedura (qualora l'operatore economico non sia tenuto all'iscrizione dovrà specificarne i motivi, indicando eventuale altra documentazione che legittimi l'operatore economico medesimo all'esecuzione della prestazione oggetto di gara); per i dettagli si rimanda ai documenti di gara
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Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 23:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2021-11-24 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:00
Luogo: La gara si svolgerà presso ALER BERGAMO-LECCO-SONDRIO nella UOG di Lecco, in Via Caduti Lecchesi a Fossoli n. 34 – 23900 LECCO, a partire dalle ore 10.00 del giorno 24/11/2021
Informazioni aggiuntive:
alle sedute pubbliche potranno intervenire esclusivamente i legali rappresentanti o persone munite di specifica delega

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Indirizzo Internet: www.aler-bg-lc-so.it 🌏
URL dei documenti: www.aler-bg-lc-so.it 🌏
URL per la partecipazione: www.sintel.regione.lombardia.it 🌏
URL dei documenti: www.aler-bg-lc-so.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive
1) La procedura di gara è gestita con il sistema telematico denominato Sintel, accessibile dal sito www.ariaspa.it la cui descrizione e modalità di utilizzo ai fini della presentazione dell'offerta è precisata nei manuali tecnici consultabili sul sito ww.ariaspa.it
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2) E' previsto obbligatoriamente il sopralluogo e verrà effettuato – non oltre il giorno 10/11/2021 - previo appuntamento da richiedere tramite istanza all'indirizzo email: walter.pellegrini@aler-bg-lc-so.it con ritrovo presso gli uffici della sede ALER Bergamo Lecco Sondrio - Via Mazzini n. 32/a – 24128 BERGAMO (BG)
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3) Le specifiche prescrizioni riguardanti il servizio, le modalità di presentazione e gli elementi di valutazione delle offerte, le basi d'asta non superabili in sede di offerta pena l'esclusione dalla gara, le ulteriori cause di esclusione e le altre informazioni di gara sono contenute nel Disciplinare di gara e relativi allegati.
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Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tar
Indirizzo postale: VIA ZIMA 3
Città postale: Brescia
Codice postale: 25121
Paese: Italia 🇮🇹
Telefono: +39 0302279404 📞
Fax: +39 0302279416 📠
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:
Informazioni dettagliate sui termini di presentazione dei ricorsi: I ricorsi avverso il presente bando possono essere notificati entro 30 giorni dalla data di pubblicazione sulla GURI
Fonte: OJS 2021/S 196-509669 (2021-10-04)
Avviso di aggiudicazione (2022-05-25)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 557242.20 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-05-25 📅
Data di pubblicazione: 2022-05-30 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 103-289908
Si riferisce all'avviso: 2021/S 196-509669
Numero GU-S: 103
Informazioni aggiuntive
1) La procedura di gara è gestita con il sistema telematico denominato Sintel, accessibile dal sito www.ariaspa.it la cui descrizione e modalità di utilizzo ai fini della presentazione dell'offerta è precisata nei manuali tecnici consultabili sul sito ww.ariaspa.it 2) E' previsto obbligatoriamente il sopralluogo e verrà effettuato – non oltre il giorno 10/11/2021 - previo appuntamento da richiedere tramite istanza all'indirizzo email: walter.pellegrini@aler-bg-lc-so.it con ritrovo presso gli uffici della sede ALER Bergamo Lecco Sondrio - Via Mazzini n. 32/a – 24128 BERGAMO (BG) 3) Le specifiche prescrizioni riguardanti il servizio, le modalità di presentazione e gli elementi di valutazione delle offerte, le basi d'asta non superabili in sede di offerta pena l'esclusione dalla gara, le ulteriori cause di esclusione e le altre informazioni di gara sono contenute nel Disciplinare di gara e relativi allegati.
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Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): Offerta Tecnica
Criterio di qualità (ponderazione): 70
Prezzo (ponderazione): 30

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2022-03-09 📅
Nome: Engie servizi s.p.a.
Indirizzo postale: via G. Ribotta, 31
Città postale: Roma
Codice postale: 00144
Paese: Italia 🇮🇹
Bergamo 🏙️
Valore totale dell'appalto: 557242.20 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 3
Fonte: OJS 2022/S 103-289908 (2022-05-25)
Avviso di aggiudicazione (2025-10-21)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: PROCEDURA APERTA PER L'AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI CONDUZIONE (GESTIONE, SORVEGLIANZA E ASSISTENZA TECNICA) E TERZO RESPONSABILE UOG BG - CUI S00225430164202100010 - CIG 8922556623
Breve descrizione:
PROCEDURA APERTA EUROPEA, EX ART. 60 DEL D.LGS. 50/2016 E S.M.I., PER L’AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI GESTIONE (conduzione, funzionamento, manutenzione, sorveglianza, assistenza tecnica e terzo responsabile) AI SENSI DEL D.P.R. 74/2013 E DELLA D.G.R. 3502/2020 DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E DI PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA CENTRALIZZATI ALIMENTATI DA GAS METANO, DA GASOLIO E DA RETE DEL TELERISCALDAMENTO DEI FABBRICATI DI PROPRIETA’ ED IN AMMINISTRAZIONE DI ALER BERGAMO LECCO SONDRIO – U.O.G. BERGAMO E SERVIZIO DI MANUTENZIONE E GESTIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA SEDE ALER BERGAMO LECCO SONDRIO – U.O.G. BERGAMO. ANNI DI GESTIONE: 2021/22 - 2022/23 - 2023/24 – CUI S00225430164202100010 - CIG 8922556623
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Prodotti/servizi: Servizi di riparazione e manutenzione di riscaldamenti centrali 📦
Valore totale dell'appalto (IVA esclusa): 557242.2 EUR 💰
Descrizione
Tipo di contratto: Servizi
Paese: Italia 🇮🇹
Luogo di esecuzione: Bergamo 🏙️
Titolo
Numero di identificazione del lotto: LOT-0000

Procedura
Tipo di procedura
Base giuridica: Direttiva 2014/24/UE

Aggiudicazione del contratto
Numero di identificazione del lotto: LOT-0000
Numero di contratto: Contratto
Data di stipula del contratto: 2022-03-09 📅
Titolo: PROCEDURA APERTA PER L'AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI CONDUZIONE (GESTIONE, SORVEGLIANZA E ASSISTENZA TECNICA) E TERZO RESPONSABILE UOG BG - CUI S00225430164202100010 - CIG 8922556623
Informazioni sul valore del contratto/lotto (IVA esclusa)
Valore totale del contratto/lotto: 557242.2 EUR 💰
Identificativo dell'offerta: Offerta
Identificativo del lotto o gruppo di lotti: LOT-0000
Nome e indirizzo del contraente
Nome: Engie servizi s.p.a.
Numero di registrazione nazionale: 01698911003
Indirizzo postale: via G. Ribotta, 31
Codice postale: 00144
Città postale: Roma
Regione: Bergamo 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹

Amministrazione aggiudicatrice
Nome e indirizzi
Nome: Azienda lombarda per l'edilizia residenziale di bergamo-lecco-sondrio (aler-bg-lc-so)
Numero di registrazione nazionale: 00225430164
Indirizzo postale: VIA MAZZINI 32/A
Codice postale: 24128
Città postale: Bergamo
Regione: Bergamo 🏙️
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: ufficio.appalti@aler-bg-lc-so.it 📧
Telefono: +39 0341358358 📞
Fax: +39 0341358390 📠
URL: www.aler-bg-lc-so.it 🌏

Informazioni complementari
Informazioni aggiuntive
1) La procedura di gara è gestita con il sistema telematico denominato Sintel, accessibile dal sito www.ariaspa.it la cui descrizione e modalità di utilizzo ai fini della presentazione dell'offerta è precisata nei manuali tecnici consultabili sul sito ww.ariaspa.it 2) E' previsto obbligatoriamente il sopralluogo e verrà effettuato – non oltre il giorno 10/11/2021 - previo appuntamento da richiedere tramite istanza all'indirizzo email: walter.pellegrini@aler-bg-lc-so.it con ritrovo presso gli uffici della sede ALER Bergamo Lecco Sondrio - Via Mazzini n. 32/a – 24128 BERGAMO (BG) 3) Le specifiche prescrizioni riguardanti il servizio, le modalità di presentazione e gli elementi di valutazione delle offerte, le basi d'asta non superabili in sede di offerta pena l'esclusione dalla gara, le ulteriori cause di esclusione e le altre informazioni di gara sono contenute nel Disciplinare di gara e relativi allegati.
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Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale della Lombardia Sezione Brescia
Numero di registrazione nazionale: 98156760179
Regione: Brescia 🏙️
Procedura di revisione
Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione:
Informazioni dettagliate sui termini di presentazione dei ricorsi: I ricorsi avverso il presente bando possono essere notificati entro 30 giorni dalla data di pubblicazione sulla GURI

Cambiamenti
Altre informazioni aggiuntive
Esecuzione di servizi supplementari; necessità di esecuzione di interventi di manutenzione straordinaria comprendente la sostituzione di tutte le valvole a tre vie dello stabile di via Ungaretti 31 a Bergamo e la sostituzione dei collettori di ritorno degli alloggi degli stabili di via Meucci 1/3-Curie 11 a Bergamo, via Diaz 8/10/12 a Bergamo e viale Caduti sul Lavoro 19/27 a Bergamo (ex art. 106 comma 1 lett. b) punti 1) e 2) del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i).
Mostra di più
Motivo principale della modifica: Necessità di ulteriori lavori, forniture e servizi eseguiti dall'appaltatore originale.
Nuovo valore
Testo:
Valore totale iniziale dell’appalto al netto di ribasso d’asta: euro 557.242,20 al netto di IVA, di cui euro 531.048,96, per l’esecuzione del servizio e euro 26.193,24 per costi della sicurezza non soggetti a ribasso d’asta; Valore appalto dopo la perizia al netto del ribasso d’asta: euro 659.307,47 (IVA esclusa) comprensivo di oneri della sicurezza pari a euro 29.644,72. Valore appalto dopo la modifica contrattuale al netto del ribasso d’asta: euro 835.841,80 (IVA esclusa) comprensivo di oneri della sicurezza pari a euro 37.942,74.
Mostra di più
Fonte: OJS 2025/S 203-697524 (2025-10-21)
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