PinQua 329_CENTRO STORICO - LE CASE DI PIAZZA ALCIATI - Int. 1886 - INCARICO PROFESSIONALE PER PROGETTAZIONE DEFINITIVA, C.S.P., DIREZIONE LAVORI, C.S.E

Breve descrizione

La prestazione si riferisce a servizi di architettura e ingegneria dell’intervento di riqualificazione architettonica ed efficientamento energetico dell’immobile “Palazzo Avogadro Della Motta”, ubicato in p.zza Alciati n. 4, 11, 15, C.so Libertà – VERCELLI - scheda cod. int. 1886 “Le case di piazza Alciati” - Pinqua 329_Centro Storico. L’intervento prevede la riqualificazione architettonica ed energetica dell’edificio, delle unità immobiliari e delle parti comuni, l’adeguamento degli impianti, la parziale ridistribuzione interna ispirata ai principi di razionalità e semplicità di utilizzo degli spazi, l’incremento del numero degli alloggi (da 8 a 12) di superfici variabili tra i 55 e i 130 mq destinati ad edilizia sociale in locazione a canone moderato, sulla base di PFTE approvato dalla Giunta Comunale con Delibera n. 55 del 15.03.2021 e ammesso a finanziamento con Decreto Ministeriale n. 383 del M.I.M.S. del 07.10.2021.

Descrizione dell'appalto

La prestazione si riferisce a servizi di architettura e ingegneria dell’intervento di riqualificazione architettonica ed efficientamento energetico dell’immobile “Palazzo Avogadro Della Motta”, ubicato in p.zza Alciati n. 4, 11, 15, C.so Libertà – VERCELLI - scheda cod. int. 1886 “Le case di piazza Alciati” - Pinqua 329_Centro Storico. L’intervento prevede la riqualificazione architettonica ed energetica dell’edificio, delle unità immobiliari e delle parti comuni, l’adeguamento degli impianti, la parziale ridistribuzione interna ispirata ai principi di razionalità e semplicità di utilizzo degli spazi, l’incremento del numero degli alloggi (da 8 a 12) di superfici variabili tra i 55 e i 130 mq destinati ad edilizia sociale in locazione a canone moderato, sulla base di PFTE approvato dalla Giunta Comunale con Delibera n. 55 del 15.03.2021 e ammesso a finanziamento con Decreto Ministeriale n. 383 del M.I.M.S. del 07.10.2021.
Al piano terra è invece previsto l’adeguamento degli spazi commerciali attraverso l’inserimento di servizi igienici e la realizzazione di ingressi di servizio alle diverse attività. È inoltre previsto uno spazio da attribuire alla Agenzia Territoriale per la Casa Piemonte Nord allo scopo di consentire lo spostamento degli Ufficio relazioni col pubblico e Ufficio Manutenzioni del Territorio, così come previsto nel Protocollo d’Intesa siglato in data 12.03.2021 tra i legali rappresentanti di Comune e ATC stessa.
Le prestazioni professionali per l’espletamento dell’incarico sono distinte in PRINCIPALI ed OPZIONALI.
Prestazioni professionali PRINCIPALI per €. 145.552,48+cassa:
• Rilievo delle caratteristiche geometriche, architettoniche, tecnologiche, impiantistiche e strutturali finalizzate all’acquisizione della piena conoscenza dello stato di fatto del Bene;
• Valutazione della sicurezza statica/sismica pre e post intervento;
• Diagnosi energetica pre e post intervento;
• Prestazioni per la redazione del Progetto Definitivo delle opere (in modalità BIM, comprensiva di rilievi ed indagini) ai sensi del D.Lgs. 50/2016, D.P.R. 207/2010 e del D.M. 154/2017, comprendente la redazione del Capitolato Speciale d’Appalto e Schema di Contratto ai sensi dell’art. 43 D.P.R. 207/2010, secondo quanto previsto dall’art. 24 c. 3 D.P.R. 207/2010 ai fini dell’affidamento congiunto della progettazione e dell'esecuzione di lavori ai sensi dell’art. 59 D.Lgs. 50/2016, così come differito e/o modificato dalla L. 55/2019, dalla L. 120/2020 e dalla L. 108/2021;
• Prestazioni di Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione ai sensi del D.Lgs. 81/2008 e s.m.i., secondo quanto previsto dall’art. 24 c. 3 D.P.R. n. 207/2010, ai fini dell’affidamento congiunto della progettazione e dell'esecuzione di lavori ai sensi dell’art. 59 D.Lgs. 50/2016, così come differito e/o modificato dalla L. 55/2019, dalla L. 120/2020 e dalla L. 108/2021;
Prestazioni professionali OPZIONALI per €. 132.037,03+cassa:
• Prestazioni per la Direzione Lavori, Contabilità dei Lavori, Assistenza al Collaudo e C.S.E.;
Qualora le prestazioni principali vengano eseguite con la piena soddisfazione della Stazione Appaltante in relazione alle seguenti condizioni:
- rispetto delle tempistiche di consegna della progettazione;
- collaborazione nella risoluzione di possibili rischi interferenti;
- esiti conformi alle revisioni sviluppate nel confronto con il progettista esecutivo delle opere, in funzione dell’affidamento dei lavori attraverso la procedura dell’appalto integrato;
- conseguente mantenimento del finanziamento concesso;
sarà facoltà della Stazione Appaltante stessa affidare eventualmente al concorrente vincitore le prestazioni opzionali.
Verrà inizialmente stipulato il contratto relativo alle prestazioni principali, mentre l’eventuale stipula del contratto relativo alle prestazioni opzionali, avverrà solo nel caso di conferma del finanziamento concesso e all’avveramento delle condizioni di cui sopra.

Elenco e breve descrizione delle condizioni

1) Forma giuridica tra quelle di cui all’art. 24 e 46, del d.lgs. n. 50 del 2016, con:
a) iscrizione ai relativi ordini professionali;
b) limitatamente ai concorrenti organizzati in forma societaria, iscrizione alla C.C.I.A.A. o altro registro ufficiale se stabiliti in altri paesi della U.E.;
2) requisiti di ordine generale e assenza cause di esclusione di cui all’ art. 80 del d.lgs. n. 50 /2016, dichiarati come da disciplinare di gara;
I partecipanti alla procedure di affidamento non devono essere in alcuna delle condizioni di esclusione previste dall’art. 80 del D.Lgs. 50/2016, in particolare i concorrenti non devono trovarsi in ogni caso in nessun’altra ipotesi di incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione ai sensi della legge e di non aver
avuto l’applicazione di alcuna delle sanzioni o misure cautelari che impediscono di contrarre con la Pubblica Amministrazione;
3) assenza di partecipazione plurima art. 48, comma 7, d.lgs. n. 50 del 2016;
4) assenza di incompatibilità art. 10, comma 6, d.P.R. n. 207 del 2010.
5) Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento aggiudicatario dell’appalto:
Tutte quelle previste dall’ordinamento. Sia raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario mediante atto di mandato collettivo speciale e irrevocabile ex art. 48, commi 13, 15 e 16, D.Lgs. n. 50/2016 che Società, anche consortile, tra imprese riunite, ex art. 93 del D.P.R. n. 207/2010.

Riferimento alla legge, al regolamento o alla disposizione amministrativa pertinente

n. 1 Responsabile integrazioni delle prestazioni specialistiche rappresentato da una figura professionale di Ingegnere/Architetto, abilitato ed iscritto Albo professionale sez. “A”
n. 1 Responsabile progettazione opere architettoniche cat. E.22, figura professionale di Architetto, abilitato ed iscritto Albo professionale sez. “A”
n. 1 Responsabile progettazione opere impiantistiche cat. IA.02, IA.03, figura professionale di Ingegnere/Architetto, abilitato ed iscritto Albo professionale sez. “A”
n. 1 Responsabile progettazione opere strutturali cat. S.04, figura professionale di Ingegnere/Architetto, abilitato ed iscritto Albo professionale sez. “A”
n. 1 Geologo iscritto all’Albo professionale dei Geologi
n. 1 Archeologo, in possesso titoli previsti dagli artt. 4, 5 e 6 D.M. 60/2009
n. 1 Restauratore, con qualifica acquisita ai sensi dell’art. 29 e 182 del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio
n. 1 Responsabile del C.S.P. e C.S.E.in possesso attestazione di cui all’art. 98, c. 2, D.Lgs. 81/08
n. 1 Tecnico abilitato ai sensi DM 07/08/2012 - Professionista Antincendio iscritto negli elenchi del Ministero Interno di cui all’art. 16 D.Lgs. 139/2006 per progettazione antincendio ai fini rilascio autorizzazione ai sensi D.P.R. 151/2011
n. 1 Giovane professionista
n. 1 Responsabile proc. BIM in possesso di diploma o laurea triennale, quinquennale o specialistica
n. 1 Direttore Lavori figura professionale di Architetto, abilitato ed iscritto Albo sez. “A”

Condizioni di esecuzione del contratto

Le condizioni del contratto di incarico sono parte integrante del presente bando di gara.
Il professionista si impegna con il proprio incarico a progettare l’opera nel rispetto del limite del costo dettato dai parametri regionali di ERPS, così come da quadro economico di euro 2.150.000,00 e a condurre la fase dell’incarico opzionale utilmente nel rispetto dello stesso valore.
Ai sensi dell’art. 26, comma 3-bis, primo periodo, del d.lgs. n. 81 del 2008 non sono previsti oneri di sicurezza per rischi da interferenze e non è redatto il DUVRI.

Condizioni per l'apertura delle offerte (Informazioni sulle persone autorizzate e procedura di apertura)

Rappresentanti dei concorrenti, in numero massimo di 1 (una persona) per ciascuno; i soggetti muniti di delega o procura, o dotati di rappresentanza legale o direttori tecnici dei concorrenti, come risultanti dalla documentazione presentata, possono chiedere di verbalizzare le proprie osservazioni.

a) appalto indetto con D.D. n. 3677 del 11.11.2021 (art. 32 co 2 e 3, D.Lgs. 50/2016)
b) il procedimento si svolge, prevalentemente, attraverso l'utilizzo del sistema telematico piattaforma telematica, mediante il quale saranno gestite le fasi della procedura relative alla pubblicazione, presentazione, analisi, valutazione e aggiudicazione delle offerte, nonché le comunicazioni e gli scambi di informazioni. Le modalità tecniche per l'utilizzo del Sistema sono contenute nel Disciplinare di Gara, ove sono descritte le informazioni riguardanti la Piattaforma telematica, la dotazione informatica necessaria per la partecipazione alla procedura, la registrazione alla Piattaforma e la forma delle comunicazioni da utilizzare per la procedura; l’offerta è composta da:
b.1) Documentazione Amministrativa
b.2) Offerta Tecnica
b.3) Offerta Economica
c) aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida (art. 183 D.Lgs. 50/2016)
d) NON è ammesso l’avvalimento, secondo quanto previsto al punto 2.5.9 del disciplinare di gara
e) DIVIETO DI SUBAPPALTO per la relazione geologica
f) POSSIBILITÁ di SUBAPPALTO solo per indagini, sondaggi, analisi diagnostiche e meccaniche, prove di laboratorio, etc, secondo quanto previsto al punto 3.1.6 del disciplinare di gara
g) indicazione del professionista, persona fisica, incaricato dell'integrazione tra le prestazioni specialistiche (art. 24 D.Lgs. 50/2016); indicazione delle eventuali prestazioni da affidare in subappalto, nei limiti di cui all’art. 181 D.Lgs. 50/2016
h) i raggruppamenti temporanei devono dichiarare l’impegno a costituirsi, indicare per ciascun operatore economico raggruppato le quote di partecipazione (se orizzontali) o le parti di servizi da affidare (se verticali (art. 48 c. 8 D.Lgs. 50/2016, art. 92 D.P.R. 207/2010) e la presenza di un professionista tecnico laureato abilitato alla professione da meno di 5 anni
i) i consorzi stabili devono indicare i consorziati che contribuiscono ai requisiti o che sono indicati come esecutori, per tali consorziati dichiarazioni possesso requisiti (art. 48 D.Lgs. 50/2016)
j) indicazione del domicilio eletto per le comunicazioni e dell’indirizzo di posta elettronica e/o del numero di fax per le predette comunicazioni (art. 76 D.Lgs. 50/2016)
k) pagamento di euro 20,00 favore dell’ANAC, con versamento on-line al portale http://contributi.avcp.it secondo le istruzioni reperibili sul portale, indicando C.F. e CIG;
l) SOPRALLUOGO ASSISTITO OBBLIGATORIO secondo quanto previsto al punto 3.1.5 del disciplinare di gara;
m) ai sensi dell’art. 95, c. 8, del Codice, è prevista una soglia minima di sbarramento pari al 60% dei punteggi massimi attribuibili, ovvero 45 punti, relativamente al punteggio tecnico complessivo attribuito dalla Commissione gli operatori economici;
n) richiesta allegazione del “PASSOE” rilasciato da ANAC ai sensi art. 2, c. 3, lett. b) deliberazione ANAC n. 111 del 20.12.2012 e s.m.i.;
o) ogni informazione, con accesso libero all’indirizzo internet della Stazione appaltante - www.comune.vercelli.it – sezione Amministrazione Trasparente – Bandi di Gara e Contratti, nonché presso la piattaforma telematica - https://app.albofornitori.it/alboeproc/albo_comunevercelli "Elenco Bandi e avvisi in corso”, unitamente al Progetto di Fattibilità Tecnico-economica (PFTE) posto a base di gara (art. 60 d.lgs. 50/2016)
p) controversie contrattuali deferite all’Autorità giudiziaria del Foro competente
q) responsabile del procedimento: Arch. Liliana Patriarca
r) il concorrente, ai sensi dell’art. 85, comma 1, del Codice dei contratti pubblici, dovrà inserire nella Busta Telematica “Documentazione Amministrativa” il DGUE, compilato secondo quanto indicato al punto 3.1.9 del Disciplinare di Gara.

Informazioni precise sulle scadenze delle procedure di revisione

Previa eventuale comunicazione di voler proporre ricorso giurisdizionale:
a) entro 30 giorni dalla pubblicazione del presente bando per motivi che ostano alla partecipazione;
b) entro 30 giorni dalla conoscenza del provvedimento di esclusione (art. 29 comma 1; art. 120 comma 2 –bis del codice del processo amministrativo);
c) entro 30 giorni dalla conoscenza del provvedimento di aggiudicazione (art. 120 comma 2 del del codice del processo amministrativo).