Lavori di Riqualificazione del Complesso Immobiliare denominato «Ex Demanio – centro Servizi Scandicci» sito in Scandicci (FI), di proprietà del Fondo investimenti per la valorizzazione — comparto Plus

CDP Immobiliare SGR SpA

Procedura aperta ai sensi dell’art. 1, co. 2, lett. B) del D.L. n. 76/2020, convertito dalla legge 11.9.2020 n. 120 e dell’art. 60 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., interamente gestita per via telematica, per l’affidamento dei lavori di riqualificazione del complesso immobiliare denominato «Ex Demanio – centro Servizi Scandicci» sito in Scandicci (FI), di proprietà del Fondo investimenti per la valorizzazione - comparto Plus — CIG: 8765725919.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2021-06-24. L'appalto è stato pubblicato su 2021-05-21.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

• Carron CAV. Angelo SpA

Chi?

• CDP Immobiliare SGR SpA

Cosa?

• Lavori di costruzione

Dove?

• Lazio › Roma
• Toscana › Firenze

Storia dell'approvvigionamento

Data	Documento
2021-05-21	Avviso di gara
2021-10-12	Avviso di aggiudicazione

Avviso di gara (2021-05-21)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lavori di costruzione
Breve descrizione:

Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Lavori
Regolamento: Unione Europea, con partecipazione AAP
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Lavori di costruzione 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Firenze 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: CDP Immobiliare SGR SpA
Indirizzo postale: via Alessandria 220
Codice postale: 00196
Città postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: https://portaleacquisti.cdp.it/ 🌏
E-mail: segreteria@cdpisgr.it 📧
URL dei documenti: https://portaleacquisti.cdp.it 🌏
URL per la partecipazione: https://portaleacquisti.cdp.it 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-05-21 📅
Termine di presentazione: 2021-06-24 📅
Data di pubblicazione: 2021-05-26 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 100-262851
Numero GU-S: 100
Informazioni aggiuntive

In virtù di quanto previsto dall’art. 1, comma 3 del decreto legge del 18.4.2019, convertito dalla legge n. 55/2019, troverà applicazione il metodo della «inversione procedimentale», ai sensi dell’art. 133, comma 8 del codice.

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 28315957.55 EUR 💰
Breve descrizione:

Procedura aperta ai sensi dell’art. 1, co. 2, lett. B) del D.L. n. 76/2020, convertito dalla legge 11.9.2020 n. 120 e dell’art. 60 del D.Lgs. N. 50/2016 e s.m.i., interamente gestita per via telematica, per l’affidamento dei lavori di riqualificazione del complesso immobiliare denominato «Ex Demanio – centro Servizi Scandicci» sito in Scandicci (FI), di proprietà del Fondo investimenti per la valorizzazione — comparto Plus.

Il presente affidamento ha ad oggetto l’esecuzione dei lavori di riqualificazione del complesso immobiliare denominato «Ex Demanio – centro Servizi» di Scandicci (FI), così suddivisi:

— «Opere interne» afferenti alla riqualificazione dell’edificio e delle aree esterne di pertinenza dello stesso (area privata «A1») del complesso immobiliare denominato «Ex Demanio – centro Servizi di Scandicci» sito in Scandicci (FI), via del Parlamento europeo,

— «Opere OOUU» relative alla sistemazione dell’area esterna del complesso immobiliare denominato «Ex Demanio – centro Servizi di Scandicci» sito in Scandicci (FI), via del Parlamento europeo, da destinare a parcheggi pubblici e da cedere al Comune di Scandicci (area da cedere «B1»), nonché alla sistemazione della viabilità pubblica di via del Parlamento europeo (area esterna al lotto — via del Parlamento europeo «C1»).

Per le cui specifiche si rinvia ai contenuti dello schema di contratto e della documentazione di progetto di cui al precedente art. 3.1.

Si specifica che è compreso nell’oggetto dell’affidamento ogni adempimento necessario all’ottenimento della certificazione LEED a livello GOLD dell’immobile interessato dai lavori delle Opere Interne, mediante il protocollo LEED v4 for New Construction, in conformità a quanto previsto nel documento «Specifica generale LEED per l’appaltatore» inserito nel progetto esecutivo delle opere interne di cui al precedente art. 3.1 e delle specifiche tecniche dettagliate, unitamente al Commissioning Plan.

È inoltre compresa nell’oggetto dell’affidamento la redazione della progettazione costruttiva con tecnologia BIM.

Ai sensi dell’art. 51, comma 1 del codice si precisa che l’affidamento non viene suddiviso in lotti poiché i lavori oggetto dell’affidamento sono riferiti ad un unico complesso immobiliare.

Durata: 487 giorni
Informazioni aggiuntive:

Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione: Scandicci (FI)

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:

Sono ammessi a partecipare alla procedura tutti gli operatori economici previsti dall’art. 45 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente e dal bando di gara e dal presente disciplinare nel rispetto delle disposizioni di cui al codice e al DM 10.11.2016, n. 248. Ai sensi dell’art. 216, comma 14 e 15 del codice, trovano altresì applicazione le disposizioni contenute nella Parte II, Titolo III del DPR n. 207/2010, e, per quanto ancora vigente, nell’art. 12 del decreto legge 28.3.2014, n. 47, convertito dalla legge di conversione 23.5.2014, n. 80.

In conformità a quanto previsto dagli art. 81, commi 1 e 2, e 216, comma 13 del codice e secondo quanto altresì confermato nel comunicato del presidente dell’Anac del 4.5.2016, fino alla data di entrata in vigore del decreto di cui all’art. 81, comma 2, del codice, la verifica del possesso dei requisiti di carattere generale, tecnico-organizzativo ed economico-finanziario richiesti ai fini della partecipazione alla presente procedura avverrà attraverso l’utilizzo del sistema AVCPass, reso disponibile dall’Anac, ai sensi dell’articolo 81 del codice e della deliberazione n. 111/2012 dell’Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici, come aggiornata con la deliberazione Anac n. 157 del 17.2.2016 e mediante consultazione del casellario informatico di cui all’art. 213, comma 10 del codice.

A tal fine, tutti i soggetti interessati a partecipare alla procedura devono obbligatoriamente registrarsi al sistema AVCPass accedendo all’apposito link sul portale ANAC all’indirizzo: www.anticorruzione.it (contratti pubblici – servizi on-line — Avcpass) ed ottenere il PassOE.

Per gli operatori economici stabiliti in Stati diversi dall’ITALIA, dovranno essere presentate dichiarazioni idonee equivalenti secondo la legislazione dello Stato di appartenenza. Alla documentazione degli operatori economici stabiliti in Stati diversi dall’ITALIA si applicano gli artt. 45, commi 1, 49, 83, comma 3, e 86, commi 2 e 3, e 90, comma 8 del codice.

Le offerte e tutta la documentazione devono essere redatte in lingua italiana.

Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto:

Garanzia provvisoria pari al 2 % dell'importo a base d'asta con caratteristiche previste dall'art. 93 del codice e dal disciplinare di gara. Si applica l'art. 93, comma 7 del codice.

Dichiarazione sottoscritta da legale rappresentante o procuratore di uno dei soggetti di cui all’art. 93, comma 3 del codice con impegno a rilasciare, qualora l'offerente risultasse aggiudicatario, garanzia definitiva ai sensi e con le modalità previste dall’art. 103 del codice. Si applica l’art. 93, comma 8, ultimo periodo del codice e s.m.i..

Ai fini della stipula del contratto l’aggiudicatario dovrà prestare in favore di CDP Immobiliare SGR, pena la decadenza dall’affidamento e le altre conseguenze previste dalla normativa vigente, la garanzia definitiva per l’esecuzione del contratto di cui all’art. 103 del codice.

Idonea copertura assicurativa per le garanzie individuate nello schema di contratto.

L’aggiudicatario deve rimborsare a CDP Immobiliare SGR il costo delle pubblicazioni su GURI e quotidiani.

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2021-06-25 📅
Ora di apertura delle offerte: 11:00

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Indirizzo del profilo dell'acquirente: https://www.cdpisgr.it/ 🌏
URL dei documenti: https://portaleacquisti.cdp.it 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

a) per le modalità di presentazione e sottoscrizione della domanda di partecipazione, del DGUE, delle dichiarazioni richieste dal disciplinare, dell’offerta tecnica e dell’offerta economica si rinvia al disciplinare di gara; la procedura sarà interamente gestita per via telematica, in conformità a quanto indicato nel disciplinare di gara;

Per partecipare alla procedura è necessaria la registrazione e l’abilitazione alla piattaforma telematica di e-procurement accessibile al link: https://portaleacquisti.cdp.it;

b) trova applicazione l'art. 83, comma 9 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.;

c) con riferimento al punto IV.2.6) del bando, il periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla propria offerta può essere prorogabile se è espressamente richiesto da CDP Immobiliare SGR SpA;

d) il bando, la documentazione di gara, la presentazione delle offerte, la richiesta di documentazione e l'aggiudicazione non vincolano CDP Immobiliare SGR SpA, né sono costitutive di diritti in capo ai concorrenti in ordine alla procedura, alla aggiudicazione ed alla stipula del Contratto. CDP Immobiliare SGR SpA si riserva di sospendere, revocare, reindire, non aggiudicare o annullare, in tutto o in parte, la procedura di gara in qualsiasi fase della stessa o di modificarne i termini in qualsiasi momento, anche successivo all’aggiudicazione, anche in relazione alla situazione di emergenza epidemiologica legata alla diffusione del virus COVID-19, tenendo conto dell’andamento della situazione e dei provvedimenti di volta in volta assunti dalle competenti autorità, a suo insindacabile giudizio, e senza che ciò comporti la possibilità di alcuna rivendicazione, pretesa, aspettativa, risarcimento o indennizzo di sorta da parte dei concorrenti/offerenti;

e) CDP Immobiliare SGR SpA si riserva la facoltà di non procedere all'aggiudicazione in presenza di una sola offerta valida. CDP Immobiliare SGR SpA si riserva in ogni caso la facoltà, ai sensi dell'art. 95, comma 12 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., di non procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all'oggetto del contratto;

f) non sono ammesse offerte in aumento, parziali, plurime e/o condizionate;

g) nulla è dovuto ai concorrenti per le spese di partecipazione alla gara;

h) è ammesso il subappalto nei limiti ed alle condizioni previste dall’art. 105 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., dall’art. 1, comma 18, primo periodo, della legge n. 55/2019 e dalle ulteriori disposizioni normative vigenti;

i) la verifica della congruità delle offerte avverrà ai sensi dell'art. 97, comma 3 del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.;

j) per esigenze di urgenza della stazione appaltante, la procedura di gara viene bandita nelle more dell’acquisizione dei titoli abilitativi edilizi necessari per l’esecuzione degli interventi. La stipula del contratto di appalto è, pertanto, condizionata al rilascio dei titoli medesimi da parte del Comune di Scandicci.

k) responsabile del procedimento: ing. Andrea Battaglia, recapiti come al punto I.1);

m) Foro competente per controversie contrattuali: Roma

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale del Lazio
Città postale: Roma
Codice postale: 00196
Paese: Italia 🇮🇹
Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:

Avverso il presente bando di gara è proponibile ricorso avanti il TAR entro 30 giorni dalla data di pubblicazione sulla GUUE.

Servizio presso il quale è possibile ottenere informazioni sulla procedura di riesame
Nome: Responsabile del procedimento di cui al punto VI.3).
Fonte: OJS 2021/S 100-262851 (2021-05-21)

Avviso di aggiudicazione (2021-10-12)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

Procedura Aperta ai sensi dell’art. 1, co. 2, lett. B), del D.L. n. 76/2020, convertito dalla Legge 11 Settembre 2020 n. 120 e dell’art. 60, del D.Lgs. N. 50/2016 e s.m.i., interamente gestita per via telematica, per l’affidamento dei Lavori di Riqualificazione del Complesso Immobiliare denominato “Ex Demanio – Centro Servizi Scandici” sito in Scandicci (FI), di proprietà del Fondo Investimenti per la Valorizzazione - Comparto Plus. CIG: 8765725919

Valore totale dell'appalto: 24427586.32 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile
Criteri di assegnazione
Prezzo più basso

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: CDP Immobiliare SGR Spa
Indirizzo postale: Via Alessandria 220

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-10-12 📅
Data di pubblicazione: 2021-10-15 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 201-521460
Si riferisce all'avviso: 2021/S 100-262851
Numero GU-S: 201

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:

CIG: 8765725919

Il presente affidamento ha ad oggetto l’esecuzione dei Lavori di Riqualificazione del Complesso Immobiliare denominato “Ex Demanio – Centro Servizi” di Scandicci (FI), così suddivisi:

- “Opere Interne” afferenti alla riqualificazione dell’edificio e delle aree esterne di pertinenza dello stesso (Area privata ‘A1’) del complesso immobiliare denominato “Ex Demanio – Centro servizi di Scandicci” sito in Scandicci (FI), via del Parlamento Europeo;

- “Opere OO.UU” relative alla sistemazione dell’area esterna del complesso immobiliare denominato “Ex Demanio – Centro servizi di Scandicci” sito in Scandicci (FI), via del Parlamento Europeo, da destinare a parcheggi pubblici e da cedere al Comune di Scandicci (Area da cedere ‘B1’), nonché alla sistemazione della viabilità pubblica di Via del Parlamento Europeo (Area esterna al Lotto-Via del Parlamento Europeo ‘C1’),

per le cui specifiche si rinvia ai contenuti dello Schema di Contratto e della Documentazione di progetto di cui al precedente art. 3.1.

Si specifica che è compreso nell’oggetto dell’affidamento ogni adempimento necessario all’ottenimento della certificazione LEED a livello GOLD dell’immobile interessato dai lavori delle Opere Interne, mediante il protocollo LEED v4 for New Construction, in conformità a quanto previsto nel documento “Specifica Generale LEED per l’Appaltatore” inserito nel Progetto esecutivo delle Opere Interne di cui al precedente art. 3.1 e delle Specifiche Tecniche dettagliate, unitamente al Commissioning Plan.

Ai sensi dell’art. 51, comma 1, del Codice si precisa che l’affidamento non viene suddiviso in lotti poiché i lavori oggetto dell’affidamento sono riferiti ad un unico complesso immobiliare.

Aggiudicazione del contratto
Data di conclusione del contratto: 2021-10-12 📅
Nome: Carron cav. angelo spa
Numero di registrazione nazionale: P.IVA 01835800267
Indirizzo postale: Via Bosco 14/1
Città postale: San Zenone degli Ezzelini (TV)
Codice postale: 31020
Paese: Italia 🇮🇹
Treviso 🏙️
Valore totale dell'appalto: 24427586.32 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 19

Informazioni complementari
Organismo responsabile delle procedure di mediazione
Nome: Tribunale amministrativo regionale del Lazio
Città postale: Roma
Codice postale: 00196
Paese: Italia 🇮🇹
Fonte: OJS 2021/S 201-521460 (2021-10-12)

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