GS 2021/03 — CIG: 88311152A4 — CUP: H89J21005010007

ATER della provincia di Roma

Affidamento in concessione nella formula del project financing – con diritto di prelazione del promotore ai sensi dell’art. 183, comma 15 del D.Lgs. n. 50/2016 s.m.i. — per la realizzazione dell’efficientamento energetico e miglioramento sismico del patrimonio dell’ATER Provincia di Roma. Il piano economico del progetto di fattibilità deve sostenersi esclusivamente attraverso il ricorso al Superbonus 110 %. ATER non intende finanziare direttamente gli interventi e gli stessi, oltre a perseguire il fine dell’efficientamento energetico, devono essere tesi a consegnare a fine lavori i fabbricati sicuri e conformi alle vigenti normative (elettriche, prevenzione incendi, gas e sismico ecc.). È posta a base della presente gara la proposta del soggetto promotore approvata con determinazioni direttoriali n. 67 del 3.3.2021 e n. 180 del 12.5.2021. Per i dettagli si rimanda al disciplinare di gara e alla predetta proposta.

Scadenza

Il termine per la ricezione delle offerte era 2021-09-03. L'appalto è stato pubblicato su 2021-07-16.

Fornitori

I seguenti fornitori sono menzionati nelle decisioni di aggiudicazione o in altri documenti di appalto:

Chi? Cosa? Dove?
Storia dell'approvvigionamento
Data Documento
2021-07-16 Avviso di gara
2021-09-28 Informazioni complementari
2022-05-25 Avviso di aggiudicazione
Avviso di gara (2021-07-16)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Titolo: Lavori di costruzione
Breve descrizione:
“Affidamento in concessione nella formula del project financing – con diritto di prelazione del promotore ai sensi dell’art. 183, comma 15 del D.Lgs. n....”    Mostra di più
Metadati dell'avviso
Lingua originale: italiano 🗣️
Tipo di documento: Avviso di gara
Natura del contratto: Lavori
Regolamento: Unione Europea
Vocabolario comune per gli appalti (CPV)
Codice: Lavori di costruzione 📦
Luogo di esecuzione
Regione NUTS: Roma 🏙️

Procedura
Tipo di procedura: Procedura aperta
Tipo di offerta: Presentazione di un'offerta per tutti i lotti
Criteri di assegnazione
Offerta economicamente più vantaggiosa

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Paese: Italia 🇮🇹
Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: ATER della Provincia di Roma
Indirizzo postale: via Ruggero di Lauria 28
Codice postale: 00192
Città postale: Roma
Contatto
Indirizzo Internet: http://www.aterprovinciadiroma.it 🌏
E-mail: aterprovinciadiroma@pec.ancitel.it 📧
Telefono: +39 06398632658 📞
Fax: +39 06398633206 📠
URL dei documenti: https://www.aterprovinciadiroma.com/bandi-e-gare/bandi-e-gare-in-corso/ 🌏
URL per la partecipazione: https://stella.regione.lazio.it/Portale/ 🌏

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-07-16 📅
Termine di presentazione: 2021-09-03 📅
Data di pubblicazione: 2021-07-21 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 139-368731
Numero GU-S: 139
Informazioni aggiuntive

“L'appalto deve essere svolto secondo quanto previsto nel presente bando, disciplinare di gara e in tutti i documenti di gara. Le offerte devono essere...”    Mostra di più

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale stimato: 816473241.15 EUR 💰
Breve descrizione:
“Affidamento mediante project financing – con diritto di prelazione del promotore ai sensi dell’art. 183, comma 15 del D.Lgs. n. 50/2016 s.m.i. — del...”    Mostra di più

“Il presente bando ha per oggetto la finanza di progetto, ai sensi del combinato disposto degli artt. 183, comma 15 e 179, comma 3, del codice per...”    Mostra di più
Mostra di più (8)
“L’ATER della Provincia, in quanto proprietario dei fabbricati oggetto di intervento, si riserva lo svolgimento delle attività previste dal quadro C del QTE...”    Mostra di più

“Per i dettagli dell'appalto si rimanda alla proposta del soggetto promotore e tutti gli altri documenti di gara.”

“La procedura di affidamento ai sensi e per gli effetti dell’art. 40, comma 2 del D.Lgs. n. 50/2016, e s.m.i., è esperita utilizzando mezzi di comunicazione...”    Mostra di più

“Normativa di riferimento D.Lgs. n. 50/2016 s.m.i.; D.P.R. n. 207/2010 per le parti ancora in vigore, D.M. n. 145/2000 per le parti ancora in vigore; D.Lgs....”    Mostra di più

“L’importo a base di gara complessivo del progetto per 21 anni e 3 mesi ai sensi dell’art. 183, comma 15 del D.Lgs. n. 50/2016 è di 816 473 241,15 EUR, di...”    Mostra di più

“Il canone di servizio energetico a base di gara sul quale andrà indicato il ribasso è pari a 760,00 EUR.”

“Il prezzo dell’energia elettrica a base di gara sul quale andrà indicato il ribasso è pari a 0,209 EUR per Kwh.”

“Tali importi sono stati indicati sulla base delle informazioni contenute nel PEF del soggetto proponente.”
Valore stimato al netto dell'IVA: 816473241.15 EUR 💰
Durata: 7755 giorni
Informazioni aggiuntive:
“L'appalto deve essere svolto secondo quanto previsto nel presente bando, disciplinare di gara e in tutti i documenti di gara. Le offerte devono essere...”    Mostra di più
Luogo di esecuzione
Sede principale o luogo di esecuzione:
“Territorio della Provincia di Roma”

Informazioni legali, economiche, finanziarie e tecniche
Condizioni di partecipazione
Abilitazione all'esercizio dell'attività professionale:
“Sono esclusi dalla gara gli operatori economici per i quali sussistono cause di esclusione di cui all’art. 80 del codice.”

“Sono comunque esclusi gli operatori economici che abbiano affidato incarichi in violazione dell’art. 53, comma 16-ter del D.Lgs. del 2001, n. 165.”
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“Il concorrente deve possedere il seguente requisito di idoneità professionale:”

“— iscrizione nel registro tenuto dalla Camera di commercio industria, artigianato e agricoltura oppure nel registro delle commissioni provinciali per...”    Mostra di più

“— certificazione UNI CEI 11352:2014 per l'erogazione dei servizi energetici,”

“— certificazione UNI EN ISO per l’erogazione di servizi energetici finalizzati all’efficienza e al risparmio.”

“Nel caso di RTI o consorzi i suddetti requisiti devono essere posseduti da almeno uno dei soggetti facenti parte del consorzio o del RTI.”
Esecuzione dell'appalto
Condizioni di esecuzione del contratto:
“L'amministrazione potrà procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, sempre che sia ritenuta conveniente o idonea in relazione...”    Mostra di più

Procedura
Base giuridica: 32014L0024
Ora di ricezione delle offerte: 12:00
Lingue in cui possono essere presentate le offerte o le domande di partecipazione: italiano 🗣️
Periodo di validità dell'offerta: 6 mesi
Data di apertura delle offerte: 2021-09-07 📅
Ora di apertura delle offerte: 10:30
Luogo: La presente procedura di affidamento è interamente gestita con modalità telematica. Pertanto le offerte dovranno essere formulate dagli operatori economici e ricevute dalla stazione appaltante esclusivamente per mezzo della piattaforma della Regione Lazio S.TELL@. Le sedute pubbliche saranno tenute con modalità telematiche.

Amministrazione aggiudicatrice
Contatto
Indirizzo Internet: www.aterprovinciadiroma.it 🌏
Indirizzo del profilo dell'acquirente: www.aterprovinciadiroma.it 🌏
URL dei documenti: https://www.aterprovinciadiroma.com/bandi-e-gare/bandi-e-gare-in-corso/ 🌏

Riferimento
Informazioni aggiuntive

“Sono escluse dalla partecipazione alla gara: le offerte presentate oltre il termine perentorio fissato per la presentazione delle stesse, anche se trattasi...”    Mostra di più

“La stazione appaltante si riserva: a suo insindacabile giudizio, di non procedere all’affidamento dell’appalto oggetto della presente procedura, senza che,...”    Mostra di più
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“L’aggiudicazione dell’appalto non sostituisce il contratto che dovrà essere formalizzato con apposito atto successivo, con spese a carico dell’aggiudicatario.”

“Trattamento dei dati personali: ai sensi del regolamento europeo n. 679/2016 (GDPR) si fa presente che i dati personali forniti dall’operatore economico...”    Mostra di più

“Per partecipare alla procedura è condizione necessaria pena l’esclusione il pagamento del contributo ANAC di 500,00 EUR.”

“In merito agli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art. 3 della L. n. 136/2010, si fa presente che tutti i pagamenti saranno...”    Mostra di più

“Per ogni altro approfondimento si rimanda al disciplinare di gara e tutti i documenti di gara disponibili sul sito: www.aterprovinciadiroma.it. e sulla...”    Mostra di più

“Rimborso delle spese di pubblicità legale: ai sensi dell’art. 5, comma 2 del decreto ministero delle Infrastrutture e dei trasporti 2.12.2016...”    Mostra di più

“Responsabile del procedimento: il direttore generale dott. Luigi Bussi.”

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale amministrativo regionale del Lazio
Indirizzo postale: via Flaminia 189
Città postale: Roma
Codice postale: 00189
Paese: Italia 🇮🇹
E-mail: tarrm-segrprotocolloamm@ga-cert.it 📧
Fonte: OJS 2021/S 139-368731 (2021-07-16)
Informazioni complementari (2021-09-28)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:
“Affidamento in concessione nella formula del project financing – con diritto di prelazione del promotore ai sensi dell’art. 183 comma 15 del D.Lgs. 50/2016...”    Mostra di più
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Informazioni complementari

Amministrazione aggiudicatrice
Identità
Nome dell'amministrazione aggiudicatrice: A.t.e.r. della provincia di roma
Indirizzo postale: VIA RUGGERO DI LAURIA, 28
Città postale: Roma

Riferimento
Date
Data di invio: 2021-09-28 📅
Termine di presentazione: 2021-11-10 📅
Data di pubblicazione: 2021-10-01 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2021/S 191-493868
Si riferisce all'avviso: 2021/S 139-368731
Numero GU-S: 191
Informazioni aggiuntive

“In relazione al Bando di gara pubblicato sulla GU S 2021/S 139-368731, e sulla G.U.R.I. 83 del 21/7/2021, relativo al “Bando di gara a procedura aperta per...”    Mostra di più
Fonte: OJS 2021/S 191-493868 (2021-09-28)
Avviso di aggiudicazione (2022-05-25)
Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Valore totale dell'appalto: 948821053.11 EUR 💰
Metadati dell'avviso
Tipo di documento: Avviso di aggiudicazione

Procedura
Tipo di offerta: Non applicabile

Riferimento
Date
Data di invio: 2022-05-25 📅
Data di pubblicazione: 2022-05-30 📅
Identificatori
Numero dell'avviso: 2022/S 103-287959
Numero GU-S: 103

Oggetto
Ambito di applicazione dell'appalto
Breve descrizione:
“Affidamento mediante project financing – con diritto di prelazione del promotore ai sensi dell’art. 183 comma 15 del D.Lgs. 50/2016 s.m.i. - del progetto...”    Mostra di più

“Il presente bando ha per oggetto la finanza di progetto, ai sensi del combinato disposto degli artt. 183, comma 15 e 179, comma 3, del Codice per...”    Mostra di più
Mostra di più (7)
“L’ATER della Provincia, in quanto proprietario dei fabbricati oggetto di intervento, si riserva lo svolgimento delle attività previste dal Quadro C del QTE...”    Mostra di più

“La procedura di affidamento ai sensi e per gli effetti dell’art. 40 c. 2 del D. Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. è esperita utilizzando mezzi di comunicazione...”    Mostra di più

“Normativa di riferimento D. Lgs. n. 50/2016 s.m.i.; DPR n. 207/2010 per le parti ancora in vigore, D.M. 145/2000 per le parti ancora in vigore; D. Lgs. n....”    Mostra di più

“L’importo a base di gara complessivo del progetto per 21 anni e 3 mesi ai sensi dell’art. 183 c. 15 D.Lgs. n. 50/2016 è di € 816.473.241,15 di cui €...”    Mostra di più

“Il canone di servizio energetico a base di gara sul quale andrà indicato il ribasso è pari a € 760,00.”

“Il prezzo dell’energia elettrica a base di gara sul quale andrà indicato il ribasso è pari a 0,209 Euro per Kwh.”

“Tali importi sono stati indicati sulla base delle informazioni contenute nel PEF del Soggetto Proponente.”

Procedura
Criteri di assegnazione
Criterio di qualità (nome): 1.Interventi aggiuntivi di utilità per i fruitori finali, senza aggravio di costi per l’Ente
Criterio di qualità (ponderazione): 30
Criterio di qualità (nome): 2.Interventi migliorativi sulle caratteristiche estetiche-funzionali degli immobili e dei prodotti
Criterio di qualità (ponderazione): 20
Criterio di qualità (nome): 3.Organizzazione del cantiere e riduzione degli impatti
Criterio di qualità (ponderazione): 10
Criterio di qualità (nome): 4.Utilizzo di tecnologie e strumenti digitali
5.Modalità di interfaccia con l’Ente
Criterio di qualità (ponderazione): 5
Criterio di qualità (nome): 6.Staff di progettazione, DL, CSP e CSE
Prezzo (ponderazione): 20

Aggiudicazione del contratto
Nome: 1. ATI Free Energy Saving s.r.l. (Mandataria)
Indirizzo postale: Via Ufente 20
Città postale: Latina
Codice postale: 04100
Paese: Italia 🇮🇹
Latina 🏙️
Nome: 2. Rogedil Servizi s.r.l. (Mandante)
Indirizzo postale: Via Negri Ada, 66
Città postale: Roma
Paese: Roma 🏙️
Nome: 3. Luxmaster Plus S.r.l. (Mandante)
Indirizzo postale: Piazza della Repubblica, 24
Città postale: Milano
Paese: Milano 🏙️
Valore totale dell'appalto: 947728412.66 EUR 💰
Informazioni sulle gare d'appalto
Numero di offerte ricevute: 1

Riferimento
Informazioni aggiuntive

“La Stazione appaltante si riserva: a suo insindacabile giudizio, di non procedere all’affidamento dell’appalto oggetto della presente procedura, senza che,...”    Mostra di più

“Trattamento dei dati personali: Ai sensi del Regolamento Europeo n. 679/2016 (G.D.P.R.) si fa presente che i dati personali forniti dall’operatore economico...”    Mostra di più
Mostra di più (5)
“Per partecipare alla procedura è condizione necessaria pena l’esclusione il pagamento del contributo ANAC di € 500,00.”

“In merito agli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art. 3 della L. 136/2010, si fa presente che tutti i pagamenti saranno effettuati...”    Mostra di più

“Per ogni altro approfondimento si rimanda al disciplinare di gara e tutti i documenti di gara disponibili sul sito www.aterprovinciadiroma.it. e sulla...”    Mostra di più

“Rimborso delle spese di pubblicità legale: ai sensi dell’art. 5 c. 2 del Decreto Ministero delle Infrastrutture e dei trasporti 2 dicembre 2016...”    Mostra di più

“RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Il Direttore Generale Dott. Luigi Bussi”

Informazioni complementari
Corpo di revisione
Nome: Tribunale Amministrativo Regionale del Lazio
Indirizzo postale: Via Flaminia, 189
Fonte: OJS 2022/S 103-287959 (2022-05-25)